Чем отличается мансарда от полутораэтажного дома

Обновлено: 09.05.2024

Решив построить деревянный дом, будущие владельцы часто видят проекты зданий разной этажности. И у многих из них возникает вопрос, в чём состоит отличие двухэтажного дома от полутораэтажного или с мансардой.

Двухэтажный дом

Здание высотой в 2 этажа имеет чердак и полноценный верхний этаж. Высота его стен достигает 2 – 2,4 м. Чтобы фундамент выдержал нагрузку такого строения, он должен быть прочным. Для возведения зданий из бруса потребуется возведение ленточного или свайно-винтового основания.

Главные преимущества двухэтажных домов:

большая площадь под жилые помещения;
высокие потолки, обеспечивающие комфорт пребывания в комнатах второго этажа;
наличие подкровельного пространства, которое можно использовать под кладовую, место хранения старых вещей.

Для постоянного проживания двухэтажные коттеджи – оптимальный вариант. Но их строительство требует затрат на приобретение материалов и возведение прочного фундамента.

Полутораэтажный дом

Главное преимущество коттеджей этого типа – снижение стоимости строительства. За счёт невысокого верхнего этажа требуется меньше средств на возведение здания.

Высота стен полуторного этажа не превышает 1,5 м. Потолком выступает крыша здания. Поэтому удобство нахождения в подкровельном помещении будет зависеть от её формы. Чердака в таком коттедже нет. Его наличие сделало бы невозможным пребывание в верхней части здания – она была бы слишком низкой.

Фундамент такого коттеджа может быть лёгким. Благодаря низкому верхнему этажу и отсутствию в нём перекрытий снижается вес строения. Поэтому делать тяжёлый фундамент нет необходимости.

Окна полуторного этажа могут устанавливаться или в стенах, если они достаточно высокие, или на крыше, что сделает облик строения более оригинальным.

В домах этого типа верхняя часть используется обычно для размещения детских и спален. Детям будет в невысоком помещении комфортно, а взрослые люди станут приходить туда только ночевать. Поэтому никто не будет ощущать неудобств из-за нахождения в невысоком помещении.

Что важно сделать в полуторном этаже – провести утепление кровли. Через крышу в жилые помещения не должен проникать воздух. Это удорожает стоимость строительства.

Минус полуторного этажа – сложность подбора предметов интерьера. Обычный по высоте шкаф в нём не установить. Придётся ограничиться комодами и тумбами.

Дом с мансардой

Мансарда делается в том случае, если хочется возвести дом с жилой верхней частью, но хочется сэкономить на строительстве здания. Стены мансарды могут быть высотой от 80 см до 1,5 м. Их высота зависти от уклона ската кровли.

По большому счёту мансарда – чердачное помещение, которое перевели в жилое, сделав в нём ремонт. Особенность помещения – в нём обычно наклонные окна, прорубленные прямо в крыше. Стыки кровли и рам требуется тщательно герметизировать, чтобы не было выхода тепла из помещения. По скатам кровли прокладывается утеплитель. Если этого не сделать, не получится превратить чердак в спальню.

Основное преимущество мансарды – можно выбирать её тип. Она может быть летней и круглогодичного использования. Если планируется верхним помещением дома пользоваться только летом, можно не делать его утепление. Это сократит расходы на возведение коттеджа или загородной дачи.

Этажность дома стоит выбирать в зависимости от того, для каких целей строится здание. Если планируется возведение коттеджа для постоянного проживания, стоит отдать предпочтение полутора- или двухэтажному строению. Дома с мансардой – недорогой вариант для загородных дач.

Другие статьи о строительстве

Веранда, терраса, крыльцо - в чем разница между конструкциями?

Веранда, крыльцо и терраса – конструкции, которые часто запланированы при возведении здания. Они улучшают внешний облик строения, а также имеют практическое назначение.

Оптимальные размеры бруса для различных типов домов

Серьезным преимуществом бруса выступает технологичность материала, которая заключается в возможности строительства зданий любой сложности и конфигурации. Однако, перед тем, как определять размеры бруса для дома, следует сначала выбрать вид пиломатериала, а также тип будущего здания.

Особенности усадки домов из бруса

Популярность профилированного бруса в значительной степени объясняется тем, что материал сохраняет традиционные для древесины преимущества, но при этом меньше подвержен присущим ей недостаткам.

Одноэтажные дома, несмотря на привлекательность в плане цены, уже давно не являются лидерами малоэтажного строительства на частных земельных участках и в дачных кооперативах. Клееный брус, предлагаемый нашей компанией для строительства, достаточно широко распространён и стоит адекватных денег, поэтому повсеместно применяется для строительства домов, что называется, с запасом по метражу. Также подобный вариант характерен для людей, которые желают получить максимальный результат от строительства собственного дома при экономном бюджете. Поэтому в социальных сетях и на специализированных форумах кипят нешуточные страсти относительно того, какой всё-таки дом выбрать: с 1,5 или 2 этажами либо вариант с мансардой. Почему именно клееный брус? Потому, что он привлекает строителей и будущих хозяев жилых построек своей простотой, ценой и возможностью беспроблемной реализации практически любого проекта дома. Так что же в итоге выбрать: мансарду, полтора или два этажа?

Считается ли мансарда вторым этажом

Вообще нет. Дело в том, что функционально мансарда представляет собой ярус, расположенный непосредственно под крышей, без дополнительных перекрытий. Форма и внутренний объём мансардной надстройки полностью зависят от выбранной формы крыши. Некоторые люди считают, что мансарда и чердак — одинаковые по функционалу и особенностям помещения, однако это вовсе не так. Есть ряд профессиональных строительных норм и правил, которые регламентируют особенности возведения дачных и постоянных домов с мансардами, предназначенных для проживания и организации там помещений различного назначения. При таком строительстве обязательно прорабатываются следующие моменты:

особенности конструкции стропил и системы установки кровли;
расстояние между потолком и поверхностью пола;
установка системы вентиляции и качество её работы;
система тепло-, шумо- и звукоизоляции (обычно на мансардах применяется достаточно сложная система многослойного типа);
место установки и размеры оконных проёмов.

Со стороны может показаться, что строительство такого дома с мансардой может потребовать достаточно серьёзных вложений в плане времени и сил. Однако, преимуществ тут по факту больше, чем недостатков. К основным положительным моментам относятся следующие:

обустройство мансарды в плане ремонта, внутренней отделки и мебели обойдётся значительно дешевле, чем постройка и отделка полноценного второго этажа дома;
наклонные окна, встроенные в крышу, обеспечат отличный уровень естественного освещения;
экономия в плане денег также достигается за счёт меньшего расхода отделочных материалов и значительно уменьшенной площади остекления;
дизайн и особенности отделки мансарды обычно достаточно аскетичны, что добавляет эстетичности помещению внутри.

Важно сразу спланировать возведение дома с мансардой, так как полноценный дом, предназначенный для проживания и на мансардном уровне, потребует усиленного фундамента и применения других технологий при укладке стен и перекрытий, нежели обычный одноэтажный.

Выбираем полутораэтажный дом из бруса

Это вариант конструкции дома, предусматривающий наличие на втором ярусе наружных собственных стен, которые по высоте, впрочем, меньше, чем высота первого этажа постройки. Обычно высота таких стен варьируется в пределах 1,5 м, а особенности конструкции самого полуэтажа и кровли на нём позволяют называть в полушутку такой этаж полумансардным. Выгода такого варианта в том, что при правильном подходе к строительству и применению дома, полутораэтажный вариант будет не хуже полноценных 2 этажей. Также к плюсам подобной планировки относятся следующие моменты:

значительный уровень экономии расходных, отделочных и строительных материалов, если сравнивать с другими видами строительства;
оптимальное соотношение полезности полученной при строительстве жилой площади и затрат на строительство и отделку;
не нужно тратить деньги на приобретение и установку наклонных окон мансардного типа;
при установке и заливке фундамента на нём также можно серьёзно сэкономить в плане глубины, объёма бетонной смеси и монолитности;
значительно больше объём помещения, чем при мансардном варианте постройки.

Клееный брус станет близким к идеальному вариантом материала для того, чтобы реализовать проект дома с полутора этажами. Он очень прочный и из него удобно вести строительство даже при минимальной квалификации в этом вопросе. Минусов тут практически нет, кроме, пожалуй, высоты самого помещения.

Дом из клееного бруса с 2 этажами

Что же в итоге выбрать: мансарду или полноценный второй этаж? Многие выбирают полноценные двухэтажные дома, которые также легко построить из клееного бруса. В отличие от предыдущих вариантов, высота потолков второго этажа такая же, как у первого, что позволяет комфортно чувствовать себя в любом помещении вашего дома. Несмотря на то, что для строительства понадобится массивный и более дорогой фундамент, да и строительных материалов уйдёт значительно больше, такие дома обладают рядом несомненных и весомых преимуществ:

высокие и прямые потолки без всяких изысков;
возможность установки привычных и нормальных по размеру окон;
повышение размеров полезной жилой и нежилой площади;
наличие нежилого пространства на чердаке, которое можно использовать в качестве кладовой;
кровля без дополнительной изоляции позволит сильно сэкономить средства.

С практической точки зрения однозначно ответить на вопрос о том, какой из вышеописанных вариантов лучше, не представляется возможным. Выбирать тут только вам — главное, это подобрать качественный и продуманный проект и хорошую строительную бригаду. Единственным фактором, который точно влияет на особенности выбор, может стать климатический пояс и особенности региона, где вы строите дом. В центральной и южной части страны вполне можно обойтись вариантом с мансардой или 1,5 этажным домом, а вот на севере лучше всё же выбрать двухэтажный дом из клееного бруса с качественным утеплением.

Часто при строительстве дома возникает вопрос: два полноценных этажа строить или же мансарду? А может быть ограничиться одним этажом? Какой дом строить дешевле? Разберем преимущества и недостатки, а так же ценообразование.

Сперва поговорим о классическом двухэтажном доме. Этот вариант позволит максимально эффективно использовать всю площадь застройки. Вам не нужно будет беспокоиться о расстановке мебели, все встанет на любое место. Но есть несколько нюансов, о которых лучше знать заранее, прежде чем принять решение в пользу двухэтажного дома. Как нетрудно догадаться, строительство дома в два полноценных этажа обойдется несколько дороже, чем дом такой же площади но с мансардой. Причем это касается и несущих конструкций и отделки. Во время эксплуатации затраты на обогрев двухэтажного дома и его освещенность будут немного больше, чем, если бы второй этаж был полуторным. Здесь все просто: объем помещений больше, соответственно, тепла и света нужно больше. Есть еще один момент, который может сделать строительство дороже - отношение первого этажа ко второму. Если второй этаж будет значительно меньше первого, то строительство дома на квадратный метр увеличится. Это связано с тем, что увеличены самые дорогостоящие части дома - фундамент и кровля. Это правило действует и на мансардный дом.

Мансардой называют этаж, стены которого подрезаны крышей. Соответственно, и экономия по сравнению с двухэтажным домом идет за счет уменьшения площади стен. Строительство, облицовка и отделка полуторного этажа получаются дешевле. При этом общая площадь уменьшается только в редких случаях, когда кровля идет от пола. В доме с мансардой нужно тщательно продумать планировку и будущий интерьер, чтобы была возможность гармонично расставить мебель. Самым оптимальным является вариант с поднятием атиковой (подрезанной) стены минимум на 1,2-1,5 м, при такой высоте легко встанет изголовье кровати и комод с зеркалом. На верхних этажах обычно располагаются спальни, поэтому проблем с мебелировкой не возникает. Напротив, на сегодняшний день, очень много интересных решений интерьера мансардного этажа.

Двухэтажный дом и мансардный не особо сильно отличаются друг от друга, то ли дело одноэтажный. У него много преимуществ, но и недостатки существенные. Как правило, одноэтажные дома выбирают владельцы больших участков и . кошельков. Одноэтажному дому отдают предпочтение люди, ценящие свой комфорт. Постоянное поднятие-спуск по лестнице доставляет лишние неудобства. Отсутствие межэтажной лестницы является важным преимуществом не только по удобству, но и по экономии средств и общей площади жилья. Однако, не стоит думать, что одноэтажный дом самый дешевый. Напротив, если сравнить дом одинаковой общей площади в разном этажном исполнении, то самым выгодным за квадратный метр будет дом с мансардой, на втором месте двухэтажный, а самым дорогим строением выйдет одноэтажный дом. Несмотря на отсутствие межэтажной лестницы, перекрытий и меньшую площадь стен, разница в цене составит около 25% на этапе коробки. Это связано с тем, что при одинаковой общей площади у одноэтажного дома будет самый большой фундамент и кровля. А как мы уже знаем, эти конструкции самые дорогостоящие. Поэтому, 90% заказчиков выбирают двухуровневый дом.

О том, какие есть способы удешевления строительства поговорим в одной из следующих статей. Подписывайтесь, чтобы не пропустить ее!

Мансарда — это жилая зона в чердачном пространстве, фасад которой сформирован поверхностями крыши. Форма крыши не важна — она может быть наклонной, криволинейной, ломаной. Однако есть определенный стандарт высоты потолка в жилой комнате — минимум 2.6 метров.

Сравнение по цене на примере конкретных двух проектов

Подобное «исследование» вы можете провести и сами. Мы зашли на сайт строительной компании и нашли два практически идентичных дома, вся разница которых заключается в том, что один имеет полноценный второй этаж, а другой — мансарду.

Результаты сравнения следующие:

Дом с мансардой площадью 260 кв.м. стоит 6,19 млн рублей.

Дом со вторым этажом площадью 235 кв.м. также стоит 6,19 рублей.

Таким образом, в пересчете на стоимость квадратного метра, первый вариант дешевле на 2000 рублей / кв.м.

Что проблемнее в строительстве и обслуживании

Основная трудность в возведении мансардного этажа заключается в его утеплении и отделки поверхностей, расположенных под наклоном. Недопустимы протечки, проникновение слишком громких звуков, потери тепла. В процессе монтажа применяется минеральная вата, также требуются слои для гидро- и пароизоляции, вентиляционный зазор.

Если в дальнейшем понадобится техническое обслуживание мансарды, то нужно будет демонтировать внешнюю отделку и добираться до изоляции/утеплителя.

Если речь идет о холодном чердаке, то в изолировании и утеплении нуждается только горизонтальная поверхность; в качестве защиты от звуков и потери тепла выступает прослойка между перекрытием и кровлей. В зимний период на крыше не образуется наледь, поскольку она не нагревается изнутри, а летом в комнате нет сильной жары.

Кроме того, отремонтировать кровлю или перекрытие в доме с холодным чердаком значительно легче, ведь изнутри есть доступ к покрытию и изоляции.

Из вышесказанного следует, что мансарда сложнее в постройке и обслуживании.

Одноэтажный дом из бруса — уже давно не самый популярный вариант в частном строительстве. Сегодня брус доступен повсеместно и стоит совсем недорого, поэтому те, кто выбирают его, стараются строить, что называется, с запасом. Впрочем, есть и желающие добиться максимальной экономии, которые рассматривают самые различные варианты достижения своей цели. Поэтому дискуссии на тему того, какой сделать второй этаж дома — мансардный, полуторный или полноценный, не утихают. Тем более что брус — очень простой в обращении материал и с его помощью легко реализовать любой архитектурный изыск.

Полтора этажа, два этажа или мансарда — что выбрать?

Мансарда

Мансардой называется ярус под крышей, форма и высота которого зависят от её конструкции. Некоторые утверждают, что мансарда — не что иное, как обычный чердак, которому придали божеский вид. Но это совсем не так. Существуют специальные строительные нормы, которые регламентируют строительство коттеджей и частных домов с жилыми зимними мансардами. В частности, здесь отдельно прорабатываются такие моменты, как:

конструкция стропильной системы;
расстояние между полом и наклонным потолком;
оборудование отдельной системы вентиляции;
изоляция (в данном случае используется сложный многослойный «пирог»);
размеры и расположение окон.

Как видно, строительство брусовых домов с мансардным этажом связано с определёнными хлопотами, но у такого варианта есть и немало преимуществ. Основные — это:

обустроить мансарду дешевле и быстрее, чем отстроить полноценный второй этаж с чердаком;
за счёт наклонных окон естественное освещение в мансардных помещениях гораздо лучше;
достигается дополнительная экономия за счёт уменьшая площади остекления окон;
выигрыш в эстетичности.

Однако, важно помнить следующее: если планируется строительство полноценной зимней мансарды, это нужно закладывать ещё на стадии проекта. Ведь такая надстройка будет тяжелее и массивнее обычного чердака, а значит фундамент подвергнется большей нагрузке.

Полуторный этаж

Так называется конструкция с собственными наружными стенами, которые однако, не дотягивают до полной высоты стен первого этажа. Обычно она колеблется в пределах 1–1,5 м. Тип кровли в данном случае полностью идентичен тому, что используется при обустройстве зимней мансарды, поэтому полуторный этаж ещё часто называют «полумансардой».

Чем выгоден такой вариант? В целом полутораэтажный дом является неплохой альтернативой двухэтажному. Его основные плюсы — это:

экономия строительных и расходных материалов;
максимум полезной площади при минимальных затратах;
нет нужды тратиться на специальные наклонные окна;
возможность использовать более лёгкий и дешёвый фундамент;
больше полезного пространства, чем в обычной мансарде.

Деревянный брус — идеальный материал для реализации полуторного этажа. Он прочен и очень удобен в использовании, поэтому все работы выполняются быстро и без заминок. Минусов у такого решения практически нет. Разве что некоторых может смутить недостаточная высота помещения по периметру.

Двухэтажный дом

Полноценный второй этаж — это ярус с прямыми наружными стенами, которые доходят до крыши или стропил. В отличие от мансарды или полуторного этажа, высота комнат везде одинакова, а от чердака их отделят потолочное перекрытие. Несмотря на необходимость в более массивном фундаменте и больший расход строительного материала, классический двухэтажный дом из бруса обладает такими безусловными преимуществами, как:

прямые высокие потолки;
возможность установить большие окна;
выигрыш в жилой площади;
большая общая кубатура комнат;
есть нежилой чердак, который можно использовать как вспомогательное помещение;
экономия средств за счёт использования простой кровли без дорогой многослойной изоляции.

Этот вариант будет идеален для тех, кто в первую хочет получить максимум полезной площади.

На чём же всё-таки остановить свой выбор

На самом деле, с практической точки зрения, все варианты хороши. Главное — это разработать грамотный проект, использовать качественные материалы и привлекать к делу только высококлассных специалистов. Впрочем, опытные застройщики всё-таки настаивают на том, что мансарда и полуторный этаж хороши на юге и в центральной части России. В условиях же северного климата проще сделать обычный второй этаж с чердаком, поскольку смонтировать грамотную изоляцию мансарды в этом случае будет сложно и дорого. Хотя в целом это уже дело вкуса.

Читайте также: