Балкон отремонтировать с внешней стороны

Обновлено: 13.05.2024

Грамотно оформленные оконные и дверные проемы – завершающий штрих, который делает интерьер балкона законченным, целостным и просто красивым. Зная, как сделать откосы на балконе, вы справитесь с задачей самостоятельно, сэкономив на оплате услуг мастеров. Принцип работы с оконными и дверными проемами одинаков.

Для чего нужна отделка откосов

Облагораживание поверхности откосов нужно для:

• увеличения срока эксплуатации, сохранения целостности окон, дверей;
• формирования благоприятного микроклимата на балконе и в прилегающем к нему помещении;
• сохранения эстетичного вида отделочного материала стен около проема.

Оконные и дверные блоки устанавливают на монтажную пену. Без должной защиты она подвержена негативному воздействию влаги, механическим повреждениям. Это ухудшает ее тепло- и шумоизоляционные свойства. Пена, пропускающая холодный воздух с улицы, приводит к образованию конденсата на стеклах

Превышение нормального уровня влажности в помещении даже на 5% снижает теплосберегающие свойства пены вдвое.

Во время установочных работ мастера нередко повреждают проемы, в результате чего на их стенках образуются сколы, трещины. Без должной отделки эти дефекты усугубляются, приводя к теплопотерям и даже к перекосу оконной рамы.

Не последнюю роль в вопросе оформления оконного и дверного проема играет эстетичность этого участка стены. Здесь масса возможностей. Основные материалы для отделки: штукатурка, гипсокартон, пластиковые панели.

Монтажная пена обязательно должна быть защищена от внешних воздействий

Достоинства и недостатки различных решений

При выборе материалов руководствуйтесь их эксплуатационными свойствами, внешним видом, ценой, простотой монтажа. Эксплуатационные свойства особенно важны для отделки оконно-дверного блока на открытом или остекленном, но не утепленном балконе.

Использование штукатурки

Оштукатуривание стен в оконных проемах – традиционное, но стремительно теряющее свою популярность решение. Причины кроются в недостатках материала.

• Нанесение раствора требует тщательного выравнивания рабочей поверхности.
• Готовое покрытие не обеспечивает дополнительную тепло-, звукоизоляцию помещения.
• Рабочий процесс трудоемкий, “грязный”.
• Чтобы откосы органично смотрелись в интерьере балкона и гармонировали с чистовым покрытием стен, их придется красить.

Что касается достоинств данного решения, то их не так много:

• Во-первых, это все та же возможность окрашивания чистового покрытия. Да, этот процесс требует дополнительных затрат и усилий, однако позволяет поддерживать чистоту, свежий вид проемов в течение многих лет.
• Во-вторых, многообразие декоративных составов. Наличие в них фракций различных размеров сделает рабочую поверхность фактурной, оригинальной.
• В-третьих, демократичная цена на отделочный материал.

Готовый к покраске оштукатуренный оконный проем

Если балкон не застеклен или недостаточно хорошо утеплен, остановите выбор на фасадной штукатурке. Она более устойчива к температурным перепадам, влаге и УФ-лучам, чем аналоги для внутренних работ.

Выбирайте штукатурку, если хотите сэкономить, планируете капитально заняться благоустройством балкона, хотите отделать стены тем же материалом. Тогда потраченное время и грязь впишутся в общие объемы работ. В противном случае рассмотрите другие варианты.

Защитить себя от брызг раствора можно с помощью перчаток и рабочего костюма

Гипсокартон для откосов балконного блока

Гипсокартон – популярное решение для оформления оконных, дверных проемов. Обусловлено это рядом причин:

• простотой, “чистотой” монтажа;
• невысокой стоимостью материала;
• возможностью выполнить все работы одним днем;
• неплохими теплоизоляционными свойствами;
• отсутствием необходимости выравнивать покрытие;
• многообразием вариантов по дополнительной отделке ГКЛ – покраска, отделка искусственным камнем и др.

К недостаткам гипсокартонных листов относят:

• Невысокие прочностные характеристики.
• Подверженность негативному воздействию влаги. Уже при влажности воздуха 75% он разбухает, деформируется.
• Потерю эксплуатационных свойств при регулярном воздействии прямых солнечных лучей.

С учетом того, как гипсокартон реагирует на внешние воздействия, его не рекомендуется использовать на открытом и недостаточно утепленном балконе.

Пластик для оформления откосов на балконе

ПВХ-откосы – идеальный вариант при наличии пластиковых окон и балконной двери из этого же материала. Они как будто продолжают рамную конструкцию, что выглядит естественно и привлекательно. Более того, можно обшить пластиком весь балкон.

Обшивка проема и стен в едином стиле

• Скорость, простота монтажа.
• Минимальное количество грязи в процессе установки.
• Пластиковые панели выпускают в различных цветовых решениях. Это позволяет максимально точно подбирать их к интерьеру.
• Отсутствие необходимости использовать дополнительный отделочный материал, создавая чистовое покрытие. Пластиковые панели эстетичны сами по себе.
• Они устойчивы к воздействию влаги, УФ-лучей, перепадам температур, поэтому могут быть установлены на любом балконе.
• Простота ухода.
• Долговечность.

Откосы делают из обычных пластиковых панелей, под которые укладывают слой утеплителя, или из сэндвич-панелей. Последние отличаются повышенной жесткостью и представляют собой трехслойную конструкцию: два слоя – жесткие ПВХ-пластины, третий – проложенный между ними утеплитель. Отделка такими панелями самая дорогостоящая.

Сэндвич-панели представлены в широком ассортименте под окна различного цвета

Как подготовить проемы к чистовой отделке

Независимо от того, какой вариант чистового покрытия вы выберете, рабочую поверхность необходимо тщательно подготовить. Она должна быть чистой, сухой, ровной. В противном случае используемый материал будет плохо прилегать к стене и ваши труды будут напрасными.

Перед началом монтажа обязательно укройте оконные стекла, подоконник и пол, чтобы защитить их от повреждений и загрязнений. Для этого подойдёт плотная полиэтиленовая пленка, газеты, брезент и другие аналогичные материалы.

Итак, что необходимо сделать?

1. С помощью строительного ножа срезать излишки пены.
2. Удалить старый отделочный материал, обрушающиеся куски раствора. Понадобится перфоратор с соответствующими насадками или зубило с молотком.
3. Удалить загрязнения. Масляные пятна можно убрать, нанеся на них глину. Высыхая, она впитывает в себя жир, а потом счищается вместе с ним. Обычную грязь устраняют металлической щеткой.
4. Обеспылить рабочую поверхность с помощью сухой щетки и пылесоса.
5. Выровнять откосы. Это можно сделать несколькими способами. Их выбор зависит от масштабов повреждения стены.

Если разрушения гораздо серьезнее или после выставления уровня обнаружились неровности откосов, нужно нанести полноценный выравнивающий слой раствора. Для его надежной фиксации и предотвращения растрескивания используйте армирующую сетку. Ее монтируют одним из следующих способов:

• с помощью крепежных элементов;
• на нанесенный точечно раствор;
• утапливают в тонкий слой не до конца высохшей штукатурки, нанесенной по всей поверхности откоса.

Принцип укладки армирующей сетки

Затем на решетку укладывают еще один слой раствора. Выравнивают, дают ему высохнуть, зашкуривают наждачной бумагой или теркой, а затем грунтуют. Наносить чистовое покрытие в таком случае можно не ранее, чем через два дня.

Как оштукатурить откосы балконного блока

Процесс оформления стенок оконных и дверных проемов балкона штукатуркой делится на два основных этапа: разведение рабочего раствора и его нанесение. На каждом этапе есть свои нюансы.

Разведение раствора штукатурки

Опытные мастера могут приготовить раствор самостоятельно, смешав в нужных пропорциях все составляющие. Но это требует специальных знаний и времени, поэтому лучше остановите свой выбор на готовых смесях. В строительных магазинах они представлены в широком ассортименте.

Как правило, продается штукатурка в сухом виде и требует лишь разведения водой. Все пропорции указаны производителем на упаковке. Руководствуйтесь ими, чтобы получить качественный раствор.

Как проверить, получили ли вы нужную консистенцию? Раствор не должен стекать со шпателя. В противном случае он называется “тощим” и не годится для работы. Он ляжет на основу неравномерно, а покрытие из него будет хрупким. Слишком густой раствор, “жирный”, также не подходит. С ним трудно работать, а процесс высыхания затянется. Готовый слой отделки может потрескаться. Вам нужно выбрать “золотую середину”.

Нанесение штукатурки на откосы

Чтобы получить ровное покрытие, на внутренние и внешние углы проемов крепят металлические перфорированные уголки. Для чего они нужны?

1. Играют роль маяков. Вершина таких уголков служит направляющей для шпателя, которым наносят раствор.
2. Подчеркивают геометрию проема.
3. Вместе с подложенной стеклотканевой сеткой дополнительно укрепляют проем.

Пример оштукатуривания откоса по уголку-маяку

Фиксируют эти элементы путем легкого утапливания в предварительно нанесенные “лепешки” раствора. Ровность крепления уголков проверяют с помощью строительного уровня.

Штукатурка по металлическим уголкам-маякам с армированием откоса

Затем работы выполняют следующим образом:

• Маленьким шпателем набирают заранее разведенный раствор и кладут его на шпатель большего размера (шириной 10-12 см).
• С его помощью широкими, ровными мазками наносят штукатурку на рабочую поверхность.
• Шпателем, ширина которого превышает ширину откоса, выравнивают раствор, опираясь на маяки. Инструмент при этом держат под углом 80-90° к отделываемой поверхности и двигаются снизу вверх. При нехватке раствора повторяют его нанесение.
• Заглаживают нанесенный слой, проводя по нему шпателем под углом 45°.

Набор раствора дополнительным шпателем

Равномерно распределить раствор по рабочей поверхности можно шпателем или малкой

После полного высыхания раствора строительной теркой выполняют его затирку, устраняя значительные неровности. Затем наносят специальный финишный состав или используют обычную штукатурку, но разводят ее чуть более жидко. После высыхания этот слой также подвергают шлифовке.

Щетка для затирки штукатурки

Под воздействием высоких температур пластик может расширяться и давить на слой штукатурки. Иногда это давление столь велико, что отделочный слой покрывается трещинами. Во избежание этого выполняют следующее: по еще не застывшему на стене раствору, между рамой и откосом, делают борозду шириной 3-5 мм. Впоследствии ее заполняют силиконовым герметиком. Благодаря своей пластичности он выдерживает расширение пластика, предохраняет штукатурку от повреждения.

Как обшить откосы гипсокартоном

Существует несколько вариантов отделки откосов на балконе гипсокартонными листами. В любом случае работа с этим материалом должна начинаться с пароизоляции видимого слоя монтажной пены. Для этого используют специальную ленту.

Пароизоляционная лента на клеевой основе

Каркасный метод отделки

Монтаж металлического каркаса необходим, если вы работаете с большими по площади проемами или аналогичным образом обшиваете всю стену.

Работы выполняют следующим образом:

1. Дюбелями крепят направляющие U-профили перпендикулярно полу. Делают это на внешних и внутренних углах откосов. В некоторых случаях один из профилей фиксируют непосредственно на пластиковой раме.
2. Для жесткости конструкции между вертикальными крепят горизонтальные C-профили.
3. Готовый каркас обшивают листами влагостойкого гипсокартона, фиксируя их саморезами. Работу лучше начинать с боковых элементов.
4. Все стыки сначала шпаклюют, а затем промазывают силиконовым герметиком.
5. После всех отделочных работ внешние углы маскируют пластиковым уголком, который крепят на клей.

Металлокаркас для обшивки оконного или дверного проема

Клеевой метод отделки откосов

Есть два варианта крепления гипсокартона на клей – за раму и непосредственно на нее. Установку на раму выполняют в тех случаях, когда расстояние между ней и откосом слишком мало.

При креплении обшивки за рамную конструкцию работу начинают с верхней стенки проема и выполняют следующие действия:

• По периметру рамы с помощью ножа делают углубление, соответствующее толщине гипсокартонной заготовки.
• Вставляют ее в получившийся зазор.
• Для более надежной фиксации и повышения качества теплоизоляции место фиксации ГКЛ запенивают (с внутренней стороны).
• В образовавшееся пространство между стеной и гипсокартоном закладывают утеплитель. Им заполняют зазор примерно на ⅔.
• Кромку откоса подгоняют под внешний угол проема и фиксируют с помощью клея для гипсокартона.

Монтаж ГКЛ за периметр рамы

Если вы хотите обшить ГКЛ и стены балкона, откос необходимо выводить вровень с установленной на них обрешеткой.

Крепление материала на пластиковую раму выполняют с помощью L-образного профиля. Саморезами его фиксируют на оконной конструкции и внутри промазывают клеем для гипсокартона. Затем туда вставляют заготовку и выполняют все действия по аналогии с предыдущим способом монтажа.

Схема монтажа гипсокартона на оконную раму

Если при каркасном методе работу рекомендуется начинать с боковых стенок проема, то при клеевом – с верхней стенки.

Откосы из пластика – инструкция по монтажу

Как и в случае с гипсокартоном, установка пластиковых панелей возможна непосредственно по раме, и за ее пределами. Также необходима ленточная пароизоляция слоя монтажной пены.

Для работы понадобятся:

Комплект основных материалов – панель из ПВХ, два вида профилей

Для начала измеряют периметр оконной рамы и в соответствии с полученными значениями нарезают стартовый П-профиль. Саморезами и шуруповертом его крепят к раме.

Если есть возможность вывести панель за раму, сделайте в слое пены борозду глубиной не менее 6 мм и шириной, равной толщине ПВХ-заготовки. Зафиксируйте ее по аналогии с гипсокартоном.

Крепление стартового профиля

По внешнему краю откоса с помощью дюбелей монтируют деревянные рейки-маяки. У них должен быть скос в соответствии с рассветом проема. На рейки крепят F-профили таким образом, чтобы в местах стыка получился небольшой нахлест. Для этого придется подрезать перпендикулярные ребра на изделии.

Установив профили, приступают непосредственно к монтажу панелей. Начиная с верхней стенки проема, в П-профиль закладывают герметик на основе акрила и вставляют туда ПВХ-панель. Образовавшееся между ней и стеной пространство заполняют утеплителем. Затем, слегка изгибая, панель вставляют в F-профиль.

Схема установки сэндвич-панели

По окончании работ выступающие части F-профиля подрезают, чтобы они образовали угол в 45°. Стыки очищают от загрязнений, обезжиривают специальным составом, промазывают силиконовым герметиком или жидким пластиком.

Полезное видео по теме

Все тонкости от профи:

Мастер-класс от Алексея Земскова:

Один из способов монтажа откосов на лоджии:

Установка подоконника и откосов из ПВХ сэндвич-панелей:

Технологии обшивки дверных и оконных проемов гипсокартоном и пластиком схожи. Однажды воспользовавшись одним материалом, вы сможете работать и с другим. Аналогичным образом нетрудно оформить откосы даже остатками паркета или пробкового напольного покрытия.

ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО

Дизайн выхода из комнаты на балкон – идеи для интерьеров квартир и загородных домов

Как отремонтировать пластиковый, деревянный, каменный, бетонный подоконник

Установка балконного блока – как без ошибок выполнить работы своими руками

Добавить комментарий Отменить ответ

НОВОЕ НА ПОРТАЛЕ

Строительство балкона

Деревянные перила для террасы, балкона и лестницы. Что нужно знать?

Секреты выращивания петрушки и кабачков на балконе

Балкон. Важные детали при строительстве балконов

Как утеплить пол на балконе

@2017-2022 Экспертно о благоустройстве балконов и лоджий. Все права защищены.

Работы с внешней стороны балконов и лоджий нередко выполняют по остаточному принципу. Это неправильный подход. Часто наружная отделка балкона имеет не меньшее значение, чем внутренняя. С ее помощью можно утеплить, украсить и выполнить гидроизоляцию парапета. При правильно выполненном монтаже внешняя облицовка надежно защищает внутреннее помещение от уличной грязи, влаги, ветра. Выбор материалов для наружной отделки зависит от требований к эксплуатационным и эстетическим характеристикам парапета.

Рекомендации по внешней отделке

Это мероприятие только на первый взгляд кажется простым. Самой сложной задачей многие считают обеспечение доступа к внешней стороне парапета, а для выполнения самих работ, по мнению домашних мастеров, не требуется ни знаний, ни практических навыков. Такой стереотипный подход гарантированно приводит к тому, что наружная отделка балконов и лоджий не выполняет возложенных на нее функций. Это мероприятие нужно планировать заранее и в процессе его реализации следовать рекомендациям профессионалов.

Когда лучше выполнять наружную отделку

• беспрепятственный доступ к внешней стороне парапета, позволяющий качественно выполнить гидроизоляцию, утепление и облицовку декоративными материалами;
• возможность защитить бетонную плиту-основание дополнительной обшивкой;
• свобода действий при установке козырька, если балкон расположен на последнем этаже.

Если совместить отделку балкона с наружной стороны с остеклением, проще выполнить подготовительные работы – усилить или заменить парапет, отремонтировать при необходимости основание. Также можно уменьшить или увеличить высоту оконных блоков.

Почему не стоит самостоятельно облицовывать балкон снаружи

Основная причина отказа от реализации проекта своими силами – это мероприятие опасно для здоровья. Падение даже со второго этажа чревато серьезными травмами. Кроме того, непрофессионально выполненная обшивка балкона потенциально опасна для окружающих. Порывы ветра способны оторвать плохо закрепленный облицовочный материал, который при падении с высоты способен поранить проходящих мимо людей.

• высоким теплопотерям;
• разгерметизации ограждающей конструкции;
• обильному образованию конденсата;
• появление с внутренней стороны парапета плесени и грибка.

Наружная отделка балкона своими руками допускается в одном случае – при проживании на первом этаже. В этой ситуации, если к тепло- и звукоизоляции нет строгих требований, можно закрыть парапет красивыми облицовочными материалами.

Какие мероприятия включены в услугу по наружной отделке

• установка систем водоотлива разной сложности;
• расширение балкона;
• крепление наружных сушилок для белья;
• выполнение утепления с внешней стороны парапета;
• монтаж козырька, маркиз;
• фиксация наружного блока кондиционера на парапете или подготовка места под его установку.

Нужна ли наружная отделка при сплошном (панорамном) остеклении

В последнее время стало популярным панорамное остекление балконов. Это не только эстетичный, но и практичный способ. Установка красивых окон во всю высоту проема заодно помогает заодно решить вопрос с улучшением инсоляции. Однако после установки порталов появляется проблема их безопасной эксплуатации. При проектировании ограждающей конструкции необходимо предусмотреть защиту детей и некоторых взрослых от выпадения.

Новый ГОСТ 23166-2021 требует монтажа дополнительной защиты при сплошном остеклении. При этом речь не идет о внешней отделке балкона сайдингом или профнастилом. Ведь в таком случае теряется смысл установки панорамных окон. Для обеспечения безопасности необходимо установить бортики из сварных или кованых решеток (аналог металлического парапета). Это требование не относится к сплошному остеклению с глухими створками в нижней зоне.

Бортики нужны только в тех случаях, если владельцы балконов решат установить активные створки во всю высоту балкона или лоджии или их расстояние от пола меньше 800 мм. Также рекомендуется в целях безопасности оснастить внутреннюю сторону нижних стеклопакетов триплексом или термоупрочненными стеклами. Они не только застрахуют от возможного выпадения, но и помогут избежать порезов и других более серьезных травм. Триплекс и закаленное стекло повышают защиту от взлома. Это стоит учесть владельцам балконов и лоджий на первых, вторых и последних этажах.

Последовательность работ при наружной отделке

Очередность этапов зависит от масштабности мероприятия. Когда внешнюю отделку выполняют вместе с остеклением и внутренней облицовкой, то последовательность работ определяет мастер. Она зависит от выбора материалов и технологий, но чаще всего первой выполняют именно наружную отделку. Причем любой вид работ начинается с осмотра парапета с основанием и их усиления.

• осмотр наружной стороны парапета, удаление ржавчины, нанесение антикоррозийной защиты;
• осмотр внутренней обшивки и проведение мероприятий по дополнительной гидро– и пароизоляции;
• монтаж обрешетки;
• заполнение внутренних полостей утеплителем;
• фиксация декоративного материала;
• герметизация угловых соединений и мест стыковки облицовочного покрытия с плитой-основанием и стенами;
• монтаж декоративных уголков.

Какие материалы используют для наружной отделки – плюсы и минусы

Для наружной отделки балкона, цена которой частично зависит от выбора материала, используют пластиковые, металлические и композитные покрытия. Это ондулин, сайдинг (металлический или виниловый), профлист, керамопласт, ПВХ–панели, алюминиевые фасадные системы. От выбора облицовочного материала зависит не только стоимость услуги, но и характеристики балкона или лоджии.

Профлист

• прочность и ветроустойчивость;
• долговечность – листы стандарт– и премиум-категории служат до 50 лет;
• полный комплект доборных элементов;
• герметичность;
• простой монтаж.

Если эстетика профлистов полностью устраивает, необходимо обратить внимание на толщину металла и качество декоративного покрытия. От них зависят долговечность, эстетика, нагрузка на парапет. Толщина внешнего полимерного слоя (краски) не должна быть меньше 20 мкм. Если покрытие слишком тонкое и для его нанесения использовали некачественную эмаль, оно быстро начнет тускнеть и отслаиваться.

Слишком большая толщина металла тоже негативно влияет на характеристики ограждения. Тяжелые профлисты оказывают избыточную нагрузку на несущую конструкцию. Это может спровоцировать деформации обрешетки и снижение надежности крепления. Чтобы исключить такой сценарий, нужно либо усиливать обрешетку, либо не использовать профлисты толще 0,6 мм.

Помимо стального проката, для изготовления профилированных листов сегодня используют алюминий. Этот металл имеет природную защиту от коррозии – при взаимодействии с кислородом на его поверхности образуется оксидная оболочка. Она надежно защищает алюминий от разрушения. Этот профнастил легче стального, не так сильно гремит под дождем. Поскольку лицевую сторону профилированных листов из алюминия тоже вскрывают полимерной эмалью, оба облицовочных материала почти не отличаются.

Ондулин

Для облицовки парапетов иногда используют еще один вид волнистого кровельного материала – ондулин. От керамопласта он отличается составом. Ондулин – это битумная кровля, которая весит почти в 2 раза меньше керамопласта. Однако эту характеристику можно отнести как к достоинствам, так и к минусам. Ведь ондулин уступает керамопласту по прочности. Затон он способен выдерживать более высокую температуру – до 110 ⁰C. У керамопласта этот параметр не превышает 80 ⁰C.

Сайдинг

• легкость;
• универсальность;
• коррозийная устойчивость;
• долговечность;
• герметичность;
• ремонтопригодность;
• термоустойчивость;
• простой уход;
• химическая инертность;
• быстрый монтаж;
• полный комплект доборных элементов;
• богатый выбор декоров;
• гибкость;
• разные варианты форм лицевой плоскости – выпуклая, плоская (возможна имитация фактуры натурального дерева).

Металлический сайдинг прочнее винилового и не воспламеняется. Зато он тяжелее и может греметь во время дождя, поэтому при его монтаже требуется дополнительное усиление несущей конструкции и улучшенная звукоизоляция.

Внешняя отделка балкона сайдингом, цена которой зависит и от материала изготовления панелей, может быть выполнена на выпуклых или вогнутых поверхностях. Для этих целей лучше всего использовать виниловые панели. Они хорошо гнутся и точнее повторяют контур парапета. При этом мероприятии важно придерживаться допустимого радиуса, поскольку у любого материала есть предел гибкости.

Нужно учитывать, что виниловый сайдинг для наружной отделки балкона становится хрупким во время сильных морозов. В результате этого обшивку могут повредить даже достаточно легкие, но твердые предметы. Также на его поверхности скапливаются статические заряды, которые притягивают пыль.

Керамопласт

• экологичность – изготовлен на основе белой глины;
• легкость – масса листа составляет 11,5 кг;
• пожаробезопасность;
• звукоизоляция – материал не шумит под дождем;
• низкая нагрузка на несущие конструкции;
• возможность быстрого демонтажа.

Алюминиевые фасадные системы

• незначительная нагрузка на основание и парапет;
• возможность вентиляции внутреннего пространства;
• цветостойкость;
• долговечность – облицовоное материалы способны прослужить более 50 лет;
• устойчивость к коррозии;
• возможность утеплить наружную сторону парапета;
• невосприимчивость к химическим средам;
• термостойкость – отлично переносят жару и сильные морозы.

Варианты отделки крыши на балкон

При отделке балкона с внешней стороны для козырьков подойдут любые кровельные материалы – профнастил, металлическая и битумная черепица, керамопласт, ондулин. Если ограждающая конструкция не утеплена и нужно больше света, можно использовать поликарбонат. При выборе кровельных покрытий рекомендуется учитывать их массу, уровни звуко– и теплоизоляции, долговечность и практичность.

• обеспечить гидро– и звукоизоляцию;
• утеплить подкровельное пространство;
• создать условия для циркуляции воздуха и исключить накопление конденсата.

• снегозадержателями – эти элементы защитят от возможных травм проходящих внизу людей;
• водоотливом – такая система не только отводит дождевые и талые воды, но и снижает вероятность образования больших сосулек.

Профнастил и металлочерепица

• долговечность – от 20 до 60 лет;
• прочность и ветроустойчивость;
• практичность – не скапливается грязь, не развиваются плесень или грибок.

Битумная черепица

• долговечность – срок службы может превысить 50 лет (для премиальных коллекций – до 80–100 лет);
• снижение скорости нагрева кровли – гонты с базальтовой крошкой отражают солнечные лучи;
• уменьшение нагрузки на обрешетку;
• высокий уровень шумопоглощения;
• совместимость с козырьками радиусной и сложной формы.

Ондулин и керамопласт

Все основные свойства этих кровельных покрытий описаны в разделе об облицовке парапетов. Эксплуатация этих материалов на козырьке не имеет принципиальных отличий.

Поликарбонат

• небольшая масса – от 650 г/м²;
• гибкость – совместимость с выпуклыми основаниями;
• простой монтаж;
• химическая инертность – не реагирует на агрессивные среды (важно для эксплуатации в городских условиях).

Это покрытие расширяется и сжимается при изменениях температуры. Такие тепловые колебания необходимо учитывать при монтаже. Не менее важно выбрать толщину листов. Для кровли этот параметр не должен быть менее 12 мм, иначе козырек пробьет град.

Хотя производители поликарбоната причисляют к его преимуществам высокий уровень теплоизоляции, не стоит воспринимать всерьез эту информацию. Для утепленных балконов такая кровля не подходит. Она плохо удерживает тепло.

Есть еще один неприятный момент при эксплуатации этого материала – необходимо постоянного ухаживать за внешней стороной козырька из поликарбоната. На нем постепенно накапливается слой грязи, который снижает светопропускную способность и ухудшает эстетику. Помыть козырек в такой ситуации сложно, и порой приходится нанимать специальные службы.

Стеклянная кровля

Если запланирована наружная отделка балкона панелями с утеплением и хочется больше света, можно остеклить кровлю. Реализовать такой проект можно на этапе заказа окон. Ведь в этом случае кровельная конструкция – часть остекления балкона. В отличие от козырька из поликарбоната такая крыша сможет отлично удерживать тепло. Для этого достаточно установить энергоэффективные стеклопакеты с селективным покрытием.

• защитить от перегрева – для этого используют многофункциональные рефлекторные стекла;
• выдержать снеговую нагрузку при условии применения толстостенного армированного профиля;
• уменьшить шум дождя.

При выборе стеклянного козырька для балкона необходимо позаботиться о его прочности. Это необходимо на случай крупного града и случайного падения с крыши твердых тяжелых предметов. Для повышения противоударных свойств такой конструкции рекомендуется использовать триплекс или закаленное стекло.

Как нельзя отделывать балконы и лоджии

Запрещено использовать плитку, декоративный камень и керамогранит для наружной облицовки парапетов, если их планируется крепить на клей. Такой вариант облицовки опасен для здоровья и жизни окружающих. Ведь плитка в любой момент может отслоиться. Особенно это актуально для наших климатических условий, когда за один осенне-зимний сезон происходит до 100 полных циклов замерзания и оттаивания.

Теоретически возможен монтаж декоративного камня или плитки с применением специальных фасадных систем. В этом случае облицовочный материал фиксируется механическим способом на обрешетке из металлических профилей. Эту технологию используют при отделке стен многоэтажных зданий. Она обеспечивает надежное крепление облицовочного покрытия и безопасную эксплуатацию. При этом нужно учитывать, что использование керамической плитки, керамогранита, декоративного камня увеличивает нагрузку на основание балкона.

Когда нужно утепление при наружной отделке

• требуется повысить энергоэффективность ограждающей конструкции – чаще всего такие случаи возникают при совмещении балкона с жилой комнатой либо в процессе обустройства на этой площади оранжереи, кабинета, зоны отдыха или игр.
• при выполнении внутренней отделки балкон не был утеплен, что приводит к увеличению расходов на обогрев внутренних помещений.

Для уменьшения теплопотерь используют разные материалы – пенополуретан, пеноплекс, пенопласт, минеральную вату. Окончательный выбор зависит от требований к теплоизолирующему слою. Поэтому имеет смысл изучить основные характеристики используемых материалов. Чаще всего для наружного утепления с последующей отделкой используют ППУ и пенопласт.

Когда можно обойтись без наружной отделки балкона

• остекление выполнено с применением оконных блоков с низкой энергоэффективностью;
• к эстетике наружной стороны парапета не предъявляются строгие требования;
• имеющийся уровень звуко– и гидроизоляции полностью устраивает владельцев;
• основанию балкона не требуется защита от осадков.

Внешнюю отделку балкона, материалы для которой подбираются в зависимости от требований к тепло–, звукоизоляции и эстетике, оптимально выполнять вместе с внутренней облицовкой. При такой организации ремонтно-строительных работ можно составить проект, изначально учитывающий все требования к ограждающей конструкции. Это поможет избежать переделок в процессе эксплуатации и хорошо сэкономить при благоустройстве балкона или лоджии.

Снаружи

Существует поговорка, что фасад дома – это лицо его хозяина. Для квартиры же лицом традиционно считается балкон. Именно поэтому добросовестные владельцы уделяют большое внимание не только внутреннему обустройству этого помещения, но и его наружной отделке. О том, какие варианты наиболее популярны, как осуществить отделку своими руками и других интересных и полезных нюансах поговорим в этой статье.

Для чего нужна наружная отделка балкона

Отделка балкона с утеплением

На первый взгляд многим может показаться, что основная функция балконной обшивки – придание ему эстетичного вида. Но специалисты по ремонту уверяют, что грамотная отделка балкона снаружи поможет избежать множества проблем при его эксплуатации и даже улучшить микроклимат внутри помещения.

Итак, наружная отделка балкона или выносной лоджии помогает:

1. Сделать внешний вид сооружения более красивым;
2. Защитить помещение от влияния погодных условий – дождя, ветра, града, ультрафиолетовых лучей и т.д.;
3. Сохранить перекрытия в хорошем состоянии на долгие годы;
4. Лучше организовать утепление и гидроизоляцию помещения.

Таким образом, если вы собираетесь использовать балкон или лоджию в качестве жилой комнаты или функционального помещения, наружная отделка необходима.

Вопрос безопасности высотных работ

Если балкон находится на первых этажах здания, их владельцы без труда осуществляют все ремонтные и отделочные работы, не прибегая к профессиональному высотному оборудованию. Но что делать тем, кто живет выше третьего этажа, и не имеет возможности нанять для этих целей обученных работников?

Первое, о чем нужно позаботиться – оградить территорию под балконом и повесить предупреждающие знаки.

Если какая-то часть материалов или инструментов упадет с большой высоты, и в этот момент под балконом будут ходить прохожие, страшных последствий не избежать.

Далее стоит подумать об обеспечении безопасности для себя и своего помощника (в одиночку проводить такие работы категорически запрещено, всегда нужна подстраховка). Прочный каркас, парапет, помост с ограждением, альпинистское снаряжение – чем больше различных страхующих факторов, тем лучше.

Выбор материалов для наружной отделки балкона

Внешняя отделка выполняется либо перед остеклением балкона, либо одновременно с ним. Именно поэтому в первую очередь закупаются все необходимые инструменты и материалы.

Учитывая постоянное воздействие различных погодных условий, для наружной отделки балкона отлично подойдут:

• пластиковая вагонка;
• винил;
• алюминиевый сайдинг;
• профнастил.

Дерево использовать в этом случае не стоит, особенно для многоквартирных домов, поскольку материал непрактичен в плане износостойкости. К тому же, важно учитывать и вопрос пожарной безопасности.

Остановимся на подходящих вариантах подробнее.

Пластиковая (поливинилхлоридная) вагонка

Один из недорогих вариантов наружной отделки. Крепится вагонка на обрешетку из металлопрофиля, либо деревянных брусьев.

• большой выбор цветовых решений, стилистики, узоров;
• простота монтажа и подгонки, надежность креплений;
• невысокая цена.

• со временем панели выгорают на солнце;
• сильные порывы ветра могут вырвать отдельные части отделки из креплений;
• хрупкость панелей неудобна при транспортировке.

Порядок действий при монтаже:

Для бюджетной ценовой категории этот материал – настоящая находка!

Профилированный настил

Профнастил – это, по сути, оцинкованные стальные листы, «сложенные» гофрой. Материал уже дороже, но зато надежнее по характеристикам.

• несмотря на хорошую жесткость и прочность, имеет небольшой вес;
• долгий срок службы – около 50 лет;
• большой выбор цветов;
• не выгорает на солнце;
• его достаточно легко и быстро монтировать даже на высоте;
• хорошие показатели экологичности.

Монтируют его следующим образом:

1. По наружным стенам балкона крепится металлический либо деревянный каркас, после чего обрабатывается защитными составами;
2. Листы профнастила крепятся на саморезы с прорезиненными накладками, начиная с угла и накладываясь внахлест;

Хоть многим и не нравится эстетическая составляющая этого материала, для городских балконов он подойдет наилучшим образом.

Сайдинг из алюминия

Оптимальным по эстетическим и эксплуатационным характеристикам считается алюминиевый сайдинг. Крепится так же на обрешетку, отлично подходит для дальнейшего утепления балконов и лоджий.

• полимерное покрытие устойчиво к погодным условиям, ультрафиолетовым лучам, а значит, имеет долгий срок службы;
• обеспечивает полную пожаробезопасность;
• устойчив к появлению микроорганизмов, плесени, коррозий;
• влагостойкий и морозоустойчивый.

Единственный минус – цена алюминиевого сайдинга. Качественную отделку им смогут позволить себе немногие, но зато результат точно будет стоить денег.

Виниловый сайдинг

Наиболее распространенный вариант наружной отделки балконов и фасадов домов.

Сайдинг на виниловой основе имеет следующие преимущества:

• не горюч;
• устойчив к перепадам температур, погодным условиям;
• экологический чистый и безопасный материал;
• не притягивает на себя пыль, пух, легко очищается от грязи.

По эстетичности виниловый сайдинг опережает своих конкурентов, при этом не уступая им в надежности – именно поэтому материал и пользуется такой популярностью.

Этапы отделки балкона сайдингом:

Как видите, ничего сложного в осуществлении наружной отделки балкона различными материалами нет. Единственный нюанс при выборе – финансовые возможности и цели отделки (дальнейшее утепление и застекление, украшение фасада дома и т.д.).

Подготовительные работы и необходимые инструменты

Для любого строительства и ремонта помещение необходимо подготовить. Это же касается и балконов, точнее, касается в особенной степени.

Дело в том, что ремонта и отделки требуют чаще всего балконы старого жилого фонда. В таких домах конструкции не ремонтировались десятилетиями, и многие перекрытия могут оказаться опасны для эксплуатации.

Поэтому первым делом стоит проверить качество перекрытий, плиты основания балкона. Если оценка нагрузки на них при высотных работах покажет неутешительный вариант, придется начинать обустройство с капитального ремонта.

Если же эти проблемы обошли ваш балкон стороной, следует выполнить ряд подготовительных работ:

• зачистить плиту основания;
• все стыки и щели очистить от мусора и пыли, заварить их и загерметизировать;
• удалить старые перила;
• удалить старые покрытия;
• зачистить и загрунтовать ржавчину на металлических деталях каркаса;
• выровнять основание с помощью бетонного раствора.

Видео по ремонту балконной плиты:

С помощью этих нехитрых действий вы сможете уже на первом этапе ремонта придать балкону более свежий и цивилизованный вид.

Для осуществления работ понадобится как минимум основной набор инструментов, а именно:

1. Рулетка;
2. Строительный уровень;
3. Ножовка по металлу (или дереву, в зависимости от выбранных материалов);
4. Ножницы для резки металла (или пластика);
5. Перфоратор с широким набором сверл;
6. Шуруповерт;
7. Болгарка;
8. Строительный степлер, молоток.

В зависимости от того, какой вы выберете материал для обрешетки и отделки балкона снаружи, вам понадобятся также различные крепления.

Интересные стилевые решения наружной отделки балкона

Чтобы отделка балкона снаружи была не только качественной и функциональной, стоит задуматься о различных стилевых решениях. Можно поискать варианты среди балконов соседей, или же вдохновиться дизайнерскими решениями.

Вот несколько интересных идей:

1. Сайдинг-панели можно комбинировать по цветам – например, нижнюю часть балкона отделать более темным оттенком, а верхнюю более светлым. Или же выделить зону под окном широкой яркой полосой;
2. Отделка материалом «кирпич» или «натуральный камень» заметно выделит ваш балкон среди остальных. С другой стороны, такое решение окажется удачным для придания частному дому единой стилистики;
3. Экспериментировать можно не только с цветом, но и с формой самого балкона. Одна из стен под уклоном, скошенные углы, ломаная форма балкона – все это придаст ему уникальный внешний вид, который можно подчеркнуть качественной отделкой;
4. Сочетание отделки боковых стен с полностью прозрачным панорамным остеклением передней стены балкона будет давать ошеломляющий эффект не только снаружи, но и внутри помещения;
5. Для угловых балконов можно постараться выполнить плавный закругленный переход от передней стены балкона к стене здания. Такой балкон будет органично вписываться в геометрию новостроек.

Таким образом, проявив немного фантазии и изучив вопрос надежности материалов, вы сможете добиться потрясающего результата с помощью грамотно выполненной наружной отделки балкона. С одной стороны, все соседи и прохожие будут удивляться оригинальному дизайну, с другой – вы сможете наслаждаться тишиной и теплом на балконе после завершения всех этапов его ремонта.

Проблемы

Козырек – наиболее незащищенная часть балкона. На него попадают дождь и снег, и влага просачивается во все мелкие щели. В трещинках появляется плесень, в них задувает ветер, арматура повреждается коррозией, и дыры постепенно становятся все больше. Через время на потолке появляются мокрые пятна, с каждым сильным дождем их становится все больше, и это сигнал к тому, что нужно делать ремонт.

Неприятности, которые могут возникнуть из-за протечки балкона

Когда на балконе образовывается течь, он становится почти непригодным для использования. Если в сухую погоду протечка напоминает о себе только следами, оставшимися от воды, то во время дождя или таяния снега на нем невозможно высушить белье, хранящиеся на нем вещи намокают и приходят в негодность. Кроме этого, страдает отделка: сначала на потолке и стенах появляются желтые подтеки, затем поверхности покрываются темным плесневым налетом, который сложно вывести.

Если некоторое время не предпринимать никаких мер для устранения протечки, вода через стык плиты со стеной станет затекать в жилую комнату. На потолке и стене, прилегающих к балкону, во время дождя образуются мокрые пятна, а после их высыхания появляется желтизна. В этом случае ремонт придется делать не только на балконе, а и в квартире.

Почему течет балкон

Обычно при строительстве дома балконные плиты (вернее, стык между стеной дома и плитой), закрываются гидроизоляцией, поэтому в принципе протечки не должно быть. Возникает она в том случае, если в устройстве гидроизоляции допущены технологические отклонения, или дом старой постройки и срок службы гидроизоляционных материалов подошел к концу.

Протечка на балконе может возникнуть в трех случаях:

1. Квартира находится на верхнем этаже, и козырек над балконом не плотно прилегает к стене. В результате через щели дождевая и талая вода заливают балкон;
2. Балкон на этаже выше не застеклен, а балконная плита на нем требует ремонта;
3. Верхняя плита установлена с уклоном в сторону стены дома, из-за чего вода скапливается на балконе, подтекает под гидроизоляционное покрытие, и проникает сквозь бетон вниз. Такая ситуация бывает редко, но анализируя причину протекания, нужно учесть и ее.

Еще одна причина затопления балкона – отсутствие водоотливов и недостаточная герметизация щелей между остеклением и козырьком. Стекая по козырьку вниз, часть воды попадает внутрь балкона, и она заливает стекла. Случиться это может, когда длина козырька недостаточна, и его край расположен почти вплотную к окнам остекления.

Какой бы ни была причина протечки, чтобы решить проблему следует сначала осмотреть крышу балкона, оценить масштабы неисправности, а затем принимать меры для ее устранения.

Что делать, если протекает стык между плитой и стеной дома

Когда квартира находится на верхнем этаже и вода поступает через козырек из железобетонной плиты, вопрос решается или своими силами, или с участием ответственной организации (ЖЭУ, ЖЭК и прочие).

В домах старой постройки, так называемых хрущевках, над балконами верхних этажей не устанавливались железобетонные козырьки. Хозяева квартир делали их самостоятельно из подручных материалов вместе с остеклением балкона. Шаткая самодельная конструкция является наиболее частой причиной протечки, и для решения проблемы нужно отремонтировать козырек, а если он не подлежит ремонту, построить новый.

Ремонт балконной плиты у соседей сверху

Поскольку производится ремонт у соседей этажом выше, по логике вещей, им должны заниматься владельцы балкона. Но если не повезло с соседями и они отказываются взять на себя расходы, есть два выхода: обратиться в коммунальные службы или произвести ремонт самому. Рассмотрим порядок действий, как отремонтировать балконную плиту сверху своими силами.

Подготовка плиты к ремонту

В первую очередь снимается старое покрытие и растрескавшаяся стяжка. Убирается весь рыхлый раствор, и выбиваются неустойчивые куски бетона. Хорошо расчищается стык между плитой и стеной дома, и заделываются цементным раствором обнаруженные дефекты. Если на поверхности остались выбоины и трещины, их также следует заделать и выровнять. Поверхность плиты должна быть ровной, без резких перепадов, чтобы положенный на нее слой гидроизоляции не деформировался и не прорвался.

Устройство гидроизоляции

Лет 20 назад для гидроизоляции балконов применялся рубероид, который приклеивался на растопленную смолу. В условиях жилой квартиры произвести такие манипуляции со смолой и рубероидом сложно, поэтому можно применить более современные методы.

Материалы для устройства гидроизоляции на балконе:

• Битумно-полимерная обмазочная (окрасочная) мастика с каучуковыми и резиновыми добавками;
• Полимерная гидроизоляция на основе синтетического каучука;
• Штукатурная изоляция;

Устраивается гидроизоляция с заходом на стену на высоту 15 см и распределяется по балкону на ширину минимум 50 см от стены. Любой вид материала наносится в несколько слоев, каждый толщиной 1 см. Слои накладываются поочередно после просыхания предыдущего.

Стяжка на балконе

Когда гидроизоляция положена, сверху заливается цементная стяжка. Возле стены делается плавное закругление из раствора, закрывающее гидроизоляцию, а по краю балконной плиты слой стяжки укладывается тоньше. Благодаря этому, создается скос от стены дома, и вода свободно стекает вниз, не задерживаясь на плите.

Если балкон находится на последнем этаже, гидроизоляция устраивается на железобетонном козырьке. Настилается она в том же порядке, как на балконе у соседей сверху.

Важно. Так как на козырьке нет ограждения, все работы выполняются со страховкой. Возможно, потребуется нанять строителей, занимающимися промышленным альпинизмом.

Герметизация балкона

Кроме наружных работ важно провести внутреннюю герметизацию балкона. В отличие от гидроизоляции, это операция по заделке швов и стыков между остеклением и стеной дома, балконной плитой и козырьком. Самый простой способ заделать стыки, это запенить их монтажной пеной. После разбухания и застывания, лишняя пена срезается строительным ножом и прошпаклевывается. Шпаклевание является обязательной процедурой, поскольку под действием воздуха и солнечного света пена темнеет и разлагается. Особо тщательной герметизации подвергается стык самодельного козырька над балконом возле стены дома.

Если вода затекает со стороны рам остекления, устраивается система водосточных желобов, которые будут отводить воду от рам. Сначала по периметру верхней балконной плиты или козырька устанавливаются отливы, а под ними монтируются водостоки круглого сечения. Отливы также устанавливаются с наружной стороны под оконными рамами и по краю балконной плиты своего балкона.

Несущая балконная плита является основным элементом всей конструкции. Она выполняет функцию опоры и определяет площадь огороженного пространства для использования в намеченных хозяйственных целях.

Состояние этой опоры определяет надежность и безопасность всего балкона. С учетом незащищенности плиты от ветра, температурных скачков, атмосферных осадков, прямых солнечных лучей, за этим состоянием нужно следить постоянно и очень внимательно.

Даже малые трещины или разломы балконной плиты должны насторожить и дать импульс к немедленному исследованию балкона. Там, где от надежности конструкции или ее элементов зависит безопасность, а иногда, человеческая жизнь, бездействие и любое промедление недопустимы. Ведь в зоне риска оказываются не только члены семьи и ее гости, но и ничего не подозревающие пешеходы, чей маршрут пролегает возле вашего дома.

Незначительная с виду трещина может стать каналом протечки воды к арматуре. Как следствие – коррозия и ослабление каркаса бетонной плиты; отслоение, выкрашивание, разрушение бетона.

Такая трещина легко становится причиной начала капитального ремонта. Его необходимость также очевидна без заключения экспертов в случае:

• отслоения и отваливания кусков бетона;
• появления щели на стыке плиты с несущей домовой стеной;
• оголения участков арматуры, ее коррозия;
• обнаружения разломов;
• расшатанного парапета, который связан с арматурой сваркой;
• наклона балкона, превышающего заложенный конструкционно уклон для оттока осадков.

Важно! Провисание плиты балкона определяется по ее нижней плоскости. Верхняя плоскость может иметь уклон, примерно 3 градуса, обеспечивающий отток воды при попадании осадков на открытый балкон.

Подготовка плиты к ремонту

С балкона убирают все вещи и выбрасывают накопившийся мусор. Молотком с удлиненной ручкой начинают простукивать бетон плиты ударами средней силы. Слабый раствор сразу крошится, а по гулким звукам ударов определяют места пустот и отслоений. Для дальнейшего устранения этих недостатков бетон в таких местах сначала разбивают.

Важно! Намечая капитальный ремонт балкона, не постесняйтесь согласовать свои действия с соседями верхнего и нижнего этажей. Общие элементы конструкции – балконные плиты – лучше восстанавливать или ремонтировать совместно. Или, по крайней мере, необходимо иметь к ним доступ со стороны соседних квартир.

После первого этапа исследования и уборки ненужного строительного мусора, приступают к обследованию выявленных щелей. Хорошим инструментом для этого является набор щупов, измеряющих ширину зазоров.

Альтернативой может стать узкий металлический шпатель или металлическая линейка. Щуп нужен для классификации трещины. Если введенный в нее щуп после 30-40 мм резко упирается и не проходит дальше – трещина поверхностная.

Когда после определенного нажима щуп продвигается все труднее и в конце его заклинивает – трещина уходит вглубь плиты и этот случай можно квалифицировать как разлом. Это намного серьезнее первого случая. И теперь балконную плиту помимо ремонта придется еще укреплять.

Поверхностные трещины плиты и в месте ее соединения со стеной (возникают от усадки стяжки, в результате температурных деформаций) могут быть заделаны самостоятельно. Также не составит труда восстановление или выравнивание выщербленных углов и кромок обычным раствором для стяжки – кромки не нагружены. Перед ремонтом трещин и кромок их поверхность предварительно обрабатывают бетоноконтактом.

Капитальный или аварийный ремонт?

Более серьезные нарушения опорной плиты должны осматриваться сертифицированным специалистом, который делает заключение о степени разрушения, возможности восстановления и виде необходимого ремонта.

Аварийный ремонт состоит из демонтажа остатков старого балкона и создания нового на том же месте. Не в каждом, даже областном, городе есть организации, имеющие разрешение и достаточную квалификацию персонала для капитального ремонта балконов.

Что уж говорить об аварийном ремонте, для выполнения которого потребуется спецтехника и промышленные альпинисты. Очень сложно оформление пакета документов для проведения такого ремонта. Поэтому логичным будет совет – не доводить балконные плиты своих квартир до аварийного состояния и своевременно реагировать на любые первичные отклонения, ведущие к дальнейшему разрушению.

Капитальный ремонт плиты также не является легким занятием для домашних мастеров.

Со стороны кажется не очень сложным перечень ремонтных работ: зачистка плиты до прочного основания; зачистка, выравнивание, добавка недостающей арматуры при помощи сварки; приварка к усиленной арматуре новых перил; обработка бетоноконтактом прочного остова плиты; изготовление опалубки; бетонирование; гидроизоляция восстановленной плиты; установка отливов для исключения повторного разрушения; восстановление поверхности плиты (нижней) со стороны соседей.

Но теоретические знания должны подтверждаться достаточным опытом, чтобы знать:

• до каких пор нужно сбивать старый осыпающийся слой;
• какую часть арматуры и парапета можно оставить, а какую необходимо менять;
• каким бетоном и как восстанавливать плиту, чтобы остаток слился с новым бетоном в единое целое.

Для работы нужен бетон по прочности не ниже класса В10, по морозоустойчивости – не ниже F32. Его приготовление должно выполняться на промышленном оборудовании. А бетонировать должен высококвалифицированный специалист, разбирающийся во всех тонкостях процесса.

Общий вывод для обоих вариантов ремонта – это дорогое мероприятие, которое выполняется специалистами.

Ремонт при выступающей арматуре

При выкрашивании или разрушении плиты элементы армирующего металлического каркаса оголяются, а иногда торчат из ее остатков. Металлической щеткой с них удаляют ржавчину, обрабатывают преобразователем ржавчины (можно обычным уксусом), грунтуют. После этого заливается бетон.

Если часть прутьев непригодна или утрачена из-за разрушительной коррозии – каркас доваривают с использованием новых элементов. Предварительно снимают бетон до арматуры, обрезают поврежденные элементы, при необходимости новые прутья бетонируют в стене и сваркой соединяют в цельный каркас. Перед бетонированием можно применить дополнительную армирующую сетку.

Ремонт частично или полностью разрушенной плиты

Это работа исключительно для специалистов, потому что технологией предусмотрено затрагивание несущей домовой конструкции. В подготовленные глубокие отверстия стены вставляют и бетонируют швеллер. К нему приваривают уголок по периметру будущей плиты и стальной лист. Теперь очередь за новым каркасом армирования и бетонированием.

Укрепление консольной балконной плиты

Такая плита одним краем заделана в несущую стену. Действительно, можно сказать, что она висит на краешке. Такой тип балконов больше других подвержен нагрузкам и в давно эксплуатируемых зданиях подлежит укреплению.

Решение вопроса – монтаж под плитой модульонов, выполняющих роль поддерживающих кронштейнов. Плюсы такого укрепления: плита разгружается и теперь по весу сможет выдержать теплое остекление, утепление, более тяжелую отделку балконного помещения; сам модульон создает хорошо переносимую стенами нагрузку на их сжатие. Минус – соседи не всегда согласятся на наличие весомого скоса потолка на своем балконе.

Второй вариант – установка по бокам плиты укосин, которые приваривают к арматуре плиты и стены. Для прочности всей конструкции укосины связывают друг с другом швеллером, который располагают по нависающему краю плиты. Перед работой проводят тщательную ревизию состояния стены. Главный минус – неудобство при остеклении боковин или отказ от него.

Обратите внимание! Состояние верхней плиты над балконом также оценивается и делается вывод о надобности косметических или восстановительных работ. Если ремонтировалась плита над балконом верхнего этажа – ее необходимо покрыть слоем гидроизоляции (используется специальная мастика, наплавляемые материалы).

Ремонт парапета

Необходимость в ремонте возникает перед намеченным остеклением балкона, при замене старого ветхого парапета, после восстановления разрушенной плиты или части ее армирующего каркаса. Для работы подходит металлический уголок или профильная труба квадратного (прямоугольного) сечения. Делается нижняя обвязка по периметру плиты. К ней варятся (крепятся) вертикальные стойки, которые приваривают к арматуре, а боковые еще и крепят к стене анкерами. По верхнему уровню стоек привариваются перила. Если балкон будет выносным, стойки устанавливают под наклоном от стены. Для дальнейшего остекления рекомендуется делать широкие перила.

Факт! Самостоятельное усиление, укрепление, вынос, расширение балкона предполагают опыт подобных работ, присутствие минимум одного помощника и наличие определенного ассортимента полупрофессионального и профессионального строительного инструмента.

Обустройство пола на бетонной плите

Отремонтированная или восстановленная плита становится надежной базой для балконного пола. Вот только нежелательно выравнивать наружный уклон плиты с помощью бетонной стяжки – лишняя весовая нагрузка на плиту нежелательна. Уклон скрадывается применением клиновидных лаг. Они укладываются высокой стороной к парапету. В результате получается горизонтальная основа под черновой пол. Теперь, в случае предусмотренного утепления плиты, очередь укладки между лагами пенопласта или алюминированного синтепона. После этого можно положить черновую подушку и по ней настелить пол из ламината или другой декоративной отделки.

Важно! Минеральная вата должна исключаться из возможных вариантов подбираемого утеплителя для пола и стен под остеклением по периметру парапета. Она быстро напитывается влагой, так как смещает в себя точку росы. Результат – она создает дополнительную нагрузку на плиту, теряет геометрическую форму и спадает, перестает выполнять функцию утеплителя.

Данный материал поможет в выполнении несложных косметических и восстановительных работ. При обращении к специалистам для определения объема предстоящей работы с выбором методов решения существующих проблем, он будет полезен для общения с ними на одном «языке».

Читайте также:

  
• Пол в бане на плите
  
• Пенопласт ппт 20 характеристики
  
• Чем разбавить грунтовку vika
  
• Дом из бруса с большой крышей
  
• Дверь плохо закрывается как отрегулировать