1 464д несущие стены

Обновлено: 02.05.2024

Популярная серия 1-447 пятиэтажных зданий представлена на территории всей страны. Кирпичные фасады прямоугольных корпусов без угловых секций и выступов, с двумя рядами окон в торцевой части – эти дома знают в любом регионе.

Строительство «хрущевок» началось в 1958, закончилось в 1980, но уже в усовершенствованном формате. Проект воплощался множеством модификаций. Основные отличия вариантов – этажность, вид фасада и наличие лифта. Появившиеся в поздние периоды пятиэтажки принято относить уже к «брежневским» домам.

Основные характеристики дома

Как правило, это пятиэтажки, но встречаются и четырех- и трехэтажные постройки. Здания серии возводились из красного кирпича, нередко – из низкокачественного силикатного белого цвета. Для декора иногда применялось чередование красного и белого кирпича. В отдельных домах серии внешний слой кирпича заменили на кирпичные блоки. Облицовка проектом не предусмотрена, но иногда проводится во время капремонтов (санации) зданий.

Продольные стены (наружная и внутренняя центральная) и поперечные стены (между квартир и на лестничных клетках) выполняют функции несущих.

Толщина межквартирных стен составляет 27 см, межкомнатных, из крупнопанельного гипсобетона – 8 см, перекрытия – железобетонные плиты 22 см.

На первых этапах дома строились с четырехскатными шиферными крышами. Применялось и кровельное железо. Затем кровля стала плоской, с незначительным двускатным уклоном, с покрытием из рулонной гидроизоляции.

У серии кирпичного дома 1-447 формат двухсекционных или многосекционных зданий. Количество подъездов начинается от 2-х. Первый этаж чаще предусмотрен под жилые помещения, технических помещений нет.

В секциях (подъездах) может быть различный набор жилья, в зависимости от типа. Рядовые подъезды проектировались в формате 3/2/1/3, 2/3/2/2, торцевые: 3/1/2/1, 1/2/2/2. Количество квартир на этаже – 4, в редких случаях – 3.

Все квартиры, за исключением тех, что расположены на первом этаже, с балконами или лоджиями.

Разновидность типа дома 1-447 – это «малосемейки», модификации с малогабаритными 1-комнатными квартирами. Высота потолков во всех вариантах серии – 2,48 — 2,50м. Санузлы – совмещенные.

Лифты и мусоропровод в домах серии 1-447 проектом не предусмотрены.

Квартиры имеют газовые плиты, оборудованы естественной вытяжной вентиляцией через вентблоки кухни и санузла.

В угловых квартирах комнаты изолированные, но основная масса квартир запроектирована со смежными комнатами. Изредка встречается улучшенная планировка двухкомнатного жилья с изолированными квадратными метрами. В трехкомнатных – 2 смежные, одна – изолированная, причем самая большая комната (гостиная) – всегда проходная.

Преимущества и недостатки проекта

Серия неспроста строилась несколько десятилетий. Неплохие эксплуатационные качества ценятся, и по сей день:

Срок эксплуатации кирпичных домов серии 1-447 достигает 100 лет, что превышает срок службы панельных.
Межкомнатные перегородки можно сносить, что обеспечивает доступную реконструкцию «хрущевок».
Кирпичные стены и толстые многопустотные перекрытия обеспечивают хорошую шумо- и теплоизоляцию, чем превосходят панельные дома позднего периода советской застройки.
Жесткая многоскатная крыша ранней застройки с оцинкованным или светлым шиферным покрытием с отражающими свойствами позволяет не перегреваться последнему этажу.
Вместительные кладовки.

Главными недостатками домов постройки серии 1-447 всех типов считают:

Маленькая кухня, тесная прихожая.
Совмещенный санузел.
Смежные комнаты.
Лестничные клетки маленьких размеров.
Часто квартиры имеют окна только на одну сторону.
Дефицит квартир с тремя комнатами: многие дома с секциями укороченного формата, без возможности планирования трехкомнатного жилья.

Планировка квартир

Планировка квартир в доме серии 1-447 представлена в формате от одной до трех комнат, с общей площадью от 28 кв. м до 57 кв. м.

Однокомнатные

Жилая площадь типовой «однушки» составляет 15–20 кв. м., общая – 28–32 кв. м. Площадь кухни – 5–6,8 кв. м.

Двухкомнатные

На плане представлен вариант двухкомнатной квартиры с изолированными комнатами с входами из маленького коридора и прихожей.

Общая площадь двухкомнатного жилья 41–44 кв. м, жилая – 28–33 кв. м, кухни – 5,6–6,3 кв. м.

Трехкомнатные

В трехкомнатных угловых квартирах все комнаты – изолированные. Кухня стандартных размеров – 5,6-6,3 кв. м. Общая площадь 40-57 кв. м, жилая – 26-41 кв. м.

Заключение

Несмотря на скепсис относительно «хрущевок», проект считается удачным, особенно ранний период застройки. Под снос дома серии 1-447 пока не идут, за исключением реконструкции целых жилых кварталов.

Шеф дал задание сделать проем, а посколько я про эту серию ничего незнаю возникает множество сомнений. Нехотелось бы совершить глупость.
Какую нагрузку воспринимают поперечные стены в квартире?
Почему они никак не соединяются с продольными стенами?
Какое опирание плит по сериям (по двум сторонам или по трем)?
возможно ли устройство проема в 600 мм от края стены?

файл прилагается, вопросы возможно будут еще. по конкретному зданию: 9 этажей, сейсмичность района 7 баллов.
[ATTACH]1167192262.dwg[/ATTACH]

Иди в БТИ возьми рабочую документацию по объекту и там все найдешь
(разные серии -разные конструктивные схемы )

Несущие стены толщиной 140мм? Граница плит по грани стены? Ой чой-то я не понимаю. Для того чтобы понять несущая стена или нет серия в общем то и не нужна. Если это перегородка из кирпичей или какой нибудь дряни - рубай, не стесняйся. Если это диафрагма жесткости, то не очень ты ее рубанешь - там бетон крепенький и армирование дай бог. Что за стенки то? Ты в них тяжелыми предметами тыкал?
В БТИ рабочие чертежи отродясь не водились, они сдаются в ИГАСН и в службу эксплуатации.

на фотке хорошо видно, там пол убрали. по потолку четко видно стык панелей по грани стен в месте где поперечные стены к продольным не подходят.

Ой чой-то я не понимаю. Для того чтобы понять несущая стена или нет серия в общем то и не нужна. Если это перегородка из кирпичей или какой нибудь дряни - рубай, не стесняйся. Если это диафрагма жесткости, то не очень ты ее рубанешь - там бетон крепенький и армирование дай бог. Что за стенки то? Ты в них тяжелыми предметами тыкал?

- тыкал. бетон тяжелый. стена вроде несущая. а вот что она несет непонятно. перекрытия+ветер или только перекрытия. просто так рубить никто не будет. надо усиление сделать.

В БТИ рабочие чертежи отродясь не водились, они сдаются в ИГАСН и в службу эксплуатации.

а службу эксплуатации теперь не найти. их тут столько сменилось. а если и найти, то в назначенный шефом срок не уложиться.
[ATTACH]1167204610.jpg[/ATTACH]

А что наверху? Давай рассуждать: на стену 140мм пустотка опираться не может, стал быть стык плит продольный и тьфу на него. Если эта стенка - панель из тяжелого бетона с отверстием под дверь, то она может работать как диафрагма. Работает на самом деле или нет зависит от узлов ее крепления к несущим стенам. Если она пришпандорена абы как, без жестких закладных, значит никакая она не диафрагма, можно ее рубать и дом упадет не от этого.

Дом-то панельный, похоже. Нет разве?
Очень характерно для панелек - и стеновые внутренние панели по 140, и перекрытия - плоские плиты размером на комнату, стыки по грани стен.

Оно самое. извиняюсь что раньше не скзал. я думал что объяснил это)))

сверху такие же стены до 9го этажа.
думаю что это не пустотка. и опирание там может быть контактно гнездовым (вычитал буквально только что). отверстия под дверь в панели этой нет - она просто на метр с кепкой недоходит до продольной стены. с этой стороны она пришпандорена абы как. закладных невидать. раствора также. но это является характерной чертой крупнопанельных домов той эпохи. с другой все омоноличено.

Не знаю, как в этой серии, но обычно в таких домах плиты не пустотные - плоские сплошные, толщина 120-140 мм. Опираются также, как правило, на четыре стеновые панели. Рассчитаны обычно на 800 кг/кв.м, ну а стены - соответственно размерам плиты перекрытия.
Надо посмотреть - на каком этаже это все планируется делать. Вообще-то в панельках проемы в стенах рубить, особенно в нижних этажах, да недалеко от существующих, да при сейсмике - себе дороже. Стыки-то элементов "карточного домика" неизвестно как выполнены.
Хотя, с другой стороны, вон недавно в Москве панельные дома взрывали-взрывали - притомились.

думаю что это не пустотка. и опирание там может быть контактно гнездовым .

.. с этой стороны она пришпандорена абы как. закладных невидать. раствора также. но это является характерной чертой крупнопанельных домов той эпохи. с другой все омоноличено.

Абы как это как? С какой другой стороны? Для той эпохи характерна приварка всего того что должно быть приварено, халтура вылезала в заделке швов и отделке.

2 alisa
Планируется на первом этаже. делается офис. довод что такие проемы делать дорого и нецелесообразно ни начальник, ни клиент не восприняли. в общем надо и волков накормить, и овец целыми сохранить.

2 AIK
1. по плитам ответил в 4 ответе. на потолке хорошо виден стык панели у грани стены.
2. плиты точно не пустотные. край плиты видать раздолбали еще при монтаже (видно на фотке). пустот там нету. к тому же присутствуют нехарактерные для пустоток сквозные монтажные отверстия.
3. абы как. как раз шов погано заделан. закладных у свободного края стены не обнаружил.

Дело даже не в том, что дорого и нецелесообразно, а просто получается, что больше половины каждой продольной стены убито, во втором помещении пол-плиты повисло в воздухе. При таких условиях как бы соседи сверху в офис не упали.
Стандартные решения - простенок в обойму, проем обрамить металлом - не знаю как сработают. Считать надо. При этом на стене стоят все верхние восемь стен с соответствующими на них нагрузками.
Легко может получиться карточный домик.
И вот еще что: если делать все эти рамки-обоймы, то опирание их придется на перекрытие подвала (или подвала нет?) - тоже может нехорошо кончиться.

Сам живу в доме такой серии. Плиты перекрытий на комнату, опирание вроде как по четырем сторонам. Из перегородок в моей квартире только та что отделяет мою комнату от прихожей, ну и СУ - все остальное несущие. Так что с перепланировкой особо не разгуляешься.

А почему все же стык плит по грани стенки? Не висит ли одна плита на закладных? Что-то странно как-то..

Первое такого размера проемы особеннов сейсмике на первом этаже это самоубийство в извращенной форме.

На вскидку - Можно сделать проемы не более 900мм строго по центрам несущих стены, но только резкой это раз, два ставьте обойму в обжим на высокопрочных болтах и выводите ее на фундамент.

Если не лень засуньте в лиру хотя-бы один столб и посчитайте динамику с проемами. Сбор нагрузок см "ханджи".

Дома серии 1–464 — это наследие советского прошлого. Проектная документация была разработана московскими архитекторами института «Гипростройиндустрия» к 1957 году. А уже в следующем году было построено первое пятиэтажное здание серии 1–464 из семейства «хрущевок». Дома 1–464 строились на всем советском пространстве до 1963 года, а модифицированные версии, например, серии 1-464А-20, вплоть до 1975.

Описание дома

Среди жилых зданий хрущевского периода серия 1–464 считается самой удачной. Отличить дом серии 1–464 от других строений хрущевского периода можно по окнам, установленных на межэтажных площадках. По внешнему виду они полностью совпадают с 2-створчатыми окнами жилых квартир.

Строение серии 1–464 представляет собой жилое здание, состоящее из торцевых и рядовых секций. Как правило, количество секций подъездов 4. Это наиболее применяемый вариант планировки. Этажность крупнопанельных жилых домов принята в 5 этажей. Поначалу строили 3-х и 4-х этажные варианты, но в услугу прямой выгоды остановились на 5-ти уровневой версии.

При возведении зданий серии 1–464 была использована конструктивная схема с продольными и поперечными несущими стенами. Наружные стены представляют собой одно или трехслойные ж/б панели с толщиной от 210 до 350 мм в зависимости от климатических условий региона строительства. Ширина железобетонных панелей с малым шагом 2600 и 3200 мм. Они могут быть окрашены или покрыты слоем из гравийной обсыпки. Балконы установлены на плитах большей ширины.

В качестве межэтажного перекрытия применяют сплошные ж/б плиты, толщиной 100 мм. Перегородки изготавливают из армированного бетона сплошного сечения шириной не менее 120 мм. Планировка дома предусматривает совмещенные санузлы.

На плоской крыше устроена мягкая кровля из рубероида на основе битумной мастики. Водоотвод осуществляется за счет наружной системы водостоков. Технический этаж в доме серии 1–464 не предусмотрен. Высота потолка 2500 мм.

Жизнедеятельность здания обеспечивается за счет централизованных систем водопровода, канализации и отопления. Электро и газоснабжение осуществляется от общегородских электрических и газовых сетей.

Вентиляция внутридомового пространства происходит естественным путем за счет окон и вентканала, согласно планировке, расположенного в стене между кухней и туалетом.

Совмещенный санузел оснащается сантехническим оборудованием, а кухня плитой для приготовления пищи. Лифт и мусоропровод проектом 1–464 не предусмотрены.

Преимущества и недостатки

Хотя на тот период строения типовой серии 1–464 были наиболее комфортным жильем, у них были положительные и отрицательные стороны. Нужно отдать должное, что недостатков было все же больше.

Преимущества

Конструктивная схема домов 1–464 с продольными и поперечными несущими стенами позволяет получить более прочные и долговечные сооружения. Она намного надежнее, чем «неполный каркас», используемый в хрущевках1–335.
В зданиях серии 1–464 в каждой квартире, кроме первого этажа, установлены балконы.
В сравнении с серией 1–447 аналогичного периода в домах 1–464 большее число трехкомнатного жилья.
Жилыми домами типовой планировки производилась застройка центральных районов городов.

Недостатки

Отсутствие возможности изменения планировки квартир. Ввиду того что практически все стены несущие, их нельзя ни демонтировать, ни частично разрушить.
Теплоизоляционные свойства наружных стен низкие.
Плохая шумоизоляция межквартирных и межкомнатных перегородок.
Рулонно-битумное покрытие кровли имеет срок службы до 15 лет. В летнее время крыша сильно нагревается прямыми солнечными лучами.
Двух и трехкомнатные квартиры, согласно планировке имеют проходные комнаты.
В прихожей мало свободного места.
Ванная комната и туалет во всех квартирах совмещены.
Небольшие габариты кухни.
Лестничные площадки меньше, чем в других сериях аналогичного жилья.
Все квартиры, за исключением угловых, ориентированы в одном направлении.

Планировка квартир

Проект серии 1–464 предусматривает наличие одно, двух и трехкомнатного жилья. В каждом подъезде на этаже расположено по 4 квартиры. В зависимости от использованных секций изменяется набор помещений. В торцевых секциях это может быть 1–1–2–3 или 1–2–2–2, а в рядовых 1–2–3–3 или 2–2–2–3. Планировка жилых комнат в 2-х и 3-х комнатных квартирах смежная и только в угловых раздельная.

Сейчас принято решение во многих городах избавиться от старого домов хрущевского периода, но серии 1–464 это не касается, поэтому целесообразно привести свое жилье в комфортное состояние самостоятельно.

Однокомнатная

Говорить об удобствах однушки в старом панельном доме 1–464 не стоит. Общая площадь 30 квадратов. Из них жилая комната занимает18 кв.м, остальные метры разделены между кухней (5 кв.м), совмещенным санузлом и коридором. Перепланировка невозможна, все стены несущие.

В этом случае изменить планировку можно без значительных преобразований:

В прихожей вместо обычного шкафа установить неглубокий (400 мм) шкаф-купе на всю стену.
В ванной комнате поставить унитаз со скрытым бачком. Это даст возможность спрятать коммуникации. Стиральную машину узкой модели разместить под раковиной.
На кухне убрать обеденный стол, а все пространство отдать под приготовление пищи. Роскошный кухонный стол Г или П-образной формы решит все проблемы, включая утренний кофе.
Жилую комнату делят на две зоны: спальную и гостиную.

Существует еще один вариант изменения планировки. Все остается как в первом случае, только в жилой комнате устанавливают легкую перегородку из ГКЛ или узкого пенобетона. Такое изменение планировки придётся согласовать в соответствующих инстанциях, так как изменяется конфигурация стен.

Двухкомнатная

Типовая планировка двухкомнатной квартиры дает больше возможностей для дизайна. Общая площадь в 46 квадратов не позволит сделать шикарные апартаменты, но улучшить условия проживания может вполне.

В двухкомнатной хрущевке изменить планировку можно следующим образом:

основательно увеличить санузел за счет коридора;
организовать большую комнату для приема гостей, объединив гостиную с кухней;
сделать из двухкомнатной квартиры «трешку», разделив существующую гостиную легкой перегородкой.

Трехкомнатная

Общая площадь 3-х комнатной квартиры в хрущевке 1–464 составляет 58 кв.м. Это еще больше расширяет поле для деятельности по изменению планировки и улучшению комфортности жилья:

вход в санузел можно перенести на стык стен;
перегородки кухни и прихожей убрать;
кладовую переделать под гардеробную.

И еще можно использовать много других идей, которые увеличат полезную площадь квартиры, повысят ее функциональность и улучшат условия проживания.

Серия I-464Д – девятиэтажная модификация серии I-464, является наиболее распространенной серией повышенной этажности в Новосибирске. ДСК-1 освоила выпуск наиболее широкого набора домов и блок-секций – торцевые, угловые, поворотные, рядовые, с проходами, со встроенно-пристроенными магазинами.

Фото дома серии I-464Д

Планировки квартир дома типовой серии I-464Д

Альтернативное наименование:	1-464Д
Регионы строительства:	Новосибирская область, город Новосибирск
Технология строительства:	панельный
По периоду строительства:	Брежневки
Годы строительства:	с 1968г. до середины 90-х годов
Количество секций/подъездов:	от 2 и более
Количество этажей:	9
Высота потолков:	2,5 м.
Балконы/лоджии:	балконы в каждой квартире, за исключением квартир на первых этажах, "утоплены" в плоскость фасада
Санузлы:	раздельные
Лифты:	1 пассажирский
Количество квартир на этаже:	4
Вентиляция:	естественная вытяжная
Производитель:	трест «Сибакадемстрой» и Домостроительный комбинат №1 (ДСК-1) Главновосибирскстроя
Проектировщики:	ЦНИИЭП жилища

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала от 14,5 млн рублей! Самодостаточная и цельная среда рядом с парками. Уникальный архитектурный облик.

Осталось всего 3 апартамента. От 143 м² за 98 млн ₽. Сервис отеля 5*. Авторская архитектура. В 5-ти км от Кремля

Квартиры бизнес-класса в 10 минутах пешком от м. Алексеевская. Квартиры с отделкой и без. 3 вида готовой отделки.

Жилой квартал в окружении набережных. Готовые квартиры бизнес-класса. Приватные дворы-парки, школа и детские сады. Скидки до 6%! Ипотека от 4,6%

Просторные семейные квартиры 2 спальни и более. Потолки от 3,1 м, окна высотой от 2,1 м. Террасы, камины, ванные с окном. Парк прямо у дома

Серия дома 1-464 является общесоюзной, возводилась практически по всему бывшему СССР, в том числе в Москве и Московской области. Дома данной серии можно узнать по окнам на межэтажной площадке, которые идентичны двухстворчатым окнам в квартирах. Дома серии 1-464 состоят из набора рядных и торцевых секций, все квартиры выходят на одну сторону, за исключением угловых. Тип плиты в таких домах – газовая.

Фото дома серии 1-464

Планировки квартир дома типовой серии 1-464

наружные – одно и трехслойные железобетонные панели (21-35 см.), в зависимости от климатических условий определенного региона, ж/б плиты перекрытий – 10 см., ж/б перегородки со сплошным сечением – 12 см., все поперечные стены, и наружные в том числе – несущие, облицовка отсутствует

наличие кладовых помещений и балконов

низкий уровень теплоизоляции, совмещенные санузлы, невозможность капитальной перепланировки

Читайте также: