Что значит дом под усадку из бревна
Обновлено: 20.05.2024
Сруб коттеджа, дома, бани "под усадку" что это такое? Что входит в комплектацию "под усадку"? Почему именно этапом "под усадку" разграничивают расчеты затрат по строительству? Обо всем этом попробуем рассказать в этой статье.
видео строительства "под усадку"
Итак начнем самого понятия "усадка" в строительстве дома из дерева. Усадкой называют процесс в результате которого уменьшается высота сруба. Это происходит из-за процесса усушки деревянных стен, сжимания межвенцового утеплителя и уменьшения зазоров между рядами сруба. Все это очень простые и ожидаемые процессы возникающие в деревянном доме.
Потому как чистовая отделка не возможна до процесса усадки строительство сруба разделяют на два этапа: первый этап строительство "под усадку" и второй этап строительство "под ключ". Как правило сруб в варианте "под усадку" стоит 6-12 месяцев и только после этого начинаются чистовые работы "под ключ".
Тут нужно сразу оговориться сейчас многие компании предлагают строительство "под ключ" без временного лага на усадку и усушку сруба. Это неправильный подход, т.к. строить "под ключ" из дерева можно только при использовании сухих материалов. Большинство материалов для деревянного домостроения естественной влажности, единственное исключение это кленный брус, он используется в строительстве редко из-за высокой стоимости материала.
По остальным материалам для деревянного домостроения таким как обрезной брус, оцилиндрованное бревно, профилированный брус - усадка сруба это обязательный этап строительства.
Т.е. вариант строительства дома из дерева сразу "под ключ" невозможен технически, кроме строительства из клееного бруса (клеенный брус не дает усадки)
видео строительства "под ключ"
Что включают в понятие сруб "под усадку"?
Обычно это собранный домокомплект с крышей (постоянной или временной на процесс усадки сруба). Сруб "под усадку" стоит на фундаменте, сделаны работы по подводу коммуникаций. Выполнены работы по черновым полам, возможно сделаны внутренние каркасные перегородки, оконные и дверные проемы зашиты изоспаном или другим материалом препятствующем попаданию осадков во внутрь. Вот так это выглядит физически.
Усадка – естественный процесс деформации бревна в срубе, без которого, увы, никак не обойтись. Это явление обусловлено природными характеристиками дерева и напрямую зависит от влажности исходного материала. Дома из бревен со стандартным содержанием влаги в районе 50-70% усаживаются примерно через год-два после возведения. Готовое, обсушенное на производстве бревно, практически не подвержено усадке.
Что значит построить дом под усадку?
Если внимательно проанализировать услуги компаний, занимающихся домостроением, то все работы можно подразделить на две большие группы:
1. Строительство домов под усадку. Означает, что дом будет построен с учетом усадки материала, но без внутренней отделки и ремонта. В таких ситуациях объем работ оговаривается в индивидуальном порядке. При этом бригада предупреждает заказчика о том, что перед проведением ремонтных работ необходимо дождаться усадки материала (как минимум – 6 месяцев)
2. Строительство Домов «под ключ». Компания берет на себя полностью строительство дома, включая внутреннюю отделку, установку окон, дверей. Смета делится на две группы расходов: само строительство под усадку и дальнейшие работы. Естественно, в этом случае строители так же выжидают положенные сроки. Мало того, они заранее обговаривают минимальное время, которое нужно выждать, в договоре.
Секреты технологии строительства домов под усадку
Сам факт усадки учитывается еще при строительстве. Всем известно, что бревно в процессе сушки оседает на 4-7% от изначальной высоты. В развитых компаниях данный процент учтен в каждом из имеющихся проектов.
После того, как сруб поставлен, технологи внимательно отслеживают процедуру усадки бревна, корректируя при необходимости ход и этапы строительства.
Минимизируем потери: лайфхак от опытных строителей
Для минимизации процента усадки, специалисты обычно пользуются следующими хитростями:
* Плотная подгонка бревна при укладке венцов. Для наилучшего прилегания используют лен, джут, паклю или различные виды мха.
* Чтобы крышу не повело при усадке, специалисты советуют устанавливать элементы кровли без жесткого крепления к фронтам.
* До усадки бревно защищают только антисептиками на водной основе. Алкидные составы строго после того, как дом высохнет и усядется.
* Чтобы избежать деформации бревна в местах, где будут установлены окна и двери, рекомендуется делать проемы немного меньше планируемых. Плюс укреплять их окосячкой.
* Запрещается жестко крепить опорные столбы (при наличии) к верхним балкам. Для целей регулировки усадки дома применяются специальные домкраты.
Если вы, как результат, хотите получить качественный надежный Дом , то у вас два пути: либо контролировать все этапы стройки и усадки самостоятельно, либо доверить всю эту головную боль профессионалам компании « Дома из оцилиндрованного бревна ».
В этой статье я не рассматриваю постройку дома или бани из бревна прошедшего предварительную принудительную сушку в камерах. Либо сруб из сухостойной сосны (кело), которые специально заготавливаются и отбираются в лесу. Стоимость дома или бани из таких материалов значительно возрастает , но зато они лишены такого показателя, как усадка. Точнее, усадка есть, но в минимальных своих значениях.
Срубы из бревна, чаще всего, изготавливают из леса естественной влажности. Это значит из леса, который недавно срубили (заготовили), отобрали по диаметру и кривизне и привезли на площадку для дальнейшего строительства дома или бани. Самый распространенный вариант.
Такие бревна имеют естественную влажность. Эта величина измеряется в % и ее значение колеблется в пределах 30-80%. После того, как лес заготовили и начали из него строительство, влага из бревна, естественным путем испаряется. В результате чего, бревно постепенно уменьшается в своих линейных размерах. Т.е. диаметр бревна становиться меньше. И если, это бревно уже находиться в срубе, то размер сруба по высоте также уменьшается. Это и называется усадка сруба – уменьшение размера. Активно, такой процесс длиться 9-12 месяцев. Поэтому, технологически верно, в этот момент не делать внутреннюю отделку помещений.
В связи с этим, дома или бани из бревна естественной влажности строят в два этапа.
Первый этап – под усадку. Изготовили сруб, установили его на фундамент. При необходимости, врезали половые и потолочные балки. Покрыли сруб кровлей. В таком виде оставили на 9-12 месяцев. Здесь надо упомянуть о необходимости технологических отверстий в срубе. Они нужны для вентиляции внутреннего пространства и предотвращению образования плесени на бревенчатых стенах. Как правило, эти технологические отверстия делаются на месте будущих окон и дверей.
Второй этап – внутренняя отделка помещений.
Итак, резюме.
Дом или баня под усадку – это сруб дома или бани, установленный на фундамент, покрытый кровлей и оставленный так на 9-12 месяцев, когда наступит второй этап строительства – внутренняя отделка.
Заказывайте у нас сруб дома или бани из бревна естественной влажности.
Сайт artelegorof указан в описании канала. Там Вы найдете ответы на наиболее часто встречающиеся вопросы при строительстве дома или бани из бревна.
Несмотря на то, что строительство из натурального бруса достаточно трудоемкий и продолжительный процесс, многие потенциальные владельцы желают жить именно в деревянном доме, в котором легко дышится и ощущается связь с природой. Возвести собственное жилище за чертой города зачастую обходится дешевле, чем покупка готового, даже с учетом усадки дома из бруса и других не менее важных нюансов.
Деформация и усадка бревен
Любая постройка из дерева подвержена так называемой усадке, возникающей из-за потери деревом влаги и воздействия статических нагрузок.
Деформация материала, из которого построен дом, требует к себе особого внимания, так как в процессе высыхания размеры бревен или брусьев могут существенно отличаться от начальных.
Степень усадки конструкций в большей мере зависит от исходной влажности использующейся при строительстве древесины - для усадки деревянного дома из хорошо высушенных бревен потребуется минимальный срок. В среднем же, в зависимости от размеров конструкции, процесс занимает от 6 до 24 месяцев
При усадке сама древесина не разрушается, а только меняет свои геометрические формы и объем. Расширение бревен происходит в стороны с потерей в высоте, а потому в конце срока усадки готовое строение может оказаться ниже на 5-15% от проектной высоты.
Усадка брусового дома при использовании недостаточно высушенного материала может значительно снизить темпы строительных работ, сорвав сроки сдачи объекта и делая невозможным качественное выполнение внутренних и наружных отделочных работ. Именно по этой причине строительными компаниями уделяется повышенное внимание степени влажности брусьев и бревен при подборе материала.
Строить дом под ключ или под усадку
Натуральный брус является материалом, обладающим естественной влажностью при любых погодных и климатических условиях, в связи с чем, перед началом строительства каждому будущему владельцу дома следует знать, чем отличается дом под ключ от дома под усадку, преимущества и недостатки каждого из способов. И окончательно решить, возводить ли дом сразу под ключ либо выждать определенное время и вести строительство под усадку.
Преимущества и недостатки домов под ключ
Основное достоинство возведения домов под ключ - высокая скорость строительства.
Такой вариант идеально подходит людям, стремящимся сэкономить, не желающим вкладывать значительные денежные средства в строительство и не имеющим возможности ждать. Дом, построенный под ключ, полностью пригоден для проживания и имеет всю необходимую внутреннюю и внешнюю отделку. Это, пожалуй, лучшее решение для дачного или гостевого домика, проживание в котором планируется исключительно в летний период.
Помимо очевидных достоинств, весьма существенны и недостатки возведения домов под ключ, связанные с естественным высыханием бруса и неизбежной усадкой сооружения. Владельцы таких домов должны иметь в виду, что им нужно будет непременно следить за домом и обязательно заделывать постепенно появляющиеся щели, периодически подтягивать компенсаторы. В противном случае, усадка дома из оцилиндрованного бревна может приобрести неконтролируемый характер, что негативно скажется на надежности сооружения и комфортности проживания в нем.
Дом под усадку: основательно и надежно
При выборе варианта строительства жилья большинство будущих владельцев не знают или не совсем верно представляют себе, что такое дом под усадку, предпочитая понятный всем вариант «под ключ». Или наоборот, прекрасно понимают, но желают как можно быстрее выполнить все строительные работы и заселиться.
Что значит построить дом под усадку из бруса? Это означает, что по завершении основных строительных работ заказчик получает сруб дома со стропильной частью и кровельным покрытием, несущими перегородками, а также с черновым полом и лагами, обработанными специальными огне- и биозащитными составами.
Дом под усадку - это отличный вариант для тех, кто предпочитает жить в качественном и добротном доме.
Преимущества такого способа строительства жилья очевидны:
- комплектующие для дома под усадку существенно дешевле, чем под ключ; к тому же имеется возможность вкладывать деньги в строительство поэтапно, отказавшись от кредитов и обходясь собственными средствами;
- по окончании усадки можно выполнить любую внутреннюю отделку - оставить стены из бревен как есть либо обшить их гипсокартоном под последующую окраску или оклейку обоями, а также утеплить фасад;
- инженерные коммуникации легко скрываются под внутренней обшивкой дома.
Построить дом под усадку - это значит, что никакие естественные процессы, протекающие при усыхании древесины, не смогут омрачить быт и негативно повлиять на внутреннюю отделку помещений.
Технология возведения домов под усадку
Сруб дома устанавливается на заранее подготовленный фундамент, набравший требуемую прочность. Скорость усадки постройки напрямую зависит от различных факторов, главным образом - от размеров дома и сезона выполнения строительных работ.
Дверные и оконные проемы в поставленном срубе оставляются пустыми, в противном случае в процессе высыхания бревен, установленные блоки и рамы перекосятся и деформируются.
Любой дом, построенный из бруса, обязательно должен пройти период усадки, по завершении которого сруб можно обшивать, выполнять гидро- и пароизоляцию. Перегородки и стены устраиваются из брусьев, соединяемых между собой нагелями. Углы собираются по схеме «шип-паз», между брусьев укладывается уплотнитель. Швы сруба можно конопатить только после того, как дом полностью осядет. Во избежание прогиба стен, их свободную длину рекомендуется оставлять не более 6 м.
Чистовая отделка, декорирование стен, установка окон и дверей выполняется уже на втором этапе строительства, следующим за усадкой.
Многие компании, в том числе и мы, помимо готовых срубов предлагают своим клиентам услугу «Сруб под усадку». В этой статье мы расскажем, что это значит для покупателя.
Звучит странно, но покупателям срубов не нужен сруб!
Как показывает практика, большинству клиентов, которые покупают срубы, не нужен сруб как таковой: они не хотят «конструктор» из бревен, они хотят дом или баню из сруба.
И мы это прекрасно понимаем! Поэтому предлагаем услугу «Сруб под усадку», в которую входят все затраты, которые потребуются для его строительства:
- готовый сруб из бревна,
- пиломатериалы (доски, бруски, балки), которые понадобятся для полов, перекрытий и крыши,
- кровельные материалы для временной кровли (рубероид),
- крепёжные элементы (нагели, домкраты, скользящие опоры и др.),
- межвенцовый утеплитель, который укладывается между бревнами при сборке,
- работы по рубке сруба и его сборки.
Это основные затраты, которые необходимы для того, чтобы на вашем участке появился сруб.
Что касается доставки сруба, мы осознанно не включили этот важный пункт в перечень затрат, потому что доставка рассчитывается отдельно для каждого региона и оговаривается индивидуально с каждым заказчиком.
Почему сруб «уходит на усадку»
Срубы рубят из бревна естественной влажности. Это значит, что бревна будут усыхать и усаживаться. Процесс усадки потребует довольно много времени и зависит от следующих факторов:
- какая погода стоит на дворе (дождливое лето — долгая усадка),
- из какого леса (зимнего, или летнего) рублен сруб: в «зимнем» лесе меньше влаги, такой сруб сядет раньше «летнего» (как отличить зимний лес от летнего),
- от типа ручной рубки.
За это время сруб в буквальном смысле садится: он теряет в высоте, потолки становятся ниже.
Именно по всем этим причинам сруб должен уйти на усадку. В это время его лучше не трогать, не устанавливать ни окна, ни двери, не приступать к отделке. Наберитесь терпения и дайте срубу устояться.
О компании
Element-House - строительство деревянных домов и бань из клееного бруса и бревенчатых срубов ручной рубки по всей России.
Налаженное производство, штат собственных проектировщиков и отборная древесина позволяют нам сроить красивые, теплые и экологически безопасные деревянные дома и бани по доступным ценам от производителя.
Читайте также: