Дом с двумя комнатами в мансарде

Обновлено: 03.05.2024

Частные дома с полноценным мансардным этажом пользуются все большим спросом. Жилое пространство, расположенное под крышей – отличный способ обзавестись дополнительными квадратными метрами, а продуманная планировка мансардного этажа помогает сделать помещение комфортным. Разбираемся, какими бывают мансарды, и как грамотно распланировать их площадь.

Мансарда: разновидности конструкций

Понятие мансардного жилого этажа оформилось к концу 17 века; в то время под крышей селили исключительно прислугу. Сегодня мансарда – привычная составляющая проектов домов во всех ценовых категориях, В пространстве под крышей обустраивают спальни и детские, принимают гостей и занимаются спортом.

Важным параметром в характеристике жилой мансарды является высота стен. Если она меньше, чем 2,5 м, то помещение считается не жилым, а чердачным. Величина полезной площади зависит от геометрии стен, от того, сколько из них скошены. Форма и наклон стен также влияет на дизайн помещений. То, насколько мансарда окажется благоустроенной, зависит от конструкции кровли; в строительной практике распространены следующие виды крыш:

Односкатная. В таком помещении одна стена расположена вертикально, вторая – под наклоном, и, чем больше площадь, тем меньше угол и тем неудобнее мансарда. Окна чаще всего устанавливают на наклонной стене.

Двускатная (щипцовая). Подъем потолка в комнате будет равномерным с двух сторон. Чтобы получить максимально функциональную комнату, задают угол ската 40-45° (для дома шириной ориентировочно 6 м).
Ломаная. Разновидность двускатной кровли, когда каждый из скатов имеет дополнительный угол («ломается») в определенной точке и состоит из двух частей. Благодаря конструкции высота стен вырастает, и площадь используется более рационально.

Четырехскатная. Потолок равномерно опускается с 4-х сторон, поэтому небольшая высота будет у всех стен. По сравнению с двухскатной крышей полезная площадь уменьшается.

Существуют и другие виды кровель, под которыми устраивают жилые помещения, но они конструктивно более сложны и поэтому встречаются реже. Например, одноуровневая с выносными консолями мансарда располагается под несимметричной крышей, состоящей из большого сплошного ската с одной стороны, и из двух скатов – с другой.

Мансарда конструктивно смещается за стену дома со стороны ломаного ската, благодаря чему образуется навес. В зависимости от размера навеса под ним можно обустроить террасу или, например, гараж.

Критерии превращения мансарды в жилое пространство

При обустройстве под скатами полноценного жилья пространство переоборудуют с учетом правил и норм строительства. На нежилой чердак воздействует не только уличная атмосфера, но также теплый и влажный воздух, который поднимается из жилой части дома. Поэтому, чтобы создать комфортные условия в мансарде, при ее возведении выполняют следующие условия:

Стройматы выбирают с учетом той нагрузки, которую они будут создавать на стены. Предпочтение отдают износостойким, прочным и маловесным материалам.

Качественная тепло- и гидроизоляция поможет поддерживать микроклимат на оптимальном уровне.
Пароизоляция защитит слой утеплителя от конденсата, возникающего из-за разницы температур.
Важная часть конструктива – система вентиляции каркаса и стройматов. Она должна быть достаточно мощной и надежной, чтобы безупречно удалять влажный воздух. В противном случае влага, накапливаясь, приведет к появлению плесени и деформации конструкции.

Необходим детальный план освещения мансардного этажа, как искусственного, так и естественного.
Шумоизоляция. Периодическая барабанная дробь дождя может стать причиной серьезного дискомфорта.
Планировка мансардного этажа в доме поможет грамотно разделить внутреннее пространство, сделать его уютным и функциональным.

Нюансы планировки

Существует два принципиальных способа планировки чердачного этажа в частном доме. Первый способ – студийный, когда пространство не делится на части и выполняет функции нескольких помещений, например, гостиной и кабинета. Но чаще мансарду разбивают на отдельные комнаты с разным предназначением. Оформление помещений также можно осуществить двумя способами:

Если размеры позволяют, обшить потолок и стены гипсокартонном. В итоге придется планировать комнаты правильной (прямоугольной или квадратной) формы, что гораздо удобнее.
Преимущество «чердачного» этажа – в его характерном внешнем виде. Поэтому оформить помещения можно, используя скаты в качестве стен. Подобный антураж идеален для оформления в стиле лофт, этно или кантри. Но дизайн вполне может быть и современным; все зависит от подхода и желания экспериментировать.

Чаще всего возникает потребность в планировке мансарды с двускатной крышей. На первом этапе планирования определяют количество и тип комнат. Тип в большей степени зависит от высоты стен, а также от площади мансардного этажа, формы кровли. Возможны следующие решения, основанные на высоте аттиковых (надстроенных вертикальных) стен:

Аттиковые стены высотой 2 м и выше. Комната получится комфортной, не уступающей по удобству нижнему этажу. Просторное, с высокими сводами, помещение вполне подходит для оформления гостиной.
Высота превышает 1,5 м. На расстоянии полуметра от стены вы сможете передвигаться, не боясь задеть головой наклонную плоскость. Такие помещения считаются полноценными для круглогодичного проживания. Если комната при планировке получается маленькой для гостиной, ее можно отдать под кабинет или уютную спальню.

Возможности мансард разной площади

Наибольший интерес вызывает планировка верхнего уровня для малогабаритных и средних домов. В зависимости от площади жилья возможны следующие варианты:

Проект 6х6 м. Постройки такого размера обычно используются для сезонного пребывания (как летняя дача). Наилучший вариант – планировка верхнего этажа по типу студии. Для комнаты можно подобрать любой дизайн. Минус проекта – часть площади займет лестница, и места для санузла не останется.

Дом 6х8 м. Маленький, но комфортный, вполне пригодный для круглогодичного проживания. На верхнем уровне хватит квадратных метров, чтобы уместить кабинет или мастерскую. Можно сделать и спальню, но для полноценного туалета места по-прежнему маловато, а бегать ночью туда-сюда быстро надоест.
Дом площадью 6х9 м. Мансардный этаж достаточен для спальни и детской; найдется метраж для ванной или гардеробной. При планировке ванной учитывают расположение стояков внизу; это поможет сократить инженерные коммуникации и расходы на их монтаж.

Дом площадью 12х13 м. Пространства хватит для любой планировки мансарды с двускатной крышей; проекты такой площади оптимальны для комфортного размещения семьи из трех поколений. Под крышей достаточно места, чтобы обустроить уютную спальню, светлую детскую и ванную; останется место и для кабинета.

Видео описание

О вариантах обустройства мансарды в следующем видео:

Приемы планирования пространства

При планировке мансарды определяют количество, размер и конфигурацию помещений, также подбирают добротные кровельные и отделочные материалы. Однако на комфорт жизни влияет не только качество материалов, но и планировка наполнения помещений.

Наработаны приемы, помогающие оптимально распределить пространство. При планировке комнат окажутся полезными следующие подсказки:

Кровать в спальне размещают под наклонной поверхностью, это поможет максимально использовать площадь. Спальное место можно разместить вдоль наклонной стены или изголовьем к ней. Последний вариант менее травмоопасен, так как не придется опасаться за свою голову.

Наиболее удобное место для громоздкой мебели – у самой высокой стены. Некоторые предметы выгодно делать на заказ – они идеально впишутся в выбранное место и сэкономят площадь.
В ванной комнате важно выбрать правильное место для установки сантехники. В месте монтажа раковины высота мансарды должна быть не менее 1,5 м, в месте монтажа унитаза – минимум 0,9-1 м.

Видео описание

О тонкостях планировки мансардного этажа в следующем видео:

Коротко о главном

Большинство популярных проектов частных домов обладают мансардным этажом, что неудивительно, учитывая экономичность и оригинальность подобного конструктивного элемента. Мансардные крыши различаются своим устройством, что влияет и на характеристики расположенных под ними помещений.

Мансардный этаж можно превратить в полноценное жилье, если следовать нормам строительства, утеплить стены и защитить их от влаги, провести вентиляцию и позаботиться о достаточном освещении. Комфорт проживания и возможности обустройства также зависят от высоты аттиковых стен и способов планировки пространства.

Для домов разной площади существуют оптимальные варианты планирования и обустройства мансарды; они включают способы расстановки мебели и возможность изготовления предметов на заказ.

Информационная база данных Хотвелл содержит только готовые и уже реализованные нами проекты.
Это гарантирует их архитектурную грамотность и приспособленность к реальным условиям эксплуатации.

Асаково

Мальцы

Таруса 6

Левашово 1

Дегилевка

Павелец

Игнатково

Холмы

Михайловское

Высоково

Целеево

Храпуново

Тихий луг

Лосиный остров

Редкино

Тула 1

Протасово

Востряково 6

Таруса 1

Стариково

Савельево

Выборг 3

Куртасово

Дроздово

* Ставка кредита рассчитана по ипотечной программе «Строительство жилого дома» с первоначальным взносом 25% по ставке 14.2% годовых сроком на 30 лет.
** Указана общая площадь дома, измеренная по наружному периметру стен, а также площади террас, крылец и балконов.

HotWell © 2009 - 2022. Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя. Сайт не является публичной офертой. Карта сайта

Настроить поиск

ручной ввод: от до м 2 и более

74.8 м 2
Газобетон
1 этаж + М

106.29 м 2
Кирпич
1 этаж + М

96.8 м 2
Газобетон
1 этаж + М

107.95 м 2
Кирпич
1 этаж + М

115.04 м 2
Газобетон
1 этаж + М

154.42 м 2
Каркас
1 этаж + М

101.8 м 2
Газобетон
1 этаж + М

103.5 м 2
Газобетон
1 этаж + М

107.95 м 2
Газобетон
1 этаж + М

83.8 м 2
Газобетон
1 этаж + М

93.1 м 2
Газобетон
1 этаж + М

141.25 м 2
Газобетон
1 этаж + М

85.51 м 2
Газобетон
1 этаж + М

104.3 м 2
Газобетон
1 этаж + М

87.2 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 74.8 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

74.8 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 106.29 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

106.29 м 2
Кирпич
1 этаж + М

Общая площадь 96.8 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

96.8 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 112.8 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

112.8 м 2
Кирпич
1 этаж + М

Общая площадь 96.89 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

96.89 м 2
Кирпич
1 этаж + М

Общая площадь 107.95 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

107.95 м 2
Кирпич
1 этаж + М

Общая площадь 115.04 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

115.04 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 154.42 м 2
Материал Каркас
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

154.42 м 2
Каркас
1 этаж + М

Общая площадь 101.8 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

101.8 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 101.8 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

101.8 м 2
Кирпич
1 этаж + М

Общая площадь 103.5 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

103.5 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 107.95 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

107.95 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 140.6 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

140.6 м 2
Кирпич
1 этаж + М

Общая площадь 83.8 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

83.8 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 93.1 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

93.1 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 141.25 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

141.25 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 85.51 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

85.51 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 104.3 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

104.3 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 96.1 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

96.1 м 2
Кирпич
1 этаж + М

Общая площадь 87.2 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

87.2 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 74.8 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

74.8 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 106.29 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

106.29 м 2
Кирпич
1 этаж + М

Общая площадь 96.8 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

96.8 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 112.8 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

112.8 м 2
Кирпич
1 этаж + М

Общая площадь 96.89 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

96.89 м 2
Кирпич
1 этаж + М

Общая площадь 107.95 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

107.95 м 2
Кирпич
1 этаж + М

Общая площадь 115.04 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

115.04 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 154.42 м 2
Материал Каркас
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

154.42 м 2
Каркас
1 этаж + М

Общая площадь 101.8 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

101.8 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 101.8 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

101.8 м 2
Кирпич
1 этаж + М

Общая площадь 103.5 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

103.5 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 107.95 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

107.95 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 140.6 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

140.6 м 2
Кирпич
1 этаж + М

Общая площадь 83.8 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

83.8 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 93.1 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

93.1 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 141.25 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

141.25 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 85.51 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

85.51 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 104.3 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

104.3 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Общая площадь 96.1 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

96.1 м 2
Кирпич
1 этаж + М

Общая площадь 87.2 м 2
Материал Газобетон
Число этажей 1
Мансарда есть
Цоколь нет

87.2 м 2
Газобетон
1 этаж + М

Практика показывает, что проект дома мансардного типа всегда вызывает больше интереса, чем обычный. И это легко объяснимо. Ведь вместо чисто технического чердака в таком случае образуется дополнительное жилое пространство, причем с минимальными в сравнении с полноценным этажом затратами. И использовать его можно как угодно: как уютную спальню, просторную игровую комнату, тихий кабинет или детскую. Правда, нужно учитывать, что проекты домов и коттеджей с жилой мансардой требуют основательной модернизации крыши. Дополнительная тепло- и шумоизоляция, установка особых окон, доработка системы вентиляции и отопления и т.п. – все это делает здание с мансардным этажом приспособленным для постоянного проживания в любое время года. Чтобы знать, что разработчики документации учли все нюансы, выбирать проекты домов с мансардой лучше в компании «Планс». У нас вы получите массу плюсов. Во-первых, благодаря 20 годам опыта наши специалисты не понаслышке знают, что изменить в конструкции кровли, чтобы получить комфортное пространство на чердаке. Во-вторых, у нас широкий выбор: проекты домов из бруса с мансардой, из иных типов дерева и бревна, из пеноблоков (пенобетона), кирпича; с верандой, гаражом или цокольным этажом; на два хозяина; от маленьких, площадью в 40-50 метров, до гигантских в 1,5-2 тысячи «квадратов»; в стиле классицизм, барокко, модерн, хай-тек, конструктивизм и т.д. – каталог включает 1500 позиций. За счет этого вы подберете то, что подойдет именно вам. И при этом будете уверены, что наши проекты коттеджей с мансардой не разочаруют качеством!

Едва ли не каждый будущий владелец мечтает о том, чтобы его дом выгодно выделялся на фоне загородной застройки и обращал на себя внимание соседей. Существует множество приемов, которые придают готовой постройке особый шарм, как бы создавая ее «лицо». Устройство мансардного этажа под скатной крышей — один из самых эффективных. Высота мансардного скоса определяет конфигурацию пространства и диктует будущие планировочные и дизайнерские решения.

Мансардой принято называть этаж, образованный в пространстве под крышей поверхностью ее одного или более скосов.

Преимущества:

можно увеличить жилую площадь, даже если участок невелик, не увеличивая размеры в плане;
хорошо утепленная крыша уменьшает потерю тепла в холодный сезон;
делает интересным внешне даже простое в плане здание;
значительно дешевле при строительстве, чем полноценный второй этаж;
дает возможность создать нетривиальный дизайн интерьера, спроектировать оригинальную мебель с учетом особенностей пространства, образованного скатной крышей;
можно размещать помещения специального назначения — бильярдную, мини-спортзал, домашний кинотеатр.
необходимость усиленной гидроизоляции и шумоизоляции, особенно если в мансарде располагаются спальни, чтобы в них не повышалась влажность и не проникали звуки, мешающие сну;
потребность в дополнительном освещении (окна в этом случае будут иметь нестандартные размеры и стоить дороже обычных);
невозможно использовать стандартную готовую мебель (шкафы, стеллажи), придется изготавливать ее на заказ;
люди высокого роста могут ощущать неудобства и психологический дискомфорт из-за перепада высоты помещений.

Особенности проектирования:

Необходимо знать, что эксплуатировать пространство под крышей можно только в том случае, если от пола до потолка в наивысшей точке высота составляет не менее 2,4 метров.

В коллекции домов с мансардой архитектурной студии «Альфаплан» представлены проекты из разных материалов.

1.Из кирпича:

постройки эконом-класса, такие как АV 316 или затейливый односкатный К 110;
компактные загородные 523А «Малая родина» и 43А 3D «Шале Малёк»,91А 3D «Компакт» и 102АС «Шевалье плюс» с навесами для автомобилей и скрытыми в глубине участка террасами;
коттеджи 185В «Приоритет» с идеальным планом, причудливый 323А «Якорь» с оригинальным эркером, 196А «Прагматика» с бильярдной в мансарде.

2.Из бревенчатого бруса

Это, в основном, дачи, предполагающие возможность постоянного проживания в них. Такие как:

проекты, имеющие не более 3-х комнат G62 и G72;
дома для маленького участка В-011 и G107;
более комфортабельные МР133 и изящный МР101.

3.Из пено(газо)бетона

Эти материалы являются альтернативой кирпичу, поэтому большинство проектов каталога предусматривает возможность строительства в обоих вариантах.

Одна из самых интересных в архитектурном отношении категорий домов:

экстравагантные дома-шалаши G 133 и G 134;
односкатные К 124 и К 125;
комфортабельные W 034 и К-160.

Проекты также разнятся по площади — от 68 м 2 до 800 м 2 , по количеству жилых комнат (без учета гостиной) и могут иметь дополнения к стандартному набору чертежей в виде сауны, беседки или отдельно стоящего гаража.

Специалисты нашей студии грамотно составят проектную документацию, учтут при проектировании все технологические особенности, связанные с возведением мансарды или подберут готовый вариант из существующего каталога.

Copyright © 2005–2022 «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»
Авторские права на использование всех архитектурных проектов и их изображений охраняются частью 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение

спальн. 5 матер. Стоимость
проекта 79 350₽

спальн. 6 вар. 3 матер. Стоимость
проекта 45 000₽

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Двухэтажный дом, дополненный мансардным этажом — это наиболее выгодное и при этом доступное жилье для большой семьи. Он может компактно разместиться на сравнительно малом участке, предоставляя площадь для комфортного проживания до — человек разного возраста. Каталог «Domamo» предлагает проекты двухэтажных домов с мансардой по различным требованиям и средствам — с удобным выбором по фото, подробным описаниям и чертежам планировки.

Особенности двухэтажного мансардного дома

Представленные в линейке разработки представляют собой современные коттедж и, имеющие 2 обычных и третий мансардный этаж. В отличие от одноэтажных проектов с устройством мансарды они предлагают более объемное внутреннее пространство и широкий выбор архитектурных решений — различные варианты балконов, башенок, эркерных и других декоративных элементов экстерьера.

Конечно, по площади мансарда уступает полному этажу, но при грамотном расположении помещений она дает сразу несколько преимуществ как в эксплуатации, так и в процессе строительства самого здания:

Значительную экономию на материале стен и перекрытий, а также на утеплении кровли.
Расширение полезных объемов дома — чердачное помещение превращается в дополнительные спальни, творческую мастерскую или библиотеку, где можно уединиться с книгой от домашней суеты.
Широкие возможности для внутреннего зонирования помещений и интерьерного дизайна.

Проект такого двухэтажного дома может также включать устройство так называемого «второго света» и помещения зимнего сада. На его первом этаже часто размещаются гараж, сауна с бассейном или тренажерный зал, которые в таком большом доме легко изолировать от жилой зоны. При этом комнаты наверху тоже не страдают от недостатка света — естественное освещение в них создается за счет оригинальных мансардных окон, встроенных в крышу дома.

Возможности проектирования

Проекты домов в 2 полноценных этажа с мансардой на сайте — это готовые решения для загородной усадьбы. Все они выполнены с учетом климатических особенностей России и всех необходимых норм. Поиск подходящего варианта осуществляется с помощью фильтра, расширенных настроек или по категориям.

Вы можете заказать проект с небольшой корректировкой или изменением (по планировке, отделке ) либо оформить заявку на индивидуальное проектирование.

Читайте также: