Частные дома с мансардой до 170 км
Обновлено: 03.05.2024
Настроить поиск
ручной ввод: от до м 2 и более
- 161.49 м 2
- Кирпич
- 1 этаж + М
- 154.72 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- 150.47 м 2
- Кирпич
- 1 этаж + М
- 147.89 м 2
- Кирпич
- 1 этаж + М
- 169.68 м 2
- Кирпич
- 1 этаж + М
- Общая площадь 151.46 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 1
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 151.46 м 2
- Кирпич
- 1 этаж
- Общая площадь 154.24 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 154.24 м 2
- Кирпич
- 2 этажа
- Общая площадь 140.6 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 1
- Мансарда есть
- Цоколь нет
- 140.6 м 2
- Кирпич
- 1 этаж + М
- Общая площадь 144.98 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 144.98 м 2
- Кирпич
- 2 этажа
- Общая площадь 142.6 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 142.6 м 2
- Кирпич
- 2 этажа
- Общая площадь 146.5 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 1
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 146.5 м 2
- Кирпич
- 1 этаж
- Общая площадь 143.41 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 143.41 м 2
- Кирпич
- 2 этажа
- Общая площадь 142.6 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 142.6 м 2
- Кирпич
- 2 этажа
- Общая площадь 169.46 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 1
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 169.46 м 2
- Кирпич
- 1 этаж
- Общая площадь 161.49 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 1
- Мансарда есть
- Цоколь нет
- 161.49 м 2
- Кирпич
- 1 этаж + М
- Общая площадь 142.93 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 142.93 м 2
- Кирпич
- 2 этажа
- Общая площадь 154.96 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 1
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 154.96 м 2
- Кирпич
- 1 этаж
- Общая площадь 161.6 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 161.6 м 2
- Кирпич
- 2 этажа
- Общая площадь 164.6 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 1
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 164.6 м 2
- Кирпич
- 1 этаж
- Общая площадь 160.8 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 160.8 м 2
- Кирпич
- 2 этажа
- Общая площадь 154.72 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 154.72 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 150.47 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 1
- Мансарда есть
- Цоколь нет
- 150.47 м 2
- Кирпич
- 1 этаж + М
- Общая площадь 147.89 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 1
- Мансарда есть
- Цоколь нет
- 147.89 м 2
- Кирпич
- 1 этаж + М
- Общая площадь 164.42 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 164.42 м 2
- Кирпич
- 2 этажа
- Общая площадь 169.68 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 1
- Мансарда есть
- Цоколь нет
- 169.68 м 2
- Кирпич
- 1 этаж + М
- Общая площадь 151.46 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 1
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 151.46 м 2
- Кирпич
- 1 этаж
- Общая площадь 154.24 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 154.24 м 2
- Кирпич
- 2 этажа
- Общая площадь 140.6 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 1
- Мансарда есть
- Цоколь нет
- 140.6 м 2
- Кирпич
- 1 этаж + М
- Общая площадь 144.98 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 144.98 м 2
- Кирпич
- 2 этажа
- Общая площадь 142.6 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 142.6 м 2
- Кирпич
- 2 этажа
- Общая площадь 146.5 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 1
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 146.5 м 2
- Кирпич
- 1 этаж
- Общая площадь 143.41 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 143.41 м 2
- Кирпич
- 2 этажа
- Общая площадь 142.6 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 142.6 м 2
- Кирпич
- 2 этажа
- Общая площадь 169.46 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 1
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 169.46 м 2
- Кирпич
- 1 этаж
- Общая площадь 161.49 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 1
- Мансарда есть
- Цоколь нет
- 161.49 м 2
- Кирпич
- 1 этаж + М
- Общая площадь 142.93 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 142.93 м 2
- Кирпич
- 2 этажа
- Общая площадь 154.96 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 1
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 154.96 м 2
- Кирпич
- 1 этаж
- Общая площадь 161.6 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 161.6 м 2
- Кирпич
- 2 этажа
- Общая площадь 164.6 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 1
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 164.6 м 2
- Кирпич
- 1 этаж
- Общая площадь 160.8 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 160.8 м 2
- Кирпич
- 2 этажа
- Общая площадь 154.72 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 154.72 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 150.47 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 1
- Мансарда есть
- Цоколь нет
- 150.47 м 2
- Кирпич
- 1 этаж + М
- Общая площадь 147.89 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 1
- Мансарда есть
- Цоколь нет
- 147.89 м 2
- Кирпич
- 1 этаж + М
- Общая площадь 164.42 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь нет
- 164.42 м 2
- Кирпич
- 2 этажа
- Общая площадь 169.68 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 1
- Мансарда есть
- Цоколь нет
- 169.68 м 2
- Кирпич
- 1 этаж + М
Кирпич - это искусственно приготовленный строительный материал. Этот материал отличается высокой степенью защищенности от возгорания, низкой подверженности атмосферным влияниям, неподверженности биологическим факторам, высокой прочностью конструкции, долговечностью. Возможность использования различных форм кирпичей, окраски позволяет творить поистине настоящие архитектурные шедевры, независимо от назначения стоящегося здания. Мы предлагаем Вам проекты кирпичных домов, коттеджей любой сложности. Вы можете выбрать готовый проект или заказать разработку индивидуального.
спальн. 5 вар. 2 матер. Стоимость
проекта 93 000₽
спальн. 5 вар. 2 матер. Стоимость
проекта 90 000₽
спальн. 5 вар. 2 матер. Стоимость
проекта 55 350₽
спальн. 5 матер. Стоимость
проекта 79 350₽
спальн. 5 вар. 2 матер. Стоимость
проекта 55 350₽
Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор
Проекты домов с мансардой используют для строительства загородной недвижимости практичные люди. Такой коттедж позволяет получить максимум жилого пространства, но при этом на участке останется достаточно свободного пространства под фруктовый сад, клумбы или уютную беседку. Мансардный этаж становится украшением фасада. Особенно хорошо он сочетается с эркером или балконом.
Разновидности проектных планов
Мансарда представляет собой практически полноценный второй этаж. Здесь обычно располагают пару спален, включая гостевую, а также детскую комнату. Это комфортабельный вариант для проживания семьи из 3-5 человек.
На первом этаже в типовом проекте дома с мансардным этажом находится большая гостиная. Она может быть совмещена с кухней или столовой, либо же отделена от них межкомнатными стенами. Красиво смотрится, если гостиная выходит на просторную террасу рядом с коттеджем. Всего на первом этаже может быть от 3 до 7 комнат. Это зависит от размеров жилья. Их используют под рабочий кабинет, ванную комнату, котельную и кладовки.
Количество санузлов зависит от величины семьи. Рекомендуется делать их сразу 2 – по одному на первом и мансардном этажах.
Преимущества строительства дома с мансардой
Мансардное помещение обеспечивает наличие двухскатной кровли. Она очень практична, поскольку зимой снижает риск намерзания снега и протечек при его таянии. Двухскатная конструкция снижает теплопотери помещения на 17% за счет отсутствия отдельного чердачного помещения.
Среди других преимуществ домов с мансардой:
- снижение расходов на фундамент, для стен используется меньше материала, что уменьшает их вес;
- хороший выбор вариантов планировки с возможностью её простой корректировки в дальнейшем;
- неограниченное количество решений для отделки фасада;
- коттеджи с мансардным этажом подходят для круглогодично проживания благодаря своей энергоэффективности и снижению теплопотерь через кровлю.
Подобрать подходящий по планировке и количеству комнат проектный план дома с мансардой можно при помощи нашего каталога. Для удобства клиентов к каждому из них прилагается поэтажная схема и фото. При необходимости в понравившийся заказчику проект будут внесены необходимые корректировки. Они могут касаться количества, расположения или первоначального назначения комнат.
спальн. 5 вар. 2 матер. Стоимость
проекта 93 000₽
спальн. 5 вар. 2 матер. Стоимость
проекта 90 000₽
спальн. 5 вар. 2 матер. Стоимость
проекта 55 350₽
спальн. 5 вар. 2 матер. Стоимость
проекта 55 350₽
Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор
Одноэтажный дом с мансардой – экономия пространства на небольшом по площади земельном участке. Это уютное жилье, которое в зависимости от количеств комнат оптимально подходит для проживания семьи из 3-5 человек. Такие дома строят для себя сторонники классического стиля, желающие получить практичную недвижимость, не тратя огромного бюджета.
Типичная планировка одноэтажного дома с мансардой
Мансардное помещение представляет собой дополнительную жилую площадь, которую можно приспособить под любые нужды. Чаще всего планировка предусматривает, что здесь располагается зона отдыха. Это могут быть 2 или 3 просторные спальни и детская комната. Некоторые проектные планы выделят отдельное пространство под гардеробную, где удобно хранить спальные принадлежности или другие вещи.
Первый этаж дома состоит из большой гостиной, кухни, совмещенной или раздельной со столовой, рабочего кабинета и пары технических помещений. Их использует для обустройства котельной или выделяют под хранение садового инвентаря.
Ванную комнату лучше расположить внизу, а вот санузла желательно делать два – на первом этаже и отдельный на мансарде. При желании его совмещают с душевой.
Преимущества коттедж с мансардным этажом
Типовой проект дома с мансардной крышей предусматривает установку двускатной кровли. Возможно наличие дополнительны архитектурных элементов – балкона, эркера, встроенных в кровлю окон, которые смотрятся очень эстетично.
1-этажный дом с мансардой имеет ряд преимуществ:
- большой объем свободного пространства без загромождения участка;
- снижение затрат на фундамент, он делается более массивным, но имеет небольшую площадь;
- уменьшение сроков строительства дома, за счет меньшего объема работ по кладке стен;
- экономия на материалах, мансардное помещение обойдется дешевле, чем полноценный второй этаж;
- хороший выбор вариантов планировки.
У нас в каталоге представлены проверенные проекты одноэтажных домов с мансардой, используя которые можно построить надежный и красивый дом. Просто выберите, из какого материала должны быть стены, удобный вариант планировки и продумайте наличием дополнительных помещений (котельная, гараж). При желании любой из представленных проектных планов может быть скорректирован архитектурным бюро в соответствии с требованиями заказчика.
Жилой или дачный дом в 2 этажа с мансардной крышей дает лучшее планировочное решение, позволяющее удобно «разнести» хозяйственную, репрезентативную и приватные зоны. Но красота, как, известно требует жертв. Поэтому выбирая этот вариант, заказчик должен учитывать, что такая крыша обходится дороже по следующим причинам:
- не каждый материал подходит в качестве утеплителя — оптимальны гибкие маты из стекловолокна (минеральные), укладывающиеся без щелей;
- теплоизоляция должна работать до +80⁰ C (высокий нагрев летом), обеспечивать шумопоглощение (капли дождя);
- требуется хорошо рассчитать объем и расположение вентиляционных зазоров (контробрешетка, софиты с перфорацией).
Традиционно под уютной наклонной кровлей располагают спальни, кабинет, детские комнаты. Летом в них прохладно, а зимой — тепло. Возможности дизайнерского оформления неисчерпаемы, оригинальная конструкция дает полный простор фантазии.
Примеры проектов 2-х-этажных домов с мансардой
Большинство наших проектов рассчитано на площадь от 100 до 200 м 2 — под наиболее частые запросы. Материалы для возведения стен используются самые разные, также многообразны архитектурные решения. Приведем несколько интересных примеров.
Маленький уютный дом европейского типа № 57–08, площадь 110 м 2 — экономичный вариант, использованы недорогие материалы: газобетон, штукатурка.
Двухэтажный дом с мансардой и цоколем № 57–00Е — для практичных хозяев, проект предусматривает подвал и гараж.
Коттедж с сауной, большой террасой, балконами (129 из 296 м 2 ) — большие панорамные окна, отделка диким камнем (№ 48–23G).
Конструктивные особенности, выбор материалов, а в конечном итоге — стоимость, зависят от климатической зоны строительства. И это должно быть учтено еще на стадии проектирования — «переделки по ходу» неизменно удорожают его. Наша компания адаптирует документацию под конкретный заказ, что гарантирует отсутствие проблем на стадии отделки и эксплуатации дома.
В этом разделе каталога представлены проекты домов и коттеджей с мансардой для загородного частного строительства. Большинство типовых проектов домов с мансардой разработаны для климатических условий средней полосы России (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород и т.д.), но легко могут быть адаптированы для более тёплых и более холодных регионов.
Коттедж с мансардой на полтора – два метра ниже полно-этажного аналога – это даёт экономию на материалах и работах.
1-2
3
4
3
3
3
4
3-4
2
3
4
4
3-4
4
4
3
3
4
4-5
4-5
5
5
4
4
4
5
5
5
3-4
4-5
5
3-4
4
4
5
3
3-5
4
5
5
5
4
5
4
4
5
4
4
4
4
4
5-6+
4
6+
5
6+
6+
4
5
5
3
4
5
5
5
5
5
6+
6+
4
5
5
5
2-3
подборки проектов домов
Дом с мансардой - два этажа по цене одного! (почти)
Если Вы склоняетесь к выбору проекта дома с мансардой, но не совсем уверены в своём решении, предпочесть мансардный или полно-этажный вариант, приводим несколько аргументов в пользу проекта дома с мансардой.
Правильно устроенный мансардный этаж не менее удобен, чем полно-высотный, и даже имеет некоторые преимущества:
1. Экономия и рациональность
Коттедж с мансардой на полтора – два метра ниже аналога с полным этажом – это даёт экономию на материалах и работах. Один метр периметра постройки экономит около куба стенового материала. Кроме того, в проектах домов с мансардой нет чердачного перекрытия, что также позволяет удешевить постройку и ускорить строительство.
Например, для мансардного дома ОГОНЁК-3 понадобится примерно 115 м3 стенового материала, и 270 м2 составит суммарная площадь всех перекрытий.
Для полноэтажного аналога Дворянское гнездо нужно около 150 м3 блоков, а суммарная площадь всех перекрытий составит 420 м2
Мансардный дом также рациональнее одноэтажного со сходным метражом полезной площади.
. Дополнительно хотим подчеркнуть, что ни один дом НЕ ХУЖЕ и НЕ ЛУЧШЕ другого :) просто мансардные дома наиболее экономичны по строительным затратам. Но важно это далеко не всегда!
Ниже - 2 примера планировок проектов домов площадью около 100 кв. метров - с мансардой и одноэтажного
План первого этажа проекта дома с мансардой КРОХА
- общая площадь тёплых помещений 102 м2
- габарит постройки без учета террас - 8х10 метров
- периметр наружных лент фундамента примерно 36 метров
- площадь проекции кровли - около 140 метров
План жилого этажа одноэтажного коттеджа КРАСНОДАР
- общая площадь тёплых помещений 103 м2
- габарит постройки без учета террас - 12х11 метров
- периметр наружных лент фундамента примерно 46 метров
- площадь проекции кровли - около 170 метров
2. Скромное обаяние и шарм
В проектах не очень больших домов увеличение высоты строения за счёт чердака портит пропорции фасадов, слишком вытягивая их вверх. Коттеджи с мансардой ниже, внешний вид их более гармоничен, и они лучше вписываются в окружение, особенно если строительство планируется в сельской местности, а не в городе. Мощные балки, стропила и подшивка кровли в проектах домов с мансардой обогащают интерьер. В то время как в домах с чердаком их красота пропадает зря.
► Подробнее о конструкциях мансард в проектах домов ИНВАПОЛИС читайте здесь.
Дом с мансардой, в сравнении с 2-этажным, меньше затеняет свой и соседние участки. Хотя в этом отношении, конечно же, идеальными можно считать проекты приземистых 1-этажных коттеджей.
3. Уют и комфорт
Помещения под крышей непередаваемо уютные. За романтизм, тишину и уединенность комнаты в мансарде обожают дети и молодёжь, которых оттуда калачом не выманишь. Кроме того, мансарда наиболее полно отвечает привычным представлениям о сельском доме, в противоположность «урбанистичным» помещениям с привычным ровным потолком.
► Посмотреть больше фото идей оформления и использования комнат мансарды можно в статье.
В наших проектах домов с мансардой высота стен в самом низком месте всегда больше 1,5 м. Это позволяет использовать всю площадь, удобно расставлять мебель и свободно перемещаться.
Читайте также: