Чем покрывают крыши хрущевок

Обновлено: 18.04.2024

Дома «хрущевки» строились 40-60 лет тому назад. Не удивительно, что многие жители верхних этажей сталкиваются с проблемой разрушения крыши. Плиты начинают протекать и влага попадает внутрь. В таких условиях жить становится абсолютно некомфортно и единственным правильным решением является ремонт рулонной кровли. Со всеми интересующими вас деталями вы можете ознакомиться на сайте exte.in.ua

Причины протечки

Кровельное покрытие должно создавать сплошную гидроизоляцию. В случае повреждения герметичного слоя, влага просачивается в чердачное пространство, смачивает утеплитель и таким образом может попасть в квартиру. Обычно вода проходит в местах примыкания поверхности к стенам. Для того, чтобы эффективно устранить неполадки, необходимо выявить их природу. Существует ряд причин, по которым возможна протечка:

- механические повреждения кровельного ковра;
- естественный износ(старение) материала;
- были нарушены технологии монтажа;
- некачественные рулонные материалы.

Протечка в помещениях верхних этажей случается из-за снижения эксплуатационных качеств крыши хрущевки. Также на нее могут влиять перепады температуры чердачного и наружного пространства.

Особенности строения кровли в хрущевках

В домах «хрущевках» довольно простое строение крыши. Основа делалась из бетона, на которую стелили слой пароизоляции. В качестве пароизоляции использовали битумно-полимерную мембрану. Сверху укладывали несколько слоев утеплителя, который перекрывался ковром из битумных материалов.

Недостаток плоских поверхностей хрущевок — быстрое разрушение гидроизоляции. Кроме того, есть другие проблемы:

- разрушаются карнизы;
- не хватает утеплителя в чердачном пространстве;
- образование ледяных сталактитов на карнизе;
- трещины в покрытии и протекании;
- отсутствие раствора в замках плит.

Ремонт кровли в пятиэтажках

Перед тем как приступить к ремонту, необходимо найти место протечки. Для этого его сопоставляют с участком на плоской крыше с помощью рулетки. Дальнейший ремонт зависит от величины повреждения и материала поверхности.

Если проблема образовалась после дождя, то это значит, что поврежден настил поверхности хрущевки. В летний период покрытие может протекать из-за образования конденсата в чердачном пространстве.

Довольно часто жильцы хрущевок сталкиваются с такой проблемой именно в зимний период. Дело в том, что в водосточных желобах образуется лед, перекрывая отвод талой воды. Это может привести к коррозии металла или появлению трещин. Ремонтом водостоков также занимается компания.

Починку делают локально, с помощью латок, или полностью меняют кровельный ковер. В домах «хрущевках» обычно рекомендуют делать капитальный ремонт. Компания «Exte» предоставляет широкий спектр услуг по кровельным работам, в том числе и монтаж плоской кровли.

Кто должен делать ремонт?

Согласно законодательству Украины ЖЭК обязан предоставлять качественные жилищно-коммунальные услуги, в особенности следить за техническим состоянием кровельной поверхности. В случае повреждения, ЖЭК обязан возместить ущерб владельцу квартиры и компенсировать расходы до 10%.

Если из-за протекания крыши вам были нанесены убытки, то первым делом необходимо зафиксировать потеки с помощью фото или видео. Эти доказательства прикрепляются к письменному заявлению о нанесенных ущербах. В результате ЖЭК должен предпринять меры по устранению неполадок, а именно организовать ремонтные работы.

Фраза «Первый и последний не предлагать» закрепилась в объявлениях о недвижимости еще с советских времен. С первым этажом все ясно — шум, выхлопы, тень, любопытные взгляды, иногда даже сырость и насекомые из подвалов. Но чем не угодил последний этаж? Ответ очевиден — кровлей или, если точнее, плохо отремонтированной кровлей

Массовое строительство в СССР началось вскоре после войны. Градостроители и архитекторы искали такие форматы массового жилья, которые позволили бы строить много, быстро и экономично. Звучит как утопия, но решение нашлось достаточно быстро — «хрущевки» — пятиэтажные дома без лифтов и с плоскими крышами. Они имели массу недостатков, но преимуществ было гораздо больше. Особенно с точки зрения государства, стремящегося переселить в квартиры большую часть населения страны.

Почему плоские кровли МКД протекают и промерзают

Плоские кровли хрущевок оказались слабым местом советских новостроек — это стало очевидно в первую же зиму. Они протекали, промерзали, постоянно требовали ремонта, но отказаться от них было невозможно — скатные крыши значительно замедляли строительство и усложняли обслуживание. Но было ли это решение принципиально неверным? Нет, скорее спешка при строительстве стала причиной плохой репутации плоских кровель. В погоне за выполнением плана строители пренебрегали качеством и соблюдением элементарных норм и правил, что, в случае с плоскими кровлями, приводило к тем самым негативным последствиям — протечкам, промерзаниям и сырости.

Советского союза давно нет, а хрущевки стоят до сих пор. И не просто стоят — во многих городах они составляют основу жилого фонда. Их кровли много раз перекрыты, но нередко они все также протекают и промерзают. Даже несмотря на то, что доступны совершенно новые материалы, а технология монтажа и обслуживания мягких кровель детально проработана и доступна. Так может быть все-таки дело в том, что плоские кровли не подходят для нашего климата, а советские архитекторы ошиблись? Нет, главная проблема все также в халатном отношении к ремонту и пренебрежении элементарными знаниями и правилами.

Плоскую кровлю обычной хрущевки можно сделать теплой и герметичной даже сегодня, спустя десятилетия после ее строительства. Главное — спроектировать, рассчитать и смонтировать правильный кровельный пирог, строго следуя технологии его укладки. Начнем с главного — конструкции кровельного пирога.

Устройство кровельного пирога плоской крыши МКД

Правильно спроектированная плоская крыша многоквартирного дома имеет следующую структуру (снизу вверх):

Несущая конструкция — железобетонное перекрытие здания. Обычно это верхние железобетонные плиты технического этажа. Несущее основание может иметь конструктивный уклон, предусмотренный проектом, но не всегда. Если уклона нет, его образуют специальным слоем.

Пароизоляция — препятствует проникновению влаги из помещений жилого дома в конструктивные слои плоской кровли. Если пароизоляция повреждена или неправильно смонтирована, то насыщенный влагой воздух попадает в теплоизоляцию, конденсируется, замерзает и снижает теплоизолирующую способность крыши. В качестве пароизоляции используют специальные стеклоткани и битумно-полимерные материалы.

Теплоизоляция — в качестве утеплителя для плоских кровель используют экструзионный полистирол или каменную вату. Предпочтение отдают негорючим материалам, если же используется неогнестойкий утеплитель, то для наплавления рулонного кровельного покрытия не используют горелки, только строительные фены.

Уклонообразующий слой — необходим для отвода воды по наружным и внутренним водостокам. Уклон неэксплуатируемой плоской кровли МКД должен составлять не менее 1,5%. Если несущее основание крыши не имеет уклона, его формируют с помощью засыпных утеплителей (керамзит, перлит), легких бетонных смесей (пенобетон, керамзитобетон), цементно-песчаных смесей или клиновидных плит.

Основание под кровельный ковер — представляет собой армированную цементно-песчаную стяжку с покрытием битумным праймером. Рекомендуется между уклонообразующим слоем и основанием под кровельный ковер проложить разделительный слой из рубероида или пергамина, а в самой цементно-песчаной стяжке устроить температурные швы.

Кровельный ковер в два слоя — состоит из нижнего и верхнего слоев кровли, выполненных из рулонных наплавляемых материалов, а также дополнительных элементов — водоприемных воронок, коньков, вентиляционных шахт, ендовы и т.д. Перед укладкой нижнего слоя кровельного ковра в местах примыкания его к вертикальным конструкциям укладывают слои усиления. Укладку рулонных материалов начинают с пониженных участков, с нахлестом 80-100 мм. Верхний слой укладывают, соблюдая те же правила. Перекрестная наклейка верхнего и нижнего слоев не допускается.

Что еще нужно знать о плоских кровлях

Плоские наплавляемые кровли из рулонных материалов могут быть удобны, экономичны и надежны, как с точки зрения выполнения ремонтных работ, так и с точки зрения эксплуатации здания. Правильно утепленные и изолированные кровли помогут экономить на отоплении и электричестве серьезные суммы, в перспективе вполне сопоставимые со стоимостью самого капитального ремонта.

Однако, сотрудникам обслуживающих организаций важно понимать, что именно делают подрядчики, как они это делают и из каких материалов. Мы начали с устройства плоской кровли, другие нюансы ремонта мягких наплавляемых кровель МКД мы рассмотрим в следующих рассылках.

Ремонт мягкой кровли в Екатеринбурге и Свердловской области:

Тема статьи – чем покрыть плоскую крышу. В ней расскажем о материалах, которые сегодня используют в качестве кровельного покрытия плоских крыш, об их характеристиках и способах укладки.

Особенности плоской крыши

Существуют две тенденции обустройства кровельных конструкций: скатная и плоская. Первые в основном используют в северных регионах, вторые в южных. Причина – снег, который перегружает крыши.

В России плоские конструкции использовались не всегда. С появлением новых технологий в гражданском и промышленном строительстве плоские кровли стали использовать при сооружении промышленных объектов и многоквартирных домов. В частном домостроении их вообще не использовали. Но тенденции меняются даже в строительной сфере. Тем более с появлением новых стройматериалов. Плюс, мода, которая, как показывает практика, всегда была двигателем научно-технического прогресса.

Итак, главное достоинство плоских кровельных конструкций – дешевизна и простота. Конечно, в сравнении со скатными крышами. К примеру, на скатные обычно уходит от 20 до 50% от общего строительного бюджета. На плоские – до 10%, ведь расходы здесь минимальны, и в них включается упрочнение перекрытия дома, его утепление и гидроизоляция.

Материал для покрытия плоских крыш

Переходим к кровельным материалам для плоских крыш (видам и ценам). Есть два основных материала, которые использую сегодня повсеместно, и один нестандартный подход, но не менее эффективный.

Наплавляемая кровля. Это рулонное изделие, в основе которой лежит стеклохолст или стекловолокно, покрытое с двух сторон битумно-полимерным составом, а с верхней стороны дополнительно каменной крошкой. Последняя защищает кровельный материал от пагубного воздействия солнечных лучей.
Мастичные наливные материалы, которые на поверхности плоской кровли создают бесшовное монолитное покрытие. По сути, это битумно-полимерная мастика, нанесенная на поверхность крыши и полимеризованная на воздухе.
Нестандартное покрытие плоской крыши – профнастил.

Наплавляемая кровля

Эта технология покрытия плоских кровель стала новой альтернативой рубероидным покрытиям, срок эксплуатации которых не превышал 5-7 лет. Рулонный материал, покрытый битумно-полимерным составом, гарантированно прослужит не меньше 30 лет, если в точности соблюдать правила и требования его укладки.

Сегодня производители идут дальше в направлении улучшения характеристик наплавляемых кровель. К примеру, компания Технониколь предлагает материал на основе атактического полипропилена, который специалисты называют искусственным пластиком. А в качестве пропитки используют стирол-бутаиен-стирол (СБС), который называют искусственным каучуком. Этот гидроизоляционный материал легко переносит низкие температуры, что очень важно при использовании его в северных регионах страны, где он уже себя показал только с положительной стороны.

Мягкая кровля (наплавляемая) используется не только для покрытия плоских кровель, но и для скатных. Такая технология уже разработана и активно применяется в частном домостроении.

Как правильно уложить наплавляемую кровлю

Кровельный материал этого типа укладывается только на ровную поверхность без больших перепадов плоскости. Поэтому перед проведением основного этапа формирования кровельной конструкции проводят подготовку:

поверхность плоской крыши очищают от мусора и пыли, удаляют масляные разводы способом обезжиривания или шлифовкой бетонного основания, удаляют ржавчину;
дефекты площади ремонтируют, убирают перепады;
обрабатывают плоскость битумным праймером;
укладывают подкладочный материал, который окончательно выравнивает плоскость кровли, и дополнительно выполняет функции пароизоляции.

Теперь на подготовленную поверхность укладывают наплавляемую кровлю. Делают это путем нагрева материала с обратной стороны, которую укладывают и выравнивают специальным металлическим валиком.

Цена наплавляемой кровли

Необходимо отметить, что этот кровельный материал для плоской крыши является самым дешевым в своей категории. Но разброс цены достаточно внушительный, потому что стоимостная составляющая зависит от используемых сырьевых материалов. В таблице показаны несколько разновидностей этого кровельного покрытия, где показаны отличительные особенности и цены.

Марка	Характеристики	Цена, руб./м²
Технониколь	Основа – полиэстер.Внешнее покрытие – сланец.	260
Технониколь	Основа-полиэстер.Внешняя посыпка – базальтовая крошка.	240
Технониколь	Основа – стеклохолст.Посыпка – базальтовая крошка.	218
Техноэласт	Основа – полиэстер.Посыпка – сланец.	214
Техноэласт	Основа – стеклоткань.Посыпка – сланец.	185
Техноэласт	Основа – полиэстер.Внешнее покрытие – полиэстер.	195
Техноэласт	Основа – стеклохолст.Внешнее покрытие – полиэстер.	136

Как видите, разнообразие достаточно широкое, и это не весь модельный ряд. Соответственно и цены на разные модели сильно отличаются друг от друга.

Есть в этой категории новинка, которая называется мембранной кровлей. Это армированное пластиковой сеткой изделие, наполненное полимерными смолами и синтетическим каучуком. Это так называемые ЭПДМ-мембраны. Их цена – 320 руб./м². Кроме этого производители предлагают и другие разновидности мембранных материалов:

ТПО-мембраны на основе термопластиков (олефины и полипропилен), цена – 70 руб./м²;
ПВХ-мембраны с ценою 55 руб./м².

Необходимо отметить, что у ЭПДМ-мембран срок эксплуатации составляет 50 лет. Производители их выпускают шириною от 0,9 до 9 м. В сравнении с наплавляемой кровлей, ширина рулонов которой равна 1 м. То есть мембранный вариант намного удобнее укладывать на плоские крыши в плане большего покрытия одним полотном, что уменьшает количество стыков. При этом для крепления не используется открытый огонь, что упрощает сам монтажный процесс.

Видео описание

В видео показано, как правильно укладывать мембранную кровлю, как ее надо крепить, какие для этого используют крепежи:

Мастичная кровля

Мастичные, они же безрулонные кровли представлены на рынке тремя разновидностями:

В состав двух первых обязательно добавляются волокнистые материалы, которые выполняют функции армирующего каркаса. В третий добавляют латекс и коагулятор. Необходимо отметить, что мастичные материалы наносятся только на подготовленную поверхность, которую закрывают стеклохолстом или стеклосеткой. Два последних материала крепят к бетонному основанию холодной битумной мастикой.

Необходимо отметить, что нередко в процессе ремонта плоских крыш подкладочный ковер не укладывают, если старое рулонное покрытие имеет неплохое техническое состояние. Мастики просто наносят на ремонтируемую поверхность слоем в пределах 2-3 мм. И это достаточно, чтобы говорить о полной герметизации кровельной конструкции.

В список преимуществ мастичной кровли входит следующее:

повышенная эластичность нанесенного покрытия;
стопроцентная гидроизоляция;
диапазон температурной эксплуатации от -50С до +120С;
повышенная прочность и износостойкость;
бесшовная технология нанесения;
простота и быстрота монтажного процесса.

Единственная сложность – равномерно с одной толщиной распределить мастику по обрабатываемой поверхности. Для этого необходим опыт и навыки работы.

И рекомендации нанесения этого материала для плоской кровли:

Видео описание

В видео показано, как наносят на плоскую крышу мастичный материал:

И последнее – цена. Необходимо отметить, что многие производители занимаются производством мастик для покрытия плоских кровельных конструкций. В них используют разные компоненты, отсюда и разная цена изделия. Вот несколько вариантов:

мастика Технониколь битумно-резиновая – ведро объемом 20 кг стоит 1600 руб.;
тот же материал марки AquaMast – 1100 руб. 1 банка емкостью 18 кг;
мастика БРИТ кровля – 80 руб./кг;
мастика битумно-полимерная – 600 руб./м².

Профнастил на плоской крыше

Профилированные листы, как покрытие для плоских кровель, используется нечасто. Но кроме них другие кровельные покрытия листового или панельного типа на плоских крышах не применяются. Причина – длина профлиста, с максимальным значением – 13 м. То есть на крышу можно уложить один лист, не заботясь о том, что кровельная конструкция будет закрыта негерметично. Ведь любой стык является местом, через который со временем начнет происходить течь. Это не касается продольных стыков, потому что профнастил укладывают внахлест в одну волну. А это стопроцентная гарантия.

Что касается технологии монтажа профнастила на плоскую крышу, то она ничем не отличается от того же процесса на кровлях скатных. Под кровельный материал надо уложить обрешетку, которую крепят к бетонному основанию анкерами. Этот способ формирования кровли хорошо себя зарекомендовал при формировании утепленных крыш. То есть между элементами обрешетки укладывают утеплитель, а уже сверху профилированные листы.

При этом шаг обрешетки будет зависеть от толщины листа и размеров его волн. И чем оба параметра больше, тем больше шаг установки.

Обобщение по материалам

Итак, были рассмотрены все материалы. Остается ответить на вопрос, чем лучше крыть плоскую бетонную крышу. Наверное, ставить так кардинально вопрос не стоит. Ведь у каждого материала и способа покрытия плоских кровель свои преимущества и недостатки. К примеру, наплавляемая кровля – самая дешевая. Но процесс ее монтажа требует наличия баллона с пропаном и открытого огня.

Мастичные модификации просты в использовании. Их просто наносят на поверхность тонким слоем. И этого достаточно, чтобы говорить о стопроцентной изоляции. А ведь именно к этому все и стремятся, покрывая крыши кровельным материалом. Но среди трех предлагаемых вариантов мастичный самый дорогой.

Профнастил тоже можно отнести в категорию недорогих вариантов. Он не дороже мастик. Но его монтаж требует дополнительных элементов: обрешетки, саморезов. При этом сам процесс крепления профилированных листов связан с некоторыми достаточно жесткими требованиями:

вкручивать крепежные изделия надо перпендикулярно плоскости кровельного материала;
пережимать или недожимать крепеж нельзя, может образоваться отверстие с низкой герметичностью, а это вероятность появления протечек;
крепление профнастила производят в нижнюю волну.

Но надо отдать должное, что профнастил – материал прочный с большим сроком эксплуатации, особенно это касается листов, покрытых полимерным слоем. По нему можно ходить без проблем, не опасаясь повредить покрытие. В этом плане и другие материалы по износостойкости не уступят. Но все зависит от интенсивности хождения. К примеру, мастичные материалы не любят механических нагрузок.

Заключение по теме

Итак, мы разобрались с кровельными материалами, которыми сегодня кроют плоские крыши. Ассортимент их не такой широкий, как для скатных конструкций, но варианты, как вы смогли убедиться, на рынке присутствуют. Какой выбрать, решает каждый сам. Единственный совет – проконсультируйтесь со специалистами, которые могут порекомендовать покрытие с учетом эксплуатационных нагрузок, действующих на крышу вашего дома.

В статье подробно разобран состав «кровельного пирога» крыши, приведено обоснование необходимости каждого слоя и описаны некоторые нюансы. После прочтения вы будете уверенно ориентироваться в вопросе цен на покрытие кровли и сможете спокойно обсуждать со строительной компанией перекрытие крыши частного дома.

Из чего состоит крыша

Крыша – понятие растяжимое, так как обычно под ним понимают покрытие, которое состоит из «кровельного пирога» и стоек, соединяющих несущие стены с покрытием (мауэрлат, стропила, стойки). Но если говорить о том, как правильно перекрыть крышу частного дома, то внимание нужно акцентировать на кровельный пирог и обрешётку.

Перед перекрытием выбирается материал покрытия. Именно от этого выбора будет зависеть необходимые параметры обрешетки, способ укладки и, конечно же, общий бюджет проекта.

Кровельный пирог состоит из:

Обрешетки. Обрешетка распределяет давление покрытия на стропила. В зависимости от материала покрытия устраивают разряженную или сплошную обрешетку. Сплошная обрешетка предусматривает расстояние между рейками менее 1 см. Сплошную обрешетку обычно устраивают в два слоя: сначала на стропила набиваются рейки, а затем фанера. Такой вид обрешетки необходим для мягкой черепицы, метало черепицы и плоского шифера. Слой фанеры при таком устройстве пирога выполняет роль дополнительной влаго- и шумоизоляции. Но для волнистых листов покрытия стали или шифера, цементно-песчаной и глиняной черепицы применяют разряженною обрешетку.

В пазы обрешетки или между стропилами укладывается утеплитель. Обычно это минеральная вата. Утеплитель необходим для экономии энергии на отопление в зимний период. Почти четверть тепла «улетает» через кровлю, ведь теплый воздух всегда поднимается вверх.
Утеплитель накрывается гидроизоляцией, предназначенной для предотвращения конденсации влаги от наружного воздуха в слое утеплителя. Не вся влага задерживается покрытием, поэтому гидроизоляция позволит сохранить утеплитель на долгое время.
Поверх утеплителя укладывается контр-обрешетка. Она разделяет покрытие и утеплитель, создавая воздушную прослойку в качестве дополнительного утепляющего слоя. К тому же, за счет дополнительной воздушной прослойки происходит микровентиляция поверхности гидроизоляции.
На контр-обрешотку укладывается покрытие, которое может быть разных форм и размеров, здесь все зависит только от предпочтений заказчика.
Зачастую, дополнительно лучше предусмотреть парозащиту с внутренней стороны утеплителя. В чердачном помещении может образовываться конденсат, особенно, если рядом проложены инженерные коммуникации. Попадание влаги на утеплитель значительно понизит теплоизолирующие свойства.

Варианты материала для перекрытия

Вариантов кровельного покрытия современный рынок строительных материалов предусматривает огромное количество. Начнем с наиболее привычных и традиционных, обговорим преимущества и недостатки, а затем приведем информацию об экзотический вариантах покрытия. В конце сделаем вывод о стоимости материала и работ, сведя всю информацию в таблицу.

Шифер

Шифер это традиционное зарекомендовавшее себя средство, которое до сих пор остается одним из самых популярных вариантов покрытия. Шифер дешев, достаточно качественен и проверен временем. Основной недостаток – это вес и хрупкость материала, которые требуют обновления или замены обрешетки.

С особой внимательностью нужно подойти к креплению шифера. Во-первых, направление укладки листов зависит от направления ветра. Место нахлеста должно быть развернуто к подветренной стороне, иначе листы могут вырываться порывистым ветром.

Гвозди подбираются с обязательной резиновой прокладкой.

Профнастил

Металлические листы с различными цветами антикоррозионного покрытия. Особое внимание нужно уделить недопущению царапин. Повреждение антикоррозионного покрытия значительно снижает срок службы материала.

Металлочерепица

Это популярный и легкий в обращении материал. Разнообразие палитры, позволит украсить самую скучную конструкцию. Укладка материала производится снизу вверх. Также не стоит забывать о шумоизоляции.

Мягкая черепица

Пожалуй, самый простой в монтаже материал, под который, тем не менее, требуется сплошная обрешетка и хорошая гидроизоляция. При расчете бюджета эти факторы стоит учитывать. У материала есть всего один недостаток: укладывать его можно только при плюсовых температурах.

Глиняная черепица

Глиняная черепица это хрупкий и тяжелый, но долговечный материал. Таким покрытием пользуются дольше, чем шифером, но монтировать его достаточно трудно, а потому дорого. Стоит ли оно того – каждый решает сам.

Стоимость работ

Подсчитаем примерную стоимость работ по перекрытию крыши. В наш расчет войдут материалы, переделка обрешетки, гидро- и пароизоляция, утепление крыши и монтаж покрытия, а также установка конька. Расчет будем вести по усредненным ценам для квадратного дома размерами 10х10 метров. Двускатная крыша такого дома будет иметь площадь одного ската 60 квадратных метров, соответственно общая площадь покрытия 120 квадратов при угле наклона 35 градусов.

Первый шаг это демонтаж старого покрытия и обрешетки. Средний ценник по России: 250 руб. за квадрат. Значит для нашего стандартного дома это обойдется в 30 тыс. рублей.
Следующий шаг это установка плит утеплителя. Стоимость материала в среднем 2000 рублей за квадратный метр, плюс монтаж обойдется в 100 рублей за квадрат. Получается 252 тыс. рублей
Монтаж гидроизоляции. Цена материала в среднем 150 рублей за квадрат, плюс работы обойдутся в 80 руб. Итого 27600
Контр-обрешетка обойдется примерно в туже цену, что и обрешетка. Т.е. 30 тыс. рублей.

Металлочерепица обойдется в 400 рублей за квадратный метр, плюс 300 руб. стоит перекрыть кв.м. крыши. Значит 84000 будет стоить монтаж.
Установка конька. Средняя стоимость 2-х метрового участка конька для металлочерепицы 450 рублей. Установка обойдется примерно в 150 рублей за погонный метр. Итого: 3750

Всего получилось 427 тысяч. Но нужно учитывать непредвиденные расходы, а потому округлим полученную сумму до 450 тысяч рублей. Само собой, что это весьма усредненное значение, все зависит от стоимости строительных материалов и строительных работ в том или ином регионе. Но в любом случае, подобный подсчет может показать вам, сколько денег потребуется, чтобы перекрыть крышу частного дома.

Приведем небольшую таблицу материалов покрытия с средними ценами на осень 2018 года.

Стоимость работ за кв.м.

Стоимость материала за м.кв.

В расчетах нужно учитывать еще и расходы на обрешетку, которые могут различаться в зависимости от способа обшивки, затраты на ремонт стропильной системы и на ремонт вентиляционной шахты и стояков.

Экзотическая крыша

Экзотические крыши значительно дороже, как в плане строительных материалов, так и в монтаже. Под экзотической крышей понимается покрытие камышом или крыша-сад.

Камыш это экзотично, но при этом практично. Этот материал не требует гидроизоляции и пароизоляции. Большая толщина гарантирует хорошую шумозащиту. При этом камыш не горит из-за специальной пропитки материала, в нем не заведутся грызуны, он не сопреет и не сгниет. Фирмы-производители евро-камыша дают гарантию на 50 лет.

С другой стороны – камыш это очень дорого. Сноп еврокамыша стоит около 200 рублей, но на квадратный метр приходится 4-5 снопов, а крышу зачастую покрывают в два слоя. При этом перекрытие крыши обойдется в среднем в 2000-2500 рублей за квадратный метр.

Сад на крыше это еще одна тенденция, пришедшая к нам из Европы. Сад это красиво, он хорошо сбережет тепло, за счет слоя земли, но при этом может протечь при неправильной установке. Сады бывать экстенсивными и интенсивными. Первые это своего рода «газон на крыше». На 20 см грунта высаживают низкорослые и неприхотливые растения. А вот интенсивный сад это кровля с большим объемом грунта и настоящими деревьями.

Сад обойдется вам в 10 тыс. руб. за квадратный метр, не считая затрат на создание экосистемы. При этом ремонт и демонтаж такой кровли связан с большим количеством проблем. Ремонт такой крыши без уничтожения сада осуществить практически невозможно, а для демонтажа придется буквально «сдирать» всю кровлю до стропил, которые могут легко прийти в негодность от протечек. Перекрыть крышу дома на такой сад выйдет в разы дороже, чем обычным материалом, но и вид в таком случае будет куда более эстетичный.

Видео описание

Из видео можно узнать, как перекрыть крышу профнастилом:

Заключение

Современный рынок готов предложить вам самые разные материалы для покрытия кровли: от обычного шифера и металлочерепицы до различных мягких покрытий и экзотических вариантов. Выбирать нужно с учетом внешнего вида здания, собственных пожеланий и бюджета. В любом случае, выбирая, каким материалом перекрыть крышу, лучше произвести предварительный расчет затрат, чтобы знать на что нужно ориентироваться в переговорах.

В этой статье рассказывается, чем покрыть крышу частного дома. Рассмотрены популярные кровельные материалы, их технические характеристики, преимущества и недостатки, а также способы монтажа. Прочитав статью, Вы будете знать, как приобрести подходящий материал, с учетом требований под конкретный проект дома.

Подробнее о вариантах кровельных материалов, которые сегодня представлены на российском рынке, мы попросили рассказать специалистов «Grand Line» – компания, которая одна из немного, как на российском так и на европейском рынке, производящая ПВХ и металлические профилированные изделия.

По каким критериям выбирается кровельный материал

Есть несколько основных требований:

материал должен быть прочным и выдерживать большие природные нагрузки в виде атмосферных осадков, ветра и солнца;
приемлемая цена;
небольшой удельный вес, чтобы не вкладывать большие финансы в сооружении стропильной системы;
простота сборки;
простота ухода и обслуживания;
длительный срок эксплуатации;
презентабельный внешний вид.

Виды кровельных материалов

Разнообразие, представленное на современном рынке, достаточно большое. Все позиции разделяются на две группы: жесткие и гибкие. К последним относятся битумная черепица, рубероид и толь. Жесткий вид делится на несколько подгрупп, в основе которых лежит исходный сырьевой материал: металл, глина, цемент, композит и прочее.

Рассмотрим далее самые популярные покрытия крыши, которые присутствуют на современном рынке строительных материалов.

Шифер асбестоцементный

Традиционный кровельный материал, недорогой (восьмиволновый размерами 1750х1130 мм стоит в пределах 300-400 руб., в зависимости от толщины изделия – 5,2-7 мм).

длительный срок эксплуатации в пределах 50-100 лет;
высокая несущая способность, прочность на изгиб 16-19 МПа;
вес шифера варьируется в пределах 23-35 кг – немалый, что требует грамотно подходить к сооружению стропильной системы;
водонепроницаемость 24 часа;
остаточная прочность 90%;
это негорючий материал;
низкая теплопроводность – 0,47 Вт/м К, по сравнению с металлами, у которых данный параметр равен 230;
шифер поглощает звуки, поэтому падающий на его поверхность дождь не слышен внутри здания;
простота монтажа.

Сегодня производители предлагают шифер в виде цветных панелей. Их две разновидности: окрашенные сверху, окрашенные во все тело материала. На цену это влияет мало, но второй вариант лучше, потому что со временем не выцветает.

Монтаж шифера производится на разряженную обрешетку, что уже говорит об экономии. Укладывают его панелями с нахлестом и в поперечном направлении, и в продольном. Крепят к обрешетке кровельными гвоздями.

Профнастил

Материал, который с недавних пор приобрел высокую популярность. И когда перед заказчиком встает вопрос, чем лучше покрыть крышу, многие, не задумываясь, выбирают именно профилированные листы. Почему:

высокая прочность изделия;
высокая несущая способность в зависимости от профиля;
длина варьируется от 0,5 до 12 м с шагом подреза в 0,5 м, что позволяет закрывать крыши безстыковочным способом от карниза до конька;
огромное разнообразие расцветок;
срок эксплуатации 25-50 лет;
легко поддается обработке (резке, сверлению);
несложный монтаж за счет небольшого веса – 3,9-24,1 кг на 1 м² площади покрытия.

Что касается цены, то здесь достаточно широкий разброс: от 180 до 1000 руб. за 1 м² изделия. Причина – разнообразие кровельного материала по исходному сырью, здесь в основном учитывается толщина стального листа, плюс защитное покрытие: краска или полимеры (какой именно полимер, какой толщиной наносится).

Что касается монтажа, то проводят ее на разряженную обрешетку. Для крепления используют кровельные саморезы, которые вкручиваются в нижнюю волну. У шифера гвозди забиваются в верхнюю.

И несколько недостатков профнастила:

высокая теплопроводность;
низкая звукоизоляция (дождь хорошо слышен внутри здания);
при покрытии сложных крыш остается много отходов.

Металлочерепица

По многим характеристикам профнастил и металлочерепица – схожие кровельные материалы, потому что изготавливаются из оцинкованного стального листа. Но есть у них и свои отличия:

Металлочерепица, вопреки популярному заблуждению, зачастую ДЕШЕВЛЕ профнастила. То есть, в одинаковом покрытии, Металлочерепица за счет своей большей рабочей ширины будет, к примеру, дешевле популярного кровельного профнастила С21. Чаще всего, профнастил стоит дешевле, т.к. для изготовления профнастила используется сырье невысокого качества, чтобы получить привлекательную цену за лист.
У металлочерепицы есть не только продольные ребра жесткости, но и ступеньки, которые образуются в процессе штамповки. Данные ступени являются дополнительными ребрами жесткости + саморез отлично прячется в тени этой ступеньки.
Монтаж металлочерепицы отличается только тем, что для нее нужна обрешетка с определенным шагом, чтобы саморез попал как раз под ступеньку. В остальном, монтаж металлочерепицы не сложнее монтажа профнастила.

Что касается цены, то здесь надо обозначить, что некоторые производители ее продают с учетом 1 м², другие листами. Второй вариант проще, потому что нет необходимости, придя в магазин, высчитывать квадратуру изделия, чтобы затем ее умножить на цену. Стоимость металлочерепицы зависит от толщины стали, типа и толщины полимерного покрытия (краски), а также типа и толщины защитного металлического покрытия (цинка). Так же, различный дизайн форм металлочерепицы может отличаться по стоимости.

Сложность выбора качественной металлочерепицы заключается в том, что определить качественные параметры "на глазок" - невозможно.

Вы не сможете определить, какое содержание цинка, какой тип и его толщину защитного полимерного покрытия.

Что же делать в этом случае?
Наш совет - покупать металлочерепицу только у проверенных, крупных производителей, которые не скрывают технические характеристики своих материалов, дорожат своей репутацией и предоставляют письменную гарантию.

Пример такого производителя - один из лидеров российского рынка компания Grand Line.

Модульная металлочерепица

Лист модульной черепицы состоит из одного или двух модулей, длиной 350 мм. Такие размеры очень удобны для хранения и транспортировки. К примеру, одна стандартная европаллета – это почти 200 м² кровельного материала. То есть, в большинстве случаев для доставки будет достаточно одного рейса, например, ГАЗели. Кроме того, стандартные размеры модульной черепицы значительно упрощают не только расчеты, но и монтаж, а в случае необходимости, ремонт кровли.

От других типов кровельных покрытий, модульную черепицу Aquasystem выгодно отличает продуманное скрытое торцевое крепление её листов к обрешетке, и боковой замок для отвода воды. Благодаря такому решению, исключаются вертикальные сквозные отверстия, сама черепица смотрится естественно и надежно защищает крышу от атмосферных явлений.

Кроме того, высота ступени модульной металлической черепицы Aquasystem увеличена до 30 мм. Благодаря такому решению, получаем улучшенное ребро жесткости, а внешне кровля смотрится объёмнее. Как итог, получаем с технической стороны надежную, и просто красивую кровлю.

По цене модульная черепица не отличается от классической металлочерепицы. Здесь такая же зависимость конечной стоимости от толщины используемой для основы листов стали, а также разновидности полимерного покрытия и толщины слоя оцинковки.

Видео описание

Как выполняется монтаж модульной металлической черепицы Aquasystem, показано в этом видео:

Битумная черепица

Это уникальный строительный материал, известный с начала двадцатого века. В его основе лежит стеклохолст, который пропитывается битумом, а сверху посыпается мелкой каменной крошкой. Называют его еще гибкой черепицей, потому что он легко гнется. Отсюда его плюсы и минусы.

Основной плюс – возможность покрывать сложные кровли без подрезов и подгонок. Основной минус – под битумную черепицу требуется сплошная обрешетка, в состав которой входят плитные или листовые материалы с ровной поверхностью: фанера, ОСП, ДСП и прочее. Любой перепад плоскости, любая неровность обрешетки тут же отражается на кровельном покрытии.

К положительным характеристикам добавим:

неплохие тепло- и звукоизоляционные свойства;
срок службы – 50 лет;
небольшой удельный вес, что снижает нагрузки на обрешетку и стропильную систему;
разнообразие цветового решения.

Цена битумной черепицы варьируется в диапазоне от 400 до 700 руб./м².

Что касается монтажа, то для крепления используют битумную мастику, как клеевой состав, и специальные гвозди, которые называются ершовые. Способ укладки кровельного материала – внахлест гонтов относительно друг друга. Чтобы гвозди на поверхности крыши не были видны, их забивают под край материалы, который укладывается поверх нахлеста.

Видео описание

В этом видео показан монтаж гибкой черепицы SHINGLAS:

Ондулин

Если перед владельцем дома встает вопрос, чем покрыть крышу на даче недорого, то ондулин тот самый вариант. Все дело в его составе, в основе которого лежит прессованный картон (целлюлоза и полимерные смолы), обработанный битумом. Изготавливается он в виде волнового шифера. Поэтому способ установки двух материалов друг от друга ничем не отличается.

Что касается размеров листа, то они стандартны: 2х0,95 м толщиною 3 мм. Высота волны – 36 мм. Весит лист – 6 кг. По сравнению с асбоцементным шифером он в разы легче, что дает возможность не сооружать усиленные стропильные системы.

При испытаниях на прочность ондулин подвергают нагрузкам 960 кг/м², что является максимальной нагрузкой на кровли. И такую нагрузку материал выдерживает без проблем.

И другие положительные технические характеристики:

теплопроводность – 0,19 Вт/м К;
шумоизоляция – 40 дБ (неплохой показатель);
сохраняет свои формы при повышении температуры до +11С.

Что касается недостатков, то необходимо выделить одну позицию – ондулин начинает гореть при температуре +230С, что относит его к категории материалов, поддерживающих горение.

Цена материала в диапазоне 200-500 руб. за лист. А так как площадь одного листа приблизительно 2 м², то за 1 м² придется заплатить в два раза меньше. То есть из всех предложенных вариантов кровельного покрытия ондулин можно считать, как самый дешевый.

Но прежде чем крыть крышу ондулином, подумайте о его невысоких противопожарных качествах.

Видео описание

Обзор кровельных материалов в видео ниже:

Заключение

В статье рассмотрены самые популярные на сегодняшний день кровельные покрытия, но выбирать чем лучше крыть крышу в частном доме, в каждом конкретном случае надо отдельно с учетом особенностей конструкции крыши и требований, которые Вы предъявляете к ее надежности и качеству. Обязательно учитывайте финансовую сторону дела, но не забывайте, что прочность и надежность крыши стоит на первом месте. А это не всегда соответствует равенству цены и качества.

Читайте также: