Дом из старого кирпича

Обновлено: 27.04.2024

Сегодня в нашей стране халлявного кирпича имеется так много, что на него буквально не хватает халлявщиков. Но не из каждого дома, предназначенного на слом, можно добыть целый кирпич, потому что некоторые дома строили на совесть. Вот такие дома халлявщикам надо обходить за сто километров. А разбирать следует только стены, которые строились городскими магнатами за последние 30 лет, но которые так и остались недостроем, или же старые советские многоквартирные дома, которые строились по заказу государства.

ВНИМАНИЕ! НЕКОТОРЫЕ СЛОВА В СТАТЬЕ МНЕ ПРИШЛОСЬ ПИСАТЬ С ОПЕЧАТКАМИ ПО ЦЕННЗУРНЫМ СООБРАЖЕНИЯМ, ТАК ЧТО СИЛЬНО МЕНЯ НЕ РУГАЙТЕ ЗА ОШИБКИ!

Я уже писал о кирпиче, бывшем в употреблении, и о том, где его брать, и как правильно из него строить. Моя основная идея была в том, что надо брать камень из одного дома, подлежащего сносу, а не из разных, по чуть-чуть. Дело в том, что для разных зданий использовался кирпич разного качества, строились они в разное время, и вообще, «с миру по нитке» - это совсем не для такого случая.

Но тут у меня нашлось немало противников моей теории, которые утверждают, что из старого кирпичного дома практически нельзя набрать достаточно много целого кирпича. Мол, раньше строили так, что раствор был крепче камня, и выбить целые кирпичи из кладки просто невозможно – стена разрушается большими фрагментами, которые разобрать на отдельные кирпичи вообще не получится.

Я не стану спорить с этим утверждением – это правда, но не вся, а только половина. Ну, или 30%, а может 60, а может и 10, или 90, смотря какой регион брать для примера. Потому что в одном регионе преобладала городская кирпичная застройка, а в другом – деревенская, ну, или загородная – кому как хочется это назвать. А где-то из кирпича возводились огромные промышленные здания, и тут уж процент правды меняется опять-таки кардинально.

Вот этот старинный дом разобрать на кирпич не удастся, как ни старайся. Такой дом - только на слом и на вывоз со всеми потрохами, потому что строился он исключительно для себя, а не на заказ

В общем, скажу я так. При разборке одного дома кирпич сыплется целеньким, а кладочные швы достаточно слабые для того, чтобы создать цельную прочную стену. А при разборке другого дома стена может развалиться всего на несколько кусков, которые потом долго придется измельчать разными способами, чтобы этот не подходящий для дальнейшего использования мусор вывезти на свалку.

Вот тут мы и подходим к пониманию того, к разборке какого дома можно подходить с энтузиазмом, а к какому вообще не следует подходить.

Например, крепкие и совершенно не разбирающиеся на отдельные кирпичи дома люди строят исключительно для себя. При этом неважно – участвуют в строительстве наемные работники или нет – хозяин всегда контролирует процесс очень строго. Ну, правда, смотря какой хозяин, потому что горожанин не знает вообще никаких секретов кладки кирпича, а наемные работники этими секретами с ним обычно не делятся, иначе возведение стен может затянуться на годы за ту же зарплату.

А вот настоящий домостроитель строит на века, и кладка у него получается, что никаким экскаватором не развалишь. Такие дома любителям халявного кирпича трогать не рекомендуется.

Но дом, построенный каким-то городским денди без применения необходимых технологий, разбирать просто в радость. Я помню, как мы в начале 90-х с моим отцом разбирали по ночам один заброшенный недострой, чтобы из этого кирпича построить себе дом за городом. Так мы набрали 100 багажников прекрасного кирпича, выламывая его буквально ногами – стукнул по простенку, он и обвалился. Только надо было отбегать подальше, чтобы пылью не запорошило. А знаете, откуда те тучи пыли брались? Да от кладочного раствора, который уже в стене был в виде пыли, а не в виде раствора, скрепляющего кирпичи.

Вот так у нас строят те, кто работает не на себя, а по заказу. И кирпич из таких зданий можно брать миллионами тонн и миллиардами кубометров без особых усилий. Правда, те старые советские недострои уже давно разобраны, но у нас в сельской местности в начале 90-х начали образовываться новые недострои, и образовывались они буквально до последних лет, перед глобальным подорожанием стройматериалов. В основном городские жители, внезапно на чем-то разбогатевшие, начинали строить себе в сельской местности целые двухэтажные, а то и трехэтажные хоромы, а потом вдруг внезапно деньги заканчивались, и хоромы оставались недостроенными.

Проблема появлялась тогда, когда оказывалось, что все эти недостроенные хоромы не пользуются никаким спросом, и продать их было невозможно. Тогда начиналась распродажа участков по дешевке, но и по дешевке никто не хотел покупать участок с «ветхим строением» на его территории. И вот тут-то и начинаются призывы владельцев таких участков ко всяким халявщикам приехать и забрать недостроенные стены просто за кирпич, лишь бы разобрали и вывезли.

А вот этот недострой разваливается сам, и кирпичиков из него для нового строительства можно набрать огромную кучу

Ясно, что таких халявщиков много было, они приезжали, ломали стены и весь этот кирпич вывозили – кто-то для собственного строительства, а кто-то и на продажу. И вот такие стены ломать прямо в радость, потому что строились они без всякого контроля со стороны несостоявшегося домовладельца. Ведь застройщику что надо было – построить быстро и лишних денег не платить за точное соблюдение технологии кладки.

А вы знаете, какая технология применяется, чтобы кирпичная кладка была прочная, как монолитный гранит?

Эта технология – очень сложный процесс, причем настолько сложный, что даже если бы потенциальный домовладелец знал о его нюансах, он все равно не согласился бы его использовать, потому что стоимость здания вырастала бы в разы, да и по времени вышло бы сильно долго. Например, мало кто знает, что самое первое правило, которого неукоснительно придерживались деревенские застройщики – это качество воды. Кто знает, какого качества должна быть вода для настоящей кирпичной кладки, а не фейковой?

Правильно, вода должна быть чистой как слеза, то есть колодезной, и отстаиваться после выемки ее из колодца она должна была не менее 3-х суток, чтобы стала еще чище, вообще без всяких примесей. Вы представляете, какое огромное количество воды надо было таким способом обработать? Я думаю, что одним миллионом тонн тут было не обойтись. И как вы думаете, насколько бы возросла стоимость строительства, и сколько времени осуществлялась бы кладка по этим правилам?

Разносится на куски новый недостроенный дом. И смотрите сколько целого хорошего кирпича он из себя исторгает

Нет, наши современные застройщики никогда не будут пользоваться чистой водой по причине отсутствия времени и денег для ее получения. Скажу больше – даже на городских стройках уже лет 100 чистая вода для кладки кирпича не использовалась, поэтому если вам предложат разобрать городской дом – соглашайтесь и не сомневайтесь. Стены будут разлетаться на целенькие кирпичики как кубики из детского конструктора.

Но это не единственное правило, которое нужно соблюдать для получения сверхпрочной кладки. Второе правило гласит: перед кладкой кирпич надо было замачивать, но опять-таки, не в простой воде, а в чистой. Усекаете, какие новые затраты нарисовываются? Но это не все, потому что кирпич надо замачивать не менее тех же 3-х дней, а то и неделю. Потому что чем сильнее пропитан кирпич водой, тем прочнее становится кладка – раствор к нему прилипает как клещ к подмышке и образует одну силовую систему, которую потом уже не разбить никакой кувалдой.

Но и это еще не все. У нас в большинстве случаев кирпичные стены возводят в любую погоду – и в жару, и в холод, и в дождь, и в ветер. А это прямое нарушение технологии кладки, потому что если строить не в ту погоду, в которую нужно, то кладка сильно ослабляется, причем понятие «сильно ослабляется» - это не метафора, а буквально – ослабляется, причем сильно. Производить кирпичную кладку надо или в весеннюю прохладу, или в сентябре, когда жара спадает, но еще нет заморозков. В противном случае получится такая стена, которую при необходимости можно обрушить просто ногами, причем за полчаса при сильной спешке.

И вот, если сделать кладку по всем правилам, то из нее кирпич на собственные нужды уже не взять. Но, к счастью для халявщиков, у нас все 90-е годы прошли под знаком строительства без всяких правил, а учитывая, что недостроя на наших землях наплодилось выше крыши, то халявщиков катастрофически не хватает. Так и стоят миллионы единиц недостроенных кирпичных хором по всей стране, а разбирать их некому.

Ну, я думаю, скоро все эти недодома сами попадают, и останется только поразвозить целенькие кирпичики по заказчикам.

Но давайте вернемся к тому, с чего начали и упорядочим тему халявного кирпича. Как все, надеюсь, поняли, не каждый кирпичный дом у нас, подлежащий сносу – неприступная крепость. Очень много зданий строились без правил, соответственно, стены в них разбираются просто на ура, причем каждый кирпичик выпадает целый и неповрежденный. Такой дом разносится очень быстро, и из него можно построить новое жилище, правда, придется заплатить за транспортировку кирпича, но это совсем не те расходы, по которым стоит плакать.

При этом надо понимать, что и многие старые советские дома в той же деревне тоже не были эталонами прочности. Дело в том, что во времена советских колхозов на село приезжали бригады строителей, возводившие для колхозников многоквартирные дома, и многие из них были кирпичные. И вы что думаете, кирпич для этих домов замачивался неделями? Да воду для кладки просто из речки брали, а то и вообще из загаженного лягушками ставка. А может даже из лужи. И строили не для привередливого хозяина-куркуля, а для государства, то есть для колхозников, которые в строительстве ни бэ, ни мэ.

Вот такие сельские дома сегодня тоже разбирают массово, ну, те, которые достояли до наших времен, и их тоже осталось очень много. Так что надо только внимательно следить за планами разбора домов в вашей местности, где вы хотите дом строить, или следить за приглашениями для разбора несостоявшихся трехэтажных хором.

И если кто-то полагает, что то, что я написал тут – плод моих фантазий, пусть поставит себя на место строителя-шабашника по кирпичным делам и спросит себя – а будет ли он чистить колодезную воду до алмазной чистоты и вымачивать кирпичи неделями? Даже если будет строить для себя любимого?

Состарить кирпичную стенку можно с помощью баллончика с краской или газовой горелки. Однако, эти способы могут быть травмоопасными, так как есть риск растрескивания кирпича от нагрева. При использовании баллончика с краской велик риск получить отравление, если не соблюдать меры предосторожности. Если хотите узнать, какими безопасными методами можно воспользоваться, дочитайте сегодняшнюю статью до конца.

Эффект натурального состаривания: способы преображения кирпича

Современные интерьеры уже не предусматривают декоративную отделку стен из кирпича. Все чаще популярным становится именно состаренный вариант, если он не выглядит так сам по себе, то прибегают к специальным методикам, которые создают впечатление потертости стены из данного материала. Подробнее о доступных способах читайте в этом разделе.

Механическим путем

Рассмотрим, как состарить кирпичную стенку механическим способом. Он, как и многие другие преследуют одну цель — создать неповторимый эффект и максимально разнообразить дизайн. Данная методика предусматривает специальное выполнение растрескиваний, сколов, вытирания оттенка. Для этой цели пригодится наждачка, молоток, зубило. Вам все-таки придется немного подпортить кладку, чтобы она получила деформированный вид.

После повреждения конструкции необходимо удалить все остатки крошки, отколовшиеся частицы с помощью мягкой кисточки, а если забились щели, то пройтись пылесосом. С помощью наждачной бумаги следует выполнить потертости в хаотичном порядке. Здесь можно не придерживаться симметрии. Чтобы дело происходило быстрее, можно воспользоваться шлифовальной машинкой. Изменить оттенок лучше всего с помощью газового баллончика, к которому прилагается горелка, так как применение паяльной лампы в помещении крайне небезопасно.

Порча естественного цвета

Сделать состаренный внешний вид можно с помощью акриловой или водоэмульсионной краски. В качестве инструмента для нанесения стараются использовать валик или посудную губку. При попытке нанести слой красящего состава валиком, следите, чтобы на стенах не было излишков и потеков. Все остатки аккуратно удаляются с помощью небольшой мягкой тряпочки. Убирайте краску аккуратным движением, не растирайте ее по фрагменту кирпича.

Чтобы создать светлые пятна по красному кирпичу, можно использовать чистую упругую губку. Достаточно слегка ее смочить и проставить отпечатки на стене в разных местах. Все пятна должны отличаться по форме, интенсивности, размерам. Чем беспорядочнее будут они нанесены, тем эффектнее будет вид состаривания.

Дополнительно можно выполнить имитацию мха и плесени. Для этого следует взять акриловую краску темно-серого и оттенка хаки и такими же пятнами нанести на уже подсохшую белую краску. Причем темных следов лучше сделать меньше, чтобы смотрелось максимально естественно.

На заметку! Если беспокоитесь, что со временем краска начнет вытираться или теряет интенсивность, покройте ее прозрачным лаком. Только процесс этот достаточно длительный, а нанесение может потребоваться выполнить в несколько слоев.

Имитация состаренной штукатурки

Состаренную штукатурку сделать несложно. Главное воспользоваться правильным подходом, ведь, если переусердствовать, можно получить совсем не желаемый результат. Для исполнения данного способа вам пригодится штукатурка (желательно, чтобы она была серого цвета).

Разведите штукатурку до однородного состояния и нанесите немного состава на шпатель. Проведите шпателем по кирпичной кладке так, чтобы слоя легли неравномерно. Тонкие пятна на стене оставьте без внимания, а вот там, где штукатурки оказалось больше, необходимо слегка вытереть лишнее. Вручную это можно сделать с помощью наждачной бумаги, а вот, с использованием шлифовальной машинки весь процесс пойдет быстрее.

Варианты составов для окрашивания кирпича

Со временем даже состаренный кирпич искусственно или естественно теряет свою привлекательность. Чтобы сохранить его внешний вид и дальше любоваться декоративным оформлением, предлагаем сделать окрашивание. Оно защитит подготовленную стену от деформирования и порчи. Предлагаем узнать, материалы с какими характеристиками для этой цели лучше использовать.

Прежде всего это краска или лак. Но просто приобрести подходящее средство недостаточно, необходимо понимать, какими свойствами оно обладает и сможет ли вернуть и дальше сохранить декоративный внешний вид состаренной кирпичной стенки. Давайте разбираться.

Отличается высокой адгезией (свойство сцепляемости с поверхностью). Данная особенность способствует глубокому проникновению ЛКМ (лакокрасочному материалу) в поры кирпичной кладки, что позволит ему надежно задержаться и дольше сохранить внешний вид. Отмечают, что при имитации состаривания на уличных стенках адгезии уделяют повышенное внимание.
Несмотря на хорошее свойство адгезии, краска не должна препятствовать попаданию воздуха внутрь структуры. Покрытие должно дышать, иначе велик риск появления плесени внутри, что будет сопровождаться неприятным запахом сырости, а это небезопасно для здоровья.
Устойчивость к УФ-лучам. Если на состаренную стенку, которую планируется окрасить будут попадать солнечные лучи, она быстро испортится. Поэтому при покупке состава необходимо обратить внимание на устойчивость высохшего слоя к их воздействию. В противном случае порча покрытия будет заметна сразу. Помните, что обновлять поверхность необходимо один раз в 5-6 лет, если стенка обустроена в доме, и 3-4 года, если это фасад дома.

Типы покрытий, которые можно использовать для завершения отделки

Для восстановления декоративного покрытия кирпичной кладки можно использовать несколько материалов. Эффект прочности и эстетичного внешнего вида уже будет заметен после высыхания первого нанесенного слоя. Итак, к таким средствам относят:

Масляные нитроэмали с органической основой. Подобные типы материалов наиболее актуальны для применения в уличных условиях при покрытии фасадной части дома после нанесения эффекта состаривания. Главное преимущество таких составов — повышенная прочность, устойчивость к механическим воздействиям, перепадам температур и ультрафиолетовым лучам. Для интерьера такие покрытия нерациональны, так как они не дают стене дышать, следовательно, между красящим средством и кирпичной кладкой образуется конденсат.
Растворимые в воде. Еще один оригинальный тип покрытия, который в нанесенном высохшем виде обладает повышенными свойствами прочности. Состав идеально подходит для отделки кирпичных стен и объектов в помещении и на улице. Им легко обрабатывать разные виды кирпича, в том числе силикатного. В составе краски не содержится токсичных веществ, она обладает легким неядовитым запахом, считается пожаробезопасной.
Эпоксидные. Наиболее интересный вариант средства, который в идеале подходит для обработки состаренного кирпича. Краска отличается повышенным свойством адгезии, но не смотря на свою прочность плохо переносит атмосферные осадки, поэтому чаще материал применяют в домашних условиях. Но делают это с осторожностью, так как в составе присутствуют смолы. Из-за этого требуется длительное проветривание после нанесения. На практике покрытие отлично проявило себя при нанесении на гипсовый кирпич.
Минеральные. Дорогостоящие краски, внутри них содержится незначительное количество цементного раствора. Благодаря своему составу и консистенции отлично подходят для внешней отделки стен, заборов, перегородок из искусственного и натурального кирпича, а также того, что состарен вручную. Минеральные краски имеют хорошую устойчивость к влажности, а также перепадам температур. Для интерьерной обработки подобный состав используют реже.
Силиконовые. Такие краски имеют низкие адгезионные свойства, поэтому ими можно покрывать состаренную стенку из кирпича, например, на дымоходе или камине. Состав не выгорает с течением времени, но требует регулярного обновления, так как под воздействием температуры могут растрескиваться и осыпаться.

Прежде чем применять тот или иной состав, обязательно ознакомьтесь с маркировкой на упаковке. Она даст понять для каких видов работ (наружных или внутренних) подходит.

Варианты кирпича, который подлежит искусственному состариванию

Декоративные материалы, которые помогут максимально подчеркнуть состаренность стены перечислены ниже. Предлагаем детальнее ознакомиться с их особенностями.

Клинкерный

Клинкерный кирпич очень похож на настоящий, поэтому его правильная кладка в идеале создаст имитацию. Такой материал хорошо подходит для отделки стен как в помещении, так и на улице. Изготавливается строительный материал при температуре 1200 градусов. Несмотря на обжиг является достаточно хрупким и стоит дорого. Отлично подходит для имитации старины.

Гипсовый

Еще один популярный вариант материала для отделки. Однако, он не подходит для комнат, в которых наблюдается повышенный уровень влажности: ванная, кухня, туалет. Это связано с тем, что всю воду материал способен поглощать в себя. Вследствие чего появляется риск его преждевременного разрушения. Гипсовая кирпичная кладка идеально подходит для ровных и угловых пространств. Хорошо держится на вертикальных поверхностях. Имитируют настоящую старенькую стену, причем их дополнительно легче задекорировать под старину. Хорошо подходит для домашних условий только при соблюдении достаточной сухости в помещении.

На заметку! Гипсовый кирпич легко сделать самостоятельно. Здесь главное оперировать необходимыми размерами и соблюдать пропорции при смешивании сухого материала.

Гибкий кирпич

С помощью гибкого кирпича облицовывают внутренние и внешние стены. С помощью такого подхода удается добиться красивого декоративного эффекта кладки, на которой дополнительно можно реализовать эффект состаренности. Материал выглядит максимально реалистично, подчеркивает все достоинства стен и эффективно прячет неровности. Основой данного материала являются полимеры и минералы. Материал не является токсичным, поэтому допустимо его применение в комнатах разного назначения.

Пошаговая процедура состаривания кирпичной стенки

Предлагаем на реальном примере разобрать, как происходит состаривание настоящей кирпичной стенки с применением штукатурки. Подготовьте материал, о котором говорили выше. Это:

зубило;
молоток;
перфоратор;
наждачная бумага;
шлифовальная машинка;
паяльная лампа.

Для начала подготовьте покрытие. Уберите с него лишнюю отделку, удалите крепления (кронштейны, гвозди, в общем все-что может помешать искусственной деформации). Переходим к поэтапному процессу.

Берем наждачку (кстати ее можно заменить болгаркой) и счесываем верхний слой, уголки делаем с зазубринами, можно оставлять кривые края. Максимально имитируем естественность.
Придаем фактурность, выбиваем частички швов между кирпичами, делаем это хаотично, чтобы не было заметно намеренности в наших действиях. Можно даже на некоторых кирпичах счесать больше слой поверхности, чем на остальных. Такие перепады сделают эффект старости максимально реалистичным.
Возьмем паяльную лампу (альтернатива — газовая горелка), пройдемся по кирпичной кладке так, чтобы образовались черные пятна нагара разной интенсивности. Ни в коем случае не выполняем эту процедуру, чтобы достичь равномерности для каждого кирпичика. Здесь важна беспорядочность.
Затем, чтобы придать еще больше естественности можно сухой салфеткой растираем слишком темные пятна. Добавить плесени или мха можем с помощью темно-зеленого акрила. Чтобы поверхность не теряла свой облик, после полного высыхания вскрываем матовым лаком. Глянцевый смотрится на состаренных кирпичных стенах искусственно.

Поэтому, чтобы правильно задекорировать свою стену на улице или в доме, действуйте с учетом всех рекомендаций и обязательно учтите характеристики красящих составов.

Как работать с оттенками

Прежде чем приступить к состариванию кирпичной кладки, обязательно поиграйте с оттенками. Выбирайте только те, которые будут естественно смотреться в выбранном стиле интерьера. Купите краску нескольких оттенков. Вам пригодятся черный, зеленый, белый, возможно применение оранжевого.

Как уже писали выше, зеленый цвет подойдет для того, чтобы на кирпичной кладке изобразить мох, пятна сырости. Но в чистом виде данный оттенок не стоит использовать, его стоит смешать с белым и черным, чтобы получить военный оттенок палитры (хаки).

Важно! Не стоит перед нанесением эффекта состаривания окрашивать кирпичи в оранжевый или белый цвет с помощью прочных красок. Это испортит желаемый эффект.

Заключение

Искусственное состаривание кирпичной кладки забирает много времени и не всегда получается с первого раза. Поэтому, если вы новичок в этом деле, то лучше начните свои первые попытки на небольшом участке стены. Выполните тренировку на дымоходной трубе, фрагменте забора, камине. Как только будете уверены в своих силах, можете переходить к преображению кирпичной стены в интерьере.

Стоит ли покупать старый каменный дом? Даже если строение в приличном состоянии, ответ не всегда очевиден. Если же речь идет о старой коробке, которая простояла без хозяина много лет, возникает масса вопросов по резонности приобретения. Но жизнь показывает, что иногда и полуразрушенные стены могут стать основой для отличного дома.

Можно ли восстановить старый кирпичный дом?

укрепление строения (сюда входят работы по усилению стен и фундамента);
адаптация существующей планировки к вашим запросам.

Вариант 1. Реконструкция с сохранением внешнего вида

Дом находился в аварийном состоянии. Его стена начала наклоняться и трескаться из-за просадок фундамента.

Стены дома имели серьезные повреждения. Фото с канала Денис Петров

Для ее выравнивания пришлось вытягивать стену домкратами и обвязывать монолитным поясом. На решение только этой проблемы ушло три недели.

Вытягивание стены. Фото с канала Денис Петров

Когда вскрыли фундамент, стало ясно, что просел он из-за неправильного заложения. Обкопали его с двух сторон и обвязали монолитной обоймой. Сделали отмостку.

Отмостка с утеплением. Фото с канала Денис Петров

Из-за неграмотно выполненной кровли была частично размыта кладка стены. К слову, в процессе замены кровли выяснилось, что разница по ширине стены составляет около 15 см, поэтому и на данном этапе пришлось помучиться.

В итоге дом восстановлен и пригоден для проживания. Хозяин остался доволен.

Вариант 2. Реконструкция с пристройкой.

Одноэтажный жилой дом из кирпича. Коробка в хорошем состоянии, но все пиломатериалы пришли в негодность. Задача – не только восстановить прежнюю постройку, но и расширить жилое пространство за счет террасы и второго этажа.

Кровля демонтирована, дом готов к реконструкции. Фото с канала Andrew Shpakov

Уже на этапе демонтажа кровли выявились проблемы с внутренними перегородками. Они попросту рухнули. В результате стены пришлось возводить снова. Возросли траты за работу, увеличился и срок реконструкции. Хозяин рад тому, что обрушения не произошло уже после ремонта. В остальном дом пригоден для восстановления. В результате второй этаж возведен, терраса заложена.

Реконструкция с расширением жилого пространства. Фото с канала Andrew Shpakov

Вариант 3. Кардинальная смена образа

Старый кирпичный дом в Рязанской области. Тихое место и 45 соток земли. Сложно устоять перед таким приобретением. Цели сохранить вид старой постройки не было, поэтому после того, как оценили смету при строительстве нового дома и реконструкции старого, выбор был сделан в пользу второго. Тем более что сама коробка достаточно в хорошем состоянии, никаких значительных дефектов не имела и требовала минимального восстановления.

Реконструировать пришлось старый нежилой дом. Фото с канала ПРО100ЖИЗНЬ

Задача стояла не только восстановить старый дом, но и пристроить к нему дополнительное жилое пространство и легкий второй этаж. Для этого был выполнен ряд основных работ. Сначала демонтировали кровлю и стропильную систему, залили фундамент под пристройку первого этажа. Существующий фундамент оставили без усиления. Кроме того, расшили и заделали существующие трещины кирпичной кладки. По оценке строителей они были некритичными. Смонтировали перемычки оконных и дверных проемов, а также балки перекрытия первого и второго этажей.

Этот дом не таил в себе каких-то неприятных сюрпризов, которые требовали дополнительных финансовых и временных затрат. В итоге после внешней и внутренней отделки получился современный, просторный коттедж.

Много споров возникло из-за того, что старую часть дома спрятали за современной отделкой. Но это все-таки желание хозяина дома, которое наглядно демонстрирует, что из старого, повидавшего виды строения можно сделать современное и комфортное жилище.

Отклики прошлого

Когда мы говорим о реконструкции и восстановлении старых кирпичных домов, то чаще всего имеем в виду строения начала – середины прошлого века. А там применялись несколько другие технологии возведения и иные строительные материалы. Соответственно, нужно быть готовыми узнать про гидроизоляцию фундамента березовой корой, стяжки углов металлическими штырями, комбинирование кладочного раствора и т.п. Все это десятилетиями служило практически без нареканий, но в сочетании с современными материалами и с учетом выросших нагрузок может повести себя непредсказуемо.

Добрый всем предпраздничный день! Я не могу пройти мимо тематики этой статьи, так как в том или ином виде к нам в редакцию приходят вопросы типа: " А стоит ли приобретать б/у дом, находящийся в нежилом состоянии?" Прежде всего хочу добавить для информации наших уважаемых читателей еще один пост, который совсем недавно энергично обсуждался в нашем строительно-садовом сообществе
Как увеличить уже готовый фундамент (пристрой с цокольным этажом)?
Кстати, строительные «приключения» на этом посте еще далеки от завершения и я надеюсь, хозяка этого объекта будет рассказывать нам о дальнейших эпизодах замены одной недостроенной дачи другой, совсем новенькой. Причем проект ей делают специалисты, работающие в ФРГ.
Главным критерием выбора между тотальным сносом дома и его реновацией (извините за это ставшее уже пошлым слово) является состояние фундамента. Если с ним все ОК, тогда стоит думать о модернизации дома.
Если состояние фундамента вызывает озабоченность, то не следует закапывать в землю (в прямом и переносном смысле этого слова) ваши деньги и следует поискать фирму, которая нуждается в кирпичном бое и которая по этой причине снесет дом и вывезет за свой счет.
Есть еще одна позиция, которая требует прояснение. Разумеется, все кирпичные дома объявленные к продаже старше 20 лет. Почему я «цепляюсь» за возраст дома исчисляемый двумя десятками лет? Дело в том, что примерно на стыке тысячелетий наконец то в РФ были утверждены ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКИЕ НОРМАТИВЫ для сооружения. домов. Чтобы им соответствовать, толщина кирпичной стены должна быть равна ДВУМ С ПОЛОВИНОЙ МЕТРАМ.
Ясно, что таких домов не сыскать, разве что в древних монастырях. Значит, кирпичный дом ОБЯЗАТЕЛЬНО следует доутеплять. А сверху еще и облицовывать. Тут расходы ожидаются капитальные. Об этом надо помнить, когда вам предлагают кирпичную старину по соблазнительной цене.
Фрагмент Кирилло-Белозерского монастыря

Доброе утро Максим!
Докладываю ГЛАВНУЮ формулу всей строительной теплотехники.

R = L / b где — R термическое сопротивление стены
L толщина стены в метрах
b коэффициент теплопроводности.

Для облегчения восприятия размерности у этих величин не ставлю, кроме понятных метров

По нынешнему СНИПу для средних полос европейской части России R чуть больше 3
Для силикатного кирпича, о котором пишет уважаемая Татьяна Головко (см ниже) b=0,7
Причем, это коэффициент в лабораторных условиях, а в реальности — все 0,8
Умножаем 0,8 на 3 получаем 2, 4 метра.

Меня всегда интересовал вопрос: «Насколько стоит овчинка выделки?» Стоит ли возрождать к жизни вот такие дома? Если дома имеют историко-культурную ценность, то понятно, снести его вам не дадут и даже спрятать под современной облицовкой, как на последнем фото. Конечно, тут нужен хороший специалист, чтобы определить состояние дома и фундамента. Я знаю, что красный кирпич очень прочный. Вот, например, наш Нижегородский кремль, строительство было завершено в 1516 году. Конечно, многие кирпичи в наружной кладке были заменены, это видно невооружённым глазом. Но тем не менее впечатляет его период эксплуатации — 500 лет! Поэтому, наверное, стоит проводить ренновацию таких домов. А ещё меня очень интересует материальная выгода, которую новый хозяин получает при восстановлении дома, по сравнению с строительством нового.
В первом примере имеются солидные трещины в кладке, потребовалась стяжка стены и обвязка монолитным поясом. Я когда искала себе дачу, познакомилась с чем-то подобным. Хороший, ровный участок, удобное расположение, дом из силикатного кирпича, всё вроде замечательно. Одно но, под одним из окон я обнаружила такую солидную трещину. Почему треснула стена, ясно даже мне, неискушённому обывателю — проблемы с фундаментом. А вот что может произойти впоследствии, мне не понятно. Завалиться ли дом с годами — это вряд ли, хотя… кто его знает. Смутило меня не только это, а и высота потолка первого этажа. Зайдя в дом, я обнаружила, что от моей макушки до потолка сантиметров 20, не больше. Возникла в голове фраза из известного фильма: «Ну кто так строит?» Честно, у меня появились даже зачатки клаустрофобии, я поняла, что этот низкий потолок всегда будет давить на моё подсознание и мне будет не хватать воздуха. Да и вообще, кладка стен дома выполнена так, что создалось впечатление самостроя, как-то криво-косо. А цена за участок с домом была очень даже приличная. В общем, отказалась я от покупки.

Всем добрый субботний день! Татьяна, надеюсь ВАМ удалось оторваться от хворостей.
Силикатный кирпич — это второй сорт априори, если есть возможность приобрести красный обожженный.
Правильно сделали, что в свое время отказались от этого приобретения. Тем более зачем ВАМ объект с высотой потолка под ДВА метра? Опасаюсь, что на ваш профессиональный вопрос касательно финансовой выгоды обладания кирпичной «пизанской башней» вряд ли кто рискнет ответственно ответить в рамках знаний нашей читательской аудитории.
Попутно осторожно выскажу неназойливое мнение, что ареал использования кирпича, как стенового материала, сужается на глазах. Причина в том, что главное достоинство кирпича — теплозащита, за версту проигрывает теплоизоляционным материалам, а прочность конструкции достигается использованием бетонных производных. Не сравнивая климатические условия РФ и США, отмечу, что у вторых каркасная технология полностью господствует в «одноэтажной Америке».

Что делать с этой трещиной?

Да, схалтурили строители… На счёт кирпича, Олег, Вы правы. Сейчас большинство домов (ну во всяком случае, в моём ареале видимости), строят из пеноблоков, либо из клеевого бруса, в том числе и для постоянного проживания. А вот что делать с моим домиком из силикатного кирпича (в 1,5 кирпича кладки), мне ещё предстоит разобраться. Стоит ли его утеплять и во что такое утепление мне обойдётся?

По мне так силикатный кирпич для строительства дома всё же лучше пеноблоков, они уж очень хрупки, из пеноблоков я бы вообще не рискнул что-то выше одного этажа строить.

Из пеноблоков имхо хорошо только небольшие гаражи строить, или птичники (курятники, гусятники, утятники) и то с обязательным оштукатуриванием с двух сторон, потому что пеноблок любит воду «насасывать». И еще у меня был однажды случай, когда ГУСИ в пеноблочном хлеву едва не прогрызли неоштукатуренную стену насквозь (!). Мне потом это всё пришлось заделывать и заравнивать штукатуркой.

А так пеноблоки теплые, конечно, теплопотери таких строений низки.

Они всё грызут, они гуси На выгулах по краям роют ямки, что-то выискивая в земле, любят выдирать траву именно с корнями (сначала общипать а потом найти корень и усиленно дергать), любят размачивать в воде что-то (вплоть до того что помню лежали дрова для печки — так они их ухитрялись брать и как-то дотаскивать до бадьи-поилки и бросать в неё), ну и пеноблоки тоже проверяют на прочность. Помню в утином домике (когда выводил уток с гусями в одном инкубаторе они какое-то время вместе жили) — постоянно обгрызали край пеноблочной стены возле двери, так что пришлось потом основательно всё штукатурить.

А в том хлеву они как-то зимовали у меня (коз тогда еще не было), ну и один нашел в пеноблоке какую-то неровность, стал её подгрызать, остальные походя тоже стали, я потом прихожу — дыра чуть ли не насквозь.

Они всё пробуют, когда ходили по огороду — картофельная ботва невкусная и вообще ядовитая, но один попробует мимо проходя, второй — а потом уж смотрю от картошки одни огрызки торчат.

Пленкам старых парников тоже доставалось, драли их, общипывали, отрывали куски и тащили.

Гуси любят похулиганить иногда. В прочем хорошо оштукатуренные стены им не по «зубам», они их не грызут.

А так — нет, вроде корм у них нормальный, зимой сено (они его с подстилки любят подъесть), дежурное ведро пшеницы, периодически зерносмесь (с ракушечником).

Летом любят грызть большие переросшие огурцы, для этого я их наламываю или нарезаю пополам, гуси собираются и сгрызают эти огурцы. Мелкие огурцы, понятное дело, тоже едят, но я редко даю, такие чаще едим сами.

Доброе утро Татьяна!
Сначала надо понять, до какого уровня теплоизоляции вы хотите «подтянуть» свой дом. То есть, чтобы там и зимой ночевать, или только в режиме-апрель- октябрь.
Итак, даю исходные данные для вашего расчета. Пол, стены, потолок должны быть покрыты утеплителем толщиной 15 см. Значит, для покрытия ОДНОГО квадратного метра потребуется 0, 15 м3 утелителя. Его стоимость составляет 300 рублей. Считаете площадь вашего контура и умножаете на 300 рублей.
Но ведь надо дом и облицевать… Но это другой расчет. У нас на сайте была статья Наташи Петровой относительно расчета стоимости разных облицовок.

Продолжу повествование, начатое утречком. Скажем ваш дом в плане 7 на 7 метров.
Надеюсь, Татьяна, я вас не обидел.
Итак, при высоте дома 3 метра площадь всех стен будет 7 х 4 х 3 около 90 м2
Надо добавить пол 50 м2 и потолок 50 м2 =100 м2 В сумме получаем 200 м2
Ищем объем теплоизолятора 200 м2 х 0,15 = 30 м3 Стоимость одной пачки материала = 0,288 м3 примерно рублей 600 с доставкой. Тогда один куб будет стоить примерно 2000 рублей.
Умножаем 2000 рублей на 30 м3 =60 000 рублей. Разумеется, это пристрелочный расчет, не учитывающий дверных и оконных проемов. Но учтите, после того, как стены станут толще, окна «зрительно» проваляться.
Я отлично помню Татьяна, что потенциальное утепление не стоит в ваших планах на 2021 год, но дал вам примерный расчет. Изменив в нем размеры дома, вы получите результат под ваш коттедж.
Выздоравливайте окончательно.
В расчетах я брал хороший утеплитель компании Роквул

Мне ещё нужно окна поменять, второй этаж, возможно нужно будет разбирать и делать по-новой, даже не знаю из чего он сделан, кровлю менять, входную железную дверь утеплять, печку приобретать и выводить трубу. В общем всё гораздо дороже, чем кажется. Ну и работа, сами мы это не осилим.

Ага, Татьяна, так у вас 2 этажа? Значит — меняем в расчете 3 метра на 6 метров. Кстати, второй этаж рекомендую сделать по каркасной технологии. Самый дешевый и теплый вариант.
Итак, я помню небольшой объем на 2021 год. Но вот, в чем вы реально нуждаетесь — проект перестройки. Именно эта бумага должна связать все аспекты реновации, причем, иногда противоречащие друг другу.

Нет, зимой я там ночевать не собираюсь. Если только не надумаю там жить, а это уже совсем другая смета. Мне бы так, чтобы в холодные месяцы апрель, октябрь была возможность зайти, погреться после трудов праведных, печку натопить, чтобы тепло на улицу не выдувало. Была мечта вообще туда переселиться жить, у нас ведь дачный массив в городе, за частным сектором. Есть такие, которые построились и живут постоянно. Но я как подумаю, сколько нужно денег ввалить в благоустройство (септик, канализация, котёл, утепление дома, расширение его площади — а это министроительство, замена окон, пола, полностью второго этажа, крыши, приобретение сантехники, проведение отопления, есть возможность газ провести). Как минимум полмиллиона. Я не потяну.

Я фрагментарно отвечаю на ваши комментарии. Если апрель- октябрь то достаточно 50 мм толщины утеплителя. Причем, я не знаю сколько жильцов планируется в коттедже, но если на
несколько месяцев — то имеет смысл утеплять только первый этаж. Цифра необходимая для капитально обустройства раза в 3 раза выше названной.

Олег, я уже писала, что не знаю, из чего сделан второй этаж. Первый из силикатного кирпича, второй из дерева, скорее всего доска, но какая я не знаю (предполагаю, что горбыль), облицовка есть с внешней стороны (не знаю как материал называется, типа шифера с мелкими волнами, но напоминает пластик, но конечно это не пластик) времён СССР. Изнутри отделано листами ДВП. В холодное время года в помещении очень холодно. Поэтому, если перекрывать крышу, скорее всего придётся весь этаж переделывать, а может и не нужно, вскрытие покажет.

В хозяйстве нередко имеются старые кирпичи, которые остались после разбора сараев, печек, дачных построек. Если материал качественный, то срок эксплуатации его довольно велик, и он вполне может быть использован повторно. Тем не менее, при покупке дешевых б/у кирпичей важно оценить их состояние, чтобы не попасть впросак и не платить дважды впоследствии.

Кирпич б/у — стоит ли брать

Кирпичи — популярный материал для постройки печей и каминов. Технические свойства кирпичей зависят от их сорта. Например, белый кирпич обладает плохой огнестойкостью и влагостойкостью и практически не применяется повторно. Красный материал более устойчив к действию неблагоприятных факторов, поэтому срок его службы на порядок больше. Но при долгом пребывании на открытом воздухе даже красный кирпич утрачивает внешний вид (меняет цвет), его теплопроводность повышается, а устойчивость к действию влаги — снижается.

Специалисты не советуют применять старое сырье для постройки новых печей, особенно если нет точных данных о сроке его годности и особенностях хранения. Силикатный кирпич и вовсе может разрушиться под влиянием тепла в короткие сроки. Исключением являются только шамотные кирпичи — изделия из особого сорта глины, которые обладают повышенной надежностью и термостойкостью, а от огня только закаляются и упрочняются.

Риски применения старого материала

В ходе разбора старых сооружений неизбежно происходит сильное механическое воздействие на материал основы. Это приводит к появлению трещинок и сколов на отдельных элементах. Даже шамотный кирпич может иметь дефекты, которые появляются от строительных инструментов при демонтаже. Лишь новое сырье лишено таких недостатков, ведь оно проходит контроль качества перед продажей.

Продавцы старого материала вряд ли станут оценивать состояние каждого элемента при реализации. Обычно стройматериал продается без отбраковки и проверок. Порой при внешнем неплохом качестве внутри кирпичей есть повреждения, и они обязательно дадут о себе знать в будущем. Зато целые, крепкие кирпичики вполне можно использовать для постройки небольших сооружений, если на них не будет сильного теплового воздействия. Для создания печей и каминов, а также несущих стен лучше приобретать только новую продукцию высокого качества.

Признаки хорошей сохранности кирпича

Для любой конструкции стоит брать только те элементы, что не крошатся, не имеют трещин и явных сколов. Лучше не пользоваться материалом, который ранее эксплуатировался в условиях повышенной влажности. О хорошем качестве дополнительно сигнализирует и чистота стройматериала. Напротив, под грязью могут скрываться механические повреждения. Половинки и осколки кирпича также могут пригодиться в хозяйстве, но они не должны сильно крошиться.

Что делают из б/у кирпичей

Если высокие нагрузки на сооружение не предполагаются, его вполне можно сделать из б/у сырья. Из самых крепких, прочных элементов изготавливают фундамент для небольших построек, легкие перегородки, беседки, основания под ограду, колодцы и септики. Кирпичный бой подходит для организации дорожек, тропинок, для укрепления столбиков и множества иных целей.

Подсобные постройки

Стройматериалы, находящиеся в отличном состоянии, можно применять для создания подсобок в саду, на даче. Неплохо выйдет из них курятник, летний душ и прочие сооружения, которые необязательно делать эстетичными.

В любом случае сверху кирпичную стенку можно подвергнуть оштукатуриванию или обшить. Старый материал надо обязательно защитить от влияния влаги, например, пропитав гидрофобным средством. В противном случае постройка вскоре начнет крошиться.

Дорожки на даче

Кирпичные дорожки — настоящая находка для хозяев. Они не только красивы, но и практичны, так как позволяют сохранить обувь чистой даже осенью и весной. Для мощения дорожек нужно применять только прочные элементы, сохранившие плотность, иначе они не будут стойкими к влаге. Идеальный вариант — использование б/у клинкерного или тротуарного кирпича, но подойдет и обычный. Перед укладкой материал лучше поместить в гидрофобный раствор, чтобы он стал водоотталкивающим.

Дорожку стоит укладывать на песчаную или бетонную подушку. Участок должен быть заранее подготовлен — очищен и выровнен. Вначале удаляют грунт по контуру будущей дорожки, потом застилают пленкой или геотекстилем, засыпают щебнем и бетонируют. После укладывают кирпичики, формируя любой узор. Щели засыпают песком в смеси с цементом. Основание можно не готовить так тщательно, но тогда дорожка может быстро деформироваться.

Садовые тропинки

Кирпичным боем можно засыпать небольшие стежки и тропинки в саду. Если кусочки довольно крупные, лучше измельчить их, чтобы ходить было удобно. Со временем нужно будет иногда подсыпать кирпичную крошку на тропинку, чтобы она сохраняла свои эксплуатационные свойства. При желании таким же способом можно соорудить целые площадки для предотвращения зарастания сорной травой.

Бордюры

Целые и половинчатые кирпичики годятся для создания бордюров. Если отдельные элементы конструкции испортятся, их будет легко заменить. Проявив фантазию, можно сделать оригинальные заборчики и ограждения в саду и на даче.

Из старого кирпича получаются отличные полы, которые обладают достаточной прочностью, жесткостью. Они просты в укладке и эксплуатации, при этом недорого стоят и могут быть сделаны самостоятельно. Если материал находится в хорошем состоянии, полы из него будут пригодны даже для дома, квартиры, в том числе для комнат с повышенными нагрузками на напольное покрытие.

Существуют разные способы обустройства кирпичного пола. Чаще всего кладут материал на цементно-известковый раствор, разведенный малым количеством жидкости. Полусухой состав насыпают на пол, разравнивают слоем в 2 см, сверху размещают кирпичи, придавая определенный рисунок. Можно класть сырье со швами и вплотную, совершенно без промежутков. Если решено оставлять швы, их в дальнейшем замазывают затиркой. Для уличных строений укладка кирпичей чаще всего производится на песчаную подушку, которая располагается прямо на земле.

Отмостка вокруг построек

Красиво смотрится отмостка вокруг любой постройки, если обложить ее яркими кирпичиками. Это придаст двору особую эстетичность, «изюминку», поможет стилизовать участок под старину, при этом не вызовет лишних денежных трат.

Фундамент для сарая

Кирпичные элементы активно используют для обустройства фундаментов для сараев, прочих небольших построек. Желательно, чтобы прочность изделий была максимальной. Для самых легких конструкций применяется даже кирпичный бой, который может выступать заменой щебню. Лучше всего брать бой средней степени измельчения, а не самую мелкую крошку.

Порядок работы может быть таким:

копают траншею под фундамент, делают песчаную подушку толщиной от 10 см;
кладут арматуру (для совсем легких построек можно исключить армирование), заливают бетон, чтобы ее скрыть;
засыпают кирпичный бой в смеси со щебнем или без него;
вновь заливают бетон для заполнения зазоров, дают ему протечь до нижней части конструкции;
уплотняют бетон, повторяют все операции, чередуя слои до заполнения траншеи;
оставляют фундамент на месяц для просушки.

Укрепление столбов и грунтовка

Остатки стройматериалов годятся для укрепления столбиков забора, спортивных снарядов, качелей. Битым кирпичом заполняют ямы вокруг столбов, а затем заливают их бетонным раствором. Это не приведет к снижению прочности конструкции, зато снизит затраты на покупку цемента. Также кирпичный бой подходит для грунтовки при выполнении разных ремонтных работ на участке.

Септик

Целыми крепкими б/у кирпичами обкладывают септики, очистные сооружения, ямы, канализации, погреба. Материал послужит дренажем, а также значительно укрепит стенки котлованов и повысит срок их службы.

Декоративное применение кирпича

С помощью б/у стройматериала можно украсить свой участок. Кирпичики пригодны для изготовления скульптур, клумб, арок, фонтанов, мостиков. Также с их помощью делают мангалы, скамеечки и столики. Особых умений и навыков для работы с сырьем не нужно — главное, иметь желание и фантазию, а также не бояться смелых экспериментов.

Время было уже давно за полночь. Дул лёгкий летний ветерок около 2 м/с. Температура тоже была комфортная - 18°С. На небе расположилась полная луна, которая лишь изредка закрывалась редкими кучевыми облаками.

В эту прекрасную ночь в округе не было ни души. И вдруг чья-то тень прошмыгнула и спряталась за деревом. Дальше она проползла и скрылась за кустом. А через миг очутилась уже возле заброшенного коровника.

В свете луны в фигуре, остановившейся возле постройки, местные жители могли разглядеть бывшего председателя колхоза Василия Петровича Горемыко. Это был среднего роста и веса человек предпенсионного возраста, бывший брюнет. В руке у него была ручка от тележки, в которой лежала кувалда.

Василий Петрович уже долгие годы мечтает построить свой кирпичный дом. Но денег скопить на него за время своей карьеры, так и не получилась. Вот он и решил по-тихому ночью разобрать коровник, а полученный кирпич использовать повторно в своих целях.

Данная история является выдумкой, но не исключено, что подобная ей история имеет место и в жизни. Ведь в настоящее время многие хотят возвести дом из кирпича, но подобно нашему герою, не имеют на это средств, и вследствие этого рассматривают вариант из битого кирпича. Если и вы из их числа, то эта статья для вас. В ней мы рассмотрим все плюсы и минусы использования битого кирпича в строительстве дома, а также посчитаем, на сколько выгодно его применять по сравнению с другими популярными строительными материалами, в том числе и с целым кирпичом.

Плюсы и минусы строительства из битого кирпича

Плюсы (+):

долговечность - дом из данного материала в случае соблюдения всей технологии строительства может простоять более 100 лет;

сравнительная дешевизна - битый кирпич стоит дешевле, чем целый. К примеру, первый можно приобрести за 500 руб/м3, тогда как последний обойдется не менее 4 000 руб/м3;

прочность - кирпичные стены гораздо прочнее деревянных, и стен, выложенных из ячеистого бетона;

пожаробезопасность - этот материал не горит и не поддерживает горение;

не требуется квалифицированной рабочей силы - при возведении кладки из битого кирпича нет необходимости нанимать высококвалифицированных профессионалов. Достаточно пригласить тех, кто ровно может завести углы дома. Да, желательно углы в данном случае возводить всё-таки из целого кирпича.

Минусы (-):

трудоемкость - выкладывать стены из такого кирпича желательно в заранее смонтированной опалубке. Иначе, прямые стены получить вряд ли получится. Также в случае, если бой был получен путём разбора какой-либо старой постройки, нужно приготовиться к тому, что много сил и времени уйдёт на очистку элементов от старого раствора;

требуется утепление - такую стену на большей территории России при разумной её толщине нельзя оставлять без утеплителя. В противном случае плесень и грибок на внутренней её поверхности обеспечены, не говоря уже о низкой температуре в доме;

повышенный расход раствора - для кладки из битого кирпича необходимо на порядок больше раствора, чем из целого. Например, для стены размером 5х3(h) м и толщиной в 1 кирпич (250х120х88 мм) требуется 0,74 м3 раствора. Если предположить, что в бое преобладают элементы размером 1/2, 1/3 и 1/4 кирпича, то эту цифру можно смело умножать на 2,5. То есть для кладки той же стены из боя потребуется 1,85 м3 раствора;

необходима отделка - такие стены требуется штукатурить или обкладывать отделочным материалом (сайдингом, бессером и т.д.);

большая вероятность появления трещин - данные стены нуждаются в усиленном армировании кладочной сеткой и в некоторых случаях вертикальной сеткой. Также здесь желательно опирать перекрытие на монолитный железобетонный пояс.

Сравнительный анализ по стоимости

Теперь пришло время узнать во сколько обойдётся дом из битого кирпича по сравнению с домами из других строительных материалов. Для этого рассмотрим 5 вариантов коробок домов без проемов размером 5х6 м и высотой 3 м, возводимых в Нижнем Новгороде. То есть все стены в рассмотренных вариантах должны проходить по теплотехническому расчету. Результаты запишем в таблицу.

Примечания:

1. Все цены указаны на начало 2017 года для г. Нижнего Новгорода.

2. Данный расчёт носит приблизительный характер, так как цены и объём можно считать по-разному. По штучным материалам здесь взят небольшой запас.

3. При расчёте объёма силикатного кирпича учитывалось, что размеры одного элемента целого кирпича составляют 250х120х88 мм, а битого - 90х120х88 мм.

4. При расчёте объёма пиломатериалов учитывалось, что каждый элемент при покупке имел длину 6 000 мм.

5. Расход антисептика и антипирена принимался 0,25 л/м2.

6. Опалубка при расчете стены из битого кирпича не учитывалась намерено, чтобы не искажать результаты. Ведь её использование не является необходимостью.

Из таблицы видно, что битый кирпич получается в 1,5 раза выгоднее, чем целый. Кроме того, изготовление стен из такого материала по стоимости уступает лишь деревянному каркасу.

Читайте также: