Балконы на старых домах

Обновлено: 01.05.2024

Это вопрос стал самым популярным из всех, что задавали нам в январе-феврале. И мы понимаем, почему внесение правок так сильно пугает многих людей, ведь вокруг них сразу же появились мифы. Часть из них мы развеяли в прошлой статье , сегодня хотим ответить на еще 3 наиболее популярных вопроса.

Вопрос №1 "Раз правки вступили в силу с 01.03, менять остекление больше нельзя?"

Менять остекление можно. Важно, чтобы эта замена была выполнена с сохранением внешнего вида фасада, то есть была сохранена расстекловка, цвета профилей, тип стекла, его оттенок, конфигурация и структура.

На фото показаны 2 идеальные работы по замене остекления от нашей компании с сохранением внешнего вида фасада в ЖК Солнечный город

Например, если у вас установлено НЕ панорамное остекление с 2 открывающимися створками, стандартными стеклами и профильными системами в оттенке RAL 8028 (ЖК Солнечный город), то сделать из него панорамное с 3 створками, тонировкой на стеклах и белыми профилями со стороны фасада НЕЛЬЗЯ!

Специально для вас приводим официальную выдержку из проекта:

"Как и ранее, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.

Однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта РФ. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания."

Если вы решили заменить холодное остекление на теплое, то можете смело менять. Но стоит обратить внимание на 2 момента - сохранение внешнего вида фасада и соблюдение правил благоустройства.

Вопрос №2 "Меня же могут оштрафовать за замену остекления?"

Могут, но только в том случае, если замена выполнена с нарушениями, о которых мы рассказали в прошлом вопросе. Если вы заменили остекление с соблюдением всех норм, то никаких проблем у вас не возникнет.

В постановлении речь идет об остеклении открытых балконов, а не замене. Дело в том, что за последние несколько лет ( с 2006 года, когда было принято прошлое постановление ) случилось несколько серьезных обрушений балконов в домах старого фонда, сталинках и хрущевках. Чтобы избежать подобных проблем, решили урегулировать вопрос, добавив запрет на увеличение нагрузки без согласования не только для физических лиц, но и для юридических.

На фото показана некорректная замена остекления - выбран другой тон профильных систем, использована тонировка, другой тип стекол и сделано больше открывных створок

В целом, если у вас обычный панельный дом, где есть открытый балкон, вы имеете полное право установить остекление, но только с соблюдением норм и нагрузок. Уточнить все технические моменты можно в УК, они обычно располагают данной информацией.

Вопрос №3 "Теперь мне нужно полностью согласовывать все работы по замене?"

Давайте уточним, согласование необходимо в том случае, если вы планируете перепланировку или перестройку.

Например, у вас открытый балкон с металлической решеткой, а вы хотите сделать его остекленным и обшить сайдингом, сделав вынос - такие работы надо будет согласовать, поскольку это перепланировка с изменением внешнего вида фасада. Если вы хотите просто заменить холодное остекление на более теплое, то в согласовании таких работ необходимости нет.

Вот такие работы, как на фото, сейчас стоит согласовывать, уточнить необходимость согласования можно в УК

Для тех, кто всё еще сомневается, приводим выдержку из действующего жилищного кодекса:

". к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. Поэтому парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна — все это относится к личному имуществу, содержание которого осуществляет собственник самостоятельно. "

То есть меняя остекление, демонтируя балконную дверь и межкомнатное окно, вы никаких правил не нарушаете, ведь это ваше личное имущество. Но, в том случае, если вы хотите демонтировать балконный блок, порог, стены или какие-то другие части основной конструкции, согласование необходимо.

Если вы хотите заменить остекление качественно, надежно, с соблюдением всех норм и правил, сохранением внешнего вида фасада, обращайтесь к нам! Мы работаем именно так.

В этой статье вы узнаете, как сильно вредит здоровью человека остекление балкона в старом доме. Мы приведем несколько нормативных документов и расскажем о результате пренебрежения этими требованиями для здоровья человека.

Инсоляция

Для того, чтобы соответствовать ГОСТ Р 57795-2017 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий" необходимо соблюдать предписанные проектом количество окон, их высоту, отсутствие или наличие козырька над окном.

Дополнительный слой остекления и увеличение выступа лоджии над плитой перекрытия, как это часто делают наши умельцы соотечественники, сводит на нет все ГОСТ и СНИПы.

На освещенность помещений влияет также количество, форма и размеры окон, а также качество и чистота стекол. Загрязненные стекла при двойном остеклении снижают естественную освещенность до 50 - 70 %, гладкое стекло задерживает 6 - 10 % света, матовое – 60 %, замерзшее - до 80 %.

Надстраивая лоджию вы изменяете расчетные значения и ВСЕГДА
получаете отклонение от проектных расчетных значений и нарушение санитарно гигиенических норм.

При обнаружении у себя заболеваний, возникших из-за подобной самодеятельности только автор остекленного балкона несет за это ответственность, а никак не подрядчик.

Гигиена

Добавляя стекло на балконе, формируются лоджию, вы также изменяете отношение площади остекления к площади пола, что влияет на коэффициент освещения.

В журнале Microbiome было опубликовано исследование, в ходе которого изучали воздействие солнечного света на бактерии, обитающие в помещениях.

Ученые создали обстановку, в которой одна комната выходила на солнечную сторону, вторая - на менее освещенную, третья была освещена только ультрафиолетом.

В освещенных комнатах в два раза меньше жизнеспособных бактерий (способных размножаться) по сравнению с темными помещениями. Комнаты, освещенные только ультрафиолетом, оказались лишь немного более чистыми, чем солнечные.

Интересно, что в комнатах, освещенных солнечным светом, было значительно меньше бактерий, образованных из взаимодействия с кожей, которую мы постоянно сбрасываем. Некоторые из этих видов микробов принадлежат семье бактерий, представители которой провоцируют развитие заболеваний респираторной системы .

UV-свет считается хорошим дезинфицирующим средством, его даже используют для очистки воды. Но простое стекло удерживает большую часть ультрафиолета.

Специалисты, разрешающие ввод в эксплуатацию здание, оценивают документацию производителя оконных коробок и одобряют проект. А после из благих побуждений незнающий жилец остекляет лоджию и все расчеты КЕО, инсоляции, коэффициента освещенности на смарку.

Только представьте насколько легче бактериям становиться размножаться в помещении остекленном несколькими рядами стеклопакетов!

Вентиляция

Когда вы устанавливаете герметичные пластиковые окна, то вентиляционные зазоры, существовавшие ранее теряют свою способность вентилировать помещение.

Вы скажете, что это все 60-е годы, сейчас все совсем не так, у нас стоят системы вентиляции, кондиционеры и по 40 кубов в час они нам обеспечивают и вы правы. Если вопрос с вентиляцией в современном доме решен, то претензий нет.

Но ведь в таком доме 100 процентов предусмотрена возможность остекления лоджии и приточный клапан вряд ли представляет собой открытую форточку, как в старой хрущевке.

Поэтому обустройство герметичным окном или герметично остекленной лоджией в таких домах будет создавать вам трудности - вам придется или вмонтировать в остекление или стену приточный клапан или бегать и открывать каждые несколько часов дверь на лоджию и окна на ней.

К чему приведет бездумное остекление балкона в старом доме?

Во-первых, вы потеряете 50-70% от необходимого для здоровой жизнедеятельности солнечного света.
Во-вторых, ваше помещение практически перестанет обеззараживаться солнечным светом. Вы можете подхватить респираторные заболевания, которые провоцируют некоторые из бактерий, образованных в сбрасываемой человеком коже, то есть в том числе в пыли.
В-третьих, вы перекроете приток свежего воздуха. Если вы это не поймете, то будете постоянно дышать пылью и застоявшимся воздухом. У вас может начаться головные боли и недостаток кислорода при длительном прибывании в помещении.

Разумеется, если произвести расчеты инсоляции и освещенности помещения, спроектировать вентиляцию и принять тот факт, что в помещение будет попадать в 2 раза меньше солнечного света, то можно так делать. Но не нужно.

Надеемся, что эта статья была полезна для вас.

Ставьте лайки и высказывайте свои мысли под этой статьей. Мы очень любим дискуссии :)

Мы любим наших читателей, а тех, кто подписан на нас мы вдобавок балуем незабвенными фактами и рассказами об архитектуре и живописи.

Почти все, у кого квартира с балконом, стараются его остеклить. А после остекления встает вопрос, а не утеплить ли еще? Ведь летом так приятно было сидеть на балконе с книгой, ноутбуком или чашкой кофе. Дополнительное пространство будет. Если приходится работать удаленно, появится возможность изолироваться от шумных членов семьи.

Сейчас одна из подруг купила новую квартиру и когда ее описывала, сказала: «Есть балкон, но он даже не остеклен. Надо еще вкладываться в это». Вариант «не остеклять» даже в голову не приходит.

Мы любуемся фотографиями скандинавских открытых балконов, но не можем у себя допустить такое же. А ведь в скандинавских странах тоже есть зима.

Просто у них строгие нормы, в которое вписывается только безрамное остекление. Не на любом балконе такое можно установить, да и появился этот тип остекления сравнительно недавно.

А если мы в квартире проводим как раз эту самую зиму и не самую солнечную часть осени и весны, а вторую половину года живем на даче? Не будешь же пользоваться этими столиками под моросящим дождем и пронизывающим насквозь ветром. Именно поэтому почти все балконы стеклят. Сегодня я даже в центре Москвы на старых зданиях видела несколько выбивающихся из общего облика стеклопакетов. Но красота фасадов - совсем другая история. Пока у нас не запретили делать остекление, стеклят все по-разному. В силу своих возможностей.

Когда у нас делали капитальный ремонт дома, всем устанавливали одинаковые раздвижные рамы. Кроме тех, кто написал отказ.

От ветра спасает, от мороза нет

Но как только появляется остекление, у многих возникает желание балкон утеплить. Шутка ли - несколько изолированных квадратных метров. Летом можно использовать как кабинет, а зимой что же?

Есть два варианта:

Первый - утепление балкона и удаление оконного блока. Сейчас становится все сложнее получить разрешение на этот вариант, а вынос отопления за контур фасада никогда не был законным. Однако в 90-е такой способ расширения жилплощади был довольно популярен, да и сейчас во многих регионах можно найти бригады, которые готовы организовать присоединение.

Второй - утепление балкона и использование электрического радиатора. Если балкон небольшой и холодно на нем только в морозы, это работающий способ. У нас так сделан кабинет старшего ребенка на лоджии. Главное не забыть о пароизоляции, чтобы из-за разницы температур капель или плесень не начинались. Иногда намного приятнее сидеть в прохладном кабинете в теплом домашнем костюме, чем в жаркой квартире - у нас топят слишком хорошо.

Когда квартира небольшая и балкон в несколько квадратов - этот вариант может оказаться рациональным. Но если это новая квартира больше 100 кв. метров, а хозяин хочет сделать остекление и утепление балкона, это будет стоить столько, что проще купить квартиру на эти несколько квадратных метров больше.

Для таких любителей даже готовые решения есть. Во многих новых ЖК балконы сразу задуманы утепленными и застекленными - они входят в общий отопительный контур.

А это лоджия у наших друзей тоже в одном из современных жилых комплексов.

Без переплат
Бесплатный замер
Гарантия производителя 10 лет

Особенности остекления балконов в «хрущевках» и пятиэтажных домах

В Москве и Московской области часть жилого фонда составляют пятиэтажки, называемые в народе «хрущёвками», несмотря на указ о ликвидации подобных строений. Когда «хрущёвки» полностью будут снесены неизвестно, поэтому жильцы таких домов стараются обустроить свой быт, в том числе застеклить балконное пространство.

Главная особенность балконов пятиэтажных строений в том, что они небольшие по площади и очень узкие, всегда выступает за пределы стены пятиэтажки и располагается на плите, которая никак не укреплена подпорками. Во многих домах эти плиты уже в плохом состоянии, поэтому в работе по застеклению в пятиэтажках есть нюансы.

Так тяжелые системы, например французские и панорамные блоки, установить не всегда возможно. Распашной тип открывания скрадывает и без того небольшое пространство, часто требуется укрепление плит или установка каркаса, а на 5-м этаже нередко нужна установка крыши.

Любая лоджия требует осмотра. В каждом конкретном случае МосБалкон предлагает свои способы евроостекления в «хрущёвке» или «сталинке». Прислушайтесь к советам, рассмотрите предложения от мастеров компании. Мы обещаем предоставить лучшее недорогое решение и обеспечить безопасное застекление в вашем доме.

Типы остекления

Позволяет пользоваться отгороженным пространством в осеннее, зимнее, весеннее время. Добавляет полезные метры к комнате и делает из балконного пространства не просто кладовку, а полноценную комнату. Двойной стеклопакет и уплотнители в раме надёжно защищают от потери тепла зимой, а также от ветра, влаги и пыли. Сохраняется до 90% тепла.

Данный тип подходит для любых пятиэтажек. Лёгкая конструкция с 1 стеклом в оконной раме защищает от ветра, дождя, снега, но совсем не сохраняет тепло. Разница температур внутри и на улице – максимум в 10С. Самый простой и недорогой способ отгородки для «хрущёвок» и «сталинок».

Оконные рамы, установленные не с 1, а с 3-х сторон парапета, являются П-образным вариантом. С данным способом можно получить хорошее освещение не только на балконном пространстве, но и в комнате, а также увеличится обзор вокруг.

Это альтернатива тяжелому французскому и панорамному евроостеклению именно для «хрущёвок». Отсутствие тяжелых рам облегчает конструкцию, а по надёжности она не уступает привычной, смотрится богато и красиво. Лучший способ для верхних этажей, если оттуда открывается красивый вид.

Как застеклить балкон в хрущёвке – популярные варианты

Выполнив не один десяток работ в «хрущёвках» Москвы и области, компания МосБалкон вывела рейтинг самых популярных заказов среди жителей таких домов.

Холодное алюминиевое остекление балконов в хрущёвке

Надёжное, простое, недорогое застекление, которое защитит от атмосферных осадков и птиц. Такой способ подойдёт, если просто нужно отгородить пространство или как временное решение. Удобно хранить сезонные вещи, не беспокоясь об их порче.

Плюсы: Дёшево, надёжно, довольно просто, можно установить везде, хорошая экономия места – раздвижной тип открывания.

Минусы: совсем нет теплоизоляции, низкая шумоизоляция, нельзя хранить вещи, которые портятся от холода.

Остекление балкона с выносом в хрущёвке

Лучший вариант, если у вас маленький и узкий балкончик. Подоконник вынесен за пределы парапета до 20 см., конструкция укреплена, а если выбрать раздвижные окна – экономия места будет максимальной. Подоконная плита не помешает поставить шкаф внутри.

Плюсы: Максимум пространства, укрепление ограждения, ничего не мешает.

Минусы: Лишние расходы на укрепление, нельзя ставить тяжёлые рамы, не всегда возможно сделать.

Тёплое пластиковое остекление хрущёвского балкона

Данный тип самый распространённый и самый популярный среди жителей хрущёвок. Распашные или раздвижные окна с двухкамерным стеклопакетом отлично сохраняют тепло, защищают от шума. Балконные метры могут использоваться как дополнительное пространство даже зимой. И всё это по относительно небольшой цене.

Плюсы: Дополнительное тёплое помещение, хорошая шумоизоляция, недорого.

Минусы: Подходит не всегда из-за веса, в некоторых случаях требуется укрепление плиты.

Остекление балкона в «хрущёвке» с крышей на 5 этаже

Почти во всех хрущёвках над плитой на 5 этаже отсутствует или очень маленький навес. Для верхнего этажа балкон с крышей единственный способ застекления. Оцинкованный лист сверху не течёт, надёжно защищает от дождя, ветра, града, птиц.

Плюсы: Защитные свойства верхнего оцинкованного листа, удлинение пространства в высоту с возможностью использовать его, любой тип рам на выбор владельца.

Минусы: Дополнительные расходы на крышу, увеличенные под потолок балконные блоки довольно тяжелые – не везде возможна установка из-за веса.

Французское панорамное остекление балконов в «хрущёвке»

Французское евроостекление лучше всего подойдёт для жителей верхних этажей с хорошим видом из окон. Его нет смысла делать, если рядом напротив дом. Надёжный способ, с металлической решёткой или без, с матовым или цветным стеклом снизу. Добавит света, но не защитит от холода зимой.

Плюсы: Красиво, необычно, современно, больше света, не требуется отделка внутри и снаружи.

Минусы: Не подходит для нижних этажей, всё видно, тяжёлые блоки, первое время страшно выходить.

Как нельзя стеклить балкон в сталинке

«Сталинки» - это дома, на фасадах которых присутствуют декоративные элементы, часто балконы имеют винтажное кованое металлическое или в виде колонн из бетона ограждение. Власти не всегда разрешают застекление в таких домах, чтобы не портить внешний вид зданий. И уж точно запрещено делать при выполнении следующее:

Срезать декоративные балясины

Это не столько декоративный элемент, сколько несущая конструкция. Срезание таких элементов может привести к обрушению плиты, повреждению нижних этажей, имущества, к травмам или гибели людей.

Французское остекление

Это тяжелый вариант, который слишком давит на не очень прочную внешнюю плиту. Кроме того, при таком застеклении нужно убирать то самое винтажное металлическое ограждение или декоративные колонны, что не всегда допустимо.

Увеличивать площадь балкона

Это также создаёт нагрузку на плиту и подпорки под ней, что может привести к обрушению, травмам. Даже пара-тройка сантиметров – это несколько килограммов веса и дополнительное давление.

Остекление профилем Provedal с выносом

Особенность такого способа с выносом профиля Provedal в хрущёвских пятиэтажках – это установка оконного блока не на парапет, а за его пределы. Для этого изготавливается и монтируется сварная система с кронштейнами. А на неё уже крепятся оконные блоки из алюминия Проведал.

Подобная конструкция редко выносится да пределы парапета больше, чем на 30 см. Больше – опасно. Тип открывания створок окна с вариантом Provedal – раздвижной. Это удобный и простой способ, который также, как и сам выносной подоконник, отлично экономит место и позволяет использовать его максимально полезно. А ещё сварная конструкция укрепляет парапет.

В дополнение к выносному способу можно заказать внешнюю отделку вагонкой или ПВХ, утепление и другие услуги в МосБалкон. У мастеров компании большой опыт в выполнении работ по выносу подоконника, установке блоков Provedal в домах-хрущёвках с соблюдением всех технических требований к подобному виду работ.

Остекление легким алюминиевым профилем Provedal

Лёгкий профильный материал из алюминия Provedal украсит любой балкон в старых пятиэтажках. Но цель его не только украшение, но и защита внутреннего пространства от дождя, снега, ветра, птиц. Вариант очень надёжный, но застекление получится холодным.

Если нужно недорогое простое решение, выбирайте профиль Provedal. Это испанская фирма – лидер в сфере производства лёгких алюминиевых окон. Устанавливать подобную конструкцию просто, её выдержит любая лоджия в пяти- или девятиэтажке. Еще легче ей пользоваться: рамы окна отодвигаются в сторону на роликах по направляющим.

Резиновый уплотнитель на рамах защитит от пыли и влаги, а дополнительная москитная сетка – от мошек и комаров. Срок службы лёгкого алюминиевого профиля Проведал до 50 лет.

Стоимость остекления балкона в хрущевском доме

Стоимость работ от компании доступна для любого жителя Москвы и Подмосковья: выгодные недорогие цены, заказ дополнительных услуг, а в стоимость уже включено изготовление, доставка и монтаж.

Остекление балконов в сталинских домах имеет ряд сложностей и особенностей. Сталинские дома или так называемые сталинки — это жилые здания, построенные в 50-ых и 60-ых годах. Их основные отличительные черты — это:

Большая площадь. Общая площадь сталинок обычно составляет 32-50 кв.м. для однокомнатных квартир, 44-65 кв.м. для двухкомнатных и т.д. Даже для современных квартир это достаточно много.
Кухни площадью не менее 7 кв.м. Для сравнения, в хрущевках средняя площадь кухни не превышает 6 кв.м.
Большая высота потолков — 3 или 3,2 м.
Всегда раздельный санузел. В отличие от тех же хрущевок здесь совмещенный санузел не предусмотрен.
Легкость перепланировки. Внутренние стены в такой квартире не являются несущими. А, значит, перепланировка не составит труда.

Особенности и проблемы остекления балконов сталинских домов

Как уже было сказано, основная проблема при остеклении сталинских балконов — это изношенность конструкции. Во-первых, этому способствует немалый возраст зданий — 60-80 лет. Во вторых, если в брежневках и хрущевках основой балкону служит железобетонная плита, то в сталинках — две железные рельсы, залитые бетоном. Иногда кроме рельс вообще ничего не остается. Так что перед остеклением необходимо, прежде всего, укрепить балконную плиту. Более того, это лучше сделать и в том случае, если остекление балкона в сталинке не планируется — так вы обезопасите и себя, и проходящих под вашими окнами людей.

Еще один момент — это фигурные украшения, кованные решетки, лепнина и подпорки под плитами, которые зачастую нельзя демонтировать, так как они являются культурной и архитектурной ценностью. В этом случае остекление балконов в сталинском доме будет проводиться так, чтобы не задеть все эти детали.

Виды остекления применимые для балконов в сталинках

Существует несколько основных вариантов и видов остекления балконов в сталинках. Рассмотрим их.

Холодный способ остекления

Это наиболее простой вариант, к тому же идеально подходит к балконам сталинок в силу своего небольшого веса. В этом случае используется алюминиевая конструкция, позволяющая использовать створки с любым видом открытия — подойдут как распашные, так и раздвижные конструкции (что значительно экономит пространство). Есть еще несколько несомненных плюсов:

Прочность и долговечность. Несмотря на легкость алюминиевая конструкция способна без нареканий прослужить очень долго. Даже несколько десятилетий.
Компактность. Это тоже очень важный момент, ведь в сталинских домах балконы достаточно маленькие. И уменьшать без того небольшую площадь — не слишком хорошая идея.
Эстетичный внешний вид. Изделия из алюминиевого профиля выглядят очень аккуратно.

Но есть и существенный недостаток. Холодное остекление получило свое название не просто так: температура на балконе вряд ли будет превышать уличную больше чем на 5-7 градусов. Так что если надо оборудовать там рабочий кабинет или пространство для отдыха, то о таком способе остекления можно забыть.

Теплое остекление

В отличие от предыдущего способа, теплое остекление способно обеспечить хорошую теплоизоляцию и поддержание комфортной температуры. Во-первых, такой подход предполагает дополнительную изоляцию пола и потолка, во-вторых — выполнения пластикового остекления с несколькими стеклопакетами. Вот какие преимущества это дает:

Хорошая изоляция не только от холода, но и от шума. Качественные двойные или тройные стеклопакеты хорошо защищают помещение от посторонних звуков.
Возможность установить стеклопакеты с противовзломной конструкцией. Если квартира находится на первом или втором этаже, то это насущная необходимость.
Балкон станет продолжением квартиры, на нем можно будет комфортно проводить время в любое время года, в том числе и зимой.

Теперь о минусах. Во-первых — большой вес. Из-за этого плиту надо будет дополнительно укрепить металлическими стержнями. Во-вторых — массивное остекление балкона в сталинском доме значительно уменьшит площадь внутри и без того небольшого помещения.

Если говорить в общем, то сталинки не предназначены для теплого остекления. Да, исключения бывают, но они становятся возможными лишь благодаря удачному стечению определенных факторов. Так что лучше оставить этот способ обычному балкону или лоджии.

Способы остекления

Чтобы обойти проблему маленьких габаритов балкона и массивных каменных или железных ограждений были разработаны следующие варианты остекления балконов в сталинских домах:

Остекление балконов сталинского дома выполняется внутри каменных ограждений. Самый неудачный вариант, при котором значительно уменьшается внутренняя площадь, а также возникают проблемы с герметизацией конструкции. Отсюда — протечки, плохая шумо- и теплоизоляция и т.д. К тому же, со стороны это выглядит не очень эстетично: стекла будто бы нависают над крохотным балкончиком, «вылезают» из него, как тесто из кадки.
Под балясинами балкона этажом выше делается еще одна крыша. Этот вариант, что называется, 50 на 50. Это значительно ухудшит внешний вид здания (подобный ремонт балкона в сталинке могут попросту не согласовать городские власти), да и высота помещения уменьшится примерно на 30-35 см. Впрочем, с высотой потолков в 3 — 3,2 это не слишком существенно. К тому же, площадь помещения при этом не страдает.
Застекление с выносом. Суть метода заключается в следующем: боковые панели располагаются не перпендикулярно плите, а под углом, за счет чего, во-первых, все балясины остаются в целости и сохранности, площадь помещения увеличивается. Однако этот способ достаточно сложный в исполнении, а потому доступен не всем. Однако в плане характеристик он лучше всех.

Как нельзя стеклить балкон в сталинке

Первое и главное, что нельзя делать при остеклении балкона в сталинском доме — перегружать плиту основания. Даже после замены и дополнительного укрепления прочность плит балкона в сталинках недостаточна для установки массивных конструкций с пятикамерными стеклопакетами и тяжелым профилем стеклопакета. Потому оптимальным будет именно холодное остекление с алюминиевыми окнами — ее небольшой вес никак не навредит плите. А если вы все же настроены сделать теплое остекление, то по этому вопросу лучше проконсультироваться с опытным специалистом. Он подскажет, как не допустить излишней нагрузки и связанных с этим проблем.

Также стоит обратить внимание на французское остекление. Его особенность заключается в отсутствии глухих элементов: монтаж пластиковых окон производится от пола до потолка. Этим обеспечивается панорамное остекление. Это не только обеспечит сохранность всех декоративных элементов, но и будет выглядеть очень стильно. А как приятно будет смотреть изнутри на пейзаж за окном! К примеру, сидя вечером за чашечкой чая или кофе.

Даже при холодном остеклении в сталинке от специалистов потребуется максимум мастерства, потому не стоит затевать установку остекления самостоятельно. Слишком много нюансов предстоит учесть, слишком много расчетов сделать. Так что в данной ситуации лучше довериться профессионалам.

Цены на остекление балкона в сталинке

Стоимость остекление балкона в сталинском доме зависит от множества факторов. В первую очередь, конечно, от расценок на работу команды специалистов в каждой конкретной конторе. Но есть и другие весомые факторы: общее состояние дома, способ остекления (внутри балясин, с выносом и т.д.), вид материалов, стеклопакетов и т.д. Конкретную стоимость остекления вам скажут только после произведения всех необходимых расчетов и составления основной сметы.

Также понадобятся услуги по демонтажу старой плиты, вывозу строительного мусора и т.д.

Читайте также: