Демонтаж деревянных перегородок технология
Обновлено: 24.04.2024
ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА (ТТК)
РАЗБОРКА ДЕРЕВЯННЫХ МЕЖКОМНАТНЫХ ПЕРЕГОРОДОК В ДЕРЕВЯННЫХ И КАМЕННЫХ ЗДАНИЯХ
I. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
1.1. Типовая технологическая карта (далее ТТК) - комплексный нормативный документ, устанавливающий по определённо заданной технологии организацию рабочих процессов по строительству сооружения с применением наиболее современных средств механизации, прогрессивных конструкций и способов выполнения работ. Они рассчитаны на некоторые средние условия производства работ. ТТК предназначена для использования при разработке Проектов производства работ (ППР), другой организационно-технологической документации, а также с целью ознакомления (обучения) рабочих и инженерно-технических работников с правилами производства работ по разборке деревянных межкомнатных перегородок из досок в деревянных и каменных зданиях.
1.2. Основной задачей работ по разборке строительных конструкций является удаление пришедших в негодность конструктивных элементов зданий или частей зданий и создание технологически необходимого фронта работ для укладки новых конструктивных элементов взамен износившихся в соответствии с принятым техническим решением. Если ремонту или замене подвергаются отдельные конструктивные элементы, то, как правило, непосредственно после разборки производится устройство их вновь.
1.3. В настоящей карте приведены указания по организации и технологии производства работ по разборке деревянных межкомнатных перегородок из досок в деревянных и каменных зданиях, рациональными средствами механизации, приведены данные по контролю качества и приемке работ, требования промышленной безопасности и охраны труда при производстве работ.
1.4. Нормативной базой для разработки технологических карт являются: СНиП, СН, СП, ГЭСН-2001 ЕНиР, производственные нормы расхода материалов, местные прогрессивные нормы и расценки, нормы затрат труда, нормы расхода материально-технических ресурсов.
1.5. Цель создания ТК - описание решений по организации и технологии производства работ по разборке деревянных межкомнатных перегородок из досок в деревянных и каменных зданиях с целью обеспечения их высокого качества, а также:
- снижение себестоимости работ;
- сокращение продолжительности строительства;
- обеспечение безопасности выполняемых работ;
- организации ритмичной работы;
- рациональное использование трудовых ресурсов и машин;
- унификации технологических решений.
1.6. На базе ТТК в составе ППР (как обязательные составляющие Проекта производства работ) разрабатываются Рабочие технологические карты (РТК) на выполнение отдельных видов работ по разборке деревянных межкомнатных перегородок из досок в деревянных и каменных зданиях. Рабочие технологические карты разрабатываются на основе типовых карт для конкретных условий данной строительной организации с учетом её проектных материалов, природных условий, имеющегося парка машин и строительных материалов, привязанных к местным условиям. Рабочие технологические карты регламентируют средства технологического обеспечения и правила выполнения технологических процессов при производстве работ.
Конструктивные особенности по разборке деревянных межкомнатных перегородок из досок в деревянных и каменных зданиях решаются в каждом конкретном случае Рабочим проектом. Состав и степень детализации материалов, разрабатываемых в РТК, устанавливаются соответствующей подрядной строительной организацией, исходя из специфики и объема выполняемых работ. Рабочие технологические карты рассматриваются и утверждаются в составе ППР руководителем Генеральной подрядной строительной организации, по согласованию с организацией Заказчика, Технического надзора Заказчика.
1.7. Технологическая карта предназначена для производителей работ, мастеров и бригадиров, выполняющих работы по разборке деревянных межкомнатных перегородок из досок в деревянных и каменных зданиях, а также работников технического надзора Заказчика и рассчитана на конкретные условия производства работ в III-й температурной зоне.
II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Технологическая карта разработана на комплекс работ по разборке деревянных межкомнатных перегородок из досок в деревянных и каменных зданиях.
2.2. Работы по разборке деревянных межкомнатных перегородок из досок выполняются в одну смену, продолжительность рабочего времени в течение смены составляет:
где 0,06 - коэффициент снижения работоспособности за счет увеличения продолжительности рабочей смены с 8 часов до 10 часов.
2.3. Технологической картой предусмотрено выполнение работ комплексным механизированным звеном в составе подъемника мачтового ПМГ-1Б-76115 (грузоподъемностью 0,5 т, высота подъема 76 м, скорость подъема 0,31 м/сек) в качестве основного механизма.
Рис.1. Подъемник мачтовый ПМГ-1Б-76115
2.4. В состав работ, последовательно выполняемых при разборке деревянных межкомнатных перегородок из досок, входят:
- установка легких инвентарных подмостей (с последующими перестановками);
- перерубание штукатурной драни;
- сгребание мусора в кучу;
- отрывание брусков обвязки;
- разборка перегородок на отдельные доски;
- спуск мусора по желобу.
2.5. Работы по разборке деревянных межкомнатных перегородок из досок следует выполнять, руководствуясь требованиями следующих нормативных документов:
- СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования;
- СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство;
Типовая технологическая карта (ТТК) составлена на один из вариантов производства работ по демонтажу перекрытий.
ТТК предназначена для ознакомления рабочих и инженерно-технических работников с правилами производства работ, а также с целью использования при разработке проектов производства работ, проектов организации строительства, другой организационно-технологической документации.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Демонтажные работы - технически сложный и кропотливый процесс, требующий длительной теоретической и практической подготовки, квалифицированного персонала, специализированной техники, профессионального оборудования и разрешительных документов.
Демонтаж перекрытий является одной из ключевых процедур в процессе сноса, реконструкции или капитального ремонта здания. Демонтаж перекрытий - ответственный и достаточно опасный процесс, неправильное проведение которого, пренебрежение нормами и правилами, чревато аварийными ситуациями и возможностью обрушения всего здания.
Прежде чем начать демонтаж перекрытий в ходе капитального ремонта, реконструкции или перестройки здания, проводят ряд обследований и предварительных работ. Необходимо установить конструкцию перекрытия, проверить сохранность элементов этой конструкции, надежность перекрытий находящихся на нижних уровнях. Выбирается место для установки временных настилов, укладки стройматериалов, образовавшихся в ходе разборки конструкции. Проводятся работы по усилению ослабленных элементов перекрытий. Предусматриваются действия при возможном обрушении разбираемой конструкции. После этого приступают к разработке плана последовательности работ, обеспечивающих демонтаж перекрытий по наиболее приемлемому методу производства работ. При капитальном ремонте здания, включающем замену внутренних коммуникаций и крыши, разборка производится методом сверху вниз, через проемы в крыше или верх несущих стен. А при сохранении крыши и частичном сохранении внутренних перекрытий демонтаж перекрытий ведется через оконные проемы или технологические отверстия.
Далее, демонтаж перекрытий предусматривает работы по разбору перегородок, перемычек, печей, полов, сантехники, электрической проводки. Если разборке подвергаются чердачные перекрытия, то удаляются некоторые элементы крыши, вентиляции, печные трубы. Затем заделываются ненужные каналы и проемы.
Демонтаж перекрытий сопровождается и повышенными мерами предосторожности. Они выражаются в ограждении всех проемов, ведущих к демонтируемым участкам перекрытий (оконные, дверные проемы, отверстия в стенах и перекрытиях). Блокируются входы в помещения на нижерасположенных этажах. Демонтаж перекрытий запрещается производить одновременно на нескольких уровнях.
Технологически демонтаж перекрытий отличается в зависимости от материала, из которого состоят перекрытия. Они бывают деревянными, кирпичными или бетонными. Демонтаж перекрытий из бетонных или кирпичных сводов производят по двум схемам: продольной и поперечной. Суть обоих схем сводится к удалению засыпки, разбору сводов и удалению металлических балок. При продольной схеме производства работ, по длине балок на расстоянии двух-трех метров устанавливаются распорки из бревен диаметром сто шестьдесят - сто восемьдесят миллиметров. После этого производят демонтаж перекрытий. Поперечная схема предусматривает демонтаж перекрытий без установки временных креплений. По балкам перекрытия располагают настилы для рабочих, с которых производятся работы по разборке сводов. Своды делят на участки длиной полтора-два метра, которые разбирают поочередно. Своды из кирпича разбирают по направлению сверху вниз. Для этого сверху, в замке, проделывают двухметровую борозду и откалывают отдельные кирпичи вдоль швов. Своды из бетона отбивают метровыми участками, подсекая снизу, у пяты, с двух сторон. Для обрушения бетонных сводов используют профессиональное оборудование (кувалды, ломы, отбойные молотки).
Демонтаж перекрытий из дерева производят следующим образом. Удаляют засыпку. Для этого ее предварительно разрыхляют при помощи ломов, ссыпают в приёмные бункеры, а затем отправляют посредством подъемного крана вниз. В случае, если подъемный кран на строительной площадке не предусмотрен, засыпку смачивают, для предотвращения повышенного образования пыли и спускают по наклонным лоткам. Доски, прикрепленные к балкам и составляющие накат, равно как и подшивку потолков, отрывают ломиками от балок и оставляют на перегородках или нижележащем перекрытии.
Сами балки разбирают аккуратно, поскольку в дальнейшем их возможно использовать повторно при строительстве. Под балки подводят временные опоры, в стене, у оснований балок ломиками выбивают отверстия, чтобы освободить их концы. Если это невозможно, то концы балок отпиливают, а остатки выбивают. Балку отправляют вниз башенным краном или вручную, через специальные проемы в наружных стенах или оконные проемы. Металлические балки демонтируют аналогичным способом.
Демонтаж перекрытий из дерева можно производить быстрее, но только при условии наличия на строительной площадке специализированной техники. В этом случае, после тщательного анализа конструкции на предмет возможности укрупнения элементов разборки, демонтаж перекрытий производят блоками, состоящими из наката, потолочной подшивки, и двух или четырех деревянных балок. Блоки должны быть устойчивыми к транспортировке, а их компоновка не трудоемкой. Блок отделяют от остальной конструкции, крепежных элементов, удаляют щиты наката, разрезают подшивку. Освободив блок, его отправляют вниз. Если же балки изготовлены из металла, то демонтаж перекрытий блоками запрещен.
Технологии демонтажных работ постоянно совершенствуются, особенности современной застройки требуют свежих инженерных решений и новаторского подхода. Так, демонтаж перекрытий высотных зданий при их капитальном ремонте производится с помощью гидроножниц, срезающих перекрытия и измельчающих обломки. Существуют ситуации, когда демонтаж перекрытий приходится осуществлять в условиях, исключающих возможность подхода тяжелой спецтехники к сооружению. Тогда в ход идут изобретения и приспособления, помогающие решать проблемы в каждом конкретном случае.
Демонтаж перекрытий возможно производить и в условиях, не допускающих участие людей ввиду небезопасности работ для жизни человека, например при радиоактивных, токсических заражениях, затрудненных погодных условиях, отсутствии доступа кислорода и прочее. Как правило, речь идет о разборке зданий промышленного назначения. В таких случаях демонтаж перекрытий проводят роботы-манипуляторы.
3. ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
При демонтаже перекрытия по деревянным балкам (рис.2) удаляют засыпку, разбирают подборы (накат), подшивку потолка и балки.
Рис.2. Последовательность разборки деревянного перекрытия:
а - перекрытие, подготовленное к демонтажу; б - после удаления засыпки; в - после снятия щитов наката; г - после обрушения подшивки; 1 - ходовые щиты; 2 - ходовые доски
Засыпку, а на чердачных перекрытиях предварительно разрыхленную обмазку, собирают в контейнеры и опускают башенным краном вниз. Если нет башенного крана, то материалы от разборки удаляют по наклонным лоткам, предварительно смачивая водой.
Щиты наката (подборы) разбирают с помощью ломика, отрывая им доски от балок.
Подшивку потолка отрывают ломиками от балок и сбрасывают на нижележащее перекрытие или оставляют опертой на перегородки.
Балки перекрытия, пригодные для дальнейшего использования, разбирают в такой последовательности: подводят под балки временные опоры, освобождают концы балок, расширяя гнезда и отгибая металлические анкера, вывешивают балку на инвентарные подмости и отпиливают один из ее концов; вручную опускают обе части балки, нижележащее перекрытие и удаляют их через оконные проемы.
На строительных площадках, оснащенных башенными кранами, допускается производить демонтаж балок перекрытий блоками, состоящими из 2. 4 балок, наката или подшивки. Блок образуют путем освобождения его элементов от крепежных деталей и соседних частей здания. Строповка осуществляется четырехветвевым стропом или специальной траверсой.
Деревянные перекрытия по металлическим балкам демонтируют аналогично, как по деревянным балкам. Демонтаж таких перекрытий отличается только удалением металлических балок. Вдоль несущих стен устанавливают подмости и освобождают концы балок, пробивая горизонтальные борозды в стенах (рис.3). Затем выводят балки из гнезд, поворачивая их в горизонтальной плоскости. Удаление балок осуществляется башенным краном или вручную через оконный проем. Перекрытия по металлическим балкам запрещается разбирать укрупнительными блоками.
Рис.3. Удаление металлических балок:
1 - балки; 2 - гнездо; 3 - горизонтальная штраба
Демонтаж перекрытий из кирпичных или бетонных сводов по металлическим балкам. Вначале удаляют засыпку, разбирают своды и удаляют балки. Исходя из местных условий, разборку сводов выполняют по продольной или поперечной схеме (рис.4).
Рис.4. Разборка кирпичных или бетонных сводов по металлическим балкам:
а - продольная схема; б - поперечная схема; 1 - борозды в сводах; 2 - распорки из бревен; 1'. 6' - последовательность разборки
Продольная схема производства работ предполагает установку по длине балок распорок, воспринимающих горизонтальные усилия от соседних сводов. Распорки выполняют из бруса сечением 140. 180 мм или бревен диаметром 160. 180 мм. Они устанавливаются через 2. 3 м.
Располагают распорки по низу балок на одной прямой, перпендикулярно их осям в бороздах, специально устраиваемых в сводах. Только после установки таких распорок разрешается приступать к демонтажу перекрытия.
С помощью перепланировки помещения, удается решить многие проблемы, связанные с неудобством расположения комнат. Однако, существуют стены, которые сносить категорически запрещается. В противном случае, возникнут проблемы, связанные с безопасностью проживания в данном доме. О том, как демонтировать перегородки своими руками, рассмотрим далее.
Оглавление:
Демонтаж перегородок: особенности и правила
Перепланировкой называют процесс, который включает в себя выполнение таких действий:
- демонтаж стен несущего назначения и перегородок;
- изменение оконного или дверного проема;
- установка дополнительной лестницы внутри помещения;
- изменение параметром комнаты ее расширение или уменьшение;
- установка дополнительного окна.
Каждое из вышеперечисленных действий должно быть согласовано с соответствующими органами. Категорически запрещается сносить стены несущего назначения. Если деформировать несущую стену, то нагрузка, которая возлагается на стены дома увеличится, и фундамент не будет с ней справляться. Также возникнут проблемы с деформацией стен, появлением трещин на их поверхности. В некоторых случаях, снесенные несущие стены приводят к полному разрушению дома.
Поэтому, разделяя две комнаты на одну, следует быть особо внимательными в вопросе определения несущей стены. Чаще всего, несущие стены располагаются в перпендикулярном по отношению к балке перекрытия положении. Все наружные стены являются несущими. Внутренние же стены очень часто выполняют всего лишь роль перегородок.
Для того, чтобы определить функциональное назначение стены, прежде всего следует произвести ее внешний осмотр и определить толщину. Если квартира располагается в панельном доме, то толщина несущей стены составит около 210 см и выше. Внутренние перегородки в таком случае на 80-100 см меньше. В кирпичном здании толщина несущих стен составляет более 300 см, а перегородок от 100 см и выше.
Стены панельного дома чаще всего выполнены из железобетонных материалов с различными дополнениями в виде теплоизоляционных материалов, а также элементов, уменьшающих вес конструкции. Для изготовления внутренних перегородок в панельном доме, чаще всего используется гипсокартон. В кирпичном доме все стены выполнены из кирпича - красного или силикатного.
Несущие стены не подвергаются сносу, а межкомнатные перегородки сносить можно. Однако, для этого, необходимо обратиться в специальные структуры, которые выдадут разрешение на перепланировку.
Для определения несущих стен в многоэтажном доме, изучите план БТИ в котором четко указаны все типы стен. При этом, жирная линия указывает на то, что стена несущая, а тонкая - на перегородки.
Рекомендуем также перед сносом любой стены, нанять специалиста, который проконсультирует вас в данном вопросе. При этом, будут произведены расчеты по распределению нагрузки на стены дома после сноса определенной стены.
Также следует убедиться в том, что в данной стене не проходят электрические провода. В противном случае, следует изменить порядок их расположения. Если не получая разрешения на снос определенной стены, выполнить это действие, то в дальнейшем в процессе продажи или дарения квартиры, могут возникнуть большие проблемы. Кроме того, потребуется заплатить большой штраф за незаконное снесение стены. Для того, чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры, потребуется наличие:
- плана, который разрабатывает БТИ, на определенную перепланировку;
- техническое заключение, которое позволяет снести стену;
- получение разрешение от жилищных организаций, на перепланировку.
Тип и технология демонтажа перегородки напрямую зависит от материала, из которого она изготовлена. В соотношении с этим показателем, выполняются такие типы работ:
- демонтаж стеклянных перегородок;
- демонтаж перегородок из гипсокартона;
- демонтаж перегородок из кирпича или бетона;
- демонтаж деревянных перегородок;
- работу по монтажу демонтажу перегородок, различающихся по строению.
Демонтаж кирпичных перегородок своими руками
При необходимости в перепланировке помещения, производится демонтаж перегородок из кирпича. Для укладки не нагруженных кирпичных перегородок используется половина или четвертая часть кирпича. То есть толщина стены будет составлять или около 70 см или около 120 см. При этом, следует учитывать штукатурный слой, утепление, при его наличии, шпаклевка и другие виды отделки.
Для соединения перегородки с несущей стеной существует два способа. По первому способу происходит перевязка двух стен между собой, а по второму - для соединения стен используют стальные анкера, которые забиваются в две стены и соединяются проволокой.
Учтите, что перегородки, толщиной в 120 см отличаются особой массивностью, поэтому после их удаления произойдет перераспределение нагрузки. Для удаления таких перегородок следует получить разрешение от соответствующих органов.
Для того, чтобы выполнить демонтаж стен и перегородок из кирпича, следуйте нижеприведенной инструкции:
1. Удалите плинтус с помощью специального оборудования.
2. Постепенно от низа к верху выбивайте кирпичи и разбирайте стену по рядам. Для этих целей потребуется наличие кувалды, тяжелого молотка, фомки, лома.
3. Для того, чтобы защитить пол от повреждения в процессе работы, рекомендуем уложить на него фанеру или ДСП.
4. При наличии проблем с демонтажем кирпичей по отдельности, используйте болгарку или пневматический пистолет. Возможен вариант применения электрического перфоратора.
5. Если в стене присутствует оконный или дверной проем, то изначально нужно удалить кирпичи, которые располагаются над перемычками, а затем уже всю стену.
6. Для обрезания оставшихся стальных анкеров используется болгарка, кувалда и зубило.
Если присутствует необходимость частичного демонтажа стены, например в процессе установки окна или дверей. В таком случае используется болгарка с насадкой из алмазного напыления. С ее помощью удастся обеспечить точный и ровный срез.
При наличии на стене радиатора отопления, рекомендуем воспользоваться услугами специалистов, которые помогут их правильно транспортировать на другие участки помещения.
Технология выполнения демонтажа бетонных перегородок
Чаще всего демонтаж стены необходим в том случае, если необходимо объединить две смежных комнаты, такие как кухня и столовая, ванная и туалет и т.д. Изначально, необходимо получить разрешение на перепланировку, далее следует определиться со способом демонтажа бетонной стены. Для того, чтобы демонтировать бетонную стену используется:
- отбойный молоток;
- болгарка;
- мощный перфоратор.
Выбор того или иного инструмента зависит от индивидуальных особенностей помещения. Правильно выбранный инструмент - залог качественного проведения демонтажных работ. Старайтесь не допускать захламления и запыления комнаты в процессе работы.
Учтите, что если в помещении присутствует простенок, то он убирается постепенно по кускам определенных размеров, но ни в коем случае не целиком за один раз.
Для удаления бетонной стены чаще всего используется стандартная болгарка, которую оборудуют с помощью специального круга. Далее куски стены постепенно отпиливаются. Рекомендуем изначально разделить стену на участки с помощью разметки, а затем выполнять их распиливание.
Традиционный способ демонтажа межкомнатных перегородок - отбойный молоток. Однако, этот вариант актуален в том случае, если в помещении в дальнейшем будет производиться капитальный ремонт. Так как использование отбойного молотка характеризуется скоплением большого количества грязи и пыли в помещении.
Для перфоратора потребуется специальное зубило с помощью которого достигается определенная мощность сноса стены. Кроме того, с помощью перфоратора удается пробить стену насквозь в определенных местах, далее кусок стены удаляется с помощью отбойного молотка или кувалды.
Если помещение уже обжитое и в квартиру живут люди, то рекомендуем отдать предпочтение последнему способу в виде перфоратора с кувалдой. Однако, в любой случае, перед тем как приступать к демонтажу стен, необходимо проверить их на наличие коммуникаций в виде электропроводки.
Как выполнить демонтаж деревянных перегородок
В некоторых случаях возникает необходимость сноса перегородок, выполненных из дерева. Они встречаются не только в деревянных домах, но и в старых многоэтажках в виде хрущевок и сталинок. В таком случае, перегородки из дерева изготавливают из сколоченных между собой досок, которые окрашивают цементной или известковой штукатуркой.
Так как дерево - отличается непродолжительным сроком эксплуатации, то через несколько десятков лет службы, такие перегородки нуждаются в сносе. В таком случае, лучше демонтировать старую перегородку и заменить ее гипсокартонным вариантом, нежели ремонтировать старую.
Изначально перед демонтажем перегородки следует выключить электричество. Далее удалите штукатурку с помощью перфоратора или широкого зубила. Далее постепенно разберите саму стену. Для этого, отрезайте небольшие ее участки перфоратором. При этом, старайтесь сразу же убирать весь мусор, чтобы он не накапливался в помещении.
Сабельная пила - самый оптимальный вариант для разборки такой стены. Она достаточно острая и легко разрушает стену. Начинается разборка стены с верхней части, дойдя до половины, низ можно попытаться развалить самостоятельно.
Соберите строительный мусор в мешки, а фрагменты перегородки уберите на улицу. Если фрагменты слишком большие, то распилите их на меньшие участки, которые легко можно транспортировать через окно или дверь.
Особенности проведения демонтажа пазогребневых перегородок
Пазогребневые плиты - довольно популярный материал для возведения перегородок. Способ демонтажа перегородок, выполненных из этого материала напрямую зависит от того, будут ли плиты использоваться повторно.
При положительном ответе, следует проявить особую аккуратность в процессе распила плит. Если вторичное применения плит не актуально, то самый оптимальный инструмент для их демонтажа - болгарка или перфоратор высокой мощности.
С помощью болгарки стена распиливается на несколько фрагментов. Кувалда поможет выбить конструкцию. Для того, чтобы с легкостью транспортировать материал из помещения, раздробите его на небольшие участки.
При вторичном использовании материала, процесс демонтажа будет производиться гораздо дольше. В таком случае, для работы потребуется обычная ножовка по дереву.
Демонтаж гипсокартонных перегородок
Для того, чтобы узнать о том, как демонтировать гипсокартонную перегородку, необходимо изначально определить принцип ее монтажа. Изначально гипсокартон фиксируется на каркасе из металлического или деревянного профиля. Данные стены не нуждаются в дополнительной документации по их сносу. Демонтаж стены из гипсокартона выполнить легче всего, по сравнению с другими типами перегородок.
Для того, чтобы демонтировать гипсокартонную стену, следует изначально снять с нее отделочный материал в виде обоев, керамической плитки, шпаклевки или пластика. Далее следует избавиться от крепежей, которыми гипсокартон фиксируется на каркасе. Для этого, с помощью шуруповерта или дрели извлекаются саморезы. При отсутствии трещин или других деформационных дефектов на поверхности гипсокартона, возможно его повторное использование.
Далее следует демонтировать каркасную часть гипсокартонной конструкции. При этом, также изначально демонтируются саморезы, которые соединяют между собой металлический профиль. Для демонтажа деревянных перегородок используется монтировка.
Для фиксации вертикальных стоек на потолке используют специальные навесы, которые также необходимо демонтировать. Гипсокартонная стена может быть установлена в другом месте, при правильной технологии ее монтажа.
Перед началом демонтажа определите место, в котором будут установлены листы и другой строительный мусор. Если гипсокартон не будет использоваться второй раз, то разрежьте его на несколько частей и уберите с помещения.
Демонтаж стен распространенное и востребованное решение при ремонте, перепланировке помещений, квартир и домов.
Деревянные стены гораздо проще демонтировать по сравнению с каменными, кирпичными, блочными уже по тому, что их конструкции весят намного меньше, и имеют более податливую структуру волокна.
Рассмотрим более подробно, когда и как демонтируют деревянные стены, порядок выполнения работ, как избежать ошибок, и какие расценки на данный вид работ существуют.
Когда требуется разборка?
Часто при покупке или обмене квартиры, «вторичное жилье» требует капитального ремонта из-за ветхости и ненадежности старых перегородок, или хочется просто изменить планировку – в этом случае демонтаж стен просто незаменим.
Демонтаж стен полностью может изменить пространство помещений, комнат и кухонь, соединить несколько маленьких комнат в единый большой современный ансамбль, где будет намного уютней и комфортней.
Квартиры студии, гостиные, соединенные с кухней-столовой, или даже балконом сейчас очень актуальны. Избавиться от ненужных «чуланов» или нагромождений встроенных шкафов, которые не впишутся в модный интерьер, создать более вместительную ванную, тоже можно с помощью разборки стен и перегородок.
Желая в загородном доме изменить планировку, или расширить, увеличить площади, хозяину так же без демонтажа стен не обойтись.
Но прежде чем приступить к работам следует знать, что любая перепланировка в своем жилье может осуществляться только после получения разрешения государственных органов, и занесении в технический паспорт всех планируемых изменений.
Это касается и новостроек. Обычный косметический ремонт – покраска, стен, смена обоев или замена дверей и напольных покрытий сюда не относится.
Предварительного согласования (в БТИ или госархитектуре) требует:
- монтаж просторных комнат, кухни за счет коридора;
- соединение туалета и ванной;
- перенос дверных проемов;
- ремонт перекрытий.
Получение разрешения на работы нужно даже в квартире, где «свободная планировка» и хозяин собирается устанавливать стены.
Когда нельзя делать?
Демонтаж категорически запрещен, если это касается несущих стен здания, нарушения границ санузла, устройства кухни без окон, или устранение перегородок вблизи газовых плит и колонок. Данные действия могут создать аварийную ситуацию, что повлечет разрушение.
Важно! Несущими стенами называют те конструкции, которые воспринимают на себя дополнительную нагрузку от кровли, перекрытий, потолков, других перегородок. Последние называются ненесущие, так как несут исключительно свой вес.
Перегородки, внутренние стены имеют толщину 80-100мм, а основные несущие – от 200 мм, брус – от 100-150 мм. Наружные стены являются несущими, внутренние, как правило, являются перегородками, но не всегда.
Следует убедиться, посмотрев в технический паспорт и визуально оценить стену – толщина указывает на прямое назначение.
Обратиться к специалисту или сделать самостоятельно?
Стены могут быть «глухими» – из клееного или профилированного бруса. Они отличаются прочностью, и их разбор требует большой физической силы.
«Пустотелые» перегородки обычно имеют деревянный каркас, который обшит вагонкой, досками с отштукатуренной дранкой. Этот вариант подается демонтажу проще.
В квартирах с небольшим объемом работ можно провести демонтаж самостоятельно, но если требуются значительная перепланировка (установка лестниц, окон, изменение размера дверного проема, увеличение площади) загородного дома или квартиры с большим метражом с толстыми стенами из дерева, то лучше обратиться к профессионалам.
Разборку несущих стен следует доверять профессионалам, и только в том случае, если это допустимо, и обязательно согласовано в БТИ.
Инструменты и защитные средства
Чтобы провести демонтаж правильно и без травм, нужно подготовить следующие инструменты для работы:
Для снятия обоев, шпатлевки можно применять меховой валик, стамеску, шпатели. Работающему человеку следует надеть спецовку, перчатки, защитные очки и респиратор (для защиты от строительной пыли). Под мелкий мусор целесообразно подготовить мешки.
Важно! Использование сабельной пилы при демонтаже деревянных перегородок предпочтительно, так как она значительно сокращает время работы, и упрощает процесс.
Пошаговая инструкция работы своими руками
Предварительно стоит ознакомиться с особенностями материала из древесины и правилами, регламентом проведения работ по разборке стен:
- работы проводят строго с 10 ч до 18 ч (в соответствии с законом о тишине);
- используют дополнительные способы для снижения шума и вибрации;
- рабочее место должно быть оснащено средствами пожаротушения;
- предварительное отключение водопровода и газа согласовывают с руководством соответствующих компаний, ЖКО;
- строительный мусор своевременно выносят в отведенные места.
Специалисты рекомендуют в обязательном порядке демонтировать деревянные стены, которым более 40-50 лет, так как они приходят в негодность.
Демонтаж выполняют строго по этапам:
- Снимают электропроводку, кабели, розетки и выключатели (подача эл./энергии, др. коммуникации должна быть заранее обесточена), плинтусы, декоративную отделку.
- Откручиваются возможные механические крепежи.
- Убирают верхний слой со стены – обои, штукатурку, дранку.
- Разбирают каркас – распиливают посередине все вертикальные бруски и извлекают.
- Начиная с верхней части (от потолка и вниз) стену из досок, бревен разделяют на компактные части, чтобы было удобно выносить в мусор.
Отходы, мусор выносят в места для утилизации, сразу же, не накапливая.
Демонтаж несущих стен может быть полным (ликвидация) или поэтапным (реконструкция, перепланировка). Элементы, после аккуратной разборки, можно перенести на другое место, и снова собрать, как конструктор.
Разборка несущих стен чаще необходима при полной ликвидации здания, или капитальной переделке его – удаляются конкретные элементы. Это лучше доверять опытным строителям, потребуются в работе специальные удерживающие распорки.
При не соблюдении грамотной, поэтапной разборки может произойти нарушение целостности конструкции – это опасно травмами.
Демонтаж проводят пошагово:
- Совершают выборку верхнего (первого) бруса – между первым и вторым элементами молотком забивают долото и создают между ними «шов».
- В полученный «шов» забивают молотком гвоздодер и достают верхний (первый) брус. Если кладка слишком устойчива и не поддается, то применяют долото, «раскапывая» брусок.
- Угловой шип, который стыкует брус с несущей стеной, отпиливают электропилой или ножовкой по дереву.
- После извлечения верхнего бруса, оставшийся шип в несущей конструкции просто выбивают долотом или молотком.
- Работы повторяют с каждым последующим брусом в таком же порядке (сверху вниз).
Разобранные элементы относят в контейнер для утилизации.
Быстрый разбор дачного дома из дерева можно посмотреть на видео:
Возможные сложности и ошибки
Демонтаж требует определенных навыков и осторожности, самостоятельно проводить работы впервые следует, точно выполняя все этапы.
Например, если начать разбор стены снизу, то возможны обрушения, где большие отколы с верхней части стены могут нанести травмы работнику, даже со смертельным исходом.
Следует использовать все требуемые инструменты, защитная каска крайне необходима при ликвидации больших и тяжелых стен срубов.
Необдуманный демонтаж стен (особенно несущих!) в жилом многоквартирном доме без обязательных согласований (в градостроении БТИ) чревато разрушением всего дома, возможными жертвами, и ответственностью «нарушителя» перед законом (ГК, УК) за халатность и безответственность.
От каких факторов зависит стоимость?
Стоимость работ зависит не только от толщины стены, но и от материала древесины, так как она бывает разная по плотности (самые прочные дуб кедр и лиственница) и износостойкости.
Конечно демонтаж стен из целых бревен, еще и несущих, будет в разы сложнее и дороже, чем ликвидация небольшой перегородки из деревянных досок в небольшой квартире.
Если на стене имеются инженерные конструкции, стоимость работы возрастает (проводка, радиатор отопления и др.), окна, двери так время и сложность работы увеличиваются.
Важны и следующие факторы:
- размеры помещения и высота, толщина стен;
- время, потраченное на работу;
- цена за кв. метр разрушаемой стены;
- полный демонтаж стен или выборочный – последний более ответственный, где требуется сохранять основные элементы помещения.
Когда требуется аккуратная разборка стены (ее очистка от побелки или краски) с последующим ее возведением (на другом месте), стоимость работ увеличивается. Демонтаж стен из дерева в особенности межкомнатных перегородок на много дешевле, чем из кирпича и бетона – объем работ и сложность меньше.
На конечную стоимость будет влиять количество специалистов, выполняющих разборку и применяемое оборудование, а также общий объем работ и вывоз мусора на свалку.
В смету включаются все выполняемые работы, начиная с обязательной зачистки, и заканчивая вывозом мусора (если хозяин сам не решит его утилизировать) с учетом метража, типа, толщины стен и продолжительности разборки.
Цена работ в среднем по РФ за м2
Средняя стоимость работ по демонтажу деревянных стен по РФ за м 2 очень демократичная:
- Перегородки и стенки (от 100 мм толщиной) – от 140-200 руб. Например, разборка небольшой разделительной конструкции из дерева (6м) между смежными комнатами в квартире будет стоить 6м х 200 руб. = 1 200 руб.
- Демонтаж стены из бревна от 250 руб.
- Работы по ликвидации несущей конструкции сруба размером 7 м составят 1 750 руб.
Заключение
Демонтаж деревянных стен можно производить самостоятельно, предварительно подготовившись (БТИ, архитектура), изучив пошаговую последовательность работ. Обязательно должен быть в наличии весь необходимый инструмент, подготовлены контейнеры под мусор.
Сложную разборку несущих стен лучше доверить профессионалам, тем самым обезопасив себя от получения возможных травм во время сложной и трудоемкой работы.
Наличие межкомнатных перегородок изначально заложено в проекте дома.
Однако часто возникают моменты, когда хозяева хотят сделать перепланировку пространства или зонирование комнаты. В этом случае оптимальное решение – монтаж перегородок.
Для разграничения комнаты можно использовать различные материалы, но чаще для этих целей выбирают древесину, так как деревянные перегородки соорудить проще всего даже начинающему строителю.
Материалы и расходники
Чтобы процесс монтажа перегородки прошел без проблем, необходимо перед началом работы приготовить все необходимые инструменты, а именно:
- шуруповерт;
- стамески;
- карандаш;
- уровень (лучше использовать лазерный, но можно обычный);
- дрель;
- лобзик;
- строительный степлер;
- ножовку;
- кронштейны с зазором;
- отбивочный шнур;
- саморезы/гвозди;
- молоток;
- отвес.
Важно. Для разметки можно использовать обычную веревку, которая закрепляется на противоположных поверхностях.
Также следует позаботиться о материалах, необходимых для монтажа:
- Деревянный брус (40х60 мм).
- Короткие бруски для перемычек.
- Доски (минимальный размер 30х50 мм). Новые доски покупать не обязательно, можно воспользоваться материалом, имеющимся в наличии.
- Минеральная вата или аналогичный материал.
- Монтажная пена.
- Пароизоляционная мембрана.
- Материал для обшивки каркаса (гипсокартон, фанера, вагонка, блокхаус и так далее).
Технология строительства межкомнатной деревянной стенки
После того, как подготовлены инструменты, закуплен материал, можно приступать к монтажу перегородки. Делается она просто, главное, соблюдать технологию строительства и следовать инструкции.
Монтаж деревянной перегородки осуществляется в несколько этапов. Сначала делается устройство каркаса. Тут необходимо соблюдать последовательность действий:
- По поверхностям (полу, потолку, стенам) прочертить линии будущего каркаса.
- Торцевой брус крепко закрепить к полу. Горизонтальный пиломатериал зафиксировать кронштейнами (зазоры кронштейна впоследствии заполнить монтажной пеной).
- Устроить вертикальные брусья торцов, закрепить времянками со стенами.
- Если планируется деревянная перегородка с дверью, тогда на месте будущей двери установить два стоечных бруса. Зафиксировать к полу с помощью косых распорок.
- Вверху устроить горизонтальный торцевой элемент. Часто его делают нескольких частей, которые соединяют пластинами. Места соединений необходимо продумать предварительно, располагаться они должны над вертикальными стойками.
- Когда рама готова, перейти к устройству вертикальных стоек. Их располагают на расстоянии 600 мм друг от дружки.
- Монтировать горизонтальные перемычки. Располагать их лучше в шахматном порядке.
- На месте будущей двери установить горизонтальный брус той же ширины, какой будет дверной проем. Закрепить его к горизонтальному брусу при помощи вертикальной стойки.
- Убрать времянки со стенами и заменить их плавающими.
Когда каркас собран, необходимо его заполнить теплоизоляцией (минватой). На нее, с обеих сторон стены степлером устраивается пароизоляционная мембрана. Полотна рекомендуется укладывать внахлест. Места проколов от степлера необходимо проклеить специальным скотчем.
Последний этап строительства – обшивка перегородки. Если для этих целей используется фанера, гипсокартон или иной листовой материал, то листы рекомендуется закреплять, смещая стыки. Места стыков впоследствии следует зашпаклевать. Если отделка стены осуществляется с помощью вагонки, нужно покрыть поверхность лакокрасочным покрытием.
Более подробно об устройстве деревянного каркаса можно посмотреть в видео:
Сложности и ошибки
В процессе строительства новички могут допустить ряд ошибок, из-за которых перегородка прослужит не так долго, как хотелось бы. А если будут допущены фатальные ошибки, то конструкция может развалиться.
Ошибок, которые может допустить незнающий человек, много, среди них:
- Устройство перегородок в недавно построенном доме. Пока строение не даст полной усадки не рекомендуется приступать к внутренней отделке и монтажу перегородок. В противном случае может повести стены.
- Неправильное расположение перегородок. Еще на этапе проектирования необходимо четко продумать, где именно будут располагаться дополнительные стены. Демонтировать их легко, но придется выполнять двойную работу.
- Отказ от устройства пароизоляции. Особенно эта ошибка актуальна для помещений с высокой влажностью. Если не монтировать пароизоляционную мембрану, то утеплитель будет впитывать влагу, что приведет к появлению гнили, плесени.
Важно. На этапе проектирования рекомендуется подсчитать количество необходимого материала. Приобретать его нужно с небольшим запасом.
Плюсы и минусы самостоятельного возведения
При соблюдении технологии строительства проблем с монтажом не возникнет.
Стоит ли приступать к монтажу дополнительных стен своими руками или обратиться к профессионалам?
Для ответа на этот вопрос необходимо изучить все достоинства и недостатки самостоятельного возведения конструкции.
Явными плюсами самостоятельного монтажа являются:
- экономия бюджета;
- контроль за процессом строительства;
- качество работы.
Ну и конечно это новый, полезный опыт для начинающего строителя.
Что касается недостатков, они следующие:
- при полном отсутствии опыта результат может быть не таким, как ожидалось;
- при нарушении технологии строительства конструкция может развалиться;
- если неправильно подобрать материалы и расходники, может пострадать внешний вид перегородки, придется переделывать.
Если не бояться трудностей и делать все неторопливо, ошибок удастся избежать.
Заключение
При желании, возвести деревянную перегородку для зонирования пространства вполне под силу обычному человеку. Необходимо подготовить нужные материалы, инструменты, точно определить место расположения будущей стены.
Читайте также: