Чем покрасить сапожок на стене в доме

Обновлено: 14.05.2024

Подъезды в многоквартирных домах зачастую выглядят достаточно плохо. Часто встречаются облупленные стены, пятнистый пол, неприличные надписи. В этом случае возникает актуальный вопрос, как можно покрасить подъезд. Прежде всего, важно правильно выбрать краску, которая не приведет к проблемам со здоровьем. Затем рекомендуется провести подготовительные работы и только после этого переходить к окрашиванию.

С чего начинается покраска подъезда жилого дома

Перед началом ремонтных работ рекомендуется провести целый ряд подготовительных мероприятий. Для этого стоит сделать следующее:

• собрать всех жильцов – принимать решение о выполнении косметического ремонта стоит сообща;
• составить дефектный акт – в нем требуется указать все недостатки, которые придется устранить;
• составить список работ, которые требуется выполнить;
• выбрать и купить материалы и инструменты;
• найти подрядчиков и заключить с ними договор.

Какую краску используют

При покупке материалов важно удостовериться, что они подходят для проведения внутренних работ. Краситель должен соответствовать таким характеристикам:

• пластичность;
• густая консистенция;
• отсутствие выраженного запаха;
• простота нанесения;
• быстрое высыхание;
• устойчивость к влаге.

Важно учитывать, что краситель должен равномерно покрывать любые виды поверхностей. Это касается меловых, бетонных, кирпичных покрытий. Немаловажное значение имеют параметры износостойкости, поскольку в этом помещении постоянно бывает множество людей.

Покрытие должно обладать влагоотталкивающей основой. При этом важно, чтобы в составе были антибактериальные и противогрибковые компоненты.

Не рекомендуется применять для окрашивания стен подъезда средства на масляной основе. Такие вещества легко воспламеняются.

Водоэмульсионная

Этот состав прекрасно подходит для окрашивания подъездов. Он равномерно покрывает поверхности. При этом готовить средство не требуется. Его допустимо сразу наносить на стены. При потребности материал допустимо смешать с водой.

Вододисперсионная акриловая

Отличительной особенностью этого вида покрытия считается устойчивость к влаге. Благодаря его применению удается сформировать эластичную пленку на поверхности. Акриловые материалы считаются экологически чистыми. Они не отличаются резким запахом и обеспечивают прекрасную адгезию.

Силиконовая и латексная

Эти покрытия отличаются высокой стоимостью, но считаются весьма прочными. К тому же они способны выдерживать влияние разных температур и не трескаться.

Алкидная эмаль

Это покрытие часто используют для нанесения на металлические покрытия. Им допустимо окрашивать почтовые ящики и щитки. Эмаль обеспечивает основе надежную защиту. Ее впоследствии разрешается мыть и чистить.

Рекомендуемые цвета и оттенки

Выбирать оттенок допустимо с учетом предпочтений. Однако чаще всего для подъездов применяют нейтральные покрытия. Для этого часто применяют зеленые, голубые, белые тона. Также допустимо использовать желтоватые покрытия.

Подъезды многоквартирных домов часто украшают рисунками. На них наносят панно или картины. Красиво выглядят элементы лепнины на стенах.

Этапы проведения работ

Для проведения ремонта, прежде всего, требуется подготовить необходимые материалы и инструменты. Для этого рекомендуется использовать малярный валик, который стоит насадить на длинную рукоятку. В таком случае даже не потребуется лестница. Для окрашивания выступающих элементов потребуются кисти.

Помимо этого, рекомендуется взять такие приспособления:

• строительный уровень;
• шпатель;
• веник;
• молоток;
• шнур – используют для отделения зоны раздела при выполнении панели;
• строительный скотч – требуется для окрашивания оконных рам.

Подготовка к окрашиванию

Даже если стены находятся в удовлетворительном состоянии, их требуется готовить к окрашиванию. При использовании водоэмульсионной краски на этапе подготовки требуется сделать следующее:

• все поверхности очистить от грязи;
• убрать натеки краски;
• покрыть неровности шпаклевкой.

Удалять старое покрытие требуется шпателем. Неблагоприятная ситуация наблюдается, если стены были покрыты штукатуркой. В таком случае требуется оценить ее качество. Если покрытие отходит от поверхности или отсутствует, проблемные участки рекомендуется убрать. Это удастся сделать при помощи молотка. Лишь после этого допустимо использовать шпаклевку.

Отдельное внимание рекомендуется уделить паутине, которая часто скапливается на потолках и между лестницами. Для ее удаления потребуется веник с длинной ручкой. Этим приспособлением рекомендуется обработать все сложные места – там скапливается максимум паутины.

Затем стены требуется обработать дезинфицирующим составом. В противном случае есть риск появления пятен от грибков. Они быстро образуются при резких перепадах температуры или влажности. Для дезинфекции поверхностей рекомендуется использовать водный раствор медного купороса или состав, который применяют для очищения раковин и унитазов.

Полы в подъезде рекомендуется хорошо вымыть. Затем их тоже рекомендуется обработать дезинфекторами.

Для обработки стен и потолка подойдет гипсованная шпаклевка. Этот материал отличается доступной ценой и универсальностью. Его разрешается использовать для любых покрытий. К тому же этот вид шпаклевки помогает устранить даже глубокие неровности.

Этот вид покрытий подойдет лишь в том случае, если стены планируется полностью покрасить. Если краска будет нанесена лишь на панели, оставшиеся места требуется штукатурить. Это усложняет выполнение ремонта и делает его дорогим. Потому намного выгоднее полностью окрашивать стены.

При выборе очередности работ важно учитывать, что максимальный дискомфорт создает окрашенный пол. Потому краску на него стоит наносить вечером. Это делают после полного высыхания стен.

Собственно покраска

Покрасить стены в подъезде несложно. Для работы рекомендуется использовать малярный валик. Он помогает добиться высокой продуктивности и сделает покрытие однородным. В конце с помощью кисточки стоит окрасить труднодоступные места. Работы по окрашиванию стен и пола рекомендуется выполнять весной или осенью. Этот период считается самым подходящим для таких работ.

Дополнительные советы и рекомендации

Чтобы окрашивание прошло успешно, важно правильно выбрать краситель. При этом стоит учитывать следующие правила:

1. Важно, чтобы краска была пластичной. Под воздействием колебаний температур дешевый материал будет отслаиваться.
2. Покрытие должно быть удобным в нанесении валиком.
3. Нельзя применять краски с резким запахом. При его попадании в жилые помещения высока вероятность появления проблем.
4. Стоит учитывать скорость высыхания. Чем быстрее полимеризуется покрытие, тем лучше. Это облегчает процесс эксплуатации.
5. Важно, чтобы покрытие ложилось на разные типы оснований.
6. Для окрашивания пола стоит использовать устойчивый к механическим воздействиям краситель.

Окрашивание подъезда имеет ряд особенностей. Чтобы ремонт прошел успешно, важно учитывать советы специалистов. При этом рекомендуется уделить внимание выбору красителя и правильно подготовить поверхности.

Даже если у вас очень уютная, отделанная в соответствии со всеми современными тенденциями квартира, дорога к ней может быть не самой приятной – грязные, захламленные подъезды не самым лучшим образом влияют на восприятие дома. И если структуры ЖКХ периодически обновляют покрытия, то вам крупно повезло. Но, если приходится все делать своими силами, наша статья расскажет, как покрасить стены в подъезде правильно.

Согласитесь, жить в доме с аккуратными подъездами гораздо приятнее

Варианты используемых составов

Рассмотрим, чем покрасить стены в подъезде, и какими особенностями обладает каждый из видов растворов. Разделим все отделочные материалы на две группы – бюджетная и современная, более дорогая, но и более надежная.

Чаще всего именно финансовая составляющая оказывает прямое влияние на выбор конкретного варианта, согласитесь, платить из своего кармана значительные деньги на ремонт в подъезде имеет возможность далеко не каждый.

Бюджетная линейка материалов

Сюда входят как раз все те составы, которые используют предприятия жилищно-коммунального хозяйства последние несколько десятилетий.

Рассмотрим каждый из них более подробно:

• Известь, данный материал используется для отделки верхней части стен и потолков. Его главным преимуществом является низкая цена и простота процесса – даже своими руками за день можно отделать очень большие площади. Но есть и недостатки: если стены склонны к сырости, покрытие отвалится, внешний вид поверхности уже через год может испортиться и пожелтеть.
• Мел очень похож на известь, и покрытие получается практически таким же. Из достоинств можно отметить разве что низкую цену. К недостаткам можно отнести не очень привлекательный внешний вид поверхности после отделки, склонность покрытия к пожелтению и свойством мела пачкаться.

На фото – мел, который можно приобрести в любом хозяйственном магазине

• Раньше покраска стен в подъезде, вернее, нижних их частей, проводилась исключительно масляными красками. С развитием технологий данные составы отошли на второй план, но коммунальщики до сих пользуются ими. Изготавливаются такие растворы на основе органической олифы, поэтому они очень долго сохнут и обладают сильным запахом, который будет держаться в подъезде как минимум пару дней.
• Алкидные эмали или, как их еще называют, нитрокраски являются более надежным вариантом, но и стоят они больше. Их использование позволяет надежно защитить поверхность – ее можно мыть и чистить. Из недостатков отметим достаточно резкий запах и низкую пластичность застывшего слоя, из-за чего поверхность может потрескаться через пару лет.

ПФ-115 – самая распространенная эмаль на алкидной основе

Совет! Даже в условиях острой нехватки средств лучше использовать алкидные составы, благодаря прочности покрытия и длительному сроку эксплуатации вы все равно сможете сэкономить.

Современные материалы для покраски

Сегодня продавцы предлагают множество вариантов, которые значительно превосходят традиционные составы.

Выбор нужно делать в зависимости от того, что будет служить основой для нанесения, наиболее популярными являются следующие решения:

• Водоэмульсионные краски отличаются достаточно демократичной стоимостью и неплохими эксплуатационными характеристиками. И, что очень важно, если поверхность, покрытую побелкой, обработать акриловой грунтовкой глубокого проникновения, водоэмульсионка отлично ляжет. Еще одно преимущество – простота работы, вам не понадобится инструкция, раствор сразу готов к применению, а при необходимости его можно развести водой.

Единственный недостаток таких красок – слабая устойчивость к влаге

• Более прочный вариант – воднодисперсионные акриловые краски. Эта группа составов устойчива к влаге и создает долговечную, эластичную пленку, можно сказать, что это оптимальный вариант с точки зрения соотношения цена-качество. Акриловый композит имеет хорошую адгезию к большинству поверхностей, не имеет запаха.
• Силиконовые и латексные составы стоят еще дороже, но поверхность получается очень прочной: ее можно мыть с применением специальных средств тысячи раз, и оттенок останется ярким на протяжении многих лет. Такие растворы способны выдержать термические деформации конструкций и не трескаются на протяжении длительного периода.

Составы на основе силикона служат втрое больше обычных масляных красок

Особенности проведения работ

Если вас интересует, как покрасить подъезд правильно, то здесь нет ничего сложного, все работы можно разделить на несколько этапов:

• Вначале следует приобрести все необходимое для проведения работ. Если они проводятся подрядчиком, он обязан согласовать с жильцами все нюансы ремонта: каким цветом покрасить стены в подъезде, какой состав будет использоваться, в какие сроки будут проведены работы и многое другое.

Приятная расцветка делает подъезд гораздо уютнее

• Многие интересуются, можно ли красить подъезд зимой? Тут все зависит от особенностей помещения: если оно нормально отапливается, и будет использоваться акриловая или водоэмульсионная краска, то можно. Но если подъезд холодный, и состав масляный, то стоит подождать до весны – состав только сохнет сутки, а ведь окна открывать нельзя, и всем жильцам придется несколько дней страдать от едких испарений.
• Важно хорошо подготовить основание, при необходимости заделать неровности шпатлевкой и загрунтовать поверхность. Только после этого можно наносить краску.

Совет! При проведении работ наемными специалистами каждый жилец вправе контролировать процесс и в случае нарушений указать на них мастеру или бригадиру, ведь ремонт проводится именно за счет проживающих.

Если в подъезде есть металлические трубы или стояки, то их стоит покрывать специальными составами: электропроводная краска Zinga подойдет как нельзя кстати, ведь она очень прочная и долговечная.

Еще один отличный вариант – огнезащитные краски по металлу Полистил, которые устойчивы к открытому огню, что значительно повышает пожарную безопасность помещений.

Пример того, как раскрасить стены в подъезде и сделать их неповторимыми

Вывод

На самом деле, если у вас есть хотя бы минимальные малярные навыки, вы сможете сделать подъезд красивее и уютнее, главное – делать все аккуратно и использовать качественные материалы.

Видео в этой статье поможет еще лучше разобраться в особенностях процесса.

В старых домах, оставшихся с советских времён, работники ЖКХ до сих пор красят уголки ступенек на лестничных маршах. Откуда же пошла традиция? Скрывается ли тут какой-то сакральный смысл или он спрятан за мелочами, которые не видны на первый взгляд?

Когданужно красить подъезд

Облупленные потрескавшиеся стены,хулиганские надписи, стертые ступеньки – вот что предстает при входе внекоторые подъезды многоквартирных домов. У большинства жильцов возникаетвполне естественное желание навести порядок в парадной, чтобы заходить в неебыло не только не стыдно, но и приятно.

Однако многих интересуют нюансыпроведения малярных работ: с чего начать, в какое время года их лучшепроводить. Следует обратить внимание на особенности помещения:

хорошо отапливаемый подъезд можнокрасить и зимой, главное – выбрать подходящую краску, например, акриловую иливодоэмульсионную. Масляной окрашивать холодный подъезд нежелательно, ведьсостав сохнет около суток, окна при этом открывать нельзя, и людям придетсястрадать от невыносимых запахов (едкая химия с сильным запахом).

Покраску/окраску подъезда предваряют следующие мероприятия:

• общее собрание жильцов, которое принимает решение о проведении косметического ремонта;
• составление дефектного акта с указанием недостатков, которые требуется устранить;
• составление перечня работ;
• выбор и приобретение материалов и инструментов;
• заказ подрядчиков.

Лестницы в общественных зданиях и жилой ячейке

В общественных зданиях

А — минимальные параметры лестничной клетки;

Б — максимальные параметры ступени;

В — принцип устройства поручня в общественных местах;

Г — допустимые параметры внутренней лестницы в жилой ячейке;

Д — соотношение ширины проступи и высоты подступенка

НАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ДОЛГОЛЕТНИЙ ОПЫТ и КАЧЕСТВО!

Видысоставов

Вышеуказанным требованиям отвечаютакриловые, водоэмульсионные, латексные красители и нитроэмали. Их применяют взависимости от материала поверхности. Так, акриловые и водоэмульсионные большеподходят к оштукатуренным стенам, нитрокраски – к металлической основе, алатексной окрашивают полы.

Водоэмульсионная

Отличается невысокой ценой и хорошимиэксплуатационными свойствами. Отлично ложится на предварительно обработаннуюгрунтовкой поверхность. Купив раствор, не нужно готовить его по инструкции – онполностью готов к применению, а если требуется, его можно развести водой.Окрашивают таким раствором большинство поверхностей – потолки, стены. Для полаиспользовать не рекомендуется.

Вододисперсионнаяакриловая

Ее отличительные особенности –влагоустойчивость и способность создать эластичную пленку на окрашеннойповерхности, которая не подвергается изменениям в течение длительного времени.Акриловая краска экологически чистая, бывает практически без запаха и обладаетпрекрасными адгезивными качествами. Ею можно окрашивать стены и бетонные полы,а если появились загрязнения – с легкостью перекрасить. Добавив колер, можнополучить огромное многообразие оттенков.

Силиконоваяи латексная

Их стоимость довольно высока, но затосостав является весьма прочным, его многократно можно мыть с использованиемспециальных растворов, и цвет не поблекнет.

Красители из латекса и силиконавыдерживают воздействие разных температур – от низких (- 15°С) до высоких, неподвергаются растрескиванию.

Резиновые краски обычно применяются накрышах. При окраске подъезда они лучше всего держатся на деревянных полах,подходят также для бетона и цемента.

Алкиднаяэмаль

Нитрокраска часто используется наметаллических поверхностях – коммуникациях, почтовых ящиках, щитках. Отличнозащищает основу, которую затем можно мыть и даже чистить. Существуютогнезащитные краски по металлу и электропроводные краски для покрытияметаллических стояков и труб.

К их минусам относят резкий запах,который долго выветривается после нанесения, а также невысокую пластичность,из-за чего краска может потрескаться через пару лет.

Окрашенные уголки лестниц в подъездах и края ступенек есть в каждом советском доме

Традиция окрашивать уголки лестниц в подъездах и края ступенек пошла из СССР. Многое люди ее соблюдают и до сих пор, но лишь в домах старого образца.

Традиционный советский ремонт в подъездах выглядел очень скромно. Его выполняли из достаточно недорогих материалов в целях экономии. Обычно стены окрашивались краской коричневого или зеленого цвета, ею же красили те самые края на лестницах и перила. Благодаря такому ремонту уборка не занимала много времени поэтому несмотря на всю скромность, в советских домах всегда было очень чисто. Люди, жившие во времена СССР, убирались в подъездах по графику и старались поддерживать порядок.

Проведениеработ

После согласования с жильцами всехпунктов ремонта (цвет, материалы, сроки проведения) подрядчик приступает кмероприятиям:

• Сначала удаляются прежние слои краски.
• Устраняются дефекты – трещины, сколы,выбоины.
• Оштукатуриваются и выравниваютсяповерхности.
• Наносится слой шпатлевки.
• Накладывается грунтовка для хорошегосцепления краски с поверхностью.
• Наносится краска в один или два слоя.
• Окрашиваются двери, оконные рамы,перила лестниц, коммуникации.

Для выделения границы панели намечаютточки на высоте 150 или 180 сантиметров от пола, опускают шнурок в синьку инатягивают между намеченными точками. Получившаяся линия и станет верхнейграницей окрашивания.

С потолков и лестничных пролетовснимают пыль и паутину, поверхности протирают от загрязнений. В первую очередьокрашивают потолок, предварительно защитив полы и двери жильцов картоном иполиэтиленом. Из краскопульта распыляют раствор для равномерного нанесения.После его высыхания наносят второй слой.

Попавшую на панели и стены краскусмывают. Желательно продезинфицировать помещение во избежание появления грибка,тщательно вымыть полы перед окрашиванием.

Специальные составы наносят налестничные марши, перила, двери, оконные рамы. Окрашивают коммуникации,почтовые ящики, мусоропровод, отопительные батареи.

К окрашиванию пола в подъездеприступают в последнюю очередь во избежание неудобств для передвижения жильцов.Сделать это можно в вечернее время суток и лишь после полного высыхания откраски других поверхностей.

Окраску подъезда обычно проводяткраскопультом и/или малярным валиком. Труднодоступные места прокрашивают спомощью кисти.

Обладая всеми необходимыми знаниями инавыками по проведению косметического ремонта в подъезде, можно быть уверенным:парадная еще долго будет радовать жильцов красивыми стенами и потолками,ухоженными полами, что облагородит внешний вид. Это одно из условий комфорта впомещении.

Возможные причины, по которым красили в СССР уголки лестниц и края ступенек в подъездах

Традиционное окрашивание уголков лестниц и краев ступенек производили по нескольким причинам

Считалось, что при окрашивании стен краска капала на пол, поэтому ступени окрашивали по бокам. Эта версия имела бы право на жизнь, если бы краску не наносили и с противоположной стороны.

• Ранее в подъездах стелили ковровые дорожки, а краска делала общий вид более аккуратным

Ровные полосы делали по обе стороны от напольного покрытия, таким образом визуально создавая более аккуратный вид.

• Уборку в окрашенных таким образом подъездах производить легче

Каменные или бетонные лестницы порой убирать нелегко. Для того чтобы облегчить такой процесс, края и углы ступеней окрашивали краской. Таким образом пыль в этих местах не скапливалась.

• Маляры корректировали так визуально неровности стен

Как известно, ранее все стены в домах выравнивали «по шпателю». То же самое производили и со ступенями. Порой они выходили разной ширины и высоты. Чтобы скрыть это, строители начали закрашивать края ступеней. Такая манипуляция визуально устраняла дефекты.

Настоящая причина, по которой в домах времён СССР красили уголки лестниц и края ступенек в подъездах

Все причины конечно же прозаичны, а некоторые и вовсе бессмысленны. К примеру, не все маляры были настолько неумелыми, что не могли нормально окрасить стены, не запачкав все вокруг. То же самое касается и строителей, ведь в СССР было достаточно много отличных мастеров.

Более правдоподобно звучит версия с уборкой, ведь мыть лестницу, на которой нанесена масляная краска в углах, намного проще. Но истинная причина кроется не в этом.

Все дело в том, что ранее ступеньки в советских домах делали из бетона вперемешку с крошкой мрамора. После полировки они выглядели серыми, в крапинку. По факту у людей, имеющих плохое зрение, все это сливалось в одно сплошное серое пятно. Именно поэтому в целях безопасности строители красили углы ступенек краской, чтобы можно было различать их.

Несколько интересных нюансов устройства советских домов

Советские дома, особенно традиционные «хрущёвки», имели некоторые особенности обустройства. Зачастую все то, что кажется на первый взгляд странным, на самом деле делали исключительно с практичной целью.

Окно в ванной комнате

В старых домах можно заметить, что окно из ванной установлено в смежной с кухней стене. Такая нехитрая конструкция помогала жильцам экономить электричество. Благодаря тому, что сквозь окно проникал естественный свет, искусственным не пользовались вплоть до наступления темноты.

Если поинтересоваться этим у великого Google, то можно найти достаточно глупый ответ — якобы это делалось для того, чтобы в квартиру дверь могли выбить работники спецслужб. На самом же так делали по другой причине. Так как во времена СССР строго следовали технике безопасности, эту меру применяли с для того, чтобы пожарные в случае необходимости имели возможность зайти в квартиру.

Ниша под кухонным окном

Современному человеку не понять, как можно прожить без холодильника. То же самое нельзя сказать о советском человеке. Многие семьи не могли себе позволить такую роскошь. Вместо холодильника под окном на кухне устанавливалась ниша, стены которой были более тонкими, чем в квартире.

Таким образом, советские люди ничего «просто так» не делали. Во всем был тайный смысл, который не совсем понятен в современности.

Несколько необычных праздников отмечают 28 октября 2020 года

Как правильно подать записку в церкви для поминовения усопших в родительскую субботу

День бабушек и дедушек в России приходится на 28 октября 2020 года

Однотипные стены – так и задумано?

В подъездах старых домов ремонт выглядит сделанным под копирку: синие или зелёные стены до уровня плеч, выше идёт побелка. Перила и края ступенек окрашены в коричневато-красный или зеленоватый оттенок, причём лестница декорирована таким способом симметрично с двух сторон.

Все оттенки хаки, используемые в стандартном советском ремонте, оправдывают изобилием зелёной краски после войны.

Цвета практичные, немаркие, отлично скрывают огрехи работы самого неопытного маляра. Побелка визуально расширяет пространство и увеличивает высоту потолка. Всё логично, пока взгляд не падает на края ступенек. Поиски верного ответа закончились фееричными версиями!

Скрывали следы плохой работы маляра

Первая версия предлагает такой вариант развития событий: работники красили неаккуратно, оставляя капли на полу. Масляную краску оттирать трудно, проще закрасить. Не самое правдоподобное объяснение, потому что во время ремонта можно постелить хотя бы газеты! Огрехи останутся на них, а не на лестнице.

Меньше работы уборщице

С окрашенной поверхности проще сметать и смывать грязь. Мусор «любит» копиться в углах, а гладкая лестница позволит быстро убрать подъезд. Весь пролёт красить непродуктивно: в местах постоянного хождения краска сотрётся, останутся неэстетичные потёртости. С таким дизайном не видны следы грязных ботинок.

Путеводная нить

Обратите внимание на советские ступеньки, из чего они сделаны. В состав шёл бетон и крошки мрамора. После полировки такой состав выглядит невзрачно. Даже белая крапинка дело не спасает! Для людей с плохим зрением серая лестница сливается в одно сплошное пятно, затрудняя подъём и спуск. Краска по краям становится путеводной нитью, обеспечивая безопасность передвижения по подъезду.

Метод приобрёл огромные масштабы. Внедрялся он повсеместно по СССР. В любых типичных застройках того времени можно и по сей день встретить знакомый ремонт.

Добрый день коллеги! Помогите пожалуйста. Работаю в УК. и встал спорный вопрос: регламентировано ли каким нормативным актом покраска сапожка в местах общего пользования. И в принципе интересует, какие работы входят в обязательные по косметическому ремонту подъездов. Перерыла весь интернет и не нашла ответа на свой вопрос.

Текущий и капитальный ремонт
Автор: Павел. МДС 81-6.2000 Предупредительный ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению преждевременного износа конструкций, отделки.

Временные здания и сооружения при ремонте автомобильных дорог
Автор: Галина. Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться..нужно ли включать в ССР стоимости РЕМОНТА автомобильных дорог временные здания и сооружения. определение затрат при капитальном ремонте описано в ГСН 81-05-01-2001..а про ремонт .

Какую применить расценку на демонтаж цепи нории в ТЕР
Автор: Сергей Чинаев. Демонтаж цепи с ковшами зернового элеватора Нория относится не к капитальному ремонту объектов капитального строительства, а к ремонту оборудования. Единичные расценки (ФЕР, ТЕР) применяются при новом строительстве.

Монтаж встраиваемой мебели относится к текущему ремонту?
Автор: Алексей. "Эмма Шереметьева пишет: Мебель вообще относится к оборудованию, ее ремонт соответственно как ремонт оборудования, а уж какого решать заказчику " речь так-то не о ремонте мебели. А об установке мебели в .

Накладные расходы к ремонту автомобильных дорог
Автор: Смета. Добрый день! Подскажите, накладные расходы к ремонту автомобильных дорог применяются к к=0,85. или т.к. регламентирующих документов о ремонте дорог нет,только о ремонте зданий. то я могу .

Цитата
Анна пишет: обязательные по косметическому ремонту подъездов

Анна,косметический ремонт - такого понятия не существует. Ройте Интернет на предмет "текущего ремонта".

Анна, я работаю в УК. Руководствоваться нужно "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда". Это наша основа основ. Почитайте там ВСЁ что нужно есть.
Обратите внимание на пункт 3.2:
3.2.8. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.
3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
3.2.10. В деревянных жилых домах стены и потолки лестничных клеток и коридоров с внутренней стороны следует штукатурить или обрабатывать огнезащитным составом.

Спасибо большое! Маша, данным документом мы руководствуемся, но спор возник именно относительно сапожка. А этого в "Правилах. " не прописано.

Цитата
Анна пишет: спор возник именно относительно сапожка

Жизнь, как зебра полоса черная, полоса белая, но каких полос будет больше зависит от человека, от его поступков и действий.

У нашего дома очень заботливая управляющая компания. Каждый год она нам красит стены в подъезде. Хотя никакой нужды в этом нет — жильцы все сознательные и стены не пачкают. Тем не менее ремонт неизбежен. Занимаются им обычно люди из Средней Азии — пугливые и настороженные. В этот раз тоже были они.

В понедельник мы присматривались друг к другу. Я ходила мимо них на свой пятый этаж без лифта, а они скреблись по стенам.

Во вторник пугливые люди приступили непосредственно к покраске. Минут через пять я поняла, что их надо срочно останавливать.

Отвратительный, ядовитый запах немедленно проник в квартиру. Он стоял в горле, собака чихала, я кашляла, болела голова, и никаким сквозняком избавиться от него было невозможно.

Я вышла на площадку узнать, что это за химическое оружие. На площадке невозможно было находиться без противогаза, но у пугливых людей не было даже респираторов. «Это сурик, — сказали они, вытирая слезы. — Нам дали. Очень пахнет, да».

Сурик — краска на свинцовой основе. Очень вредная, очень старая. Используется для внешних работ по металлическим поверхностям, предохраняет от ржавчины днища кораблей, автомобилей, железные крыши.

Зачем ею красить кирпичные стены? Да еще в помещении — в подъезде жилого дома?

В офисе нашей управляющей компании на Карамышевской набережной отвечать на эти вопросы не стали. Жизнерадостный дежурный предложил писать заявление. Я написала. «Через три дня позвоните по этому телефону, вам скажут входящий номер», — сказал он.

Ночь была жуткой. Открытые окна не помогали. Мерзкий запах залеплял нос и горло. Голова раскалывалась, глаза слезились.

В среду день сурика продолжился. Рабочие красили им подступенки, стены и наводили красоту вокруг квартирных дверей.

К обеду мне удалось найти телефон техника-смотрителя Татьяны Николаевны, ответственной за наш подъезд. «Потерпите, пожалуйста, — попросила она. — Мы сегодня закончим, уйдем, и больше пахнуть не будет».

Я спросила, зачем в жилом помещении используется сурик, предназначенный для внешних работ по металлу. «Чтоб сделать санитарный сапожок», — доступно объяснила Татьяна Николаевна.

Оказывается, уборщицы моют лестницу, размашисто орудуя шваброй. Брызги летят на стены, стены грязнятся. Но если заранее закрасить их вдоль лестницы суриком, тогда эта грязь становится незаметной. Это и есть санитарный сапожок.

После обеда рабочие действительно ушли. Мы немножко проветрились и повеселели. А вечером пришли уборщицы отмывать подъезд после ремонта и стали визжать, что все заляпано, пусть кто красил сами и отмывают.

И — ничего не поделаешь — в четверг они снова вернулись. Те, кто красил. Пугливые люди из Средней Азии. Но вместо того чтоб отмывать заляпанные краской полы, они решили, что их проще по новой закрасить. Суриком, конечно, чем же еще.

Это было как в страшном сне, когда один и тот же кошмар повторяется и повторяется. Снова в квартиры пополз чудовищный запах, и запершило в горле, и заслезились глаза, и воздух наполнился ядовитыми испарениями. А-а-а-а-а!

Нас опять траванули. За что? За то, чтоб у нас был чистый подъезд, мы им гордились и нам было приятно. Вот за что.

Короче, страна чудес в полный рост.

Огромный вред здоровью наносится ради санитарного сапожка. Это так логично. Так разумно. Так по-нашему.

Читайте также:

  
• Какую температуру держит грунтовка
  
• Цоколь из кирпича на ленточный фундамент
  
• Монтаж керамзитобетонных стеновых панелей
  
• Реально ли утеплить балкон
  
• Как рассчитать подложку под ламинат