Демонтаж рулонного покрытия кровли

Обновлено: 20.05.2024

Стоимость кровельных работ в Москве и Московской области

Услуга монтажа	Простая кровля (цена за кв.м)	Сложная кровля (цена за кв.м)
Мауэрлат (опора для стропил)	от 590 руб.	от 770 руб.
Стропильная система	от 650 руб.	от 890 руб.
Контробрешетка	от 85 руб.	от 110 руб.
Шаговая обрешетка	от 130 руб.	от 215 руб.
Сплошное основание из фанеры	от 145 руб.	от 230 руб.
Вентилируемые коньки	от 505 руб.	от 710 руб.
Каркас карнизов	от 420 руб.	от 540 руб.
Антисептирование дерева	от 72 руб.	от 96 руб.

Финишное покрытие

Финишное покрытие	Простая кровля (цена за кв.м)	Сложная кровля (цена за кв.м)
Мягкая черепица	от 240 руб.	от 410 руб.
Металлочерепица	от 470 руб.	от 590 руб.
Битумное покрытие	от 470 руб.	от 590 руб.
Керамическая черепица	от 830 руб.	от 1070 руб.
Профнастил	от 230 руб.	от 490 руб.
Фальцевое покрытие	от 370 руб.	от 590 руб.
Ондулин	от 445 руб.	от 590 руб.
Сэндвич панели	от 530 руб.	от 650 руб.
Полимерная черепица	от 290 руб.	от 350 руб.
Рулонное покрытие	от 410 руб.	от 650 руб.
Шифер	от 410 руб.	от 590 руб.

Комплектующие

Комплектующие	Цена за кв.м
Монтаж карнизной планки	от 230 руб
Установка фронтонной планки	от 170 руб
Монтаж примыканий	от 170 руб
Установка ендовы	от 230 руб

Изоляция

Услуга	Цена за кв.м
Гидроизоляция	от 85 руб
Пароизоляция (со склейкой нахлестов)	от 85 руб
Утеплитель	от 110 руб
Сетка против насекомых	от 170 руб

Водосток

Установка	Цена за метр
Водосточные желоба	от 410 руб
Водосточные трубы	от 350 руб

Карнизы

Защита от снега

Монтаж	Стоимость
Снегозадержателя лепесткового	от 505 руб
Снегозадержателя трубчатого	от 410 руб

Мансардные окна

Установка окна	Стоимость
В готовую кровлю	от 4080 руб

Крыша неотъемлемая составляющая любого частного или промышленного объекта. От того насколько качественно выполнен ее монтаж зависит эстетический вид всего строения, но, что самое главное, его срок эксплуатации. Кровля гарантирует надежную защиту от атмосферных явлений и обеспечивает оптимальный микроклимат. Поэтому выбор кровельного материала и его крепление требуют профессионального подхода. Не соблюдение технологии на любом из этапов способно привести к огромным затратам и тогда цена кровельных работ значительно увеличится.

Возведение или восстановление кровли начинается с проектирования. Подбор вида крыши, типа кровли и других параметров осуществляется индивидуально. При проектировании учитываются особенности объекта, какие строительные материалы использовались при закладке фундамента и возведении стен, климат, а также бюджет мероприятия. Ни один специалист не сможет назвать вам стоимость кровельных работ без обследования объекта.

Мы предлагаем широкий спектр услуг:

восстановление после механических повреждений; , а также замена стропил и элементов обрешетки;
гарантийное обслуживание;
обследование и диагностика;
локальная ликвидация протечек или мелких дефектов;
монтаж водосточной системы.

Цена на кровельные работы

Самым дорогостоящим является монтаж крыши под ключ. Он включает в себя следующие этапы:

составление общего проекта крыши и ее составляющих;
расчет сметы;
приобретение строительных материалов;
возведение несущей конструкции;
установка элементов, обеспечивающих защиту от биологического воздействия;
монтаж гидроизоляции, пароизоляции, утепления и противопожарной системы;
монтаж кровельного покрытия;
установка системы водостоков, снегозадержателей и других аксессуаров.

Несмотря на стоимость кровельных работ мы гарантируем вам грамотный и профессиональный подход. Наши специалисты строго соблюдают все строительные нормы, правила техники безопасности. Цена зависит от множества факторов: площади, объема работ и типа строительных материалов. Современные технологии позволяют смонтировать крышу любой конфигурации и окраса.

Помните, производитель предоставляет гарантию на кровельный материал только при условии его монтажа в соответствии со всеми техническими рекомендациями. Если кровля выполнена не профессионалами гарантийные обязательства перестают действовать.

Рано или поздно вопросами демонтажа рулонных кровель приходится заниматься каждому владельцу строения с подобным кровельным покрытием. В статье рассказывается о ситуациях, при которых проводятся работы по разборке крыши; перечисляются особенности, методы и условия выполнения работ. Вы познакомитесь с этапами демонтажа и узнаете, от чего зависит стоимость услуг по разборке кровельного покрытия.

Когда нужен демонтаж

Утилизация материала крыши является многоступенчатым технологическим процессом. Качественно проведенный демонтаж (под которым подразумевают полное удаление старого кровельного пирога) имеет решающее значение для того, насколько надежной и эффективной станет новая конструкция. К разборке старого кровельного покрытия приступают в следующих ситуациях:

При локальном или капитальном ремонте. Материалы, составляющие кровельный пирог, рассчитаны на определенный срок службы, определяемый как технологическими параметрами, так и условиями эксплуатации. По истечении срока конструкция начинает приходить в негодность, появляются течи. Причиной ремонта может стать как серьезное повреждение (пожар, пролом, гниение пиломатериалов), так и просчеты при установке (несоответствие обрешетки и стропильной системы виду кровли). Если восстановить покрытие невозможно, износившуюся кровлю меняют на новую.
Если хозяева хотят изменить внешний вид дома, сменив кровельную конструкцию целиком или заменив покрытие.

Во время сноса постройки. Иногда плотная застройка не позволяет прибегнуть к использованию тяжелой техники (а, тем более, к взрывным работам) для сноса обветшалого здания. В таком случае его разбирают поэтапно, начиная с крыши. Демонтаж проводится вручную или доступными механическими средствами.

Особенности и методы демонтажа рулонной кровли

При разборке скатной крыши следует избегать опасного осыпания кровельного материала и обрушения стропильных элементов. Рулонные кровельные материалы, чаще всего используемые на плоских конструкциях, обладают некоторыми особенностями. За несколько лет солнечное тепло превращает подобный кровельный пирог в монолитную, плотно соединенную с основанием массу. Демонтаж мягкой кровли на плоской крыше имеет свои особенности и выполняется одним из двух способов:

С использованием штробореза. Этот способ подходит, если толщина кровельного ковра не превышает 3 см. Электроинструмент позволяет нарезать технические штробы (борозды, канавки) в старом покрытии. Штробы нарезаются параллельно друг другу через заданные промежутки, полученные фрагменты материала отделяются от основания вручную.

Каталог компаний, что специализируются на проектировании и ремонте кровли.

С использованием кровельного топора (вырубка на квадраты). Если толщина старого покрытия больше 3 см, или под рукой нет инструмента, на помощь приходит специальный топор на длинной ручке, которым вырубают куски кровли, а промежуточные части отслаивают.

Такие демонтажные работы кажутся несложными, но, тем не менее, требуют опыта, сноровки и аккуратности, и выполняются с учетом следующих положений:

Для качественной разборки кровли из мягких покрытий важно правильно выбрать метод работы, а для этого важно оценить общее состояние конструкции.
Наиболее практичной считается полная разборка рулонной кровли. Хотя существует способ накрывания старых слоев новыми, он подходит не для всех случаев.
Ремонт должен быть комплексным, новое рулонное покрытие устанавливается по возможности сразу же, чтобы атмосферная влажность и осадки спровоцировали порчу конструкции.

Условия демонтажа

Технически грамотный демонтаж рулонной кровли должен выполняться с соблюдением следующих условий:

Температурный режим. Для работы по удалению старого кровельного пирога стоит выбирать сухую, умеренно теплую погоду. Если отметка термометра превышает 20°C, битум, входящий в состав материала, начинает размягчаться и процесс требует больше времени и трудозатрат.
Необходимые инструменты. Чтобы демонтаж кровельного покрытия был выполнен быстро и аккуратно, необходимо, чтобы у бригады имелся современный профессиональный инструмент и оборудование.
Квалифицированные рабочие. Коллектив приезжих рабочих или объединившихся на сезон студентов вряд ли точно знают, как была сделана кровля, и потому не смогут разобрать ее правильно и оптимальным способом. Наем непрофессионалов чреват, как минимум, затягивание сроков выполнения работы (иногда в два-три раза).

Видео описание

О демонтаже кровли в следующем видео:

Каталог проектов пристроек к домам, представленных на выставке "Малоэтажная страна".

Этапы демонтажа кровли

Замена покрытия проводится в следующей последовательности:

Подготовка рабочей площадки. Перед началом работ выполняется демонтаж электрических кабелей и коммуникационных антенн, молниезащиты, устройств линий связи, вентиляционных труб. Необходимо осмотреть дымоходы и демонтировать водосточную систему.
Подготовка чердачного помещения (в случае ремонта скатной кровли). В местах, где обнаружено проседание стропил, устанавливаются подпорки и прогоны.
Демонтаж кровельного покрытия. В профильных строительных организациях демонтажными работами занимается минимум два кровельщика. Если предполагается разборка стропильной системы, им помогают плотники и такелажник, чья задача — безопасный спуск пиломатериалов на землю. Кровельный материал разрезается на полосы, которые затем отслаиваются от основания.
Утилизация строительного мусора. Отделенные рулоны сворачиваются и помещаются в контейнеры.

Нередко новый рулонный материал укладывается поверх старого. Такое решение кажется разумным, потому что позволяет ускорить процесс и максимально ужать бюджет. Вместе с тем, способ имеет очевидные минусы, а экономия в будущем оборачивается дополнительными тратами. Покрытие становиться слишком сложным и неоправданно многослойным.

Когда в таком пироге появляются протечки, влага остается между слоями и вызывает ускоренное разрушение крыши, а демонтаж толстой кровли потребует дополнительных расходов. Поэтому гораздо практичнее при капитальном ремонте менять рулонное покрытие полностью. Если хозяева все же решили стелить новый слой без удаления старого, работа выполняется следующим способом:

Поверхность очищается от грязи и высушивается.
Если на старой поверхности есть дефекты (пузыри), то их устраняют — разрезают, высушивают и проклеивают мастикой.
Укладку рулонной кровли начинают от нижней части уклона, параллельно линии карниза.

Видео описание

О резчике кровли в следующем видео:

Технология проведения ремонта плоской кровли

Что влияет на стоимость услуг демонтажа

Стоимость разборки кровли формируется после осмотра объекта; ее величина всегда индивидуальна и определяется следующими факторами:

Объемом работ и сроком их выполнения. Срочный демонтаж обойдется дороже, так как придется привлекать больше мастеров.
Площадью кровли и особенностями ее конструкции. Чем больше площадь, тем ниже расценки.
Количеством слоев рулонного покрытия. Чтобы удалить несколько слоев, потребуется больше времени и трудозатраты возрастут.
Особенностями демонтажа. На цену влияет то, придется ли ставить леса, демонтировать вентиляционные установки или дымоходы.
Дополнительными расходами. В стоимость отдельно может включаться ремонт основания, использованные материалы, применение спецтехники.
Необходимостью утилизации отходов. Компания может предоставить транспорт и взять на себя работу по спуску мусора вниз, его компоновку и погрузку в машину.

Расценки на демонтаж

Стоимость качественного демонтажа может показаться неоправданно высокой, но она определяется трудоемкостью и сложностью работ. Если вам предстоит капитальный ремонт крыши, самым практичным решением будет доверить все работы одной профильной организации. Комплексный ремонт, выполненный опытными кровельщиками, обойдется дешевле и будет проведен оперативно. Перед началом демонтажа проводится подготовительная работа:

Сотрудник выезжает на объект и осматривает крышу, оценивает ее технические параметры и сложность предстоящих работ.
На основании полученных данных определяется фронт работы, сроки реализации и стоимость.
Бюджет и сроки согласовывается с заказчиком, после чего кровельщики приступают к работе.

Средняя стоимость демонтажных услуг в Москве и регионе укладывается в следующие цифры (за 1 м 2 ):

Демонтажные работы (крыша жилого дома или гаража): от 85-100 руб. Простая рулонная кровля: от 90-100 руб. (2 слоя наплавленного материала толщиной не более 6 см), сложная — от 120-140 руб.

Полная разборка конструкции (включая стяжку, гидро- и теплоизоляцию): от 170 руб.
Демонтаж старого утеплителя (минеральная вата, керамзит): от 90-100 руб.
Перенос строительных отходов: от 1400-1500 руб./тонну.
Погрузка мусора в контейнер и вывоз: от 2500 руб./тонну.

Мягкая кровля или металлочерепица: плюсы и минусы, что дешевле и лучше для кровли

Заключение

Чтобы продлить срок эксплуатации обновленной рулонной кровли, полезно будет следить за состоянием поверхности и периодически покрывать ее защитным составом. Его выбирают, основываясь на интенсивности солнечного излучения, типе материала и уклоне крыши. Чтобы профилактические мероприятия принесли максимальную пользу, их проводят в сухую, теплую и безветренную погоду, после очистки поверхности и заделки мелких повреждений. Если повреждения занимают до 30-40% поверхности, необходим локальный ремонт. Если площадь повреждений больше, ремонт будет бесполезен; потребуется полная замена кровли с демонтажем обветшалого материала.

Если необходим ремонт рулонной кровли, то нужно учитывать, что это сложный и трудоёмкий процесс. Если хочется рассчитывать, что после ремонта кровля прослужит долго, необходимо делать всё в строгом соответствии с технологией. Статья поможет разобраться в том, что такое ремонт кровли и на что надо обращать внимание при его проведении.

Когда необходим ремонт

Первый признак того, что кровлю пора ремонтировать, это протечка. Если не заняться ремонтом вовремя, то влага проникнет внутрь и окажет разрушающее действие на теплоизоляционный материал, стены и на несущую конструкцию крыши.

Протечки могут возникать не только от износа материала или в связи со случайным повреждением, но и в связи с неправильно проведённые монтажные работы при подготовке основания для мягкой кровли, так и на основе ошибок, относящихся к нарушению технологии в процессе укладки материалов.

Когда принимается решение о необходимости проведения работ, нужно решить, идёт ли речь о текущем или капитальном ремонте.

С одной стороны, ремонт рулонных мягких кровель, который выполняется локально, значительно более дешёвый. Его ещё одним преимуществом является то, что его можно сделать в срочном порядке.

Но, если состояние крыши очень плохое, то деньги на него будут потрачены зря. Потому, что постоянно будет появляться повод для проведения работ. И чем дальше, тем таких причин будет всё больше.

Обычно, если площадь повреждений кровли составляет 10 – 15%, то производится текущий ремонт. Если они охватывают большую площадь, то рассматривается вариант проведения капитального ремонта. Согласно строительным правилам, в том случае, если повреждено более 40% кровли, проведение капитального ремонта является необходимым.

Капитальный ремонт

Хотя это трудоёмкое и дорогостоящее мероприятие, тем не менее, после его проведения можно будет надолго забыть о проблемах с крышей. Однако такой результат будет лишь в том случае, если специалисты, которые его проводят, всё сделают правильно. Когда проводится ремонт рулонной кровли, технология работ очень важна. В случае, если она будет нарушена, с крышей и дальше будут возникать проблемы.

Порядок проведения капитального ремонта предусматривает выполнение следующих этапов работ:

Сначала необходимо удалить остатки прежнего покрытия, пришедшие в негодность.
Производится ремонт основания кровли.
Осуществляется монтаж слоя гидроизоляции.
Обустраивается стяжка.
В заключение процесса производится укладка мягкой кровли.

Правильно выполненный капитальный ремонт гарантирует исправное функционирование крыши на длительное время.

Текущий и аварийный ремонт

В этом случае речь идёт об исправлении локальных повреждений или износа крыши. Виды ремонта могут быть следующие:

Иногда повреждения имеют место вследствие протекания гнилостных процессов. При обнаружении такой ситуации необходимо разрезать покрытие крест-накрест, и вычистить загрязнения из-под него. После этого на повреждённое место накладывается мастика, обратно мягкая кровля и сверху заплата. Затем необходимо ожидать, пока пройдёт застывание. После этого вновь наносят слой мастики и ставят ещё одну заплату, которая по размеру немного больше предыдущей.
Бывает так, что никакого повреждения в этом месте нет, а просто кровельный материал отошёл от основания. Тогда достаточно в этом месте проложить слой мастики, а рулонное покрытие сильным нажатием соединить с основанием.

Существуют ещё такие виды ремонта:

Когда проводится текущий или аварийный ремонт рулонной мягкой кровли выполняются следующие действия:

Производится осмотр кровли на предмет обнаружения протечек. Если ранее внутри здания были замечены следы влаги, предположительно возникшие из-за протечек в крыше, необходимо осмотреть места, которые послужили для этого причиной.
Выполняются ремонтные работы в тех местах, где были зафиксированы дефекты.
Нужно осмотреть рулонное покрытие на предмет различных примыканий и швов и провести герметизацию их там, где это необходимо.
После того, как кровля будет приведена в порядок нужно внимательно осмотреть стропильную систему крыши. Поскольку могли быть протечки, проникшая сюда влага могла нанести вред крыше. Если обнаружены повреждения, их необходимо отремонтировать.

Аварийный ремонт проводится в тех случаях, когда повреждения серьёзные и реагировать надо быстро. Не всегда такой ремонт является долговечным, но он для этого и не предназначен.

Задача аварийного ремонта – устранить серьёзную поломку, на которую необходимо реагировать быстро.

Текущий ремонт связан с тем, что необходимо проводить регулярно профилактический осмотр и устранять замеченные недостатки вовремя.

Материалы для ремонта

В конце 20 века для установки мягкой кровли использовался рубероид. Он представляет собой особый материал картонного типа, который пропитывается битумом.

Лицевой слой на нём был образован тугоплавким битумом который посыпался смесью асбеста и мелкого песка.

С тех пор стали использоваться различные более совершенные материалы. Их можно условно разделить на две группы:

Те, которые являются аналогами традиционных средств, но являются более совершенными.
Материалы, которые работают на основе новых принципов.

В качестве примера кровельного материала из второй группы можно привести битумную мастику. Здесь речь идёт о том, что этим материалом покрывают крышу, разравнивая его.

После того, как слой мастики полностью высохнет, наносится ещё один слой. Использовать этот материал выгодно даже в тех случаях, когда ремонт происходит на сложной и проблемной крыше.

Для того, чтобы армировать слой битумной мастики, может применяться стеклоткань.

Если говорить о первой группе кровельных материалов, то сейчас используются более совершенные аналоги рубероида, которые производятся на основе стеклохолста или стеклоткани.

Особенности ремонта

Для того, чтобы сделать надёжный и долговечный ремонт кровли из рулонных материалов, необходимо действовать в соответствии с технологией. Далее более подробно рассматриваются различные этапы проведения ремонта.

Выполнение осмотра кровли

Для того, чтобы обнаружить все участки, которые требуют ремонта, необходимо очень внимательно осмотреть крышу.

Начать осмотр рекомендуется с того, чтобы пройти на чердак и осмотреть крышу оттуда. Если имеют место протечки, то следы влаги на чердаке будут хорошо видны. Если обойти чердак с яркой лампой, тщательно осматривая крышу в поиске влажных пятен, можно будет зафиксировать все места возможных повреждений кровли. Если протечка старая и вода высохла, её можно обнаружить по наличию тёмных пятен от высохшей воды на этом месте.
Может иметь место ситуация, когда снизу протечка отчётливо видна, а если осматривать кровлю, то следов повреждения обнаружить не удается. В этом случае для того, чтобы получить окончательный ответ, рекомендуется дождаться дождливой погоды и заново разобраться в том, есть ли протечка.
Последним этапом осмотра является изучение кровли на предмет наличия повреждений.

Процедура выполнения работ

Перед укладкой нового покрытия, необходимо тщательно удалить все остатки старого, повреждённого слоя. Иногда для того его нужно резать или вырубать. В некоторых случаях может быть использована установка для снятия старого слоя мягкой кровли. В итоге нужно полностью очистить основание крыши на участке ремонта. Если на нём имеются повреждения, нужно произвести грунтовку.

После того, как место очищено, требуется восстановить гидроизоляцию и теплоизоляционный слой. При этом важно обеспечить наличие уклона поверхности к местам слива влаги. Для этого, например, специальным образом осуществляют подрезку теплоизоляционного слоя.

Укладка нижнего слоя усиления начинается вокруг мест слива и продолжается по мере повышения высоты крыши. Этот процесс заканчивается в тех местах, где происходит соединение кровли с различными вертикальными поверхностями. На нижний слой укладывается средний и внешний слои покрытия.

Применяются крепёжные элементы в местах стыковки с оборудованием или стенами.

Видео описание

В видеоматриале разобран и показан быстрый ремонт рулонной кровли на крыше дома. Эти работы вполне под силу выполнить и профессиональным, и обычным мастерам:

Заключение

Для того, чтобы ремонт был качественным и надёжным, важно сделать его профессионально. Поэтому при выборе специалистов для этой цели, нужно обращаться к тем, кто отремонтирует крышу добросовестно и надёжно.

Когда нужен демонтаж

При локальном или капитальном ремонте . Материалы, составляющие кровельный пирог, рассчитаны на определенный срок службы, определяемый как технологическими параметрами, так и условиями эксплуатации. По истечении срока конструкция начинает приходить в негодность, появляются течи. Причиной ремонта может стать как серьезное повреждение (пожар, пролом, гниение пиломатериалов), так и просчеты при установке (несоответствие обрешетки и стропильной системы виду кровли). Если восстановить покрытие невозможно, износившуюся кровлю меняют на новую.
Если хозяева хотят изменить внешний вид дома , сменив кровельную конструкцию целиком или заменив покрытие.

Во время сноса постройки . Иногда плотная застройка не позволяет прибегнуть к использованию тяжелой техники (а, тем более, к взрывным работам) для сноса обветшалого здания. В таком случае его разбирают поэтапно, начиная с крыши. Демонтаж проводится вручную или доступными механическими средствами.

Особенности и методы демонтажа рулонной кровли

С использованием штробореза . Этот способ подходит, если толщина кровельного ковра не превышает 3 см. Электроинструмент позволяет нарезать технические штробы (борозды, канавки) в старом покрытии. Штробы нарезаются параллельно друг другу через заданные промежутки, полученные фрагменты материала отделяются от основания вручную.

С использованием кровельного топора (вырубка на квадраты). Если толщина старого покрытия больше 3 см, или под рукой нет инструмента, на помощь приходит специальный топор на длинной ручке, которым вырубают куски кровли, а промежуточные части отслаивают.

Для качественной разборки кровли из мягких покрытий важно правильно выбрать метод работы , а для этого важно оценить общее состояние конструкции.
Наиболее практичной считается полная разборка рулонной кровли . Хотя существует способ накрывания старых слоев новыми, он подходит не для всех случаев.
Ремонт должен быть комплексным , новое рулонное покрытие устанавливается по возможности сразу же, чтобы атмосферная влажность и осадки спровоцировали порчу конструкции.

Условия демонтажа

Технически грамотный демонтаж рулонной кровли должен выполняться с соблюдением следующих условий:

Температурный режим . Для работы по удалению старого кровельного пирога стоит выбирать сухую, умеренно теплую погоду. Если отметка термометра превышает 20°C, битум, входящий в состав материала, начинает размягчаться и процесс требует больше времени и трудозатрат.
Необходимые инструменты . Чтобы демонтаж кровельного покрытия был выполнен быстро и аккуратно, необходимо, чтобы у бригады имелся современный профессиональный инструмент и оборудование.
Квалифицированные рабочие . Коллектив приезжих рабочих или объединившихся на сезон студентов вряд ли точно знают, как была сделана кровля, и потому не смогут разобрать ее правильно и оптимальным способом. Наем непрофессионалов чреват, как минимум, затягивание сроков выполнения работы (иногда в два-три раза).

Этапы демонтажа кровли

Замена покрытия проводится в следующей последовательности:

Подготовка рабочей площадки . Перед началом работ выполняется демонтаж электрических кабелей и коммуникационных антенн, молниезащиты, устройств линий связи, вентиляционных труб. Необходимо осмотреть дымоходы и демонтировать водосточную систему.
Подготовка чердачного помещения (в случае ремонта скатной кровли). В местах, где обнаружено проседание стропил, устанавливаются подпорки и прогоны.
Демонтаж кровельного покрытия . В профильных строительных организациях демонтажными работами занимается минимум два кровельщика. Если предполагается разборка стропильной системы, им помогают плотники и такелажник, чья задача — безопасный спуск пиломатериалов на землю. Кровельный материал разрезается на полосы, которые затем отслаиваются от основания.
Утилизация строительного мусора . Отделенные рулоны сворачиваются и помещаются в контейнеры.

Поверхность очищается от грязи и высушивается .
Если на старой поверхности есть дефекты (пузыри), то их устраняют — разрезают, высушивают и проклеивают мастикой.
Укладку рулонной кровли начинают от нижней части уклона , параллельно линии карниза.

Что влияет на стоимость услуг демонтажа

Объемом работ и сроком их выполнения . Срочный демонтаж обойдется дороже, так как придется привлекать больше мастеров.
Площадью кровли и особенностями ее конструкции . Чем больше площадь, тем ниже расценки.
Количеством слоев рулонного покрытия . Чтобы удалить несколько слоев, потребуется больше времени и трудозатраты возрастут.
Особенностями демонтажа . На цену влияет то, придется ли ставить леса, демонтировать вентиляционные установки или дымоходы.
Дополнительными расходами . В стоимость отдельно может включаться ремонт основания, использованные материалы, применение спецтехники.
Необходимостью утилизации отходов . Компания может предоставить транспорт и взять на себя работу по спуску мусора вниз, его компоновку и погрузку в машину.

Расценки на демонтаж

Сотрудник выезжает на объект и осматривает крышу, оценивает ее технические параметры и сложность предстоящих работ .
На основании полученных данных определяется фронт работы, сроки реализации и стоимость .
Бюджет и сроки согласовывается с заказчиком , после чего кровельщики приступают к работе.

Средняя стоимость демонтажных услуг в Москве и регионе укладывается в следующие цифры (за 1 м 2 ):

Демонтажные работы (крыша жилого дома или гаража): от 85-100 руб. Простая рулонная кровля: от 90-100 руб. (2 слоя наплавленного материала толщиной не более 6 см), сложная — от 120-140 руб.

Полная разборка конструкции (включая стяжку, гидро- и теплоизоляцию): от 170 руб.
Демонтаж старого утеплителя (минеральная вата, керамзит): от 90-100 руб.
Перенос строительных отходов : от 1400-1500 руб./тонну.
Погрузка мусора в контейнер и вывоз : от 2500 руб./тонну.

Заключение

«Мосстройкровля» предлагает услуги по ремонту крыши наплавляемого типа. Во время эксплуатации наплавляемая кровля подвергается негативному воздействию осадков, поэтому покрытие неизбежно выходит из строя. Причиной могут стать некачественные монтажные работы, механические повреждения, дешевые материалы. Владельцы частных домов в таких случаях замечают влажные пятна на потолке. Ремонт наплавляемой кровли требуется в тех случаях, если вы обнаружили следующие дефекты:

расслоение покрытия;
отслоение материала от стяжки;
трещины;
разрывы;
образование плесени и грибка;
смягчение материала, который в идеале должен быть прочным и плотным.

Все эти неполадки можно заметить невооруженным глазом. Они приводят к нарушению гидроизоляции и проникновению влаги во внутренние слои покрытия.

Цены на ремонт крыши частного дома в Москве и Московской области

В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена повышается на 15-30%.

№ п/п	ВИД РАБОТ	ед.изм	цена (руб)
1	Плоская мягкая кровля	кв.м.	205
2	Мягкая черепица	кв.м.	695
3	Медь, титан-цинк	кв.м.	900
4	Металлический просто лист (фальц)	кв.м.	780
5	Металлочерепица	кв.м.	740
6	Черепица керамическая	кв.м.	900
7	Черепица цементно-песчаная	кв.м.	720
8	Полный демонтаж ветхой кровли и ремонт стяжки (фрагментально)	кв.м.	110
9	Демонтаж стального покрытия	кв.м.	145
10	Замена существующей кровли на покрытие из оцинкованой стали	кв.м.	240

Технологии ремонта кровли

Расценки на ремонт наплавляемой кровли напрямую зависит от площади заменяемого материала. Ремонт делится на два типа: локальный и капитальный.

В первом случае, мы делаем плавильные швы с использованием битумной мембраны. Иногда требуется сделать просто «заплатку». Проблемные места как бы заклеивают сверху ещё одним слоем материала, предварительно очистив повреждённую поверхность. Локальный ремонт имеет свои недостатки, поскольку герметичность будет нарушена, а влага через микротрещины сможет проникать внутрь.

При капитальном ремонте герметизирующее покрытие полностью снимается и заменяется новым. При желании заказчика используется теплоизоляция (например, Технониколь).

Стоимость ремонта наплавляемой плоской кровли высчитывается за квадратный метр. Если потребуется консультация, наш менеджер с радостью поможет определить тип работ, выбрать необходимый материал и посчитать стоимость ремонта кровли из направляемых материалов.

Читайте также: