Дом с балконами нишами

Обновлено: 05.05.2024

Земляной Вал – это самая длинная улица Садового кольца, она протянулась почти на два с половиной километра. Как же она появилась и почему так названа? Оказывается, с 1592 года Борис Годунов начал строить вокруг города земляной вал с деревянной крепостью – для защиты столицы от набегов врагов. Стены крепости уничтожили польские захватчики в 1611 году. Правители из династии Романовых разрушенную крепость восстановили, а вал укрепили.

Но в XVIII веке крепостные стены стали не нужны, сам земляной вал обветшал, и его застроили дворянскими усадьбами и дворцами, а вместе с ними и кабаками, принадлежавшими известным родам – Демидовым, Румянцевым, Щербатовым. Во время пожара 1812 года много строений сгорело, а через четыре года по плану реконструкции улицу расширили и замостили. К концу XIX столетия там появились немногочисленные многоэтажные доходные дома с роскошными садами, сосуществовавшие с двухэтажными.

Сталинка на месте храма

В конце 1930-х и после войны северную часть Земляного Вала по генплану 1935 года застроили парадными жилыми домами, на внешней стороне Садового кольца появился новый Курский вокзал. Южной части сталинская застройка не коснулась, и там сохранились усадьбы и доходные дома. Так, в 1945 году на месте снесенной церкви Усекновения главы Иоанна Предтечи и примыкающего к ней доходного дома выросла десятиэтажная громоздкая сталинка (№2) по проекту архитектора Александра Туркенидзе. Рядом стоит уцелевшая колокольня снесенного храма (ниже в фотогалерее).

Стена к стене с этим домом стоит двухэтажное здание (№4), датированное 1900 годом. Вплоть до 1950-х на первом этаже дома работала керосиновая лавка, теперь там магазины, а второй этаж жилой.

Дом Чкалова и Маршака

«В нашем доме с давних пор
Чкалов жил Валерий,
Выходил он к нам во двор
Вот из этой двери.
Долго будет эта дверь
Гордостью квартала.
Наша улица теперь
Чкаловскою стала», –

написал потом в стихотворении «Дети нашего двора» Маршак.

Дом, в котором сошлись эпохи: квартира с нишами

Дом инженеров с пристроенными балконами

Претворяя в жизнь план реконструкции в столице, в 1935 году для инженерно-технических работников начали строить сразу два одинаковых дома – №21 и №23. Руководил проектом архитектор Илья Вайнштейн (по его эскизам могли бы построить Театр Советской Армии, победи он в конкурсе). Здания проектировались как парадные ворота, через которую должна была проходить магистраль в Измайлово. Однако планам не суждено было сбыться, и сегодня между двумя девятиэтажными жилыми зданиями довольно большое расстояние.

Сталинки спланировали без балконов, но сподвижник «вождя народов» Лазарь Каганович настоял на пристройке к фасадам нескольких балконов. В этих домах поселились философ Петр Федосеев, авиаконструктор Павел Сухой и астроном Василий Фесенков. В доме №21 много лет прожил министр иностранных дел СССР Андрей Громыко.

На третьем этаже дома №21 сейчас можно купить четырехкомнатную квартиру, площадью 81,5 кв. м. Все комнаты там раздельные комнаты и раздельный санузел. Площадь кухни – 7,5 «квадратов». Высота потолков – 3,15 см.Окна выходят на две стороны. Жилье частично подготовлено к ремонту. Продают такую квартиру за 24 млн рублей.

Особняк Толстого – жилой дом и ДК

Особняк статского советника Василия Толстого (№27, с. 3) построен в 1770-х, то есть в то время, когда существовал старый земляной вал. Рядом с домом располагались погреб, кухня, баня, изба для прислуги и другие хозяйственные постройки. Вокруг усадьбы рос сад. С ажурного балкона когда-то открывалась панорама Лефортово, а сейчас видна железная дорога.

В XVIII веке дом выкупили «сахарные» купцы Борисовские, они перестроили здание. Та планировка и часть интерьеров уцелели. Но когда в начале прошлого столетия бизнес купцов прогорел, особняк продали правлению Московско-Курской железной дороги. После революции в нем жили железнодорожники, а в 1970-е его передали НИИ «Теплобетон». Сейчас в особняке размещается Дом культуры «Гайдаровец».

Усадьба чаеторговцев Усачевых

Еще одно старинное здание и достопримечательность улицы – усадьба «Высокие горы» (дом №53), на которую нельзя не обратить внимание. Усадьбу, названную так из-за своего местонахождения на холме с крутыми склонами, возводил в 1829-1831 годах архитектор Доменико Жилярди. Она построена в стиле московского классицизма по заказу богатых чаеторговцев Усачевых, потом особняк продали текстильному фабриканту и меценату Герасиму Хлудову.

«Дом свой Герасим Иванович вел на самую утонченную ногу, да и сам смахивал на англичанина. У него не раз пировали министры финансов и иные тузы финансовой администрации. Сад при его доме, сползавший к самой Яузе, был отделан на образцовый английский манер и заключал в себе не только оранжереи, но и птичий двор, и даже зверинец» , – писала о здании «Энциклопедия купеческих родов».

После революции и до 1953 года усадьба была туберкулезным санаторием и больницей. Сейчас в этом здании, контрастирующем с соседними ампирными сталинками и бетонными башнями, размещается центр медицинской реабилитации, восстановительной и спортивной медицины.

Дом сотрудников МГБ: квартира с двухуровневым балконом

Его фасад состоит из четырех горизонтальных слоев: темного цоколя из красного гранита, привезенного в Москву по приказу Гитлера для изготовления монумента в честь несостоявшегося захвата столицы (такие же использованы при строительстве домов на Тверской улице ), рельефного первого уровня серо-вишневого цвета и двух участков из светлого камня. Венчает здание галерея с башнями по периметру крыши. Четыре ризалита с оконными проемами разных форм, колонны, пилястры, рельефная лепнина, треугольный фронтон и бельведеры украшают фасад. Высокая арка – с чугунной узорной решеткой и углубленным потолком.

Но самым необычным решением для того времени стали двухуровневые балконы. На фасаде со стороны Садового кольца балконы опечатывались: опасались проникновения злоумышленников в жилища должностных лиц. Печати постоянно проверялись.

Несмотря на всю тяжеловесность, это строение не кажется таковым. В едином ансамбле спроектированы двухуровневый закрытый двор и декоративная аркада, соединяющая здание с соседним домом № 44 и скрывающая построенную в глубине школу, в которой, к слову, учился Леонид Якубович (теперь школа «Покровский квартал»).

Строили дом для Министерства государственной безопасности СССР. Сотрудникам МГБ давали квартиры размером около 200 кв. м, фронтовики получали жилье площадью по 60 «квадратов» – в одной из таких квартир на третьем этаже жил сам автор проекта Рыбицкий.

Facebook Если у вас не работает этот способ авторизации, сконвертируйте свой аккаунт по ссылке ВКонтакте Google RAMBLER&Co ID

Авторизуясь в LiveJournal с помощью стороннего сервиса вы принимаете условия Пользовательского соглашения LiveJournal

Москва, как она есть. Патриаршие пруды и окрестности.

Продолжаем гулять по Москве и ее улочкам, сегодня рассказ про одно из самых известных и мистических мест в Москве - Патриаршие пруды, но рассказ не только про них, а про улицы, переулки и дома, которые их окружают. Будет интересно. Прогуляемся?

Патриаршие пруды — общее название единственного из сохранившихся до нашего времени пруда, окружающего его сквера и жилого микрорайона, расположенного в Центральном административном округе города Москвы на территории Пресненского района. Микрорайон находится вблизи Садового кольца между Малой Бронной улицей, Большим Патриаршим переулком, Малым Патриаршим переулком и Ермолаевским переулком.

Название «Патриаршие пруды» во множественном числе напоминает, что в этом месте был не один, а несколько прудов. Весь парковый комплекс занимает 2,2 гектара, из которых дорожкам и площадкам отведено 6323 м², а зелёным насаждениям — 7924 м². Площадь самого пруда на сегодняшний день составляет 0,0099 км², а его глубина достигает 2,5 метров.

Когда-то на этом месте располагалось Козье болото (от которого получили своё название Большой и Малый Козихинские переулки). По одной из версий, Козьим это болото называлось от находившегося поблизости Козьего двора, с которого отправлялась шерсть к царскому и патриаршему дворам. Из Козьего болота вытекал ручей Черторый, а также левые притоки реки Пресни — Бубна, образовавшая Пресненские пруды на территории Зоопарка, и Кабанка (Кабаниха). В начале XVII века это место для своей резиденции выбрал Патриарх Гермоген и на месте болота появилась Патриаршая Слобода. В состав Патриаршей слободы входили Церковь Ермолая Священномученика, что на Козьем болоте и церковь Спиридона, епископа Тримифунтского, что на Козьем болоте. В 1683—1684 годах Патриарх Иоаким для осушения болот и разведения рыбы к патриаршему столу распорядился вырыть три пруда.

Такие пруды — рыбные садки — были вырыты в разных частях города. На Пресне, в Пресненских прудах, разводили дорогие сорта рыбы, на Козьем болоте — более дешевые, для ежедневного обихода. От этих трёх прудов Патриаршей слободы появилось название Трехпрудного переулка, в старину называвшегося «Три прудка». С упадком Патриаршей слободы, связанным с отменой патриаршества, пруды были заброшены и местность вновь заболотилась. И только в первой половине XIX века их зарыли, оставив один-единственный декоративный пруд, и разбили вокруг него сквер. В XIX—начале XX этот сквер назывался «Бульвар Патриаршего пруда»

Памятник архитектуры - Доходный дом А. И. Мозжухина. Построен в 1887 г..
Здание, выделяющееся белой отделкой на фоне обнаженного красного кирпича. Это было целое направление в архитектуре тех лет , ратовавшее за сохранение естественного цвета и фактуры кирпича.

Он же в 1967 году

Здесь в детские годы жила актриса А. Г. Коонен.

Небольшой трехэтажный дом , построенный в 1927 г. на месте дома купчихи Мозжухиной для кооператива "Квартирохозяин" по проекту Г. К. Олтаржевского. В нем долгие годы прожил артист и библиофил Н. П. Смирнов-Сокольский. Однако его полностью перестроили в конце 90-х, оставив только нетронутым фасад. Почему-то Росохранкультура не интересуется результатами данного "восстановления". Может потому что там проживает Павел Гусев, глав.ред. МК?

Доходный дом Вешнякова (1912)

Далее идут ничем не примечательные советские постройки

А это самый омерзительный дом на патриарших типичный лужковский стиль "Патриарх"(говорят на его месте было кладбище). Главный вестибюль оформлял знаменитый французский декоратор и дизайнер Жак Гарсия, прославившийся оформлением парижской резиденции султана Брунея.

а до кладбища было вот так

«Дом со львами». Великолепный жилой дом, украшенный огромными львами, был построен по идее архитектора Жолтовского. А вот проектом к этому дому занимались архитекторы Гайгаров и Дзисько (малоизвестные и отнюдь не именитые). Глядя на него, удивляясь его прекрасным внешним видом (который напоминает старинный особняк), трудно представить, что он был возведен в конце Великой Отечественной войны. Дом был построен для высшего военного командования (отсюда и его название – «генеральский») по приказу Сталина.

Известный архитектор Ф. Новиков сказал, что это и есть "проявление ложной монументальности, подлинного мещанства в архитектуре". Он издалека выделяется не в меру крупными колоннами и львами, в прошлом столетии украшавшими чуть ли не каждую усадьбу, дворянскую или ту, которая хотела ею казаться. Однако этот дом построен не в прошлом веке, а в 1944 - 1945 гг. (архитекторы М. М. Дзисько и Н. И. Гайгаров) для генералов. Квартиры там состояли из таких комнат: передняя, холл, гостиная, кабинет, туалетная, коридор, детская, спальня, столовая, передняя перед кухней, комната домработницы, кухня, кладовая, уборная.

Удивляет отсутствие на этом доме мемориальных досок- а ведь какие люди в нем жили! Вот те, про кого удалось узнать: Вершинин, Константин Андреевич - главком ВВС, главный маршал авиации СССР Альгис Жюрайтис и Елена Образцова - их, надеюсь, представлять не нужно :) Малинин, Михаил Сергеевич- генерал армии Его жена Грекова, Надежда Григорьевна -Председатель Верховного совета БССР Шавров, Иван Егорович- генерал армии ( ?) Про остальных жильцов ничего не известно. В доме действительно 6 квартир, средней площадью около 200 квадратных метров.

Дом купца второй гильдии П.А. Николаева. Был построен им в 1900-е годы. В этом доме в 1901–03 гг. жил А.А. Горский (1871–1924) — выдающийся деятель русской хореографии, главный балетмейстер Большого театра. Во время Великой Отечественной войны дом устоял при бомбежках. В настоящее время дом жилой. На первом этаже квартира переоборудована в кафе.

Доходный дом (1910, арх. Э.-Р. К. Нирнзее). В 1930-х гг. здесь жил патологоанатом А. И. Абрикосов.

Дом с балконами-нишами.

Образец сталинского конструктивизма.
Девятиэтажный жилой дом постройки 1938 г. Архитектор В.Н. Владимиров.
Помимо оригинального тепло-желтого цвета, огромной арки и росписям, отличительная особенность строения – вдавленные внутрь балконы, переходный вариант от классических балконов к современных лоджиям. Мемориальная доска на здании гласит, что здесь жил авиаконструктор Н.Н. Поликарпов, создатель первых советских истребителей.

Однако москвовед Ю.А. Федосюк указывает на значительно более любопытную историю, связанную с этим домом. Ранее тут стоял небольшой домик, где жила пианистка Е. А. Бекман-Щербина. Ее муж - автор самой известной новогодней детской песенки "В лесу родилась елочка. ", написанной для дочери на слова Р. А. Кудашевой. В 1905 г. Бекман-Щербина записала музыку, так как автор "был на тот счет неграмотным", и песенка обрела бессмертие. Автор слов до 1941 г. не знала о том, что ее слова положены на музыку.

А вот до него тут находился с 1905г. дом для профсоюз работников булочников.

Семиэтажный пятиподъездный кирпичный жилой дом с выносными лифтовыми шахтами. Построен в 1934 году. Первоначально дом принадлежал ГУАП - Главному управлению авиапромышленности. Выносные лифтовые шахты были сделаны в 60-е годы 20 века. Сначала в части подъездов дома лифтов просто не было.

Далее идут дома 1909 - 1911 годов постройки, особо ничем не примечательные.

Вот такие они патриаршие пруды и прилегающие улицы, напоследок еще немного фотографий.

А про мистику можете почитать у Булгакова, именно тут происходят многие события из легендарного и моего любимого романа "Мастер и Маргарита". Еще очень интересная прогулка по этим местам у galik_123 и raven_yellow

Здраствуйте.Вопросик такого плана. Купил квартиру двушку на первом этаже с балконом.А под балконом (ну я думаю как у всех) свободное пространство.И вот пришла мне в голову идея заложить его кирпичем,в полу балкона проделать люк и утеплить это пространство-короче сделать погреб))).Могу ли я сделать ,какие нужны разрешения и что вообще для этого нужео или о таком деле можно и не мечтать?Дом новостройка идет заселение.

а коммуникации там не проходят? Да и вообще, на практике такое будет сделать просто нереально: затраты финансов/нервов просто нереально перевесят результат. А если все "порешаете" - то рано или поздно приедет повестка в прокуратуру.

Есть труба ливневка,но она была б не тронута.А вообще у нас народ такой первые этажи не берут не престижно,а как сделаешь такое начинается а кто разрешал?! . и мне б так . я тоже хочу.))))

-надо знать в чьей собственности участок земли
-получить разрешение на изменение фасада здания
-получить землеотвод
-разрешение от всех комуникаций
-согласовать с БТИ

и это только мне со старта в голову пришло, а на практике ещё куча всего всплывет. Мой Вам совет - купите холодильник огромный - и проще, и дешевле, и надежнее

У нас очень много кто так делает и ничего. Смотрите по месту, а то кагбэ к вам не пришли "гости".

Вы знаете меня не пугает это. прокуратура,гости. Я не бомбу под балкон заложил или еще что нибудь.Надо сломаю все обратно.Просто интересен был вопрос может кто то сделал официально.Я тоже видел что так делают.Прикол в том что место то не будет использоватся,и мне не дадут им пользоватся.Сами же понимаете ,когда обустраиваешь квартиру хочется ,чтоб все было

административная/уголовная ответственность наступает и в случае возврата к исходному состоянию

Здесь все зависит от местной власти. Я живу в пригороде и у нас такой "самозахват" земли довольно распространен. Пока на это все закрывают глаза.
Кто живет на первом этаже - закладывают балкон внизу до земли, делают вентиляцию и имеют дополнительный погреб)
У одного дома (3 этажа) жильцы отгородили заборчиком землю, поставили навес и ставят туда машины, а один персонаж сделал пристройку к дому и обшил ее сайдингом

Вот это по русски!

Несколько лет назад, одна чудачка (первая буква другая) купила квартиру в Москве, а во время ремонта снесла на первом этаже наружную стену и сделала кирпичную пристройку.

Вы говорите балкон, навес

Не ну Вы только всех под одну гребенку не берите .Я просто интересовался.

Впервые в жизни слышу о балконе на первом этаже

У нас такое распространено повсеместно, у меня такому погребу 20 лет уже, года 4 назад делал такойже в новостройке проблем небыло.
У меня заложено кирпечём и ещё земля выкопана до стаканов общая высота гдето 4метра :yu
Хотя последний раз туда припасы лет 5 назад захоронял по причине отсутствия оных Просто всякого борохла там храню .

В конце проспекта Вернадского (мск) стоят 9-ти этажки с балконами на первом этаже. Ниши используются под "гнезда" бомжами - летом лежат картонки, пожитки и матрасы. Люди, которым это надоело, застраивают\закрывают ниши. Красят в цвет фасада. Уверен, что неофициально ибо "легализовать". проще другую квартиру купить.

Нет, в многоквартирном доме об этом можно только мечтать - или делать без разрешения на свой страх и риск.

PavelK написал :
Впервые в жизни слышу о балконе на первом этаже

Вполне распространённая штука.
А на счёт пристроев, у меня знакомый, в пятиэтажке, в городе, сделал кирпичный пристрой до второго этажа, я сам лично принимал участие в строительстве этого пристоя. Проблема у него была только с соседями этажом выше, у которых под окнами вдруг "нарисовалась" крыша. Но он как то уладил с ними эту проблему.

В Чебоксарах так очень многие делают. И, по моему, даже ни у кого не спрашивают.

С официальной точки зрения это аж целая реконструкция, т.к. увеличивается площадь дома.
Соответственно кипа документов, общее собрание собственников, решение за не менее 66,7%

Смотрите куда выходят окна. В начале можете просто заложить кирпичем и закрасить в цвет. Через год-другой уже сделать лаз.

Nicholaj написал :
Смотрите куда выходят окна. В начале можете просто заложить кирпичем и закрасить в цвет. Через год-другой уже сделать лаз.

Плюсую, только год ждать не обязательно. Вопрос настолько мелкий, не затрагивающих ничьих интересов и малозаметный, что вероятность попасть на неприятности практически равна нулю.

Nicholaj написал :
Смотрите куда выходят окна. В начале можете просто заложить кирпичем и закрасить в цвет. Через год-другой уже сделать лаз.

Так вот,как раз окна вызодят на обьезную дорогу. И при покупке этой квартиры у застройщика был подписан документ о том что если спутниковую антенну , то ставить туда же куда и все.Стеклить балкон,только белый пластик ,чтоб не выделяться.Ладно посмотрим,сейчас не до этого. ремонт закончен,через неделю ,другую заселюсь.А там видно будет!

Шоферок написал :
Так вот,как раз окна вызодят на обьезную дорогу. И при покупке этой квартиры у застройщика был подписан документ о том что если спутниковую антенну , то ставить туда же куда и все.Стеклить балкон,только белый пластик ,чтоб не выделяться.Ладно посмотрим,сейчас не до этого. ремонт закончен,через неделю ,другую заселюсь.А там видно будет!

быстро возводишь кладку и красишь в цвет. Если сразу придут - покажешь балкон и скажешь, что ничего не знаешь. так было. может сосед хотел себе сделать, но перепутал балконы
Во дворах Москвы часто вижу пристроенные балконы на первых этажах. В некоторых планировках часть окон "утоплены" в здание, так люди выравнивают фасад здания

Решили мы, вот, с _kate_f побывать в Вышнем Волочке, Тверской области .
Доехать-то до него доехали, а вот осмотреть весь город не довелось. Через город проходит главная дорога на Питер и
пол-города стоит в жуткой пробке. Посовещавшись, мы решил не тратить время на простой и рванули дальше в сторону г. Удомли.
А точнее в усадьбу генерал-майора Сназина. Местечко, по приезду, оказалось шикарное: комплекс усадебных построек раскинулся на берегу красивого озера.
Кроме главного дома с огромной оранжереей внутри, в усадьбе сохранились: шикарные каменные львы, украшающих аллею; около десятка различных флигелей, с балконами, нишами и колоннами, и конечно же, непередаваемая атмосфера забвения и старины.

Главный дом выполнен в готическом стиле, что среди наших деревьев смотрится весьма необычно.
Жаль только, что со всех сторон его плотно обступили эти наши деревья и сделать хороший кадр было сложно.
Поэтому фото носят фрагментарный характер.
Располагается сей дом в 30 метрах от озера Сестрино.

Ещё в 1797 году от императора Павла I за преданность и службу Иван Терентьевич Сназин, в возрасте 23 лет,
получает награду в виде чина генерал-майора и 1000 крепостных душ вместе с землями.
Иван объединил разные сёла и деревни в единое поместье с центром в сельце Ивановское (имя сельцу дал в честь себя).
В начале XVIII века был выстроенных двухэтажный главный дом усадьбы, но в 2007 году он сгорел.
До наших дней сохранился другой главный дом, построенный в 1912-1914 годах, в стиле готики, новым владельцем имения
немцем фон Гаслером.

Дом небольших размеров, урашают две башни с балконами.
Одна:

К башням ведут полукруглые лестничные пролёты.

Всё страшно обветшало и природа забирает своё, произрастая сквозь камень.

Кстати, в 1810 году И.Т. Сназин был награжден одной из высших военных наград Российской империи - орденом Св.Георгия 3 степени,
но уже в 1811 году подает в отставку. 1812 год. Великая Отечественная война. Но наш генерал в армию не вернулся, не вступил и в ополчение и "спасая Отечество", жертвовал своими крепостными людьми, сдавая их в рекруты и в ополчение. Оставшиеся семьи теряли кормильцев, а вот оброк и барщину им не ослабляли. Бабы и дети работали и за себя, и за своих мужей и братьев, которые были отданы в рекруты. О "рваных ноздрях" народ не забыл до сих пор.
Крестьянские волнения против рекрутских наборов прошли в Вышневолоцком уезде в 1812 году.

Зато сохранились прекрасные старинные львы. Каждый лев завалил кабанчика.

Есть на территории ещё один красавец. :)

В 1822 году была построена церковь из кирпича. Общая высота церкви была около 11,5 метров. Купол, диаметром около 2,7 метра,
был сделан из металла. Во внешней и внутренней отделке здания использовался гранит и мрамор.
Храм представлял из себя уменьшенную в 8 раз копию Исаакиевского собора. Не сохранился.

А теперь заглянем в сам дом. К сожалению, там мало что осталось от старины.
Лишь стрельчатые окна и двери да огромная оранжерея на которую выходит балкон второго этажа.
.

Заходим через этот дверной проём.
.

Ну, а здесь, как видим, одни голые стены.

Вот такие необычные дверные проёмы.

Дверка на балкон.

А теперь самое интересное.
Выходим на балкон внутри дома.

Видим заколоченные рамы огромных размеров.
Раньше здесь была богатейшая оранжерея.

Здесь явно что-то хотели построить.

После смерти Павла Ивановича, Сына Сназина, имение Ивановское наследовала его дочь Софья Павловна.
Ей тяжело было самой управлять поместьем, и она дала объявление в газету «Биржевые ведомости» о том,
что поместью Ивановское требуется агроном и управляющий. Принят на эту должность был В. Ф. фон Гаслер (выходец из Голландии). Через год он женился на Софье Павловне. Богатое имение укрепилось под его присмотром. Он занялся сельским хозяйством всерьез, опираясь на научные труды и лучший опыт местных земледельцев. Постепенно к Гаслеру пришли известность и авторитет у Тверского губернского общества.
В 1912-1914 годах он строит свой великолепный дом - замок с элементами готики.
Вид на дом со стороны оранжереи.

Лестница с перилами, затерявшаяся в парке.

Чуть было не забыл про мостик через прудик.

А теперь посмотрите какие флигеля в этой усадьбе.

Видны следы попыток реставрации.

Другой более скромный флигелёк.

А этот старинный дом даже обитаем.

После революции в имении была организована коммуна, просуществовавшая недолго.
В 1921 году имение отдали под детский дом. В 1937 земли и постройки были переданы для организации здесь
дома отдыха для работников мясной и молочной промышленности СССР.
А в 1939-1940 годах здесь уже отдыхали одновременно по 250 - 300 человек.

Позднее был создан санаторий "Голубое озеро", который имел множество корпусов и
даже готовился к расширению территории и строительству новых жилых зданий.
Но в каком-то году всё остановилось.

Балкон является не только декоративным украшением, но и местом, где можно расслабиться, покурить, отдохнуть с друзьями или семьей. В городских постройках такие сооружения встречаются практически постоянно, а вот на дачах не каждый хочет тратить время и деньги на его строительство. Открытый балкон в частном доме позволит разнообразить дизайн всей территории, его строительство не отличается особой сложностью, но имеет ряд нюансов, которые обязательно понадобится учитывать.

Плюсы и минусы строительства балкона

Возможность возведения такого сооружения имеется, только если дом имеет уже минимум 2 этажа, включая мансарду. Строительство балкона в частном доме имеет ряд неоспоримых преимуществ. К ним можно отнести:

Зачастую подобная пристройка может стать отличным местом для развлечений и отдыха, но также она может использоваться с целью расширения пространства.
Оригинальный дизайн балкона способен сильно украсить внешний вид всего дома и участка. Существует огромное количество дизайнерских решений, так что застройщик сможет подобрать наиболее подходящий вариант.
Довольно часто такие сооружения могут не только использоваться для расширения пространства, но и выполнять предназначение крыши мансарды или крыльца, являясь для них некоторой защитой.
Обустройство балкона позволит создать запасной эвакуационный выход, который может пригодиться при возникновении экстренной ситуации.

Однако возведение балкона в частном доме имеет и слабые стороны. Среди них можно выделить:

Строительство такой конструкции нужно включать в план проекта при возведении самого частного дома. Пристройка к уже возведенному дому обойдется довольно дорого, а работа будет крайне трудоемкой.
Перед тем как приступать к строительным процедурам, понадобится произвести детальные расчеты. Такую работу лучше доверить профессионалам, они смогут точно подсчитать габариты пристройки и количество необходимых материалов для этого. Балконы являются довольно опасными конструкциями, и их возведение без расчетов может вызвать сильные осложнения.
Монтаж балконной двери может привести к большой теплоотдаче всего дома. Этот недостаток довольно распространен в консольных сооружениях. Избежать потери тепла получится с помощью строительства на независимых опорах.
Нужно тщательно изучить необходимость такой пристройки, так как нередко строительство открытого балкона на второй этаж в частном доме может стать бесполезным.

Видео описание

Если выбор сделан в пользу строительства балкона, идеи его внутреннего оформления можно подсмотреть в этом видео:

Разновидности балконов

Конструкция и дизайн такого сооружения могут довольно сильно варьироваться. Все зависит от вида, облицовки и материала самого дома. Крайне важно, чтобы стиль балкона не выделялся на фоне частной постройки. Чаще всего встречаются следующие варианты:

Балконы на основе бетона.
Деревянные конструкции.
Кованые.
Французский балкон.

Бетонные балконы

Довольно распространенным решением является конструкция с бетонным перекрытием. Она имеет ряд нюансов:

Несущие конструкции одной стороны должны прикрепляться в стене здания. Их соединение выполняется при помощи электрической сварки с заранее установленными анкерами. От толщины поверхностей будет зависеть прочность всего сооружения. Если стены постройки, которые должны распределять нагрузку, не достаточно надежные, понадобится соорудить запасные опоры.
Глубина и вылет сооружения не должны быть больше 1 м.
В домах на основе кирпича плиты встраиваются в несущую поверхность на всю длину. Они соединяются с армированием перемычки при помощи сварки.
Верхний уровень главной несущей плиты в результате должен стоять примерно на 100 мм ниже уровня напольной поверхности.
Пол балкона должен иметь уклон от основной постройки на 2 %.
Бетонную плиту обязательно нужно обработать гидроизоляционными материалами. Для этого на нее производится монтаж специального защитного материала, на которое в дальнейшем будет заливаться раствор на основе песка и цемента.
Парапетные части пристройки должны быть не меньше 1 м. Для этого могут применяться решетки из металла, основанные на поручнях и стойках. Монтаж стойки производится при помощи электрической сварки к закладным материалам плиты, а края изделия погружаются в несущую поверхность дома.
Порог для дверного проема должен устанавливаться на 100 мм выше напольной поверхности.

Деревянные сооружения

Открытый деревянный балкон ан втором этаже в частном доме также довольно популярен. К нюансам его обустройства относятся:

Несущими изделиями таких конструкций являются балки. Для их производства применяется деревянные панели с сечением 10 на 20 см.
С глубиной минимум 25 см доска крепится к несущей поверхности и обрабатывается растворами для защиты от влаги или облицовывается аналогичными материалами. Интервал между балками должен составлять 80 см.
Крепление балок осуществляется при помощи уголков или полос из стали.
К балкам прикрепляются деревянные стойки 4 на 10 см.
После чего над консольными панелями крепятся еще и продольные с размером 5 на 10 см. Интервал между ними должен составлять 30-40 см.
Для обеспечения повышенной жесткости в точке соединения продольных и консольных панелей устанавливают пазы глубиной примерно в 3 см.
Пол также стелется при помощи досок толщиной 4 см.
Перегородку нужно возводить из панелей сечение 3 на 13 см. Они прикрепляются к стойкам при помощи шурупов или гвоздей.
Поручень из дерева должен иметь сечение 4 на 9 см. Он крепится при помощи гвоздей к стойкам и устанавливается в несущую конструкцию.
Все компоненты балкона в деревянном доме обязательно должны быть обработаны гидрофобным раствором или маслом, это позволит обеспечить им защиту от гниения и деформации. Ограждения и поручни должны дополнительно облицовываться морозоустойчивым составом в несколько слоев.

Кованые конструкции

Такой вид балкона отличается привлекательным внешним видом, особенно в кирпичном доме. Его сооружение имеет следующие нюансы:

Кованая пристройка не должна быть больше размера плиты и проема, это позволит отказаться от разрезания решетки. Незначительные уменьшения будут только приветствоваться.
При монтаже такой конструкции нужно обязательно учитывать состояние плиты, так как металлические материалы будут оказывать большую нагрузку. Поверхность основания должна быть гладкой без значительных неровностей и повреждений.
Для восстановления качества плиты понадобится обработать закладные, к которым во время установки будет присоединяться декоративная решетка.
Для реставрации армирования покрытия с него удаляется первый слой отделки вплоть до основы.
Если плита по краям обломана или деформирована, каркас нужно приварить таким образом, чтобы была возможность залить цементный раствор без изменения ее формы. Каркас доваривается при помощи металла.
К прикрепленным участкам каркаса присоединяются железные закладные. Они помогут при монтаже перегородки.
После того как все элементы будут приварены, осуществляется монтаж опалубки и заливка плиты.
Решетка должна устанавливаться только после полного застывания цементной смеси. Это же относится и к другим строительным процедурам. Время полного застывания составит примерно месяц.
Если плита имеет определенные повреждения, для ее реставрации не стоит использовать состав на основе цемента и песка, так как он довольно быстро отпадет.
Чтобы заделать незначительные трещины, в состав добавляется клей для плиток в количестве равном цементу. Если наносимый слой будет не больше 20 мм, можно использовать исключительно клей.

Сооружение французского балкона

Как построить балкон на втором этаже частного дома такого типа? Данная конструкция представляет собой полностью застекленную пристройку с тонированными или чистыми окнами. Тонировка выполняется с помощью специальной пленки, которая наносится частично или полностью. К особенностям монтажа такого балкона относятся:

Анкеры крепятся к коробкам с интервалом не больше 80 см.
Черта соединения блока и проема должна быть обработана хорошо сжатой плотной лентой, затем можно производить монтаж крайнего блока на опоры.
К вмонтированному блоку приставляется еще один и соединяется шурупами, расположенными с интервалом в 40 см.
После чего собранные компоненты выравниваются и прикрепляются с помощью дюбелей-гвоздей.
Образованное пустое пространство заделывается монтажной смесью.
Остатки монтажного раствора убираются, затем поверхность покрывается пароизоляционной лентой.
Финальной процедурой станет установка ручек и облицовка откосов штукатурным раствором.

Балкон с навесом

Пристройку с козырьком можно отнести к отдельной категории. Для ее обустройства нужно использовать трубы из профиля, которые будут использоваться для сборки каркаса, и материалы для кровли.

Зачастую навесы строятся из шифера, ондулина, поликарбоната или металлочерепицы. Оптимальным решением является использование поликарбоната. Его установка отличается простотой, к тому же он отлично поглощает шум, имеет большой срок службы и защищен от пагубного воздействия солнечных лучей. Шифер и ондулин имеет большой вес, а их монтаж довольно сложный.

Существуют следующие разновидности козырьков:

Односкатный. Наиболее простое и экономное решение. Однообразный угол наклона получается при помощи кронштейнов треугольгной формы, на которые и производится монтаж кровли.
Двускатная. Более сложная разновидность в форме двускатной крыши, станет отличным решением для углового кирпичного балкона или лоджии. Такой навес будет более защищен от различных осадков и избавит от проблемы накопления снега.
Козырек «Маркиза». Плюсом такого типа является невозможность накопления сосулек и снега в холодное время года.
Купольный. Не сильно распространенное решение, так как для его сооружения потребуется много времени и средств. Преимуществом является привлекательный внешний вид, способный украсить любой дачный участок.
Арочный. Отличается простотой в использовании и легкостью монтажа. Также имеет довольно привлекательный дизайн и расширенны функционал в процессе эксплуатации.

Процесс установки навеса

Для монтажа козырька понадобятся следующие инструменты:

Сварочное оборудование для формирования навеса.
Перфоратор.
Шуруповерт.
Уровень и карандаш для замеров.
Молоток.

Установка состоит из следующих этапов:

Первым делом наносится точная разметка крепления несущего каркаса, а также определяются места для проделывания отверстий под дюбели. Выставляется точная линия и уровень размещения пристройки.
С использованием дрели проделываются дыры для установки дюбелей каркаса.
Фиксируется каркас. Анкеры зажимаются и затягиваются ключами подходящего размера.
Между несущими элементами каркаса размещаются ребра жесткости из аналогичной профильной трубы. Их можно приварить или прикрепить болтовой стяжкой.
Этот этап предусматривается уже установленное основание, останется лишь выполнить монтаж крыши. Кровля прикрепляется к ребрам жесткости при помощи самосверлящихся шурупов.

Обустройство балкона в крыше

Такие конструкции бывают 3-х разновидностей:

Фронтонные. Такой вид бывает выступающим и углубленным, в виде небольшой терассы.
Кровельные.
Окна-балконы.

Все эти типы отличаются свойствами и способами монтажа.

Создание фронтонной конструкции имеет следующие нюансы:

Один из фронтов должен обустраиваться ниже, исходя из планируемой ширины сооружения. Для облицовки крыши применяется висячая стропильная система.
Плита между нижним этажом и будущим балконом, облицовывается утеплителем и гидроизоляцией.
После чего осуществляется монтаж перегородки. Материал, используемый для такого элемента, может довольно сильно варьироваться.
Стена, отсоединяющая балкон, не должна быть слишком толстой.

Окно-балкон также имеет свои конструкционные особенности. К ним относятся:

Такой вид состоит из верхней и нижней створки. Нижняя часть будет выполнять предназначение перил, а верхняя – навеса.
Петли позволят зафиксировать нижнюю створку в выбранном положении или аккуратно двигать ее.
В открытом состоянии такая конструкция создает поручни.

Установка балкона в частных постройках является хорошим решением. Нехватку этого помещения жители ощутят очень быстро, особенно если ранее они проживали в доме или квартире с балконом. Но подобные строительные процедуры требуют опыта и определенных знаний, поэтому и на этапе планирования, и на этапе возведения стоит пользоваться помощью специалистов. В первую очередь – из интересов безопасности. Что касается функциональности и дизайна, то большое количество конструкций и проектов таких пристроек позволят выбрать наиболее подходящее решение.

Читайте также: