Баня с цокольным этажом и мансардой

Обновлено: 15.05.2024

спальн. 5 матер. Стоимость
проекта 79 350₽

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Многие любят париться в бане, но не всегда есть свободное место, чтобы построить её на приусадебном участке. Правильнее всего решать эту проблему еще на этапе проектирования загородного коттеджа. Проект дома с сауной позволит разместить парную на цокольном этаже, благодаря чему будет возможность сэкономить полезное пространство для строительства отдельно стоящего гаража или сарая. Это удобно и в плане комфорта, ведь чтоб растопить её даже не придется одеваться и выходить из дома, а также распаренным бежать зимой по морозу обратно после банных процедур.

Особенности проекта коттеджа с сауной

Если парная расположена в доме, то сразу же снижаются расходы на обустройство отдельной системы подачи воды и отвода канализации. Тепло её печи можно использовать для отопления жилья, что позволяет обойтись без выделения отдельного помещения под ещё одну котельную.

Проект дома с банным комплексом обычно строится в 1 или 2 этажа. Очень часто в таких коттеджах предусмотрен небольшой бассейн, куда приятно окунуться после посещения парной.

Отапливаться сауна может с помощью дровяной или электрической печи. В первом случае проектной документацией должна быть предусмотрена не только отдельная топочная, а еще и место, где будет храниться запас дров. Обязательно потребуется грамотная организация дымохода, отвечающего за отвод продуктов сгорания в атмосферу. В современных домах практичнее использовать электропечь. Она подключается к бытовой сети с напряжением 220В. Её мощность и нагрузку на систему электропитания нужно учесть, проектируя электропроводку.

При составлении проектного плана обязательно учитываются следующие нюансы:

дополнительная тепло- и пароизоляция, необходима для снижения риска проникновения влаги из парной в жилые помещения или образования конденсата из-за перепадов температур;
защита от возгорания, соответствующая требованиям сертификатов пожарной безопасности;
продуманная система кондиционирования и вентиляции.

Сравнить между собой проекты комфортабельных частных домов с сауной в доме можно при помощи нашего каталога. Цена проектного плана напрямую зависит от площади коттеджа и сложности планировки. Для удобства клиентов каждое из предложений на сайте содержит подробное описание, схемы расположения комнат с указанием их назначения и фото дома, как он будет выглядеть после завершения строительных работ.

Сегодня мы расскажем о том, как при строительстве бани найти привлекательное соотношение по цене, функционалу и эргономичности. Баня из бруса с мансардой – это оптимальное решение экономии пространства на участке и финансов.

Прочитав статью, Вы узнаете, какие бывают проекты, что обсуждать со строительной компанией и, как оптимизировать расходные средства.

Какие бывают готовые проекты дома-бани с мансардой

Планировка

Спросом пользуются проекты бань из бруса с мансардой, которые содержат наиболее желаемые помещения для отдыха. Так в план объекта включают:

В домах и на дачных участках, часто создают совмещенную веранду, для приема пищи, комфортного пребывания на воздухе и «остывания» после парной.

Терраса бывает открытого и закрытого типа, где легко размещается холл. Лестницу можно сделать на веранде.

Рекомендуется заранее решить вопрос, какие окна будут устанавливаться на мансарде. Они несут функцию дополнительного источника света и делают строение красивее.

Жилые и не жилые проекты бань с мансардой, беседкой, террасой

Жилой проект на втором этаже включает комнату для жилья. Эту площадь можно разделить на несколько гостевых зон. На первом этаже поместятся: парилка с печью, гостиная и душевая.

Если баня не является местом постоянного жительства, то мансардный этаж прекрасно подходит для хранения вещей и ночевки. При этом отпадает необходимость постройки отдельного дома на загородном участке. А это колоссальная экономия денег.

Баня с мансардой и верандой идеальный способ сэкономить и место на участке. Верхний ярус помимо жилплощади может использоваться, как:

На свободных метрах участках можно организовать беседку, сад или огород.

Бани с мансардой (проекты, цены, планировки)

Опишем самые удачные в плане планировки варианты. Существуют готовые проекты, разработанные по всем строительным нормам. Но ознакомиться с основными сведениями о конструкции бани с мансардой и террасой необходимо.

Компактный дом-баня 4х6

Такой вариант считают универсальным. Строение не требует большой части участка. Проекты деревянных бань с мансардой представлены на рисунках.

По запросу покупателя комнату отдыха возможно сделать в круглом дереве, что уберет необходимость отделки стен и придаст визуально привлекательный вид стенам. В жилом доме-бане уровень высоты первого яруса не рекомендуется делать ниже 2,5 м.

Планировка первого этажа может быть и иной. Еще два варианта разметки помещений представлены на рисунке.

Такой проект «под ключ» будет стоить от 375 000 руб.

При проектировании застройщик имеет возможности на базе проекта 4х6, по необходимости, увеличить площадь до 6 на 6 м. Также его можно «подогнать» под меньшие габариты: 3 на 3 м, 4 на 4 м, 5 на 5 м.

Дом-баня 6х9 с бассейном

Проект привлекателен тем, что довольно просторный для банного отдыха и по пожеланиям заказчика может быть и объектом для регулярного проживания небольшой семьи.

Нижний этаж здесь отводится под банную структуру, а верхнее помещение для жилья. В общем, такой объект включает:

Размер плавательной зоны подбирается в зависимости от имеющегося у клиента бюджета и свободных метров его участка. Бассейн также можно организовать закрытого типа внутри здания.

Цена дома-бани «под ключ» будет от 635 000 руб.

Большой дом-баня 15х15 с цокольным этажом

Чаще всего подобные варианты подбираются для круглогодичного проживания семьи. Поэтому несколько усложнены в проектировании, и имеют интересную архитектурную составляющую. Для постоянной эксплуатации здания разумно добавить несколько помещений. Такой проект включает на 1-м этаже:

На 2-м этаже (мансарда):

Большинство заказчиком желают спроектировать одновременно и цоколь. Такой этаж отдается под все подсобные помещения. Таким образом, дом баня с мансардой превращается в просторный и полноценный коттедж.

Стоимость проекта может быть от 30 000 руб., «под ключ» от 1 450 000 руб.

Возможные изменения в проектах бани с мансардой

Если клиент желает сделать индивидуальный проект, то рационально пользоваться готовым вариантом от застройщика и использовать его в качестве основы. По требованиям меняются:

расположение комнат;
добавляются или урезаются метры;
формируются новые комбинации помещений.

Ориентироваться при проектировании следует на особенности местности и характеристик своего участка. Получив удовлетворяющий план, клиент, передает его на реализацию застройщику.

Бани с мансардой под ключ

Застройщики предлагают варианты проектов позволяющих сэкономить деньги и время на разработке объекта. Указав на понравившийся вариант бани-дома можно забыть про стройку, до тех пор, пока не принесут ключи от готовой бани (дома).

Выбирать проект бани с террасой и мансардой рекомендуется именно со специалистом строительной компании.

Готовые проекты предоставляют:

Подробные разметки по габаритам строения.
Планировку помещений. В проекте оптимизируется каждый метр.
План возведения кровли. Рассчитывают, какая крыша подходит объекту, знают, как создать обрешетку кровли, чтобы избежать в процессе эксплуатации перекоса здания или срыва крыши.
Продумывают систему вентиляции.
Прорабатывают вариации потолка, пола и стен. При подборе учитывают необходимость или отсутствие утепления.

Под каждого клиента по его пожеланиям проводится оптимизация расходов на строительство и пространства. Так, когда проект жилой, комнату отдыха можно организовать на 2-м этаже в гостиной, таким образов площадь самой парилки возможно расширить.

Затраты на проект «под ключ» вполне разумны, так как клиента не отвлекают от его дел вопросами строительства. Покупателю достаточно внести всю сумму за услуги, или договориться о частичном внесении платежей. После покупки, спустя указанное договором время, без суеты и строительных хлопот клиент принимает готовый объект.

Особенности проектов под ключ

При составлении проекта заранее разработается модель печи и дымохода. В проектирование бань под ключ входит и разработка дополнительного утепления крыши. Так, теплопотери ощутимо снижаются, и, соответственно, экономятся финансы на отоплении.

Строительные компании ведут подсчет строительных материалов, предлагают алгоритм их закупки и поставки, и соотносят проект с требованиями пожарной безопасности и другими обязательными нормативами.

В зависимости от того, в каком регионе планируется строить объект, учитываются снеговые нагрузки и показатели ветров этой местности. После чего можно перейти к проекции конструкции фундамента под баню. Выбирают из ленточного, монолитной плиты и свайно-винтового видов основания.

Застройщики предлагают проект дома бани с мансардой и террасой, который может быть из клееного бруса или строганного. Модификации такой древесины продаются в гладком или профилированном варианте.

подготовке дерева;
поставке материалов на участок;
сборке объекта;
отделке фасада и внутренних помещений.

Объекты из дерева могут быть, как простыми и недорогими, так и элитными.

Примеры расценок на проекты бань с мансардой на следующем фото:

Наружная отделка бани

Внешние стены чаще всего оставляют в их первоначальном виде, так как дерево сохраняет тепло и имеет эстетичный внешний вид. Для надежности древесину покрывают различными тониками и прозрачными защитными растворами. Также постройки требуют устилания конопатки.

Внутренняя отделка бани с мансардой

Для пользования парилкой и душевой необходим этап создания гидроизоляции помещений. Но важно, чтобы при этом была верно создана система вентиляции и выхода пара наружу.

Для облицовки гостевых зон и спален (если они предусмотрены) можно выбирать материал по собственному желанию. Главное, чтобы он был влагоустойчив.

Часто хозяева объектов оставляют дерево открытым, предварительно обработав фактуру специальными пропитками.

Застройщики помогут разработать вариант облицовки фасада и отделки внутренних помещений по Вашим персональным предпочтениям, учитывая нюансы возведения и отделки стен бани. Например, фасад можно окрасить.

Не менее интересный вариант – просто вскрыть древесину лаком, а еще лучше, использовать «жженое» дерево.

Видео описание

Какие особенности строительства бани и домов ручной рубки? Как правильно выбрать материалы и на что обратить внимание? Ответы смотрите в этом видео:

Видео описание

Познавательное видео о бане-бочке:

Деревянные бани с мансардой очень красивое и желаемое строения для многих. Но из-за температурных особенностей внутреннего устройства, лучше доверить работу по строительству профессионалам. Проекты на рынке имеются любого формата и размеров.

Проект двухэтажного дома из бревна, с чердаком, с кабинетом, с гардеробной, с котельной, с бассейном, с баней, с террасой, с эркером, с камином, с крыльцом, с колоннами, со вторым светом, с балконом, 219.6 м²

В Санкт-Петербурге, Москве и Севастополе мы не только проектируем, но и строим дома из газобетонных блоков. Узнать актуальные цены строительства и подобрать нужную комплектацию дома Вы можете на странице интересующего Вас проекта.
Про наше качество стройки в ВК

Офис в Санкт-Петербурге
ул. Маршала Говорова, д. 35,
БЦ «Желтый Угол», офис 331

Есть вопросы по проекту – задайте их нашему архитектору

Вы можете заказать данный проект не только в бумажном варианте, но и в электронной версии, как в виде картинок с водяными знаками ФИО заказчика для самостоятельной распечатки, так и виде исходников в формате DWG для правки документации. Стоимость электронного варианта уточняйте у наших менеджеров.

Характеристики AS-2135

Цокольного - 2.0 м.;

Мансардного - 1.2/2.7 м.

Материалы для AS-2135

Конструкция - деревянные стропила

Покрытие - битумная черепица

По вашему желанию мы можем внести любые изменения в данный проект: скорректировать планировку, заменить материал стен, тип фундамента, перекрытий и т.д.

Описание проекта AS-2135

AS-2135 - проект дома-бани с подвалом и мансардным этажом.

Планировка предполагает 2 комнаты отдыха, тренажерный зал и саму сауну с душевой.
Отдельно есть помещение под кухню, что позволит использовать дом как гостевой.

Состав проекта AS-2135

Представленный комплект чертежей разработан с учетом СНиПов, ГОСТов, строительных правил и под российский рынок стройматериалов.

Нужна для того, чтобы строители знали полный конструктив дома от фундамента до кровли и могли его возвести без ошибок и перерасхода материалов. Также включает ведомость материалов необходимых для строительства.

Проектная документация представляет собой альбом чертежей формата А3 от 30 до 150 листов (в зависимости от размера дома и сложности конструкций).

В состав документации входят архитектурные и конструктивные решения (АР+КР):

Общие характеристики дома
Цветные 3D фасады
Ч/б фасады с отметками высот
Чертежи планов этажей с детальными размерами
Разрезы дома в 2-х ракурсах с высотами
План кровли
Ведомость оконных и дверных блоков
Чертежи фундамента
Схемы устройства перекрытий этажей
Кладочные планы этажей
Экспликация полов
Устройство лестницы
Вентиляционные каналы и дымоходы
Перемычки над окнами и проёмами
Схемы несущих элементов кровли
Конструктивные узлы и детали
Спецификации материалов
Прочие чертежи и технические данные по архитектуре и конструкциям дома

В состав паспорта входят:

Общие данные по проекту
Цветные 3D фасады
Ч/б фасады с отметками высот
Чертежи планов этажей с детальными размерами
Разрезы дома в 2-х ракурсах с высотами

Выберите комплект дополнений чтобы строительство получилось комфортней, быстрее и экономней.

от 1 800 руб. / кв.м.

4 000 руб. за сотку

Отправьте запрос нашим партнёрам на расчёт стоимости строительства по данному проекту в вашем регионе.
Каждая из выбранных строительных компаний рассчитает для вас смету строительства и подготовит коммерческое предложение.
Вам останется только выбрать наиболее подходящее предложение.
Стать партнером

Ознакомьтесь пожалуйста с публичной офертой (лицензионным договором) на покупку проектной документации. Оформляя и оплачивая заказ на проект дома вы соглашаетесь с условиями публичной оферты.

Покупайте только качественную профессиональную проектную документацию

Все проекты в каталоге созданы исключительно нашим архитектурным бюро для строительства в России. Документацию разработали высококвалифицированные специалисты с опытом более 15 лет. Также представлены проекты от наших официальных партнеров, в их качестве мы убедились лично. Всю проектную документацию мы регулярно дорабатываем под современный российский рынок стройматериалов. Постоянно совершенствуем и обновляем ее. Учитываем обратную связь от наших клиентов и строителей из разных регионов страны.

Для чего нужен проект заказчику?

Чтобы эффективно взаимодействовать со строителями, контролировать их, и точно знать, что:

все конструкции дома возводятся исходя из строительных правил, технологий, и просчитанных опытными конструкторами нагрузок;
при строительстве используются именно нужные материалы, в количествах указанных спецификацией проекта;
расходуется расчётное, оптимальное количество материалов, что позволяет не переплачивать лишнего.

Вам не придётся объяснять строителям каждую мелочь – просто передайте им альбом со всеми нужными чертежами.

Для чего проект нужен опытным строителям?

Чтобы иметь точные размеры стен, проемов, ниш и прочих элементов в доме.
Чтобы знать диагонали, ключевые высоты конструкций, углы стропил и прочие сборочные нюансы.
Для того, чтобы в итоге, построить дом в точности как на визуализации к проекту.

Средняя экономия расходов на строительство за счёт проекта – от 2,5 до 5 тыс. руб. за м² от общей площади дома.

Делая выбор в пользу строительства частного коттеджа финского типа, многие заказчики предпочитают проекты домов с сауной внутри, а не в отдельно стоящем здании. Это дает существенную экономию затрат не только на строительных материалах, но и на прокладке инженерных сетей. Преимуществом выступает также удобство пользования, и бонус в виде дополнительного источника тепла в зимнее время.

Далеко не все являются поклонниками сухого жара, который дает сауна. Не меньше востребована встроенная русская баня, и все большей популярностью пользуются проекты с турецким хаммамом. С точки зрения банной церемонии все они отличаются, но для строительства эта разница практического значения не имеет. Во всех случаях необходимо соблюдать меры предосторожности, поскольку возрастает риск пожара, и увеличивается влажность в помещениях дома.

Особенности строительства коттеджа с сауной или баней

Архитекторами нашей компании разработаны проекты деревянных, каменных домов с сауной на первом, цокольном этаже с чертежами и планами установки оборудования. В них учтены все особенности планировки и отделки помещений.

При утеплении банного комплекса используют минеральную вату, поскольку в полистирольных плитах при температуре свыше 70° C проявляются термоокислительные реакции, и они начинают разрушаться.
Обязательно обустройство активной приточно–вытяжной вентиляции для обеспечения хорошего воздухообмена. Все внутренние элементы делаются с вентиляционными щелями для предотвращения появления грибка.
Обычно проекты «парилок» предусматривают разделение на две части: раздевалку и собственно помывочную комнату. Для их внутренней отделки используют доску (вагонку) из липы, осины — они не выделяют смолы.
Опорные конструкции изготавливают из термообработанной сосны. Запрещается использовать пропитки и лаки, выделяющие при нагреве вредные летучие компоненты.
Изнутри стены обшивают пароизоляционным материалом, в качестве которого практично использовать алюминиевую фольгу, которая располагается отражающим слоем наружу.

При правильном обустройстве это , творчески оформленное помещение безопасно, способно стать центром притяжения всех членов семьи, и приезжающих гостей.

Проекты встроенной сауны с комнатой отдыха в каталоге

В нашем каталоге представлено более 700 проектов домов и коттеджей с сауной и камином: кирпичных, деревянных, каркасных. Они имеют разную площадь, и оформлены в разном стиле:

— традиционная постройка из бруса, 157 м 2 ; — коттедж из газобетона с гаражом, 214 м 2 ; — современный кирпичный дом, 183 214 м 2 .

По желанию заказчика мы разработаем индивидуальный проект дома с банным комплексом внутри, с учетом желаемой планировки и размера.

Читайте также: