Альтернатива дому из бревна

Обновлено: 30.04.2024

Бревно – натуральный строительный материал, спрос на который стабильно высок в течение длительного времени. Дерево начало использоваться в качестве строительного материала еще несколько веков назад. Это традиционный материал, который в большинстве случаев является оптимальным для возведения жилища. Если вы собираетесь остановить свой выбор на бревне, рекомендуется заранее изучить его преимущества и недостатки, а также отзывы других владельцев.

Основные преимущества строительства дома из бревна

Бревно активно используется для строительства не только на территории России, но также в европейских странах. Это обусловлено большим количеством преимуществ представленного строительного материала, каждый из которых имеет существенное значение для владельцев.

1. Психологический аспект.

Психологический настрой очень значим. Натуральная древесина обладает важными природными свойствами, которые положительно воспринимаются человеком на подсознательном уровне. В бревенчатом доме приятно находиться, у людей, которые проживают в них, повышается настроение, гармоничное состояние и внутренний покой. Лакированная поверхность бревен и тонкий древесный аромат сохраняют хорошее душевное состояние.

2. Комфортный микроклимат.

Бревно, даже при условии его обработки антипиреновыми и антисептическими составами, остается экологически чистым строительным материалом, который способен создать здоровую атмосферу в помещениях. В бревенчатом доме не только гарантирован хороший микроклимат, но также оптимальный уровень влажности благодаря природным свойствам дерева.

В воздушном пространстве бревенчатого дома отсутствуют токсины, вредные летучие вещества – дерево обладает способностью нейтрализовать их. Это существенное преимущество при условии современной экологической ситуации. Проживание в таком доме будет полезным для аллергиков, людей со слабыми легкими. Бревенчатые стены не притягивают пыли, воздух в комнатах очень чистый.

Дерево – это материал, который обладает высоким уровнем гигроскопичности. Так, оно может поглощать излишнюю влагу в доме или отдавать ее, если в жилище очень сухая атмосфера. Показатели паропроницаемости дерева очень высоки – в доме не будет недостатка свежего воздуха, который будет наполнен фитонцидами и полезными элементами.

3. Экологичность.

Многие современные строительные материалы называют экологически чистыми, однако ни один из них не сравнится с древесиной, в частности – с бревном, которое практически не обрабатывается химическими веществами. Дополнительно следует учитывать тот факт, что при заготовке бревен не наносится вред экологической ситуации в мире:

вред от вырубки леса для заготовки бревен минимален – лес постоянно обновляется;
процедура обработки бревен практически безотходная – опилки и стружка используются для выполнения последующих задач, например, для производства отделочных материалов, топливных брикетов;
даже в результате обработки бревна не приносят окружающей среде негативного эффекта.

Таким образом, бревно не принесет вреда экологии ни на одном этапе.

4. Прочность конструкции.

Конструкция из бревен не уступает по прочности и надежности конструкции строениям из кирпича и камня. Это объясняется эластичностью соединений – постройка из бревен будет устойчивой к нагрузкам, и может выдержать даже колебания грунта, в то время как каменная постройка при таких условиях будет разрушена. Благодаря высокому уровню надежности, бревенчатые дома способны простоять по 50-70 лет без существенного урона, особенно, если за зданием обеспечен надлежащий уход.

5. Оперативность строительства.

Бревенчатый дом собирается в течение небольшого количества времени. Собрать его можно в среднем за несколько месяцев – стандартно процедура застройки реализуется за один сезон. А сотрудничество с надежной строительной компании поможет существенно ускорить представленный срок.

6. Эстетичность и актуальность постройки.

Натуральная древесина обладает особенной ценностью, по этой причине она никогда не выйдет из моды. Интерьер и экстерьер деревянного дома очень эстетичен даже без дополнительной отделки и обработки. Благодаря современным технологиям можно сохранить богатство древесной текстуры.

Этой весной мы купили в деревне старый дом, которому стукнуло ровно 90 лет. Здесь, на канале, мы подробно рассказываем о его ремонте. И нет статьи, где нам не написали бы коммент, что, мол " этот дом лучше снести, новый построить - проще и дешевле ".

Тут я попробую рассудить, в самом ли деле проще.

Дом мы купили в вологодской деревне за 250 000 рублей. В эту стоимость вошел земельный участок - 17 соток, сам дом - рубленый деревянный, а также новая баня, которую недавно построили прошлые хозяева.

Таким дом был изначально, вид спереди, сзади, сбоку. Третий кадр снят позже, когда задний двор мы уже снесли

Находится деревня в полутора часах езды от Вытегры. Дорога, что идет к деревне - не идеальна, особенно весной (это по словам прежних хозяев было одной из причин, почему дом долго не покупали). В самой деревне нет никакой инфраструктуры кроме почты. Людей постоянно живет - человек 30. И немного дачников. В общем, места достаточно дикие. Нам нравятся. В том числе и из-за дороги, которая не позволяет тут ездить толпам левого народа.

Дом оказался не в самом лучшем состоянии, и в него явно надо вкладываться; это было очевидно с самого начала. Но мы рассудили, что за эти деньги мы купили не просто отдельный дом, а немаленький участок в красивом месте, рядом с рекой, а также новую баню.

И если бы мы строили у себя под Питером вот такую же новую баню, то, пожалуй, она одна и стоила бы около 200 тысяч.

На заднем плане виднеется баня. Ее прежние хозяева не успели только обшить вагонкой, но внутри все готово

А так получается, что мы за эти деньги приобрели сразу все, что нужно для летней жизни. Конечно, в доме не было канализации, водопровода, и каких-либо удобств, но точно также подобных удобств, к примеру, нет у моих родителей на даче, что находится в Ленобласти. Так что, если для начала рассматривать это приобретение не как дом, а как дачу, то мы нашли неплохой вариант, в котором довольно комфортно можно провести лето. И при этом все лето этот дом ремонтировать, чтобы зимовать уже со всеми удобствами.

Так мы и сделали, в мае въехали в дом, а к осени уже поставили дом на фундамент (раньше полноценного фундамента не было), заменили в стенах все гнилые бревна , заменили все окна, поменяли пол, снесли старую кирпичную печь и вместо нее поставили современную эффективную буржуйку, снесли старый хозяйственный двор и вместо него сделали пристройку, в которой организовали мастерскую и ванную комнату с душевой кабиной, унитазом, раковиной, стиральной машинкой.

Сколько на это мы потратили денег - не могу точно сказать, сложно посчитать все траты, но по примерным прикидкам получилось не более 500 тысяч, с учетом всех работ и материалов. Самым дорогим был фундамент (130 тысяч). Остальное - гораздо меньшие суммы.

Конечно, внутри ремонт далеко еще не закончен, но в доме уже можно с комфортом зимовать и параллельно наводить красоту.

Такой внутренность дома была летом. Сейчас пока мало что изменилось, так как занимались мы другими, более важными вещами - пристройкой, водопроводом, ванной, и утеплением всего

А теперь представим, что мы решили бы строить новый дом. Для нового дома на участке есть единственное подходящее место - там где стоит старый. Значит, его бы пришлось сносить. Представьте работы по сносу старого дома? Это сколько денег и времени просто на то, чтобы его развалить и вывести весь строительный мусор.

Мы все лето убирали, рубили на дрова, сжигали, вывозили мусор, оставшийся от разрушенного двора, и до сих пор участок завален кучей бревен, досок, кирпичей и прочих материалов.

Сложили две огромные поленницы, а дрова не заканчиваются. Сколько бы всего было от разрушенного дома - страшно представить.

Кроме того, надо все это время где-то жить. Где бы мы жили все лето? В бане, что ли? Нет, конечно. То есть все лето, пока идет строительство, мы бы пользоваться домом не могли, а надо было бы сюда все время кататься, чтобы контролировать строительство. Кататься раз-два в неделю из-под Питера? Ну да, "отличный" вариант.

Ок, продолжаем со строительством. Первым делом сразу делаем фундамент и заказываем где-то готовый сруб. В комментариях нам писали, что построить новый дом якобы можно тысяч за 600.

Возможно, какой-нибудь маленький каркасно-щелевой домик по типовому дачному проекту в эту сумму и обойдется. Но чтобы сруб размером 7х8 (как наш имеющийся дом) можно было где-то найти и привезти к нам на участок за 600 тысяч - как-то сомнительно.

И даже если сруб за эти деньги и найдешь, в нем же нельзя жить. Во-первых, это еще не дом, а просто деревянная коробка с крышей и полом. Во-вторых он должен минимум год постоять и подсохнуть, чтобы с ним можно было проводить дальнейшие работы. Примерно ту же ошибку, кстати, допускают неопытные строители лодок, считая что собранный корпус это уже почти готовое судно. Нет, все не так просто, и это лишь начало долгого пути. Простому смертному это все за один сезон не успеть чисто технически, так, чтобы в мае начать, а осенью уже въехать в полноценный дом. Это просто фантазии.

Допустим, кто-то обладает сразу хотя бы парой-тройкой миллионов, чтобы все ускорить, сразу купить и завезти все нужные материалы, сразу нанять строителей на несколько месяцев, чтобы они делали дом под ключ.

Мы этих денег не имеем. Мало того, после того как мы купили эту избу, у нас в кармане не было денег вообще. На восстановление дома мы зарабатывали "в прямом эфире". Заработали на окна - купили. Заработали на фундамент - заказали. И так с весны по осень. В таком формате мы все успели. А как бы мы строили новый дом, не имея сразу на руках всей суммы? Да никак.

Поэтому меня очень удивляет, когда комментаторы начинают писать, что старый дом надо сносить, а новый - якобы дешевле и проще. С чего бы дешевле и проще, не пойму?

Сейчас мы имеем дом и пристройку к нему, а также баню и земельный участок, потратив на все это в течение лета тысяч 750. Что, в самом деле за эти деньги мы могли бы снести старый огромный дом, вывести весь строительный мусор и порубить бревна на дрова, а на его месте тут же построить новый сруб того же размера, в котором тут же можно было зимовать? Конечно же, нет.

В общем, восстанавливать старые дома - вполне имеет смысл. Потому что если строить новый, то все это время надо где-то жить, а в новое жилье въедешь разве что года через два-три после начала строительства. Наши друзья, строившие все с нуля, успели именно за этот период, и никак не раньше. А денег они зарабатывают не так уж и мало.

Кроме того, к старому дому уже подключены все коммуникации, сразу есть электричество, все официально оформлено - при желании в нем даже сразу можно прописаться. Что касается нового строительства, то с ним еще нужно пройти все согласования, а это требует времени и дополнительных денег.

Есть, конечно, и минусы покупки настолько старого дома. Летом нам написали один меткий комментарий, который просто вместил все проблемы. Найти его мне не удалось, но смысл его состоял в том, что нас ждут три беды: гнилые бревна, запахи (от старых вещей, погрызенного мышами утеплителя, и невесть чего еще), а также стрекочащие под обоями насекомые. Со всеми этими проблемами мы столкнулись. Ну, насекомые это мелочь, обои мы все ободрали. От запахов тоже избавились, заменив пол и снеся старую печь. И даже заменили кое-что в срубе (некоторые бревна в нем оказались гнилыми).

Гнилые бревна - вот наибольшая проблема. И ее очень сложно выявить при осмотре дома, потому что в старых деревенских домах в основном все закрыто обоями. Не будешь же ты их обдирать, пока дом не купил. А обдирать нужно все подчистую, потому что гниль может обнаружиться в каком-нибудь одном месте, локализованно: например, под окнами или в каком-то из углов. А может оказаться, что внутри дома бревно кажется целым, но стоит снять наружную обшивку со стены, и выясняется, что бревно под ней гниет. Ну не будешь же ты при осмотре снимать все обои и вагонку? Так что да, при покупке старого недорогого строения всегда есть риск того, что половина его окажется гнилой.

Тут уж как повезет. В принципе, если дом стоит ровно, и если при осмотре подпола ничего не смутило, то есть шанс, что сруб окажется без особой гнили. А лучше, если в доме вообще нет обоев. Однако, это большая редкость, так как часто под обоями можно найти все от картонных коробок до листов фанеры, призванных утеплить стены, и именно эти слои непонятно-чего усугубляют гниение бревен. Без этого всего оценить состояние стен было бы проще, но и в этом случае все может оказаться лотереей.

А вообще, по своему новому свежеприобретенному опыту я скажу, что мы довольны нашим решением. Своими силами мы бы такой большой и красивый дом не осилили; построили бы максимум какой-нибудь дурацкий каркасник по типовому проекту, который через несколько лет также начал бы требовать ремонта, и выглядел бы совершенно убого. А так у нас уже есть чудесная старая северная изба, на которую приятно смотреть, а стены приятно трогать. Не люблю это затасканное выражение, но тут оно в тему: в старом доме действительно есть душа.

Строительная сфера развивается стремительными шагами. Все большее количество строительных материалов предлагает нам рынок. Дом можно построить не только из дерева и его составляющих, но и из камня, и более прогрессивных видов стройматериалов. Лучшей альтернативой деревянному дому является газобетон, также могут быть использованы шлакоблоки, керамический кирпич, пескобетон и прочие экологически чистые виды материалов. Заметьте, что получить частное строение становится все проще, при этом строительный процесс удешевляется, именно поэтому все большее количество людей склоняется к постройке собственного дома.

Какие материалы являются отличной альтернативой дереву?

1. Газобетон. Это проверенный временем и практикой материал, который отличается особыми эксплуатационными характеристиками, экологичностью и доступной стоимостью. Дом из этих блоков практически «дышит», поэтому газобетон считается наилучшей альтернативой дереву;

2. Наряду с указанными выше пористыми материалами используют пенобетон. Это также экологически чистый материал, который обладает своими преимуществами и недостатками, но во многом не уступает натуральному дереву;

3. Керамический кирпич – это стройматериал, который получают из глины методом обжига. Высокие теплоизоляционные свойства, архитектурные возможности и стойкость к действию морозов – лишь часть преимуществ;

4. Белый и красный кирпич – неплохая альтернатива дереву, однако это дорогостоящие материалы. Кроме того, потребуется обустраивать солидный фундамент, что также удорожает строительный проект. Прочность, надежность и долговечность – основные параметры выбора этих видов стройматериалов. Главный аргумент – камень долговечен. Дерево потребуется постоянно обрабатывать;

5. Пескоцементные блоки – это также экологичный материал, который обладает высокой прочностью, простотой монтажа и доступной ценой. Неплохая альтернатива дереву.

Что же выбрать?

Когда речь идет о строительстве собственного дома, то сразу возникает вопрос: из чего лучше построить? Как правило, основной критерий – цена. Однако все условия для строительства дома также должны быть учтены. Например, деревянные строения больше подходят для «рыхлых» грунтов, для глинистой почвы потребуется обустраивать заглубленный фундамент, который лучше подходит для каменного дома. Стоит оценить и прочие параметры строительного участка: уровень стояния грунтовых вод, точка промерзания, состав почвы и прочие. Все это влияет на выбор не только фундамента, но и основного материала для возведения «коробки» дома.

Подводя итоги…

Для любителей всего натурального, конечно, лучше выбрать деревянный дом без отделки; для более требовательных клиентов – газобетон, пенобетон и другие каменные, но очень легкие материалы. Всегда можно посоветоваться с профессионалами, которые помогут сделать правильный выбор. Спешить не стоит в любом случае. Оцените свои финансовые возможности. Зачастую именно этот фактор определяет: возможность возведения дома из того или иного материала.

Помните: деревянный дом – лучшая альтернатива квартире.

В России издавна используют дерево для строительства. Традиционно это были бревенчатые срубы. Срубные конструкции являются самым древним способом строительства деревянных домов в странах, богатых лесом, так как расход древесины при срубном строительстве велик. В последнее время все чаще используется технология строительства срубов из оцилиндрованного бревна.

Существенным достоинством оцилиндрованных бревен является ровная, округлая форма, позволяющая достичь их плотного соединения и придающая красивый, эстетичный вид всему дому.

В то же время у рубленого дома существует ряд недостатков и проблем, на которые нельзя закрывать глаза. Ниже мы подробно рассмотрим эти проблемы и расскажем, как они решаются с помощью несколько иной технологии строительства – применения сэндвич-технологии (или другими словами каркасного домостроения).

Сэндвич-панель представляет собой силовой каркас, обшитый с двух сторон отделочными материалами, между которыми размещаются слои утеплителя, паро- и влагоизоляции. В качестве силового каркаса может применяться как дерево, так и металлические профили. В качестве отделочного материала с внешней стороны в данной статье рекомендуется блокхаус шириной 195 либо 145 мм. а так же имитация бруса шириной 143 либо 193 мм. Принципиальных различий между блокхаусом и имитацией бруса не имеется. Они изготавливаются по одной технологии, на одном и том же оборудовании и имеют одни и те же технические характеристики. Единственное отличие – это вкусовое: их внешний вид . Блокхаус имеет цилиндрическую лицевую поверхность, а имитация бруса – плоскую, со скошенными краями. Поэтому в дальнейшем в статье пойдет речь только о блокхаусе, хотя все сказанное будет относится и к имитации бруса.

Внешний вид

Внешний вид домов из оцилиндрованного бревна и каркасных, обшитых блокхаусом, очень похож. Блокхаус шириной 195 мм имитирует оцилиндрованное бревно диаметром 240 мм, а блокхаус шириной 145 мм – бревно диаметром 180 мм.

Но со временем появляется различие. Оцилиндрованное бревно обязательно будет растрескиваться в продольном направлении. В отличие от него, блокхаус изготовлен из дерева, прошедшего камерную сушку, поэтому с течением времени не меняет свой внешний вид и выглядит так же привлекательно.

По той же причине блокхаус не подвержен воздействию синевы (грибка, поражающего древесину) – бичу хвойных пород. Избежать появления синевы на дереве естественной влажности можно только при низкой температуре окружающего воздуха либо при обработке спецсоставами (антисептиками) на большую глубину, в то время как древесину, высушенную до 16 %, синева не поражает ни при каких условиях.

Если сборка бревенчатого дома выполняется не зимой, то практически невозможно избежать загрязнения бревен, которое на оцилиндрованном бревне особенно бросается в глаза. Механически очистить бревно от загрязнения очень сложно, и приходится применять едкие отбеливающие составы, что в значительной мере ухудшает экологичность дома, особенно при очистке внутренних стен. Блокхаус же упакован в термоусадочную пленку, он достаточно легок и удобен в работе, и при аккуратном обращении, можно гарантировать сохранение его первоначального вида в процессе монтажа.

Вопросы энергосбережения.

На сегодняшний день в СНиП, а именно в СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника», приведены сразу две группы требований к термическому сопротивлению (теплоизоляции) ограждающих конструкций (стен, полов, потолков). Чем больше термическое сопротивление, тем соответственно выше теплоизоляция ограждающей конструкции. Первая группа требований к термическому сопротивлению ограждающих конструкций призвана обеспечить такую степень их теплоизоляции, при которой во внутренних помещениях возможно создание комфортного и устойчивого климата с точки зрения санитарно-гигиенических условий проживания, вне зависимости от колебаний параметров наружного воздуха (лето, зима, кратковременные заморозки или оттепель).

В зимний период года, при обеспечении только вышеупомянутых санитарно-гигиенических условий, через ограждающие конструкции происходят значительные потери тепла, вырабатываемого системой отопления. Поэтому для снижения этих теплопотерь с 1995 года приняты дополнительные требования к повышению термического сопротивления ограждающих конструкций проектируемых зданий. Данные требования, как раз и составляют вторую группу требований в СНиП II-3-79. Вторая группа повышенных требований к термическому сопротивлению ограждающих конструкций призвана обеспечить такую степень их теплоизоляции, при которой потери тепла сводятся к минимуму. Это, собственно, и есть энергосбережение, которое должно благоприятно сказываться на кошельке жильцов или хозяев дома.

В таблице приведены значения требуемых СНиПом термических сопротивлений наружных стен жилых помещений зданий, проектируемых для строительства в Москве и Московской области. Также в таблице приведены характеристики ограждающих конструкций, выполненных соответственно из традиционных и современных теплоэффективных материалов, удовлетворяющих данным термическим сопротивлениям.

Наименование материалов	Наружные стены
Наименование материалов	Требования по соблюдению санитарно-гигиенических условий	Требования по соблюдению условий энергосбережения
Требуемое СНиПом термическое сопротивление, м.кв. * град. С / Вт	1,35	3,15
Несущие материалы	Толщина стены, необходимая для обеспечения требований СНиП (см)
Дерево (сосна), пл. 500 кг / м. куб.	24	57
Утеплители	Толщина утеплителя, необходимая для обеспечения требований СНиП (см)
Минвата на синтетическом связующем, пл. 75 кг / м. куб.	9	20
Пенопласт ПХВ-1, пл. 100 кг / м. куб.	7	16
Минвата URSA, пл. 38 кг / м. куб.		11
Минвата базальтовая, пл. 30 кг / м. куб.		11
Экструзионный пенополистирол, пл. 50 кг / м. куб.		13

Из таблицы видно, что для выполнения требований первой группы СНиП, толщина стены из сосны должна составлять 24 см. Это означает, что сруб из бревна диаметром 24 см не обеспечивает требований по термическому сопротивлению даже первой группы, т.к. в месте контакта бревен (верхнего и нижнего) толщина стены значительно меньше – около 16 см. Это означает, что если дом предназначен для проживания зимой, то ему потребуется дополнительное утепление. Т.е. на внутреннюю поверхность стены необходимо будет крепить утеплитель, и закрывать его какими либо отделочными материалами. Конечно, можно этого и не делать, сославшись на опыт наших дедов, «которые и так зимовали хорошо». Но в данном случае придется заранее смириться со значительными потерями тепла (а значит, и с увеличением расходов) при эксплуатации дома. Всех этих проблем лишена каркасная конструкция дома.

Примерный расчет термического сопротивления сэндвич-панели (например: блокхаус – 45 мм, воздушный зазор – 20 мм, влагоизоляция, утеплитель (например минвата плотностью 75 кг/м. куб.) - три слоя по 50 мм, пароизоляция, воздушный зазор 20 мм, евровагонка – 12,5 мм) показывает величину 2,85, что очень близко к нормативному значению 3,15, а значит, избавляет от лишних затрат на теплоснабжение дома. (Более подробно об энергосбережении в жилых зданиях можно почитать здесь).

Технологичность процесса строительства

В конструкции сруба из бревна естественной влажности не должно быть ни одного жесткого крепления. В течение первых полутора-двух лет он даст основную усадку(5–8 %), которой ничто не должно мешать. Учитывая, что усушка и разбухание древесины вдоль волокон значительно отличаются от поперечной, все вертикальные конструкции должны быть снабжены компенсаторами усадки. Строительными фирмами, не заинтересованными в большом перерыве между строительством сруба и отделочными работами, предлагаются технологии, позволяющие проводить внутреннюю отделку и прокладку внутренних коммуникаций, не дожидаясь окончания усадки сруба, но полностью избежать связанных с этим технических (а впоследствии и эксплуатационных) проблем не удается. Приходится либо мириться с этими проблемами, либо откладывать работы по отделке дома до окончания его усадки.

В домах каркасной конструкции этой проблемы не существует. При металлическом каркасе никакой усадки, естественно, нет, а при деревянном, ею можно пренебречь, т.к. усушка древесины в продольном направлении (вдоль волокон) ничтожна, и при технических расчетах ее не учитывают. Таким образом, применение каркасной технологии значительно сокращает время строительных работ. (Подробнее об усушке и влажности дерева см. статью «Сведения из теории сушки древесины»

Кроме того, технология каркасного домостроения дает больший простор для воплощения различных архитектурных решений, чем имеющая определенные ограничения технология строительства рубленого дома.

Качество строительных материалов

Проблема оценки качества заготовки из оцилиндрованного бревна заключается в изменении их физических и геометрических параметров в процессе усушки. При изготовлении сруба следует иметь в виду, что процесс усушки бревен неравномерен. Он разный внутри и снаружи, поэтому, когда сруб готовится на производстве, необходимо оставлять технологические зазоры. В противном случае изначально плотное примыкание по пазу может привести в процессе усушки к образованию щелей по пазу. Так же возможна ситуация, когда отдельное бревно, значительно отличающееся от других по влажности, в процессе усушки скручивается и «ведет» всю стену. В связи с этим достоверно оценить качество строительного материала (заготовок) до окончания процесса усушки может только специалист.

Указанных проблем полностью лишен блокхаус, т.к. он изначально изготовлен из высушенного материала, своих свойств с течением времени не меняет, и, следовательно, покупатель будет избавлен от неприятных сюрпризов.

Сроки эксплуатации

Принципиальных различий в сроках эксплуатации рубленных и каркасных домов нет, т.к. в основе конструкций лежит один и тот же материал – дерево. Плюсом же каркасного дома является практичность – т.е. возможность в любой момент частичного или полного обновления отделки без затрагивания несущих конструкций.

Внутренняя отделка

Важным преимуществом оцилиндрованного бревна является то, что отпадает необходимость в отделке внутренних стен. Но, строго говоря, это не совсем так. Даже если Вы решите не утеплять дополнительно бревенчатые стены, очень вероятно, что Вам захочется разнообразить интерьер Вашего дома, и отделать часть помещений другими материалами, что сводит это преимущество на нет. В любом случае необходимо иметь в виду, что внутренние стены из оцилиндрованного бревна требуют дополнительной шлифовки, а это достаточно трудоемкая операция.

Применение же сэндвич-панелей подразумевает наличие чистовой внутренней отделки без дополнительных строительных операций, причем без каких либо ограничений по ее виду.

Стоимость

И в конце еще один очень важный аргумент. Стоимость квадратного метра материалов, составляющих сэндвич-панель по сравнению со стоимостью квадратного метра стены из оцилиндрованного бревна диаметром 22-24 см меньше примерно на 30-50%. И, это притом, что как показано выше, многие потребительские свойства у сэндвич-панели выше. Можно смело сказать, что по соотношению цена-качество, каркасная технология значительно опережает технологию возведения домов из оцилиндрованного бревна.

В заключении хотелось бы рассмотреть еще один вариант строительства деревянного дома. Это дом, построенный из бруса с дополнительным утеплением и отделкой внешних стен блокхаусом. Фактически этот вариант является промежуточным между рубленым домом из оцилиндрованного бревна и каркасным домом. При данной технологии строительства остается не решенным вопрос усадки сруба, но остальные проблемы решаются, как в технологии каркасного домостроения. Правда и стоимость квадратного метра стены занимает промежуточное положение между домом из оцилиндрованного бревна и сэндвич-панелью.

Компания Open Village — организатор выставки технологий загородного строительства — провела опрос топ-менеджеров российских отраслевых компаний для оценки роста стоимости стройматериалов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — аналогов подорожавшей древесины (материалы опроса есть в редакции).

Опрос выявил топ-5 недорогих материалов, которые эксперты рекомендуют рассматривать как альтернативу подорожавшим за год более чем втрое дереву и пиломатериалам для сокращения общей стоимости строительства.

Исследование проводилось в июне 2021 года в форме экспертного опроса топ-менеджеров компаний — участников рынка загородного строительства, поставщиков домокомплектов и строительных компаний: Ytong, Dr. Schiefer, «Баумит», «Бор строй», «БАУХАУС», «Балашовские Дома», DOMIX, «Объект-А», GOOD WOOD, «ВДК НН», Nordic Wood и Grand Line. Участники исследования поделились собственной статистикой по динамике цен на стройматериалы и привели примеры тех из них, которые лучше всего могли бы заменить при строительстве дома подорожавшие древесину и пиломатериалы.

Контекст

Цены на пиломатериалы для строительства домов за год выросли втрое. Вслед за этим пропорционально увеличилась стоимость деревянных домокомплектов, подорожали и готовые дома — примерно на 35% за год. Если в конце 2020 года куб 12-метровой доски первого сорта стоил 28 тыс. руб., то через полгода уже 45–50 тыс. руб. Клееный брус тоже бьет рекорды по росту стоимости. В конце 2020 года его закупочная цена была 33–35 тыс. руб. за куб, сейчас — от 65 тыс. руб.

По мнению участников опроса, наибольшие перспективы на рынке малоэтажного строительства имеют искусственные материалы. Например, фиброцементные панели, имитирующие поверхность дерева или камня, и древесно–полимерные композиты, которые пока не пользуются высоким спросом у потребителей.

Специалисты приводят в пример древесно-цементную плиту greenboard (фибролитовая плита) — панель из спрессованной цементом древесной «лапши». Год назад такая плита стоила в среднем 209 руб. за 1 кв. м, сейчас — 313 руб. Ближайший аналог — плита OSB-3 из древесного сырья — за год подорожала почти в четыре раза, до 800 руб. за 1 кв. м.

«Заказчики не любят искусственные материалы для отделки фасада. Порядка 70% между деревом и ДПК (древесно-полимерный композит) выберут дерево», — говорит представитель строительной компании Domix Олег Кузькин.

В числе недооцененных стройматериалов участники опроса также отметили утеплители ПИР, которые часто применяют в качестве жесткой теплоизоляции, CLT-плиты, используемые для сборки наружных стен, полов, перегородок и крыш, керамические панели для вентфасада, которые изготавливаются из обожженной глины, и битумную фасадную плитку — современный материал для облицовки, отличающийся повышенной герметичностью, устойчивостью к коррозии и колебаниям температур.

Читайте также: