Деревянные дома расселят в связи со строительством виадука на циолковского

Обновлено: 05.05.2024

Вокруг стройка, но они не хотят покидать свои дома! В Нижнем Новгороде на улице Циолковского вплотную к строящейся развязке продолжают жить люди. Их не устраивают условия расселения. Дарья Соловьева продолжит тему.

С одной стороны - это новая развязка, которую очень ждут нижегородцы, она решит проблему многокилометровых пробок в Сормовском районе - из-за ж/д переездов. Но с другой стороны - в этих старинных, деревянных, полуразвалившихся домах продолжают жить люди. И они совершенно не намерены отсюда выезжать.

Со всех сторон жилых построек - активные работы. Роют котлованы, спиливают деревья, возводят конструкции. Дом №1 по улице Циолковского расселен еще в первом квартале прошлого года. А вот семь остальных "деревяшек" - пока нет. Дома возведены еще в 1926-ом году! Мы поговорили с живущими в "эпицентре" стройки. Так, арендаторам муниципальных квартир администрация - по закону - обязана предоставить новое жилье:

- Нас предоставленное не совсем устраивает. Там кривые стены, полы.
- А где конкретно вам предоставили?
- В районе Доскино. Мы никому здесь не мешали! И проект сделан так, что дома не мешают виадуку.
- Будете продолжать жить, пока не уладится вопрос?
- Да! А где же нам жить? Конечно, будем!

Всего в расселяемых сейчас домах по Циолковского было 35 квартир. 12 из них сдавались по соцнайму. Согласно ответу администрации города, на предоставление другого жилья с нанимателями уже заключено четыре новых договора, семь - в процессе подписания, по одной квартире решение пока не принято - самим арендатором. А вот 23 квартиры - частные. Их собственникам положено денежное возмещение:

- Не согласились мы на компенсацию! 1 миллион 300 тысяч где-то примерно.
- Вы не согласились. И сейчас как? Опротестовываете?
- Судимся! Вот газ, говорили, что будут через 20 дней отключать.

В администрации отметили, все собственники ознакомлены с соглашениями об изъятии квартир и с отчетами по их оценке. Правда, общее число "несогласных" не уточнили. Работа по расселению продолжается. И она никак не влияет на строительство транспортной развязки.

По информации Главного управления автодорог региона, развязка на Циолковского должна быть готова к 25 мая. Общая стоимость контракта - 4 с половиной миллиарда рублей. Работы иду по графику. Ежедневно на объекте трудятся порядка 350 человек, не меньше 50 единиц спецтехники.

Еще больше новостей смотрите в проекте "Вести-Приволжье"

Алексей Бердников

Марина Приходченко

Алексей Бердников

Стыдно и позор что люди живут в таких домах. Да их ещё и сносить не собираются . Позор главе города . Ему туда дня на 3 . Зимой да с ночевой .

Алексей Бердников

Наталья, по последним данным,в черту Нижнего Новгорода (пока ещё 8 районов) входит порядка 40 (. ) деревень,про откровенные трущобы я уже вообще молчу,так что здесь дело не только в мэре,но и в чиновниках рангом как повыше,так и пониже.

Более 130 домов Нижнего Новгорода были добавлены в проект сноса жилья в столице Приволжья. Информацию об этом разместили на сайте Городской думы.
Голосование по проекту запланировано на 25 ноября 2020 года. Согласно документу, в перечень ветхого фонда были добавлены 35 многоквартирных домов, аварийный фонд пополнился 112 жилыми домами. Всего в Муниципальной адресной программы сноса и реконструкции ветхого и сноса аварийного жилищного фонда 1955 домов.

К ветхим домам относятся здания в трех районах. Так, в Советском районе хотят снести 16 домов. Все они деревянные и были построены в период от 1917 до 1958 годов:

№33/12, 39/13 на улице Белинского
№12 на Генкиной
№ 17/18,19,21,23,25/19,28,30,32/17 на Невзоровых
№ 20 А,В,Г на улице Республиканской
№16/26,22/10 на Тверской.

В Московском районе под снос могут пойти каменные дома, которые построили в период с 1949 по 1950-й года:

9,11,15,17,19,21,32 на улице Героя Давыдова
10 на Мирошникова
36,38,40,42,44 на Героя Рябцева
14 на Шота Руставели

В Приокском районе хотят снести шлакоблочные дома 1939 и 1950-х годов постройки:

№ 5,6 по улице Героя Елисеева
№3,5 по улице Столетова

К аварийным домам отнесли здания в семи районах Нижнего Новгорода.

Больше всего таких домов в Ленинском районе – в программу сноса внесли 24 строения, большая часть из которых деревянная. Однако есть здания каменные, шлакоблочные и из забутовочного кирпича. Строили их в период 1910-1971 гг.

№4 на Арктической
№5 на Волочильной
№№1 и 4 на Грекова
№5 на Дружбы
№8а на Композиторской
№2А на Кутузова
1б, 10, 14 на Матросской
№3 на Партизанской
№36 на Правдинской
№7 и 16 на Правды
№№ 4, 10, 11 на Профинтерна
№4,17, 23 на Усиевича
№3,5 на Энтузиастов
№4 на Юпитерской

№3 Первый Кемеровский переулок
№2/14 Второй Кемеровский переулок
Дома №6,10, 12, 16,26 на Батумской
№10 на Бонч-Бруевича
№ 130, 132, 134, 138, 140 на проспекте Гагарина
№1,9, 10 на улице Героя Елисеева
№10 на Кемеровской
№ 7,9,77 на Пятигоской
№15, 16 на Широтной

В Канавинском и Сормовском районах под снос могут определить 17 домов.

В Канавине дома 1914 – 1951 годов: деревянные, каменные и шлакоблочные:

№ 6 на улице Актюбинская
№ 9, 20/29 на Анри Барбюса
№6 на улице Бориса Самарина
№24 на улице Власть Советов
№5 на улице Войкова
№159 на Гордеевской
№118 на улице Зеленодольская
№20 на улице Интернациональная
№12 на Искры
№27 на улице Климовская
№41, 42, 43 на улице Алеши Пешкова
№18/45 на улице Прокофьева
№9 на улице Солнечная
№71 на Ухтомского
№22 на улице Чонгарская

В Сормове хотят снести деревянные и шлакоблочные постройки 1926 – 1946 годов:

№29, 30, 32 на улице Комунны,
11 на Коперника
№ 6 и 7 на Лобачевского
№8 на Сутырина
№ 2,4,6,8,10,12,22,28,30,38 на Циолковского
В Московском районе снесут 14 каменных и деревянных домов 1928 -2957 годов.
№12 на Буревестника,
№2, 3, 18 на Героя Давыдова
№1 и 2 на Евгения Мирошникова
№ 75/63, 75/64,75/65 на Московском шоссе
№ 3, 11 и 23 на Орджоникидзе
№28 на Героя Рябцева
№ 13 на Химиков

В Советском районе аварийными признаны 10 домов, построенные в 1928 – 1958 годах. Часть из них деревянные, но есть и каменные, и из забутовочного кирпича.

№ 23,25/16 на Ашхабадской
№37 на Белинского
№33, 36 на Ванеева
№6 на Ветеринарной
№ 14 на Генкиной
№28 на Ижорской
№45/18 на Полтавской
№8 и 7 на Светлогорской

Еще 9 деревянных и каменных домов могут снести в Нижегородском районе:

№15 на Алексеевской
№58 на Белинского
№22 на Гоголя
№94 на Ковалихинской
№24 на Костина
№2 на переулке Лудильный
№28 на Малой Покровской
№41 на Нестерова
№34 на Октябрьской

Кроме того, в документе указаны аварийные дома, которые не планируют сносить – в планах реконструировать строения. Речь идет о доме №8 на улице Западный городок в Советском районе, а также о 31 доме в Нижегородском районе:

№ 33 на Алексеевской
№5 и 8 на улице Большие овраги
№13 на Грузинской
№15,17,18,30,38,40 на Короленко
№23/19 и 29 на Малой Ямской
№37 на Нестерова
№17, 19/29 на Нижегородской
№22 на Новой
№14 на переулке Плотничный
№15 на Сергиевской
№1,3,4 на Славянской
№14 на улице Соревнования
№12,45,49/6 на Студеной
№15 на Черниговской
№7, 14 и 17 на Шевченко
№13 на Ярославской

Фото: Светлана Малютина / ДОМОСТРОЙРФ

Транспортная развязка на улице Циолковского в Сормовском районе — один из крупномасштабных проектов, реализуемых в рамках 800-летия Нижнего Новгорода. Четырехполосная эстакада позволит улучшить транспортную ситуацию — ликвидировать километровые пробки, образующиеся из-за железнодорожного переезда.

Возводить виадук начали ещё в 2020 году. Сейчас строительство объекта вышло на финишную прямую — ввести развязку в эксплуатацию планируется к концу мая 2022 года. Вспомним, как шли строительные работы и с какими трудностями пришлось столкнуться нижегородским властям, компании-подрядчику и сормовичам.

Временные неудобства

Фото: Наталия Атьянова / ДОМОСТРОЙРФ

Развязка на Циолковского необходима для увеличения пропускной способности главной дорожной артерии Сормовского района, развития застроенных территорий и создания альтернативных маршрутов. Конкурс на строительство виадука ГКУ НО «Главное управление автомобильных дорог» (ГУАД) объявило в июне 2020 года. Тогда на торги заявились две фирмы: ООО «Дорожная строительная компания» (ДСК) из Твери предложила свои услуги по начальной стоимости контракта — за 4,56 млрд рублей, а ООО СК «Орион Плюс» из Санкт- Петербурга — за 4,55 млрд рублей. Победителем конкурса признали первую компанию.

После получения разрешения на строительство развязки в августе стартовали масштабные работы. В связи со строительством изменилась транспортная схема: так, автомобилистам предложили объезжать перекрытый участок по прилегающим улицам: например, по Светлоярской, Торфяной, Федосеенко, Коновалова, Кима и др. Для удобства также запустили городские электрички от станции Починки до станции Варя. Тем не менее автомобилисты объезжали пробки через дворовые территории, тем самым мешая местным жителям.

В октябре 2021 года виадук был готов более чем на половину, в декабре этого года степень готовности объекта составляла 70%, а к началу мая — 95%. Рабочие завершили монтаж пролетных строений, заканчивают работы по устройству плиты проезжей части и инженерных коммуникаций, обустраивают съезды, фундаменты шумозащитных экранов, устанавливают светофоры, дорожные знаки и скоро нанесут разметку. Ежедневно на объекте работают более 300 человек и 70 единиц техники.

Но стройка принесла массу хлопот жильцам соседних домов, рядом с которыми кипит работа. К примеру, в сентябре прошлого года фасады многоэтажек № 7 и № 7к1 по улице Циолковского начали деформироваться. После осмотра комиссия по предупреждению и ликвидации ЧС ввела режим повышенной готовности. Дома по указанным адресам взяли под наблюдение. С аналогичной проблемой столкнулись другие жильцы по улице Светлоярской: они жаловались на шум и вибрации в квартирах, которые исходят от спецтехники, а также на трещины на фасадах и в подъездах.

Коммунальщики неоднократно заделывали заломы, однако, по мнению местных, такой ремонт не имеет никакого смысла пока идет строительство. После жалоб подрядчику рекомендовали изменить технологию погружения свай с буронабивного на вдавливание.

Шум, грязь и отключение систем ЖКХ оказались далеко не последними проблемами, с которыми столкнулись сормовичи. Так, жители дома № 16 по улице Циолковского однажды обратили внимание на ночующего в подъезде, который был одет в спецовку, предположив, что это строитель развязки. И это, по их словам, не единичный случай. Инцидентом заинтересовалось полиция: оказалось, что незваный гость мог оказаться вовсе не рабочим.

«Что касается ночующих в подъездах — одежда на них без опознавательных знаков, а лиц не видно. Поэтому утверждение, что это строители, наверное, голословное. Подрядчики всем предоставляют жилье — в хостелах, снимают квартиры», — так прокомментировали пост в сети представители регионального Минтранса.

Кроме того, в конце 2021 года строительную компанию оштрафовали на 2,3 млн рублей. Подрядчик своевременно не засыпал котлованы при переносе инженерных коммуникаций, таким образом нарушив сроки выполнения работ, за что и получил штраф.

Критика

Фото: Светлана Малютина / ДОМОСТРОЙРФ

Развязка на Циолковского подвергалась критике со стороны активистов фонда «Городские проекты»: по их мнению, объект не решит проблему пробок на переезде, негативно повлияет на среду жилого района и экологию.

«Мне очень сильно нравится путепровод. Разрешил все наши проблемы», — возразил нижегородец.

Нижегородские урбанисты отмечают, что на месте, где проходят железнодорожные пути, можно было бы построить виадук в два раза короче: по сути, сейчас возводят два путепровода — через переезд и улицу Культуры. И второй путепровод не будет способствовать решению транспортных проблем, а только усугубит ситуацию, сместив пробку к следующим светофорам, а бессветофорное движение сделает ее еще длиннее.

«Зато теперь вместо зелени на улице депрессивная зона. Раньше ткань города разрезала железная дорога, а теперь ещё и гигантский путепровод», — написали активисты в соцсетях, отметив, что огромные развязки уместны на трассах за пределами города, но не в черте.

Активисты призвали нижегородские власти не повторять подобных ошибок при строительстве других объектов — дублера проспекта Гагарина через улицу Ларина и Анкудиновское шоссе и через улицу Сахарова районе деревни Кузнечиха.

Жилищный вопрос

Фото: Светлана Малютина / ДОМОСТРОЙРФ

До введения развязки в эксплуатацию остается меньше месяца, однако вопрос переселения аварийных домов №№ 2, 3, 4, 6, 8, 10 и 12 по улице Циолковского, которые находятся в зоне строительства, решен лишь частично. Дом № 1 был полностью расселен еще в 2020 году. Остальные подлежат расселению по адресной инвестиционной программе Нижегородской области на 2021 год. В указанных домах насчитывается 35 квартир, 23 из которых находятся в собственности, остальные используются по договору соцнайма. Осенью прошлого года администрация купила для жителей 12 квартир. Так, трое согласились на переезд, еще семеро заключили договоры социального найма. Еще семь жителей согласились на компенсации. Однако, как ранее заявил и. о. директора департамента строительства Илья Гор, 15 жильцов отказались от переезда.

Фото: Светлана Малютина / ДОМОСТРОЙРФ

Как сообщили порталу ДОМОСТРОЙРФ. РУ в администрации Сормовского района, на сегодняшний день расселение жильцов продолжается. Тем, кто ранее проживал в муниципальных квартирах в домах №№ 2-4, 6, 8, 10 и 12 по улице Циолковского, предоставили новые жилые помещения. В свою очередь, владельцам приватизированных квартир предложено денежное возмещение на основании отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, которое предусмотрено статьей 32 ЖК РФ.

«Гражданские дела лиц, не согласных с размером денежного возмещения, рассматриваются в суде, — добавили в администрации Сормовского района. — Дальнейшие действия будут осуществляться в соответствии с решениями суда, в том числе и апелляционной инстанции, вступившими в законную силу».

В администрации подчеркнули, что процесс расселения домов на Циолковского не повлияет на срок сдачи транспортной развязки. Так ли это — станет известно в конце мая.

Фото: пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области

Восемь жилых домов, которые оказались в зоне строительства развязки на улице Циолковского в Нижнем Новгороде, расселят до 30 декабря 2021 года. Об этом стало известно на заседании профильной комиссии гордумы 17 ноября. Как рассказал директор департамента строительства и капитального ремонта нижегородской администрации Дмитрий Горбунов, в зону негативного воздействия реализации проекта попадают дома № № 1, 2, 3, 4, 6, 8, 10, 12.

В доме № 1 по улице Циолковского для двоих жильцов уже подобраны квартиры, граждане подписали с администрацией предварительные соглашения. Еще для шести жителей КУГИ также приобрел недвижимость: подписать соответствующие бумаги им предлагается до 20 ноября.

В семи оставшихся домах сроки расселения изначально охватывали 2022–2023 годы. Эти строения насчитывают в общей сложности 35 жилых помещений, 22 из которых являются частной собственностью. В их отношении департамент строительства разработал «дорожную карту».

По словам Дмитрия Горбунова, в рамках реализации «дорожной карты» администрация Сормовского района подготовила проект постановления об изъятии жилых помещений и земельного участка под домом № 3 по Циолковского. Еще по шести домам департамент строительства изменил сроки расселения на 30.12.2021, данные постановления подписаны главой города.

В настоящее время определяется объем финансирования на 2021 год для расселения 7 домов. По предварительным данным, на закупку квартир для нанимателей и выплату возмещений собственникам требуется 99,142 миллиона рублей из расчета 77 тысяч рублей за квадратный метр. Также по проработке расселения вышеуказанных домов, касаемо собственников, необходимо 116 миллионов. На сегодняшний день идем согласно «дорожной карте», отставаний нет, — рассказал Дмитрий Горбунов.

Комментируя доклад, первый заместитель главы города Дмитрий Сивохин отметил, что пока вопрос финансирования расселения семи домов на Циолковского зависит от финансирования.

Самая оптимистичная «дорожная карта» говорит о том, что раньше середины следующего года мы не приступим к расселению семи домов. Это достаточный объем, чтобы администрация Сормовского района испытала серьезные нагрузки. Расселение к концу 2021 года — крайне оптимистичный прогноз: в этих домах прописано серьезное количество людей — общение с ними займет большой промежуток времени и вряд ли обойдется без судебных разбирательств, — резюмировал Дмитрий Сивохин.

Ранее в пресс-службе администрации Сормовского района нам сообщали, что в зоне строительства новой транспортной развязки на улице Циолковского расположены 17 аварийных домов. Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин заявлял в своем Instagram, что вопрос с их расселением должен быть решен до конца 2021 года.

Читайте также: