Дом кирпичная горка 13
Обновлено: 15.05.2024
неоград порадовал, детскую площадку почистили , елку поставили большую в гирляндах вся, горку большую сделали. новогоднее настроение такое.
ЖК Каменский, 2й дом, 10 этаж
Осподи, не читайте перед обедом советских газет (с) Ок.)))
Ранее в Постановлении Мэрии города Новосибирска от 19.11.2012 № 11721 речь шла о новых районных магистралях по ул. 5-я Кирпичная Горка от ул. Красина и ул. Панфиловцев до Каменской магистрали с выходом к средней части автодорожной эстакады по Каменской магистрали с возможным продолжением на ул. Орджоникидзе для дополнительной связи с центром города.
Конечно, это очень напоминает брошюры Неограда с перспективами застройки, только букв больше. Так что шансы реализовать эти планы у них примерно равны.))
В ответ на: от котельной сибирского молла, поднимаються вверх и разбиваются о стену 1-го дома аккурат на уровне 24-27 этажа, прям как окутывают дом.
ага, я сегодня тоже заметил, но мне показалось чуть ниже этажи 15-20. У нас верхний этаж и окна в принципе на другую сторону, а так не очень бы хотелось выхлопом дышать.
Пока ехал, задумался.
В нашей группе ВКонтакте в разделе "Документы" выложена аудиозапись собрания по дому №13 от 20.12.2012г.
Исправлено пользователем Angelicy (26.12.12 11:26)
да я находу считала из окна машины, ну точно выше 20 было. но может еще от ветра зависит, то выше то ниже. но все равно момент неприятный. все время в пар смотреть зимой.
все зависит от прокладки. между рулем и сиденьем )))
Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт
Вообще-то к встрече должны были готовиться не дольщики, а застройщик, который, насколько я поняла, вообще на собрании не присутствовал, ибо этот вопрос со стороны дольщиков (а где представитель застройщика?) так и повис в воздухе.
Информацию давали (сужу на слух) Бикбулатов О.Ф. (генподрядчик) и Домнина О.Н. (Неоград-Регион, отдел продаж).
В нашей группе ВКонтакте в разделе "Документы" выложена аудиозапись собрания по дому №13 от 20.12.2012г.
На собрании по 14 дому тоже самое - не внятные ответы и не понятна сама цель собрания
Со слов Бикбулатова собрание, что бы ответить на наши (дольщиков) вопросы. Похоже, что его просто крайним сделали, типа отдувайся за всех. Так же поразила не согласованность между отделами внутри компании, кто за что отвечает не понятно.
14 дом, 1 подъезд
Добрый день.
Сам проживаю в г.Норильск. Владельцем 2-х комнатной квартиры в доме 15 стал через ипотеку Росбанка. Сейчас нахожусь в Новосибирске и мой приезд совпал с подписанием акта приема-передачи. Так как квартиру своими глазами увидел впервые, то выскажу личное мнение. Покупать жилье в новостройках еще не приходилось, так что мнение сугубо личное.
Отделка "черновая" будет на четверку. Стены оштукатурены более менее ровно. Но вот их формаВ комнатах нет ни одной ровной стены ( по форме). Везде есть или выступ, или ниша (пусть неглубокие, но все же). При ремонте или оставлять эту вычурность форм, или закрывать гипсокартоном. При приемке Евгений пояснил, что это из-за несущих конструкций. Не то, чтоб неприятно, а как-то необычно.
Далее, как отмечалось проблема окон. В "маленькой" комнате дует из под створки. По данному мне телефону звонил в "Мегалайн", обещали прислать мастера. Но или много работы, или уже Новый год. Тишина. Ладно перенесем это к другому посещению Новосибирска.
И так отопление. Здесь намного интереснее. Так называемая "горизонтальная разводка". Это когда к вам в квартиру заходят две тоненькие трубы ("прямая и "обратка") и от них запитаны все радиаторы. По словам "регулировщика", который около трех часов пытался оживить радиатор в "маленькой" комнате (он самый дальний по счету), данная схема отопления "полная кака". Система живет своей жизнью. Даже если при четко отрегулированной системе, кто-то повернет регуляторы у себя на радиаторах, то это может повлиять на всю циркуляцию системы, а значит и на соседей. У меня самый дальний радиатор становился горячим, если зыкрывали "обратку" у всех соседей. Мучались долго, в желании помочь не откажешь, но особых успехов не достигли. Было высказано, что необходимо поставить манометры на "прямую" и "обратку" и регулировать "не на глаз" , а по приборам, проверяя каждую квартиру. Значит стоит вопрос заселения. Такая же схема отопления и в доме на Фрунзе ( если не ошибаюсь возле автосалона). Узнать как там сейчас? Они тоже мучались с регулировками, пока не пополомали ,не поубирали клапаны в теплоцентрах. Причем проблема в основном в "двушках" - больше радиаторов и не хватает давления "продавить" систему. Ну ладно, пока в квартире не живу, поэтому не страдаю от холода. А там будем надеятся, наладится.
И вот вроде бы маленькая проблема, но все же - этоэлектронный ключ от входной двери. Квартира есть, акт приемки есть. Хочешь попасть - жди когда кто-то выйдет или зайдет. Как сказали, ключей нет в наличии. Вот сегодня-завтра их закажут и будет хорошо. Но наше "сегодня-завтра" может длится и неделю, и месяц. А здесь опять этот Новый год.
Ну подведу итог. Положительных эмоций больше чем негативных. Проблемы, я надеюсь, все решаемые. Немаловажно и то, что, нет острой необходимости срочно заселятся в дом с определенными проблемами и терпеть некоторые неудобства.
Всем удачи.
Вопрос, для меня тоже не праздный:
В ответ на: кто-то повернет регуляторы у себя на радиаторах, то это может повлиять на всю циркуляцию системы, а значит и на соседей
В ответ на: У меня самый дальний радиатор становился горячим, если зыкрывали "обратку" у всех соседей.
В ответ на: Это когда к вам в квартиру заходят две тоненькие трубы ("прямая и "обратка") и от них запитаны все радиаторы.
вопросом не задавались?
Проблема может быть не в типе разводки, а в реализации ее в конкретном доме, и, подозреваю, в давлении в системе.
Я не инженер - теплотехник по образованию, а обычный обыватель. "Горизонтальная разводка" - есть плохо, это не мои слова, а тех, кто несколько часов не мог запустить нормальное отопление в моей квартире И мне, как обывателю, честно говоря, не очень интересны "теоритические" плюсы или минусы различных инженерных решений. Мой простой интерес - дотронулся до радиатора в любой комнате - они горячие. А то, по мере дальнейшего заселения дома с отоплением будут у многих проблемы - так это факт. По моему, так называемому "стояку" ( хотя с такой разводкой это выражение неуместно), проблемы на нескольких этажах. Хотя я допускаю, что другие не жалуются, потому что квартиры просто пустуют.
Видите ли, я тоже не теплотехник, однако отлично понимаю, что сегодня нужно быть понемногу всем, разбираться во многих вопросах. Для того, чтобы как минимум знать в какую сторону копать. И что-то мне подсказывает, что завоздушенность и низкое давление вот ваши проблемы, а не "горизонтальная разводка" как таковая.
Работники ваши могут вешать вам лапшу на уши, покрывая свою некомпетентность. Стандартный метод.
Начните с УК. Они очень часто экономят на отоплении в первый год после запуска, обосновывая это (про себя)тем, что жильцов мало и якобы в целях экономии. Ну и страхуют себя(застройщика) от порывов.
В ответ на: то, по мере дальнейшего заселения дома с отоплением будут у многих проблемы - так это факт.
Знаю людей, которые по совету таких вот работников поменяли радиаторы во всей квартире. А ларчик просто открывался.
Мне не очень понятны Ваши мысли, в чем Вы хотите меня убедить? Хорошая схема - плохое исполнение? С Вами полностью согласен! Мои действия? Срочно получить второе высшее по специальности "тепловодоснабжение и вентиляция" и устроиться сантехником в УК, обслуживающую дом 15? Я не любитель беспочвенных рассуждений, а тем более споров. Радиаторы "не завоздушены " ( и пробовали "стравливать" воздух и, "отключив" соседей прогоняли систему в моей квартире. Касаемо вопроса давления, я уже отмечал выше что это самая вероятная причина, но. Все соседи по этажу не проживают постоянно и о циркуляции в системе теплоснабжения можно судить чисто "на ощупь" (по температуре "прямой" и "обратки" в технише, где проходят трубы), манометры на трубах по этажам не стоят. Чтоб с Вами об этом рассуждать, позвольте вопрос - Вы лично видели как все устроено именно в этом доме? Вы знаете о количестве жалоб "по стоякам"? Вопрос в том, что по моей стороне (в так же расположенных как у меня квартирах), там где приходят владельцы, есть жалобы на отопление (это не отрицают работники, занимающиеся регулировкой) Но много квартир пустующих, так что проблемы "всплывут" позже. "Повысить" давление, для улучшения циркуляции системы отопления у меня можно. если "поджать", по русски говоря, прикрыть задвижки соседей. Но согласитесь, что это не выход. Без манометров отрегулировать эту систему "на глазок" проблематично, так к чему споры?
Я вообще не хочу ничего доказывать и спорить, а просто описал свои маленькие проблемы и свое видение ситуации.
Спасибо за понимание
А вы акт с 9-ым пунктом подписали? где говорится, что вы не имеете претензий к Неограду о исполнении обязательств договора. И еще момент было ли вам прислано уведомление на подписание акта? или только телефонные разговоры?
Исправлено пользователем Ната54 (28.12.12 08:37)
"И еще момент, было ли вам прислано уведомление на подписание акта или только телефонные разговоры?"
- тоже очень интересует этот момент ни звонка. ни уведомления.
В чьи обязанности это входит или подписывают в первую очередь с теми, кто сам напрашивается?
Как печально то перед Новым годом опять обмануться в своих ожиданиях. И в людях, и в их обещаниях. А так все доверительно-правильно было на собрании дольщиков, что хотелось и пожалеть генподрядчиков за их непосильный труд, и руководство стройкой за их самоотверженность. У меня четыре конкретных вопроса: 1. Где свежие фотографии со стройки? 2. Где график работ? 3. Когда на сайте будет достоверная своевременная актуальная информация? 4. Когда мы, дольщики, за свои вложенные в стройку деньги, за доверие к застройщику будем чувствовать себя ДОЛЬЩИКАМИ, а не попрошайками и нытиками. Я хочу поздравить всех с наступающим Новым годом, в котором Дольщики станут Собственниками, а "форумчане" - соседями.
Чет последние пару дней на стройке на домах 1 и 2 тишина полнейшая, глухо все. Хотя рабочие на территории шастают толпами, видимо наши дома оставили на потом.
Друзья, кто нибудь в курсе по планам переноса крана 14 -> 16?
Насколько я помню вроде в ноябре планировали убрать, но на момент 28.12.12 он так и стоит.
Мобильный офис днём 28.12.12 был закрыт и по наличию большого сугроба перед дверью видимо давно.
Исправлено пользователем DenyNsk (29.12.12 09:40)
Когда я звонила, мне обещали что кран уберут до Нового года. Мобильный офис отвечает только по телефону.
Они и график строительства обещали до нового года вывесить. Видимо, они имели в виду новый год по какому-то другому календарю. Кстати, их основной сайт вообще загнулся. Попробуйте нажать на любой из разделов.
Евгений (из мобильного офиса) переодически появляется на объекте. Видел его и сегодня, но лучше о личных встречах договариваться по телефону.
12 дом, 1 подъезд.
да хоть заходись, стройка мертва сегодня. Я в течении дня 8 раз проезжал там.
Движения только на этом котловане ближе к федосеева. Какой там дом мне пофиг.
Наши 1 и 2 стоят.
Друзья!
От всей души поздравляю вас с наступающим Новым 2013 Годом!
Пусть новый год будет гораздо лучше, чем год уходящий.
Пусть сбудутся все ваши мечты. Пусть будут реализованы все ваши планы.
Пусть в Новом Году темпы строительства наших домов в разы увеличатся!
Счастья, удачи, везения, здоровья вам и вашим близким!
[цвет:rgb(0, 254, 82)][цвет:rgb(37, 153, 107)]С НОВЫМ ГОДОМ. [/цвет][/цвет]
Да не Вы должны регулировкой системы дома заниматься, а УК! Надеюсь, последние на севере существуют?И ее и застройщика проблемы что там чего-то не хватает. Есть нормативы и УК как поставщик тепла на "последней миле" должна их выполнять.
И не спорю я с Вами. Совет пытался дать, вы же мне про "манометры на глазок".
В любом случае удачи с отоплением.
Соседи по 3-ему дому, а кто что думает о собрании по выбору УК, которое наш любезный НЕогад решил организовать 07.01. Именно на этом собрании будет решаться вопрос утверждения тарифов по коммунальным платежам и дольщикам будет предложен проект договора с УК, письмо об этом пришло на другой адрес, по телефону только сказали мне, что там, у кого есть полный текст. выложите, если не трудно
Кто-нибудь знает, получили они технический паспорт и кадастровый?
Немножко оживим память себе перед встречей с руководителями НЕО.
Строительство ведется в несколько этапов, хозяйством будет управлять обслуживающее подразделение самого застройщика, поэтому он отвечает за качество. Клиентам компании предоставляются льготные условия кредитов от банков-партнеров в виде снижения процента, ускорения, отмены комиссий за выдачу.
Особенность жилого комплекса «Каменский»
Эта новостройка Новосибирска формируется в самом центре правобережной части города, на границе трех центральных районов, в 3-х километрах от площади Ленина. Одна группа застройки состоит из трех одноподъездных домов индивидуального проекта высотностью в 27-мь этажей, возводимых по монолитно-кирпичной технологии. Их конструкцию определяет железобетонный безригельный каркас с ядром жесткости в районе лифтовых шахт, а наружные многослойные стены здания из полнотелого глиняного кирпича опираются на межэтажные перекрытия, вентилируемая фасадная система из утеплителя с облицовкой керамогранитом. Другой не менее интересной группой являются два панельных 17-этажных четырехподъездных жилых дома модернизированной серии 75, которая отмечена большой золотой медалью ярмарки «Стройсиб».
Квартиры в жилом комплексе «Каменский» умеренно большой площади, с удобным соотношением размеров жилых комнат и остальных помещений, просторными балконами и лоджиями, наличием гардеробных комнат и вторых санузлов в части жилищ, квартирными приборами регулирования и учета электро-, тепло- и водоснабжения, оптоволоконными системами подключения связи и скоростной линии Интернет с подключением от лучшего провайдера. Подъезды оснащаются скоростными лифтами фирмы OTIS, централизованными новейшими системами вентиляции и пожаротушения.
Инфраструктура жилого комплекса «Каменский»
Круглосуточная охрана территории и подъездов выполняется с использованием видеонаблюдения. Здесь создается собственная инфраструктура на первых этажах зданий с детским садом и детским клубом, оздоровительными и медицинскими предприятиями, аптекой, парикмахерской, салоном красоты, сервисом, торговлей и общепитом. Внутри жилого комплекса «Каменский» проектом предусмотрено благоустройство территории с автостоянкой. В пешеходном доступе станции метро «Березовая роща» и «Золотая нива», торгово-развлекательный комплекс «Сибирский Молл».
ул.Кирпичная горка 5-я, 11, 12, 13, 16 ЖК Кирпичная горка (Закаменский микрорайон) (фотографии 2009-2020г.)
Здание или его отдельные строящиеся части признаны проблемными - подробнее
Статьи о новостройках
Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России
Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.
Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов
Жилой комплекс "Каменский". Интересует 1,2 строение, сегодня ездили смотрели - строительство полным ходом, 3 дом уже сдан. Место расположения идеально нас устраивает, квадратура и планировка квартир тоже отличная за не очень большие деньги. У застройщика - Неограда, двушка выходит около 3 млн, форма собственности долевая, сдача 4 квартал 2012. На сайтах недвижимости агентства продают такие же квартиры за 2,5 млн, форма собственности инвестиционная. Объясните, люди добрые, у кого нужно брать новостройку - у застройщика или агента?Почему агенты намного дешевле продают? С ними не стоит, наверное, связываться? Похоже на какое-то кидалово - цена на 500 тысяч ниже, чем у застройщика. В чем смысл той и той формы собственности? Как вообще всё это нужно делать и стоит ли покупать там квартиру, или будут 10 лет дома эти строить?
вы сначала позвоните этим агентствам, в большинстве случае квартир по указанной цене у них, увы, нет.
В случае покупки по ДДУ (у застройщика) можете претендовать на субсидию, если являетесь молодой семьей (хотя, понятно, если найдете за 2,5 покупать у засторйщика за 3 из-за субсидии 300 тысяч смысла нет)
вы попробуйте вычислить подрядчиков у застройщика, наверняка с кем то из них могли рассчитаться квартирами, тогда вы можете еще дешевле взять - оборотка всем нужна, поэтому дисконт может быть приличным.вариантов , конечно, может быть меньше, но попытка не пытка.
у меня кент примерно так же поступил: решил купить квартиру, денег впритык было, он предложил риэлтеру своему - кроме % готов заплатить за дисконт в случае его наличия.В итоге нашли ему квартиру у подрядчика, правда, не быстро, но разница очень приличная была, он практически ремонт в новостройке за этот счет сделал и неплохой.сам признавался - хотел сам, но потом как прикинул объем , ну его нафик:))очень хвалил ребят из Большого Города, свое бабло отработали полностью.
Наверняка это подрядчики через риелтеров сбывают недвижимость в стройке.
Погуглите риски при покупке у подрядчиков.
Нельзя сказать,что строительство идет полным ходом. И 3дом не сдан, и просрочка уже почти год! Очень велика просрочка других домов, и быть может на бОльший срок. В феврале хотели брать квартиру в Каменском в 9доме, но побоялись,что придется ждать слишком долго. Вообщем не рискнули.
интересно кто вам дал инфу что 3 дом сдан, да ещё и в апреле. он по сей день не сдан. просрочка год.
по 1,2 дому ещё больше будет.
Ага, и чтобы уж совсем уйти на дно, Неоград продолжает скупать землю вокруг данной стройки, чтобы построить там что-нибудь еще. Чушь то не надо городить. Застройщик, конечно, не резвый и сдаст многое не в срок, но на счет "дна" - это Ваши фантазии.
не стоит и ещё раз не стоит. долгоооооооо ждать будете,особенно новые дома, 15 и 16,которые якобы собираются сдать в 2014 году.у Неограда теперь планы изменились,им срочно нужно продавать квартиры в этих домах,наличка очень нужна, чтоб предыдущие дома сдать.подключили все известные агенства на продажу,при чём в этих агенствах на эти дома 0%услуги.а новые дома начнут строить в 1квартал 2014.сдача 1кв.2016 года.инфа 100%.
что за нелепая информация,что Неоград скупает земли вокруг застройки,предъявите пожалуйста факты.
Вы случайно не из агенства,а то люди приходят и всё чаще говорят-а нам риелторы сказали,что НЕо разщиряется,земли скупает и сейчас то они быстро будут строить,якобы это первые дома пошли на перекосяк,из жилья люкс-класса(как раниее было задумано строить)пришлось с связи кризисом переделать на обычный класс.смешно?вот и мне тоже смешно и грустно, что приходится слышать такие слова от взрослых людей,которые между прочем и есть матёрые инвесторы-перекупщики с большим опытом.
нет, банкрот полностью исключён.баланс фирмы положительный,да и в других регионах она на подряде по гос.програме заявлена.другое дело, что им выгодно сроки затягивать с Каменским ж\м на 3-4 г.не к оторые дольше(относится к дом.15 и 16)
Не надо истерить, берегите нервы. Как вам такой факт, что недавно я подписал бумагу о том, что не против присоединения к моему земельному участку (где я являюсь дольщиком) другого земельного участка с целью их объединения в один земельный участок (если Вы в курсе, то при объединении земельных участков требуется согласие их владельцев). Документ был с открытой датой, то есть на данный момент идёт оформление земли в собственность. Всё, достаточно? Или вам скан документов выслать с почерковедческой экспертизой? Тут многие любят болтать сами не зная что, обычно в стиле - "всё пропало, стройка загнулась, НЕО банкрот, спасите, помогите". Я предпочитаю думать и собирать факты, истерия - это не мой стиль.
Неоград банкротом не будет никогда,в этом холдинге ещё 4 крупных холдинга,которые не допустят банкротства.и в собственности слишком маштабные активы.я не утверждаю что стройка загнулась,я утверждаю, а очень большой задержки сдачи домов.а по поводу новой купчи земли,(дольщики в скором времени сами узнают об этом,там совсем другая фишка).сдана в субаренду ,а что то уже и перепродано,ну ни как не под строительство жилмасива,а под комерческую недвижимость,поверьте, бизнес центры в этом месте ликвидней чем жильё.не верите?зделайте запрос.и то что идёт объеденение земель,это не значит что неоград там собирается растраиватся.это очень хороший комерческий ход-покупка участка под жильё (так дешевле)которое ведётся очень медлеными темпами,и по ходу скупаются приближайшие участки,якобы под раширение жилмасива,а на самам деле всё уходит в комерческую недвижимость.это схема стара как мир,и очень успешно изпользуется в РФ.нет у нас закона который обязывает собственников земли строить,то что было заявлено в начальных целях покупки.изначально понятен исход жилмасива,5 домов сдадут и хватит на этом.
Строительство домов в микрорайоне Закаменский началось в 2008 году и прекратилось в 2013-м. Два дома застройщик — ООО «Неоград-инвест» — довел до ума, а четыре бросил вместе с дольщиками. Директор стройконторы Екатерина Гремитских получила условный срок за махинации и отмывание средств инвесторов. Сейчас несостоявшиеся собственники квартир пытаются получить господдержку на завершение строительства.
Не все деньги освоены
На стройплощадке Закаменского четыре проблемных дома — 11, 12, 13 и 16. Когда застройщик кинул объекты, на завершение их строительства не хватало 1,3 млрд рублей. Дольщики 12-го,13-го и 16-го активно включились в процесс получения господдержки на завершение строительства.
Андрей Колмаков, заместитель министра строительства Новосибирской области:
— В этом состоянии дольщики, региональный Минстрой и мэрия Новосибирска подхватили площадку и за счет многочисленных мер господдержки эти дома вытаскивают. В прошлом году сюда получилось завести масштабные инвестиционные проекты (МИП), каждый дом получил по 45 млн рублей. Три ЖСК активно включились в программу и подтянули свои объекты, особенно 12-й дом. Тут вообще было шесть этажей каркаса и один этаж с кирпичом. Сейчас за счет средств дольщиков и «масштабника» дом значительно прирос.
По словам замглавы регионального Минстроя, дольщики могут достроить дома за счет господдержки. Но не все освоили деньги МИПа.
— ЖСК 11-го дома по разным причинам до сих пор не освоил деньги, полученные по МИПу. На прошлой неделе у нас завершилась проверка деятельности ЖСК, выяснилось, что все деньги лежат на счету и не используются для достройки объекта. Выявлены нарушения при ведении отчетности, но никаких финансовых махинаций не зафиксировано, — подчеркнул Алексей Колмаков.
По его словам, единственный вариант достройки объектов — использование механизмов Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства (ППК «Фонд»). В Новосибирской области создан свой фонд по достройке проблемных объектов, который будет работать в тандеме с федеральным. В региональном бюджете в 2020 году на завершение долгостроев заложено 279 млн рублей. С помощью ППК «Фонд» можно привлечь более одного миллиарда.
— Сейчас заключается соглашение с ППК «Фонд» и уточняется конкретный перечень домов. Проблема в чем: каждый ЖСК обязан предоставить полный пакет документов, который предусматривает приложение к заявке. В нем 39 позиций, которые все нужно заполнить. Пока только два дома представили заявки — это 12-й и 13-й. Мы ждем заявки от 11-го и 16-го домов. Если получится, то в этом году мы начнем получать средства и достраивать дома, — констатировал Алексей Колмаков.
По его словам, строительство домов может завершиться через полтора года.
По семь тысяч мало
Председатель ЖСК «Закаменский, 12» Наталья Лукьянова вспоминает: когда застройщик бросил дом, многие не понимали, что делать, куда бежать и как выходить из ситуации. С властями создали рабочую группу, проводили совещания. В итоге решили, что дом нужно достраивать.
Наталья Лукьянова, председатель ЖСК «Закаменский, 12»:
— Начали сбор средств с участников долевого строительства по 7000 рублей с квадратного метра и продолжили возведение объекта. Стратегия у ЖСК была не просто собирать деньги, начинать стройку и показать движение. Мы хотели именно своими средствами завершать каждый этап работ. Начали с каркаса, занимались внешней отделкой. Дом рос, мы поняли, что собранных денег не хватит для полной достройки дома. И начали работать с департаментом строительства и архитектуры мэрии Новосибирска в рамках масштабного инвестиционного проекта.
На средства по МИПу сделаны лифтовые шахты, кровля, остекление, завершены работы на техническом этаже. Сегодня строители кладут кирпичные межквартирные перегородки.
— Дом большой, 350 квартир — преимущественно однокомнатные и студии. Объем работ по кирпичной кладке большой. Мы заканчиваем серьезный пласт работ, выработали практически все деньги с МИПа. На достройку объекта не хватает свыше 200 млн рублей. Мы плотно работаем с Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства, сейчас делаем все возможное, чтобы попасть на достройку именно с помощью данной структуры, — уточнила Наталья Лукьянова.
Дольщики работают в тандеме с региональными и муниципальными властями, реагируют на малейшие изменения и ждут решения ППК «Фонд».
Александр Ярошевский
Более 200 млн рублей требуется на завершение долгостроя в новосибирском микрорайоне Закаменский
Жилой комплекс строится в 50 метрах от ТРЦ «Сибирский Молл». В шаговой доступности от дома сам торговый центр, который объединяет в себе множество объектов инфраструктуры: кафе, кинотеатр, магазины. Недалеко расположены две школы, несколько детских садов, медицинские учреждения - все, без чего немыслима жизнь современного человека. На первых этажах (наземно-подземных) жилого дома разместятся автопарковки, спортивные залы, кафе, салоны красоты, позволяющие оперативно решать повседневные бытовые вопросы. В перспективе – частный детский сад.
Жители ЖК «Молодежный» смогут легко попасть в любую точку города как на личном, так и на общественном транспорте. Рядом находится станции метро «Березовая роща», «Золотая Нива» и проходят маршруты городского транспорта. Автомобилисты для выезда в город могут воспользоваться улицами Фрунзе, Кошурникова или Бориса Богаткова.
Сергей Суходоев запись закреплена
Евгений Стаценко запись закреплена
Домашний интернет 100 мбит + симкарта (500 минут и безлимиит) = 550 р/мес
100 мбит+120 каналов+ симкарта 1200 минут и 100 гб всего за 650 р/мес
Семейный тариф: 100 мбит + ТВ 180 каналов + кинотека +1-5 симкарт (1200 минут) 950 р/мес
Показать полностью.
А также скорости до 500 мбит, при наличии техвозможности
Алексей Адеев запись закреплена
Здравствуйте,,предлагаю вашему внимаю монтаж натяжных потолков без посредников.Не дорого,качественно,профессионально.Замер бесплатно.
Дмитрий Ушаков запись закреплена
Ремонтировать у меня ДЕШЕВЛЕ
Ремонт стиральных машин на дому
НE ФИРMA, НЕ КОМПАНИЯ, HE МAГАЗИН.
Пpоизвожу выезднoй ремонт и уcтановку cтиpaльныx машин нa дому в Новосибирске и ближайших районов!
Цeны у меня нижe pыночных, так как работаю БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ и закупаю запчасти по оптовым ценам.
Показать полностью.
Работаю с 8 утра до последнего клиента
Диагностика - БЕСПЛАТНО*(при условии моего ремонта*)
Приеду в назначенное время, в день обращения или когда Вам удобно.
Все ходовые запчасти и расходные материалы с собой.
Использую только оригинальные запчасти или качественные аналоги.
Ремонт в 9 из 10 случаев за один визит.
Дорожу своей репутацией - делаю качественно, на совесть.
Птицан Куликов запись закреплена
Урааа приглашаем тебя на День рождения магазина «Куликовский»
9 апреля в 13:00 состоится наш чудесный праздник по адресу ул. Бориса Богаткова, 208, корп. 1, м. Золотая Нива
Тебя ждёт дегустация десертов в праздничной атмосфере, шары и моментальное фото на память с нашим Птицаном
Показать полностью.
Ждём тебя на наш праздник
Kuchen Hof Novosibirsk запись закреплена
Вы недавно купили квартиру?
Слово «ремонт» уже вызывает у Вас ужас?!
Мы точно знаем, как решить одну из крупных проблем, а именно выбор кухонного гарнитура. На рынке столько компаний, а кому лучше довериться, чтоб устраивало: КАЧЕСТВО, ДИЗАЙН и конечно же ЦЕНА!
Советуем Вам обратиться в Салон Немецких кухонь Kuchen Hof.
И Вы получите:
Показать полностью.
уникальный дизайн, соответствующий Вашим пожеланиям и особенностям помещения
отсутствие хлопот (выезд замерщика в удобное время, доставка, сборка)
возможность посмотреть результат в 3D модели на компьютере
выполнение самых необычных пожеланий относительно цвета, оттенка и формы предметов обстановки
качественные безвредные, Сертифицированные материалы
гарантия до 12 лет.
P.S.: Мы уважаем и ценим Ваше время, большую часть работы мы можем провести удаленно.
Отправляйте заявку на просчет Вашей кухни и получите результат, которым Вы останетесь довольны.
Сергей Суходоев запись закреплена
Юлия Голуб запись закреплена
Уже решили какой у Вас будет ремонт?
Наша компания работает с 2007г и мы реализовали более 7000 проектов! Наши сильные стороны
1. качество.
2. гарантия. (работа по договору дает возможность не только гарантии но и получение налогового вычета). полный пакет документов.
3. Индивидуальный подход к каждому.
Так же, Вас приятно удивит не только качество наших работ но и цена за эти работы!
Ждем Вашего звонка по тел. 8913 930 38 77.
Валерия Воронина ![]()
запись закреплена
Танцевальная студия " Milena"- это одна большая танцевальная семья! Если ты любишь танцевать и не представляешь свою жизнь без движения, тогда тебе к нам! Мы ждем именно ТЕБЯ.
Cегодня мы танцуем:
-Bally - dance
-Baby-dance
Показать полностью.
-Strip
-Twerk
-Dance mix
-Bally - dance ( для начинающих )
Мы находимся: г. Новосибирск. м. Золотая Нива ул. Бориса Богаткова 253/4
Татьяна Феоктистова запись закреплена
Стеклянные душевые кабины/перегородки на заказ
Гарaнтия на издeлия и рaботы 24 меcяцa. Кaчecтвенный монтaж. Рабoтaем со cложными дизaйн-прoектaми. Еcть вoзможнocть пpивeзти oбразцы cтeкла и фурнитуpы нa зaмep.
-
Зaмер в Hoвoсибиpске беcплaтно;
Показать полностью.
Работаем по договору с гарантией;
Срок изготовления 2-3 недели;
Предоплата 50%;
Гарантия 2 года.
ЖК Молодежный /Новосибирск СтройМастер/ запись закреплена
Приемка квартир в новостройках (Новосибирск)
Сопровождение приемки у нас стоит дороже, чем у конкурентов. Мы, в первую очередь, находим недоделки застройщика, и лишь во вторую - предлагаем клиентам посчитать стоимость желаемого ремонта.
Не навязываем услуги по отделке. Хотя могли бы, и вы, наверняка, захотели бы нас.
Не акцентируем внимание клиентов на том, что гарантируем (!) реализацию проекта в срок, согласно смете, и прописываем это в договоре с пенями за просрочку.
Показать полностью.
Не хвастаемся, что ведем одновременно несколько объектов и легко перебрасываем специалистов с одного на другой, по мере необходимости, помня про огромные пени за срыв сроков или качества.
И наряду со всем этим, наши услуги стоят вполне приемлемо.
Просто мы не жадные и понимаем, что за таким подходом будущее.
Если вам нужна приёмка и ничего больше — добро пожаловать. Если вы хотите, чтобы вам навязывали ремонт — у нас более 10 конкурентов, которых можно найти в гугле и яндексе.
ЖК Молодежный /Новосибирск СтройМастер/ запись закреплена
Квартиры от ПОДРЯДЧИКа: новостройки Новосибирска
Вот значит сидишь такой, отвечаешь клиентам, пьешь чаёк с брусникой. И тут: БААМС!! Присылают большую студию в первом СДАННОМ доме ЖК Молодежный по прошлогодней цене. Нашли же где-то в закромах.
И этаж хороший. И в ипотеку платеж составит всего 13 тысяч или около того (если на 20 лет под 11% годовых). И до метро 10 минут. И кинотеатр во дворе.
А! Еще приятный бонус. В цену 1 699 000 рублей входят те самые 2%, которые СтройМастер не афиширует в первоначальных ценах. Получается придется оплатить лишь полы и остекление. Крутотенюшка, как считаете?
ЖК Молодежный /Новосибирск СтройМастер/ запись закреплена
АСТ-54
В Дзержинском районе полыхает кабина башенного крана возле строящегося здания рядом с Сибирским Моллом.
Всем добрый вечер. Есть какая-то информация, что с краном? Как это на строительство повлияло? Другие подробности.
ЖК Молодежный /Новосибирск СтройМастер/ запись закреплена
Отчет о состоянии второго дома на 1 марта 2017 г.:
1) Земельный участок под строительство выкуплен в полном объеме, оформлен в собственность.
2) Выполнена проектная документация, проведена экспертиза проекта, дорабатываются рабочие чертежи.
3) Получено разрешение на строительство .
Показать полностью.
4) Технические условия для инженерного обеспечения объекта получены в полном объеме: для электроснабжения, для водоснабжения и водоотведения, для теплоснабжения,благоустройства.
-Электрическая мощность оплачена в полном объеме;
-Проплачено 65% мощностей для теплоснабжения.
5) Выполнено расселение площадки.
6) Выполнен вынос инженерных коммуникаций с площадки строительства: водопровода,сетей электроснабжения 10кв, ливневой канализации.
7) Разработан котлован.
8) Выполнены фундаменты.
9) Окончен монтаж каркаса здания.
10) Выполняются работы по кладке наружной версты, внутренних кирпичных и сибитовых стен верхнего тех-этажа выполнена на 40%, кирпичная кладка парапета на кровле выполнена на 60%.
11) Ведется устройство наружных стен из монолитногополистиролбетона на 16-17 этаже.
12) Выполнена штукатурка стен с 2-го по 7-й этаж.
13) Выполнен монтаж отопления и установлены радиаторы по 3-й этаж.
14) Выполнена разводка канализации, водоснабжения и отопления по подвальному этажу.
15) Выполнены работы по монтажу оконных блоков из ПВХ до 10-го этажа.
16) Заключен договор на выполнение внутренних электромонтажных работ.
17) Построена Трансформаторная подстанция.
18) Проложен высоковольтный питающий кабель 10Кв от РП до ТП.
19) Построена Кабельная линия КЛ-0,4 кВ к Жилому дому №2(от ТП до Ж/Д).
20) Заказано лифтовое оборудование.
21) Закончено строительство теплосети к жилому дому 100%.
22) Помещение ИТП передано под монтаж оборудования.
23) Внутренние перегородки из ГКЛ (межкомнатные) выполнены до 4-го этажа.
Читайте также: